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4 920 annonce en vente en Gironde
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premium
190 000 €
(4 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Nancy Douchet vous propose : BORDEAUX PELLEGRIN – Vaste studio à transformer en T2, avec Balcon. Entre la Villa Primerose et l'Hôpital Pellegrin, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, venez découvrir cet appartement baigné de lumière offrant un superbe potentiel. Actuellement configuré en très grand studio, le bien offre un espace sans aucune perte de place : une grande entrée, une vaste pièce de vie se prolongeant sur un beau balcon de 10 m², une cuisine, et une salle de bains avec wc. Un potentiel de T2 évident : Grâce à ses 45 m², ce volume ne demande qu'à être réinventé. Sa configuration permet la création facile d'une véritable chambre séparée, transformant ainsi le bien en un T2 aux dimensions idéales. Pour vous aider à vous projeter, nous avons réalisé des plans d'aménagement et fait chiffrer l'intégralité de cette transformation par nos artisans partenaires. Le devis complet, détaillé et modifiable, est à votre disposition sur demande après la visite. Bon à savoir : Les charges mensuelles de 229 € incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau, le gardien et l'entretien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.14€ par mois (soit 2749.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 41 16 73
229 000 €
(9 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lacanau-ocean
Iad France - Manon Damblin vous propose : LACANAU OCÉAN – Appartement face à l’océan avec vue panoramique Face à l’océan, dans la résidence recherchée Bleu Marine, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne, avec une vue panoramique sur l’Atlantique et des couchers de soleil spectaculaires chaque soir depuis la terrasse. Situé au calme, avec un accès direct à la plage Sud de Lacanau Océan, élue meilleure plage de France en 2025, il permet de profiter pleinement du littoral tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et animations de la station. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une agréable terrasse de 5 m², véritable prolongement du séjour face à l’océan. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, complète un espace convivial et facile à vivre au quotidien comme en vacances. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé : il ne reste plus qu’à poser ses valises ou lancer immédiatement une activité de location saisonnière. Situé dans une résidence parfaitement entretenue (ravalement réalisé en 2024 et jardins rénovés en 2025), ce bien profite également d’une piscine privée avec pataugeoire ainsi que d’un parking sécurisé réservé aux résidents. Que vous recherchiez une résidence secondaire en bord de mer, un pied-à-terre pour profiter de Lacanau toute l’année ou un investissement locatif attractif, cet appartement réunit des atouts rares sur le secteur. Une opportunité unique de vivre au rythme de l’océan. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 512 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
9
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06 81 06 73 18
219 000 €
(1 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-de-Cadourne
Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Situé sur le Port de la Maréchale et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur l’estuaire de la Gironde, cet ancien relais de bateaux à roues est une opportunité des plus rare. Construite sur un rocher fin XIX ème cette maison en pierre à rénover, est un vrai ravissement. Le jardin double orné de palmiers, d’un bel érable et d’un tilleul centenaire, comprend un espace côté fleuve et un espace plus intimiste côté hameau. Cet ensemble lui créer un cadre bucolique qui nous invite au rêve et à la poésie. La demeure se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant d’un côté la salle à manger, la cuisine et arrière cuisine et de l’autre le double salon en enfilade avec pour l’un sa cheminée médocaine et pour l’autre son foyer fermé avec insert. Une salle de bain et un wc séparé complètent le rez de chaussée. On accède à l’étage par un charmant escalier en bois on l’on découvre un palier donnant sur les 3 belles chambres confortables, la salle d’eau et le wc. Dans l’une des chambres, une porte fenêtre donne accès à un joli balcon en bois qui domine la l’estuaire de la Gironde. Dans le jardin, vous pourrez découvrir une petite dépéndance composée d’une pièce fermée, style atelier de peintre et d’un auvent. Ce bien est à rénover mais son potentiel est énorme avec sa très belle hauteur son plafond. Une digue terminée en 2024 protège désormais les riverains du port de la Maréchale lors des gros coefficients de marée et gère tous les réseaux hydroliques des eaux de pluie. Maison de vacances ou résidence principale, cette propriété de charme vous attend. Contactez-moi pour lui rendre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
27
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06 85 41 36 31
282 000 €
