iad France - Joël Vaudon vous propose: Charmante Maison de 72m² entièrement Rénovée avec Jardin à Saint-Germain-du-Puch

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 4 pièces située dans la paisible commune de Saint-Germain-du-Puch. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre un intérieur chaleureux et confortable pour accueillir toute votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain moderne, deux toilettes et une salle d'eau pour un confort optimal.

À l'extérieur, un jardin de 100m² offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer un café sur votre terrasse tout en admirant le coucher de soleil. Un véritable havre de paix à quelques pas de votre salon.

Cette maison bénéficie de nombreux avantages pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuelle avec des radiateurs pour une chaleur douillette, quel que soit la saison.

La situation de cette propriété est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette charmante demeure à Saint-Germain-du-Puch.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Favreau vous propose: Saint-Germain-du-Puch

Vous recherchez de beaux volumes pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et dynamique ? Cette maison pourrait bien devenir votre prochain projet de vie.

D’une superficie généreuse de 185 m², cette maison mitoyenne est implantée sur une parcelle de 350 m² et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée

Une entrée, un séjour, un salon convivial, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’une chambre complètent ce niveau.

Un agencement intéressant permettant d’envisager une vie de plain-pied.

À l’étage

Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant composent l’espace nuit.

De beaux volumes à exploiter selon vos envies.

Les extérieurs

Vous profiterez d’une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

À prévoir

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité de personnaliser les espaces à votre goût et de valoriser votre investissement.

Les atouts

185 m² habitables

4 chambres

Organisation fonctionnelle

Terrasse couverte

Parcelle de 350 m²

Fort potentiel après travaux

Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d’une surface rare sur le secteur.

Vous souhaitez étudier son potentiel ou organiser une visite ?

Je vous accompagne dans votre projet avec méthode et conseils avisés. Contactez-moi pour une découverte personnalisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Tournerie vous propose: Saint-Germain-du-Puch

Vous avez besoin d’espace ? Cette maison coche toutes les cases.

Avec ses 198 m² habitables, cette maison mitoyenne offre des volumes rares sur le secteur et un véritable potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 450 m², elle s’adresse à une grande famille ou à un projet évolutif.

Au rez-de-chaussée

Un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un cellier et deux chambres composent ce premier niveau.

Idéal pour envisager une vie de plain-pied ou accueillir famille et amis.

À l’étage

Vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un bureau.

Parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou pour offrir à chacun son espace.

Travaux à prévoir

Un rafraîchissement est à envisager pour moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison.

Une opportunité intéressante pour créer un intérieur à votre image et valoriser votre investissement.

Les points clés

198 m² habitables

6 chambres + bureau

Parcelle de 450 m²

Fort potentiel d’aménagement

Idéal grande famille ou projet mixte habitation/professionnel

Ce bien offre une surface exceptionnelle sur la commune et mérite d’être redécouvert avec un regard neuf.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

Je vous accompagne dans l’analyse du potentiel et dans la projection de votre futur projet. Contactez-moi pour une découverte personnalisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Gallo vous propose: Nichée au cOEur de Saint-Germain-du-Puch, cette superbe maison en pierre de 252 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines haut de gamme. Entièrement rénovée avec soin, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux : travertin dans les pièces de vie, carreaux de ciment dans la salle de bain, cuisine équipée premium et finitions raffinées dans chaque espace.

Dès l’entrée, un vaste espace de réception de plus de 32 m² donne le ton d’une maison chaleureuse et conviviale, pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’ouvre harmonieusement sur les espaces de vie comprenant un grand salon, une salle à manger élégante ainsi qu’un second salon pouvant facilement être aménagé en salle cinéma ou espace détente. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité créative.

À l’étage, la maison offre cinq belles chambres réparties en deux espaces nuit distincts. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau, de WC privatifs et d’un dressing. Les quatre autres chambres profitent d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.

À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 800 m² a été conçu comme un véritable lieu de vie. Vous y découvrirez une piscine exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que deux terrasses distinctes permettant de créer différents espaces de détente et de réception.

La propriété dispose également d’un garage et de plusieurs places de stationnement.

Située à seulement 600 mètres du centre-bourg, cette demeure permet un accès à pied aux commerces, écoles, transports et services. Bordeaux se rejoint en moins de 30 minutes, Saint-Émilion en quelques minutes seulement, et Paris est accessible en seulement […] Voir l’annonce immobilière >>