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Annonces immobilières en Gironde : vente, location - maison, appartement
Tri
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4 379 annonce en vente en Gironde
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premium
419 000 €
(4 604 €/m²)
Maison 3 chambres
Cestas
iad France - Marilyne Montoya vous propose: Cestas Bourg, magnifique Maison avec Jardin, Garage et Terrasse.Nichée au cOEur de la charmante ville de Cestas, cette maison individuelle de plain-pied de 90m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Construite en 2008, elle est en excellent état et offre des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans le salon séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. Côté nuit, la maison vous propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Un WC séparé et un cellier viennent compléter cet espace.L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un beau jardin arboré de 1003m² où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse supplémentaire vous permettra d'organiser des barbecues entre amis ou en famille.Pour vos véhicules, un garage et au moins deux places de parking sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien.L'emplacement de la maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison aussi charmante et fonctionnelle à Cestas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 49 54 46 23
1 399 000 €
(6 662 €/m²)
Maison 5 chambres
Arcachon
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Imaginez : villa aux Abatilles, 633m² de terrain paysagé, piscine chauffée, 5 chambres. À vélo des plages du Moulleau et de Pereire. Calme, espace, lumière.Cette villa à Arcachon, c'est du sérieux : 200m² habitables, 2 grands espaces de vie, terrain avec piscine, emplacement premium.Vous méritez un lieu à la hauteur de votre projet, sans compromis. Famille nombreuse, résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme : cette villa peut tout faire.La maison :Salon cathédrale 40m² + salle à manger 29m²Cuisine équipée avec accès terrasse5 chambres + bureau2 salles d'eau + 1 salle de bain + 3 WC2 terrasses (dont une couverte)Cave à vin, buanderie, rangementsLe terrain :Piscine au sel chauffée (créée en 2022)Paysagé2 places de parking + possibilité 3 voitures supplémentairesLocalisation Abatilles :Quartier calme et recherchéPlages Moulleau/Pereire : 10 min à véloGolf : 5 min à véloMarché : 10 min à véloGare : 5 min en voitureCette villa correspond à votre projet ? Je vous guide pour voir si elle colle vraiment à vos attentes. Photos, plans et visite disponibles.Contactez-moi rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
25
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07 70 77 33 00
256 500 €
(4 580 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Dans une petite rue calme, perpendiculaire au cours de la somme à Bordeaux, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, situé au RDC d'un joli immeuble en pierres.L'appartement a été entièrement rénové en 2021. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Celui-ci comprend une pièce de vie avec parquet, cheminée, pierres apparentes et cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une véranda toute vitrée sur la cour intérieure de la résidence. Une cave privative vient compléter ce bien. Actuellement loué 910 euros/mois/hors charges.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter pleinement des charmes de Bordeaux, ses parcs, ses rues animées et son riche patrimoine.Une véritable perle rare à ne pas manquer, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement au cachet unique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 50 76 78 16
275 000 €
(550 €/m²)
Terrain 500 m²
Gujan-Mestras
iad France - Corinne Le Fur vous propose: Terrain à bâtir de 500m2 proche du centre ville tout en étant au calme. Libre de constructeur, il est situé en zone UD avec 30% d'emprise au sol. Garage existant à conserver ou détruire selon le projet. A viabiliserHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Gge
10/05/26
10/05
5
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06 70 13 65 11
160 000 €
(5 161 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Alexis Migliardi vous propose: Appartement Parfait ÉtatSitué à Bordeaux, à proximité des commodités et des transports en commun, ce charmant appartement de type T2 d'une surface de 31m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux.L'appartement dispose d'une place de parking sécurisée et d'une cave. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un environnement calme et agréable, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer.Cet appartement a été optimisé pour offrir une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un espace de vie lumineux. Dans les environs, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, parcs et espaces verts pour profiter du plein air. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements dans la ville.L'appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. N'attendez plus pour visiter ce bijou et saisir cette occasion unique d'acquérir un bien clé en main à Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 68 20 51 56