(1 945 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Lilou Auroux vous propose : Superbe maison familiale de 145 m² avec grand terrain à Saint-Magne-de-Castillon Maison individuelle lumineuse et spacieuse de 145 m², située à Saint-Magne-de-Castillon, sur un beau terrain de 1 458 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Répartie sur deux niveaux, cette maison dispose de quatre chambres, de beaux volumes et de nombreux espaces fonctionnels, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une cuisine indépendante d'environ 14 m² * Un séjour chaleureux et lumineux de 29 m² * Une salle d'eau rénovée de 6,34 m² * Un WC d'environ 2 m² * Deux chambres d'environ 14 m² chacune À l'étage, la maison propose : * Une mezzanine spacieuse d'environ 17 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux * Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 10 m² * Une salle d'eau d'environ 6 m² De grands espaces de rangement et de stockage Autre véritable atout de cette propriété : sa grande capacité de rangement et de stockage. Le garage ainsi que la cave en sous-sol offrent de vastes possibilités pour stationner un véhicule et entreposer facilement outils, équipements, vélos, mobilier, matériel de jardinage ou effets personnels. Ces espaces représentent également un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire, selon les besoins et les projets des futurs propriétaires : - création d'un espace dédié pour un adolescent, d'un bureau, d'une salle de loisirs, d'un atelier ou encore d'un espace indépendant. Un atout supplémentaire pour cette maison, qui offre ainsi de belles possibilités d'évolution et de personnalisation afin de s'adapter aux besoins de toute la famille. Extérieur agréable et verdoyant À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et verdoyant de 1 458 m². Un environnement idéal pour profiter des beaux jours, partager des […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
19
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06 24 68 74 83
465 000 €
(2 801 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Ingrid Fischer vous propose : Maison Familiale de 5 Chambres avec Piscine et Jardin à Saint-Médard-en-Jalles. Venez découvrir cette belle maison familiale située à Saint-Médard-en-Jalles, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 40 m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre la possibilité de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec le reste de la maison. Vous trouverez également rois chambres, une salle de bain, un WC et un double bureau pouvant également servir de salle de jeux. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses et une petite chambre d'enfants. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, un jardin agréable vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Une terrasse donnant sur la piscine vous permettra de vous détendre. Idéalement située, proche des écoles maternelle et primaire à seulement 1km, du collège à 1400m, du lycée à 2,5km et d'un supermarché à 900m, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Saint-Médard-en-Jalles, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
11
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06 73 39 81 50
185 000 €
(2 033 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Colombe
Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Charmante maison en pierre de plain-pied avec vaste grange – Cadre champêtre et paisible Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette authentique maison de campagne en pierre pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie conviviale comprenant un espace cuisine, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’un sol carrelé facile d’entretien. La maison propose une distribution fonctionnelle avec : - une buanderie, - une salle de bain équipée, - des toilettes indépendantes, - ainsi qu’un accès direct à une grange d’environ 120 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. L’espace nuit se compose de deux chambres : - une chambre accessible par un dégagement avec placard intégré et revêtue d’un parquet stratifié, - une seconde chambre À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bordé de haies, préservant l’intimité des lieux, ainsi que d’un puits et d’une petite terrasse. La maison bénéficie également d’un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que d’un assainissement individuel. Un bien authentique et chaleureux, offrant un beau potentiel, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. N'hésitez à prendre contact pour toute demande d'information ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
6
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07 85 58 30 78
187 000 €
(1 870 €/m²)
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Virginie Bardy vous propose : Charmante Maison de famille située à Coutras avec grand terrain Une belle opportunité s'offre à vous avec cette charmante maison située à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980, cette maison bien entretenue présente une surface habitable de 100 m² nichée sur un vaste terrain de 680 m². La maison, disposant d'un unique étage offre une configuration sans vis-à-vis pour une intimité préservée. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme. La maison offre 4 chambres, une salle de bains, un salon et salle à manger confortable, d'un grand garage avec un potentiel certain pour une réhabilitation personnalisée selon vos besoins, le tout sur une belle parcelle entretenue et arborée. Située dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux commodités du quotidien et offre un cadre de vie serein pour toute la famille. Vous cherchez une maison tranquille où poser vos valises ou à réaménager à votre image ? Cette maison à Coutras est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie en famille. Intéréssés ? contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
10
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07 80 99 36 60
80 000 €
(114 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 700 m²
Landiras
Iad France - Romain Lacassagne vous propose : Terrain à Bâtir de 700 m² à Landiras pour Votre Projet de Construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 700 m² à Landiras est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. Situé dans un quartier calme, ce terrain offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Vous aurez la liberté de concevoir et de construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Avec une surface de 700 m², vous aurez amplement d'espace pour réaliser une maison spacieuse avec un beau jardin arboré. Imaginez les possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos goûts : terrasse ensoleillée, piscine rafraîchissante, jardin paysager, potager bio. Tout est possible sur ce terrain à bâtir à Landiras. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Landiras est une commune dynamique offrant des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour profiter de la nature. De plus, sa situation géographique privilégiée vous permettra de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. La viabilisation du terrain est à prévoir, notamment l'installation d'une fosse septique. Toutefois, le potentiel de ce terrain à bâtir est indéniable et sa localisation en fait un lieu d'exception pour construire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Landiras. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
Terr
20/09/26
20/09
1
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06 98 09 80 94
460 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-de-Cadourne
Iad France - Elian Travaini vous propose : Demeure de caractère avec piscine à Saint-Seurin-de-Cadourne. Cette ravissante maison de charme datant de 1800 a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 230 m² habitables répartis sur 2 étages + combles aménageables de 115 m² avec accès par un magnifique escalier en pierre, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée traversant avec ses carreaux de ciment, un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, une salle à manger avec une belle cheminée en pierre et une cuisine séparée avec ilot central. Un petit salon TV ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie avec WC séparé complètent ce niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. Au premier étage, trois chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau lumineuse et un WC séparé. L'escalier en pierre dessert également un deuxième étage de 115 m². Ces combles aménageables constituent un très beau potentiel d'agrandissement, intéressant pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur de la maison propose un jardin très charmant dont une piscine chauffée et sa terrasse en bois parfaitement intégrée. Parties techniques : Chauffage bois et électrique, Assainissement : Tout à l'égout, Piscine chauffée au sel avec volet immergé électrique (Liner, Filtration sable - Electrolyseur, Profondeur : 1m40 - Largeur : 3m - Longueur : 8m), La maison dispose de places de parking pour 4 véhicules. Cette maison est une véritable pépite alliant le cachet de l'ancien à la modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique ! Possibilité d'acheter en plus un hangar attenant de 100 m² et une petite maison de 75 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
22
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06 84 58 17 85
189 167 €
(2 556 €/m²)
Divers
Biganos
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : 189167€ HT / 227000€ TTC (TVA 20% à régulariser le jour de la vente). Local commercial de 74 m² environ livré brut de béton et fluides en attente avec deux places de stationnement privatives. Située à proximité de la mairie sur l'axe séparant Arcachon / Cap Ferret. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Zenkovic (ID 86771), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 438377335 Retrouvez tous nos biens […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
20/09/26
20/09
7
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06 11 49 28 10
405 000 €
(5 260 €/m²)
Maison 2 chambres
Taussat
Iad France - Aurélie Barray vous propose : Exclusivité LANTON - FERME DE TAUSSAT Coup de coeur ! Pour les amoureux de la nature. À 3 km du GOLF et 20 min du port, dans un domaine très prisé, vous serez charmés par cette maison située au milieu des pins. Très lumineuse avec son séjour cathédrale de 45 m², sa cuisine, ses deux chambres, salle de bains et bureau en mezzanine. À l'extérieur vous profiterez des deux terrasses, une pièce d'eau avec douche et wc, un abri de jardin. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, double vitrage Pvc, Magnifique jardin clos de 550 m². RARE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
11
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06 71 20 09 50
96 000 €
(906 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Ciers-d'Abzac