285 000 €
(3 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sainte-Hélène
iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Charmante Maison Rénovée de 80m² avec Jardin et Garage à Sainte-HélèneCette magnifique maison individuelle de 80m² située à Sainte-Hélène a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et accueillant. Parfait pour une première acquisition ou pour une petite famille, ce bien allie modernité et charme de l'ancien.Avec une surface de terrain d’environ 900 m², cette maison dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salonséjour double lumineux. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité.La maison, construite en 1980, bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cachet moderne tout en préservant son caractère authentique. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par le câble TV, le chauffage individuel, les rangements pratiques et la ventilation mécanique. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est également un atout de ce bien.Mais vous trouverez aussi un poêle à bois godin, un puits foré alimentant, l’arrosage automatique, un grand abri de jardin, et une belle terrasse.Sainte-Hélène est une commune paisible et conviviale, offrant un cadre de vie agréable proche de la nature. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille.Cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses prestations de qualité et sa situation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Sainte-Hélène. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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07 57 09 69 60
184 500 €
(4 613 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Lucie Ferreira vous propose: Charmant appartement T3 à Bordeaux GAMBETTA vendu libre.Dans un quartier animé et bien fréquenté de Bordeaux, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.La surface habitable de 40m2 comprend la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une cour extérieure commune, idéale pour stationner un vélo et sa petite table, et bénéficie de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable.La résidence ne dispose pas d'un parking, garage, piscine ou autre espace annexe, mais sa localisation permet de profiter pleinement des infrastructures publiques et des espaces de verdure environnants.Vous recherchez un appartement charmant, bien situé à Bordeaux, ne nécessitant pas de gros travaux et offrant un bon rapport qualité-prix ? Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 74 91 43 15
328 200 €
(3 384 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Sandrine Mary vous propose: Appartement lumineux avec jardin à Mérignac - Idéal pout votre famille !Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé à Mérignac, offrant un espace de vie confortable. Cet appartement en rez-de-jardin de 97 m² bénéficie d'une terrasse de 27m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 41.6m², de deux chambres avec des superficies respectives de 11.35m² et 11.8m², d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte de 11.7m² et d'un WC séparé. La configuration en rez-de-chaussée est idéal pour les familles avec jeunes enfants ou pour les personnes à mobilité réduite.Il bénéficie d'une bonne exposition avec des orientations sud et nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Situé à proximité immédiate d'une école primaire, du centre commercial Mérignac Soleil et des commerces, cet emplacement est idéal pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement familial chaleureux et bien entretenu, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires désirant s'établir dans un cadre de vie paisible et pratique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 22 88 14 72
1 105 000 €
(7 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Mérignac