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : St Ciers d'Abzac, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison en pierre à rénover. La maison propose sur une surface de 100 m² de plain-pied, à aménager sur un terrain de 1300 m² environ. Cette maison vous offre la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. Vous pourrez agencer les différentes pièces selon vos besoins et vos envies. Imaginez un lieu de vie lumineux et chaleureux où il fait bon vivre en famille ou entre amis. Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus et laissez-vous séduire par cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
20/09/26
20/09
7
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06 79 43 48 67
295 000 €
(1 553 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Denis-de-Pile
Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre sur la commune de St Denis de Pile, ensemble de deux maisons en très bon état. La première mesure environ 85 m², et se compose en rdc d'une cuisine séparée avec cellier, un wc, un salon-séjour et à l'étage, un pallier dessert deux chambres, une sdb et un wc. La seconde maison fait environ 105 m² et se compose en rdc d'un wc, d'une cuisine séparée avec cellier, un salon, une chambre et à l'étage, un pallier dessert deux chambres, une sdb et un wc. Les deux maisons profitent d'un extérieur ainsi que d'un garage. Différents projets possibles : investissement locatif, habitation principale. PRODUIT RARE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
1 sdb
Gge
20/09/26
20/09
11
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07 77 25 96 28
449 000 €
(3 711 €/m²)
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Florence Degermann vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Terrasses et Balcon à La Teste-de-Buch * Cette superbe maison située à La Teste-de-Buch comblera tous vos désirs d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1986 et en excellente condition, cette propriété offre 121 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 661 m², idéale pour une famille en quête de quiétude. * Description des pièces : * - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - Séjour lumineux de 42 m² offrant un espace de vie convivial - Cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille - Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de commodité - Balcon intime de 5 m² pour profiter des rayons du soleil - Belle véranda de 18 m² pour y vivre toute l'année - 2 Terrasses de 30 m² et de 62 m² pour des moments de détente en plein air * Les Avantages : * - Situation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun - Exposition Nord, Sud, Est pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Système de climatisation pour un confort thermique optimal - Stationnements faciles avec 4 places de parking disponibles - Environnement calme et verdoyant pour une qualité de vie exceptionnelle Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre le bonheur en famille. Planifiez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien d'exception à La Teste-de-Buch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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06 89 58 58 23
149 000 €
(440 €/m²)
Terrain 339 m²
Audenge
Iad France - Caroline Top vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir à Audenge Vous rêvez de construire votre maison, venez découvrir ce magnifique terrain en seconde ligne d'une surface de 339 m². Emprise au sol de 50%, terrain non viabilisé, raccordement tout à l'égout (servitude de 4m). Possibilité R + 1 Que vous souhaitiez réaliser une maison contemporaine, traditionnelle ou écologique, ce terrain saura s'adapter à toutes vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. En plus si vous souhaitez un projet clés en mains je vous propose également et ce en partenariat avec MCA - Romain Texier de construire votre maison sur un projet que nous avons imaginé et pensé pour vous. Une charmante maison traditionnelle de 80 m² avec ses 3 chambres et sa pièce de vie de 36 m² lumineuse. Vous trouverez le plan sur l'annonce. Si vous souhaitez plus d'informations contactez-moi. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
339m²
20/09/26
20/09
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06 23 82 97 40
183 000 €
(242 €/m²)
Terrain 755 m²
Blanquefort
Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Av Terrain libre de constructeur de 750 m² quartier du Maurian. Zone UM16 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
755m²
20/09/26
20/09
1
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06 74 19 66 03
1 795 000 €
(2 640 €/m²)
Maison 18 chambres
Cavignac
Iad France - Didier Kervarec vous propose : Propriété d'Exception à Cavignac - Château et dépendances de 680 m² habitables. Située dans la charmante commune de Cavignac, ce château de luxe offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort. Nichée sur un vaste terrain de 2 970 m², cette propriété saura séduire les plus exigeants. Entièrement rénovée en 2019, cette propriéte offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées avec une surface habitable de 680 m² répartis comme suit : Le Château Répartis sur 2 niveaux, cette demeure de 380 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Vous découvrirez au RDC, un vaste espace de réception comprenant salon, salle à manger, cuisine moderne, une suite parentale et une véranda avec vue sur la piscine. L'étage accessible par un magnifique escalier comporte 4 chambres dont 2 avec accès à la terrasse de 50 m² avec vue panoramique sur la piscine et la forêt. Une immense salle de bain idéale pour accueillir famille et amis. Chaque chambre bénéficie d'un agencement soigné et d'une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, de deux piscines, l'une intérieure et chauffée, l'autre extérieure en pierre de Bali pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une salle de sport moderne, un pool house et une cave à vin complètent l'équipement. De plus, un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules est à votre disposition. Deux villas, une de 200 m², disposant de tout le confort moderne, la seconde de 160 m² bordant la piscine est à aménager selon vos envies. En option pour un supplément de 670 000 € Un immeuble de rapport composé de 4 vastes appartements loues actuellement vous apporte un revenu mensuel de près de 3 700 €uros. Chaque bâtiment dispose d'une entrée séparée et 2 places de parking par appartement. La situation géographique de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
680m²
18 chb
8 sdb
20/09/26
20/09
22
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06 10 84 27 72
470 000 €
(3 852 €/m²)
Maison 3 chambres
Camblanes-et-Meynac
Iad France - Claire Dansaut vous propose : Magnifique Maison de 122 m² avec piscine sur parc arboré à Camblanes-et-Meynac ! Vous cherchez votre havre de paix à Camblanes-et-Meynac ? Cette sublime maison individuelle de 122 m² construite en 2011 sur un terrain de plus de 1300 m² avec sa piscine saura vous séduire. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans cette maison. Le vaste séjour avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison grâce à un plafond cathédrale, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison comprend 3 chambres confortables dont une suite parentale, un bureau qui peut être transformé en chambre, une salle de bain, deux WC et un grand cellier pour faciliter le rangement. L'atout majeur de cette propriété est sa piscine et son magnifique jardin où vous pouvez vous prélacer en profitant du soleil en toute intimité. Une terrasse bien aménagée vous permettra de créer un espace de détente et de convivialité en plein air. Côté équipement, pour plus de confort vous trouverez une pompe à chaleur sur planchez chauffant et un chauffe eau thermodynamique, vous avez la possibilité de rajouter un poêle car un conduit de cheminée est prévu, un double garage avec un atelier et un grand parking vous offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Vous serez séduit par l'exposition plein sud de la maison qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison en excellent état avec une salle d'eau de la suite parentale à mettre à votre goût, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
12
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06 71 78 32 52
149 000 €
(4 139 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Bouscat
Iad France - Johanna Le Menes vous propose : 📍 Le Bouscat – Quartier Lafon Féline / Champ de Course Dans un environnement calme et pavillonnaire, à seulement 600 mètres du tram D, venez découvrir ce T1 bis de 36 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2014 à taille humaine de 14 lots. L'appartement se compose d' une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m²de coin avec coin cuisine, un coin nuit séparé avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Les atouts supplémentaires : - Balcon de plus de 9 m², exposé sud-est, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement, - Box fermé rare dans le secteur, - Résidence récente et bien entretenue, - Environnement résidentiel et bien desservi. Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.58€ par mois (soit 715 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Balc
20/09/26
20/09
5
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06 03 01 09 58
240 000 €
(4 211 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bordeaux
Iad France - Julie Cassagne vous propose : Opportunité à saisir : Charmante maison en pierre à Bordeaux Bacalan. Maison de ville idéalement située au calme, à 50 m de l'arrêt de tram Achard sur la ligne B. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie personnalisé. L'intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir des pièces lumineuses et fonctionnelles. À l'étage, les 2 chambres laissent présager un espace de repos idéal, ainsi qu'un pallier idéal en espace de rangement supplémentaire. Une cave aménagée d'environ 27 m² pouvant servir au choix : de bureau, d'espace nuit complémentaire etc ainsi qu'un espace buanderie. La maison dispose d'une place de stationnement, offrant un confort non négligeable. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette maison, imaginez le plaisir de voir votre projet prendre forme et devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Pas d'extérieur. À proximité des commerces, des établissement scolaires, des transports, des halles de Bacalan etc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
6
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06 51 63 09 14
159 000 €
(3 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bègles