iad France - Cyril Carrilho vous propose: EXCLUSIVITE !iad France : Cyril CARRILHO vous propose:Splendide Maison d'Architecte Moderne à Mérignac - À Voir Absolument !Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2021, offrant un design soigné et des lignes épurées, située dans un quartier prisé de Mérignac. Proposant des prestations haut de gamme, cette propriété est un véritable bijou architectural.D'une superficie totale de 150 m² sur un terrain de 343 m², cette maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. La suite parentale se trouve au rdc, avec dressing attenant et salle d'eau privative, est un véritable havre de paix. Le séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un agréable jardin orienté au sud, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air donnant sur une piscine avec terrasse en bois exotique tout autour. Les prestations ne s'arrêtent pas là : cette maison dispose de tout le confort moderne, avec la climatisation, l'interphone, l'alarme et la vidéo-surveillance assurant votre sécurité au quotidien. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur Air/Air et la fourniture électrique offrent une performance énergétique optimale.Pour votre confort, un garage attenant est aménagé pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. De plus, un parking extérieur complètent les atouts de cette demeure d'exception.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne, idéalement située à Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 85 76 78 78
580 000 €
(5 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Marie Bourgoin vous propose: Bordeaux centre – Triangle d’Or.Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas de la place Tourny, ce superbe appartement de 113m2 au sol (90 carrez) séduit par ses volumes, sa lumière et son atmosphère chaleureuse.Situé au 3eme, 4eme et dernier étage d’un immeuble du 19ème siècle, ce bien alliant cachet de l’ancien et confort moderne propose :-Une entrée aux pierres apparentes, qui dessert une première suite avec placards sur mesure et une salle d’eau.Elle mène ensuite à un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte d’environ 50 m², idéal pour recevoir. Cette pièce dispose d’une belle cheminée en marbre fonctionnelle avec de part et d’autre une bibliothèque et des rangements sur mesure. Trois portes-fenêtres avec balconnets offrent une belle lumière naturelle.-Un escalier en colimaçon mène au niveau supérieur. Vous y découvrirez une chambre mansardée d’environ 20 m² au sol. Elle bénéficie de sa propre salle d’eau avec double vasque.Enfin une buanderie* sur le palier de l’entrée de l’appartement, une cave en sous-sol**, et une place de parking en location à 50 mètres de l'appartement, complètent ce bien rare à visiter sans tarder.*5,92m2 non inclus dans les 113m2**6,87m2 non inclus dans les 113m2La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 26 76 60 39
86 750 €
(1 314 €/m²)
Maison 2 chambres
Gaillan-en-Médoc
À vendre, maison à rénover de 66m², située sur la commune de Gaillan-en-Médoc (Gironde 33340 – Médoc) et posée sur un terrain de près de 1000m².Située dans un secteur calme et agréable de Gaillan-en-Médoc, cette maison de plain-pied des années 70 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un nouveau projet.Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², elle développe une surface habitable d’environ 66 m², à repenser selon vos envies et vos besoins.La maison se compose actuellement de :* Une cuisine indépendante* Une pièce de vie * Deux chambres* Une salle d’eau avec WC* Une arrière-cuisineAvec son cadre paisible, son terrain spacieux et son potentiel de transformation, cette propriété peut devenir votre future résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif attractif.Logement à consommation énergétique excessive : classe GPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone ou par email à. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 46 19 85 15
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09 72 40 71 68
2 499 000 €
(15 619 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cap-ferret
Au centre du Cap Ferret, dans un rue perpendiculaire au marché, nous vous proposons cette maison familiale avec piscine et dépendance à rénover.Déjà habitable dans l'état et avec des idées de rénovation au sein de notre agence, ce bien très rare sur le marché séduira un bond'entre vous.Un projet e rénovation et d'extension à été étudié également, pour toute question ou information n'hésitez pas à nous joindreLes […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 77 36 47 58
680 000 €
(7 816 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - TRIANGLE - SUPERBE APPARTEMENT 87M² - TERRASSE - ASCENSEUR - 2 CH
Au cœur de l’une des adresses les plus exclusives du Triangle, au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce somptueux appartement de 87 m² (77 m² Loi Carrez) incarne un art de vivre rare à Bordeaux.
Entièrement rénové avec raffinement, il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, prolongé par une terrasse rooftop de 10 m² exposée Est/Ouest, sans vis-à-vis, véritable écrin suspendu au-dessus de la ville.
Deux chambres, une salle d’eau élégante, climatisation réversible et prestations irréprochables complètent ce bien d’exception, à proximité immédiate des boutiques de luxe, des tables renommées et de toutes les commodités de l’hypercentre.
- On aime : l’adresse d’exception, le dernier étage avec ascenseur, la terrasse rooftop confidentielle, l’état irréprochable.
Aucune procédure en cours.