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Bègles / T2 / Balcon sans vis-à-vis / Parking Dans le secteur recherché de l’hôpital des armées Robert Picqué, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et parfaitement entretenue. Au calme et exposé plein Est, cet appartement lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son grand balcon filant sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Très bien agencé, il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte en excellent état, d’une chambre particulièrement bien dimensionnée pour un T2, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. L’ensemble de l’appartement est parfaitement entretenu et offre tout le confort moderne recherché aujourd’hui. Une place de parking couverte complète ce bien. À proximité immédiate des lignes de bus 5 et 35, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif pertinent dans un secteur dynamique et recherché de Bègles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
13
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06 68 87 89 47
249 000 €
(3 458 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pessac
Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Exclusivité Pessac Noès - Au calme et proches à pied des commodités (bus, établissements scolaires, parc du Burck. ), magnifique duplex de 72 m² comprenant notamment un séjour / cuisine Us de presque 30 m² donnant sur un agréable balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée. Deux belles chambres, une salle d'eau, un palier / bureau, une grande buanderie (possible second point d'eau), 2 WC, une place de parking privative sécurisée, ascenseur. Notre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
9
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06 23 50 66 15
350 000 €
(4 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Jessica Santacreu vous propose : Charmante maison Arcachonnaise entièrement rénovée, idéalement située en plein centre de Saint-Médard-en-Jalles, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux prolongé par une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin au calme et sans vis-à-vis, véritable cocon à l’abri des regards. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié permet un quotidien tout à pied : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Côté transports, le Bus Express ligne G reliant Saint-Aubin-de-Médoc à Bordeaux Saint-Jean se situe à seulement 300 mètres, tandis que les lignes 37 et 84 sont accessibles à 100 mètres. Un bien coup de cOEur, alliant charme, confort moderne et emplacement de choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
9
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07 63 02 11 85
110 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Claire Tiffereau vous propose : Appartement avec cachet et calme rare en cOEur de ville ! Idéalement situé à deux pas du Cours de l’Argonne et de la Place de la Victoire, ce charmant T1 séduira par son emplacement recherché, sa luminosité et son calme rare en cOEur de ville. Extrêmement propre et parfaitement entretenu, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Il se compose d’un agréable espace de vie baigné de lumière, d’une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain. Son exposition sur cour intérieure garantit une tranquillité appréciable tout en profitant d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses trois fenêtres, permettant également une excellente aération du logement. Le bien dispose également d’un grand dressing optimisant parfaitement l’espace ainsi que de radiateurs électriques neufs. Situé dans une petite copropriété très bien entretenue, composée uniquement de propriétaires, il bénéficie d’un syndic bénévole permettant de maintenir des charges très faibles, à seulement 20 € par mois incluant l’eau froide. Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans l’appartement ni dans l’immeuble. À quelques mètres du tramway, des commerces, laveries et de toutes les commodités, cet appartement profite d’un emplacement particulièrement dynamique tout en conservant un environnement calme et agréable. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
20/09/26
20/09
7
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06 37 45 23 11
457 800 €
(4 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
Iad France - Pascal Lefebvre vous propose : Charmante maison de 101 m² sur un terrain de 1286 m² à Saint-Aubin-de-Médoc Découvrez cette ravissante maison individuelle située dans la paisible commune de Saint-Aubin-de-Médoc, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied propose 3 chambres spacieuses, offrant un total de 5 pièces pour votre confort. L'agencement intérieur offre une belle répartition des espaces de vie, avec une cuisine équipée séparée, un séjour / salle à manger conviviale de plus de 28 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Profitez également d'une magnifique terrasse couverte de 33 m² parfaitement aménagée à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste terrain arboré de 1286 m² propose un jardin verdoyant où il fait bon se ressourcer. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système d'assainissement (tout à l'égout) ajoutent une touche de modernité à cette propriété. Cette maison bénéficie d'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située à proximité des écoles, du centre-ville et des centres commerciaux, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante, bien entretenue et offrant un cadre de vie paisible à Saint-Aubin-de-Médoc. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
16
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06 18 87 77 29
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