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
1
Vidéo
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07 85 09 47 70
1 000 000 €
(10 526 €/m²)
Maison 3 chambres
Arcachon
L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente une maison individuelle implantée sur une parcelle de 580 m², dans un secteur résidentiel recherché entre les Abatilles et la place Maydieu, à quelques minutes des plages, des commerces et du centre d’Arcachon.Photossur demande.La maison développe une emprise au sol d’environ 80 m² et s’organise sur deux niveaux aménagés, dont un rez-de-jardin partiel. Le bâti est sain, la structure lisible, et l’ensemble offre une base claire pour un projet de rénovation global. La configuration actuelle permet d’envisager une maison de quatre à cinq chambres, avec une redistribution des volumes adaptée à un mode de vie contemporain, sans altérer l’équilibre du bâti existant.Le rez-de-jardin accueille les fonctions techniques et un espace indépendant. Il comprend un garage d’environ 20 m², un vide sanitaire accessible pouvant être utilisé comme espace de rangement ou cave, ainsi qu’un studio d’environ 28 m². Celui-ci se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau, prolongée par une chambre distincte. La hauteur sous plafond, d’environ 2,15 m, permet un usage fonctionnel et autonome, adapté à un bureau, une suite d’amis ou un hébergement ponctuel.L’étage constitue le niveau principal de vie. Il développe environ 70 m², organisés autour d’un salon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de sanitaires séparés. La distribution est simple et rationnelle, laissant la possibilité d’ouvrir les espaces de réception, de retravailler les circulations ou de repenser l’agencement selon les standards actuels.À ce stade, la maison propose trois chambres, avec un potentiel d’évolution clairement identifié, tant dans l’optimisation des surfaces existantes que dans la projection d’un programme résidentiel plus ambitieux.Implantée au centre de la parcelle, la maison bénéficie d’un jardin à repenser dans sa […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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225 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Macaire
iad France - Émilie Brouillard vous propose: Charmante Maison de Village – Saint-Macaire – 3 Chambres avec TerrasseÀ Saint-Macaire, au cOEur d’un village riche d’un patrimoine historique, cette ravissante maison du XVIIe siècle, sur deux niveaux, saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.Avec une superficie de 150 m², elle offre de nombreuses possibilités et dispose d’une terrasse de 75 m², un atout rare sur la commune.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :-une salle à manger de 40 m² agrémentée d’une cheminée, de carreaux de Gironde et de belles menuiseries en double vitrage,-un toilette séparé avec lave-mains.Au premier étage :-un séjour lumineux de 42 m² avec parquet et cheminée, orné de superbes fenêtres à meneaux,-une cuisine séparée de 11 m² à rafraîchir.Au deuxième étage :-trois belles chambres, dont une de 19,64 m² avec parquet et rangements,-une salle de bains et un toilette.Côté pratique :La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville et raccordée au tout-à-l’égout. La propriétaire a toujours pris grand soin de l’entretien (dossier complet de factures à l’appui). La toiture a été entièrement contrôlée et révisée début 2025.Un charme unique :Sa belle façade en pierre, son architecture traditionnelle et ses poutres apparentes confèrent à cette demeure tout son cachet et son authenticité.Situation idéale :À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison conviendra parfaitement à une famille comme à une profession libérale.Avis aux collègues de l’immobilier :Je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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06 16 38 73 37
430 000 €
(2 529 €/m²)
Maison 3 chambres
Isle-Saint-Georges
iad France - Jean-Philippe Roye vous propose: Rare et exceptionnelle Demeure historique de caractère : dépendances, bureaux, garage... Une surface totale de 235m2Autour de l'habitation principale, 2 annexes indépendantes (une deuxième maison et 1 espace bureau) permettent d'envisager tout type de projets : regroupement familial, installation d'une activité libérale, d'un atelier, de votre entreprise...Nichée au cOEur du charmant bourg d’Isle-saint-Georges, cette magnifique Demeure historique construite à la fin du XIXème siècle possède un caractère architectural unique.La très belle maison d'habitation en pierre de 125m2 environ comprend :-En rdc, sur 54m2 : un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un wc. -A l'étage, le très beau palier distribue 2 très belles chambres de 19m2 chacune, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et l'autre avec son dressing, une salle de bains et un wc indépendant. -Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en deux chambres.Une deuxième maison de 43m2 sur la gauche de la maison principale et sur le même terrain, offre un très gros potentiel. Elle est à finir de rénover. La charpente, l’isolation et le chauffage central ont été réalisés.Sur la droite de la maison d'habitation, une jolie tourelle octogonale permet d'accéder à un espace bureaux de 32m2, parfaitement rénové et aménagé et bénéficiant d'un balcon.Une buanderie de 11m2 et un garage de 23m2 avec chais viennent compléter ce magnifique bien, le tout sur une parcelle de 321m2 avec un jardin arboré et fleuri.Une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 27 63 03 78
336 000 €
(1 965 €/m²)
Maison 3 chambres
Monségur
iad France - Virginie Antunez vous propose: Charmante Maison de Village et son Logement indépendant - MonségurLaissez-vous séduire par cette magnifique maison rénovée avec goût. Elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Elevée sur trois niveaux, la maison principale vous permet de profiter en rez de chaussée, d'un séjour ouvert sur une cuisine avec cellier et wc attenant.Au premier étage, une vaste mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau vous attendent, chacune offrant un espace chaleureux et confortable. Au deuxième et dernier étage, un vaste dortoir complète cette habitation.Le logement indépendant de plain-pied, compte une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cet ensemble de maisons est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette perle rare sans travaux à prévoir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 01 91 84 04
255 000 €
(3 188 €/m²)
Maison 3 chambres
Vendays-Montalivet
iad France - Nathalie Denel vous propose: **2 chalets avec garage et Jardin Arboré à Vendays-Montalivet** Une opportunité rare se présente à vous avec ce magnifique *cottage de style chalet* situé à Vendays-Montalivet, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construit en 2005 et en excellent état général, ce bien saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité.Deux chalets de 40 m2 et 30 m2, une buanderie non attenante, une cuisine d'été et un garage.Composition des chalets:- **Séjour-Cuisine:** Espace de vie lumineux et convivial avec accès direct à la terrasse.- **Chambres:** Trois chambres au total dont une avec mezzanine, offrant des espaces intimes et chaleureux.- **Salles d'Eau:** équipées pour votre confort au quotidien.- **Cuisines:** aménagées et équipées pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.- **Terrasses:** agréables terrasses de 10m² et 15 m² chacune, idéales pour se détendre en plein air.**Avantages:**- **Jardin Arboré:** Vaste terrain de 2152m² offrant un cadre verdoyant et paisible.- **Garage:** Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.- **Équipements:** Fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel pour un confort maximal.- **Localisation:** Environnement calme, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés.Ce bijou de la nature est une invitation à la détente et à la quiétude, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix à Vendays-Montalivet.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cottage d'exception au cOEur de la nature préservée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 76 49 83 12
369 000 €
(4 341 €/m²)
Maison 3 chambres
Léognan
iad France - Alicia Lopez vous propose: Maison de Charme 4 Pièces - LéognanCette maison de charme de plain pied située à Léognan, datant de 2012, saura vous séduire par son style moderne et ses finitions soignées. Avec une surface habitable de 85m² environ et un terrain de 500m², cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de tranquillité.Les 4 pièces se répartissent en 3 belles chambres lumineuses, le séjour spacieux avec une cuisine ouverte, une salle de bain avec toilettes.De plus vous bénéficierez d’un garage attenant à la maison.À l'extérieur, pas moins de 500m² de terrain vous offrent un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible propice à la tranquillité. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 10 63 88 86
278 000 €
(2 439 €/m²)
Maison 4 chambres
Mazères
iad France - Ingrid BARRAT vous propose: Maison achevée en 2023, familiale sans travaux, contemporaine et économique proche de Langon.La maison est exposée principalement sud-est.Vous trouverez le plan joint afin de vous projeter.Entrée avec placard, wc, grand salon / séjour ouvert sur l'espace cuisine meublée et équipée. Cellier, buanderie. Salle de bain avec douche et wc. 4 chambres. Un garage à vélo.L'assainissement est collectif.Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/air réversible.Chauffe-eau économique.RT 2012.Terrasses.La parcelle est clôturée est fermée avec un portail électrique.Scolarité : maternelle à CM2. Arrêt de bus scolaire à 500m.Quelques commerces dans le village.Je reste à votre écoute.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 43 87 56 00
420 000 €
(1 680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Naujac-sur-Mer
iad France - Clémence Granger vous propose: Duo de maisons à fort potentiel – Vendays-MontalivetAu cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce duo immobilier rare situé à Vendays-Montalivet, idéal pour un investisseur à la recherche d’un excellent rendement locatif et d’optimisation fiscale.La propriété se compose de deux maisons attenantes, reliées par un carport, offrant une grande flexibilité d’exploitation et une configuration particulièrement intéressante dans le cadre de dispositifs fiscaux comme la Loi Genbrun (travaux déductibles, valorisation du bien, optimisation des revenus locatifs).Chaque maison fait 125 m² habitables, avec 4 pièces dont 3 chambres par habitation, aux volumes généreux et confortables, parfaitement adaptés à la location longue durée ou saisonnière.Les biens ont été conçus avec des matériaux de qualité, notamment au niveau des menuiseries, et respectent les normes RT 2012, garantissant performance énergétique et confort.Ces maisons offrent la possibilité de personnaliser certains aménagements selon vos objectifs d’investissement : optimisation du rendement locatif valorisation patrimoniale création d’un produit attractif sur le marché locatif (voir le plan dans les photos)L’enveloppe nécessaire pour terminer les travaux est estimée à environ 200 000 € au total pour les deux maisons, ouvrant droit à des leviers d’optimisation fiscale intéressants selon votre stratégie.À l’extérieur, le terrain arboré de 2 250 m² permet d’imaginer divers espaces : jardins privatifs, zones détente ou aménagements dédiés à la location saisonnière.Atout majeur pour les investisseurs : Possibilité de louer l’ensemble en une seule habitation Ou de louer les deux maisons séparément afin de maximiser le rendement locatifConfiguration idéale pour location longue durée (forte demande sur Vendays), saisonnière ou mixteAssainissement individuel par fosse septique.À proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
10/05/26
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06 58 99 51 24
830 €
Studio
Talence
TALENCE, 680 Euros + charges 150 Euros toutes charges comprises (eau, chauffage, edf , fibre) bel Appartement Studio Tres bon etat 26 m2 avec mezzanine et un Jardin. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee equipee, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 16/05/26Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
10/05/26
10/05
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05 56 04 04 04
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05 56 01 80 01
374 000 €
(3 528 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
iad France - Monique Faury vous propose: Charmante maison individuelle à Villenave-d'Ornon.Nichée au cOEur de Villenave-d'Ornon, cette charmante maison de 106 m², construite en 1984, est à la recherche d'un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. Avec un vaste terrain de 620 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les amateurs de tranquillité.À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée et une salle à manger. La maison dispose également d'une piscine, d'une véranda, une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette demeure et la rendre à votre goût.Pour les amateurs d'espace, cette maison s'étend sur 3 niveaux, offrant une répartition des espaces garantissant l'intimité de chacun. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Les équipements de confort tels que le câble TV, l'air conditionné, l'assainissement et le chauffage individuel assurent un cadre de vie agréable. De plus, une pompe à chaleur et des radiateurs permettent de maintenir une température optimale tout au long de l'année.Située à seulement 1 km du Centre Leclerc Léognan et proche des écoles, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces et les services essentiels.Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 87 37 30 62
649 000 €
(4 056 €/m²)
Maison 5 chambres
Gujan-Mestras
iad France - Jérôme Dénaud vous propose: !!! Sous Offre d'achat !!! Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 2024 sur une parcelle de 920 m².Ses 160 m² habitables font de ce bien une villa familiale idéale. Elle se compose d'une pièce de vie de 68 m² donnant sur la terrasse et la piscine.Vous trouverez également 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 4 chambres et 2 salle de bains.Garage de 23 m², cellier de 8 m², terrasse couverte, piscine 10x5 avec local technique et pool house.Prestations de qualité, avec cloisons phoniques, système domotique, climatisation gainable, etc.Cette maison est vendue avec des prestations à terminer (budget maîtrisé):- Les sols , les murs, les salles de bains, la cuisine, les aménagements intérieurs- La terrasse, les accès, le jardinVous pourrez donc personnaliser l'aménagement intérieur et extérieur à votre guise!!!Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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07 63 73 84 07
230 000 €
(1 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Queyrac
iad France - Elodie Menand vous propose: ***Superbe maison de 170 m² alliant modernité et charme authentique***Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un salon chaleureux, sublimé par un mur en pierre apparente et un insert à bois, idéal pour des soirées d'hiver cosy.La cuisine lumineuse, moderne et entièrement équipée offre un agréable coin repas, tandis que le vaste séjour permet de recevoir famille et amis en toute convivialité.Une chambre avec poutres apparentes, une salle d'eau avec WC, une buanderie, deux celliers et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.L'étage, accessible par deux escaliers, propose une magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et une chambre avec accès à une terrasse de 20 m², un bureau, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'un palier pouvant faire office de second dressing ou d'espace sport.Côté confort, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, de double vitrage, de combles isolés et de la fibre.À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse semi-couverte, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un atelier avec électricité d'un local vélos, le tout sur une parcelle clôturée avec portail.Arrêt de bus avec ramassage scolaire à 10 minutes à pied. À seulement 15 minutes de l'océan et de Lesparre, cette maison offre le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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07 82 58 13 19
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