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5 149 annonce en location en Gironde
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premium
387 000 €
(3 870 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À deux pas du lac de Bordeaux, cette maison T5 en duplex offre un quotidien qui combine nature, rythme urbain et grands volumes pour une vie de famille fluide. Dès l’entrée, la pièce de vie de près de 39 m² environ donne la sensation d’une vraie maison familiale : un espace où l’on peut cuisiner, travailler, recevoir, tout en gardant un OEil sur les enfants. La baie vitrée s’ouvre sur une terrasse de 19,5 m² environ, idéale pour les repas d’été, les jeux des plus jeunes ou les soirées entre amis. À l’étage, quatre chambres bien séparées permettent à chacun d’avoir son espace. Les deux salles d’eau facilitent les matins chargés. Les surfaces sont équilibrées : des chambres entre 10 et 11 m² environ qui accueillent aisément un bureau, une armoire et un lit double pour un ado. La maison bénéficie d’un système de chauffage par vecteur air relié au réseau de chaleur de l’écoquartier, offrant un confort constant et des dépenses maîtrisées. Les matériaux durables, les menuiseries aluminium et les brise-soleil orientables apportent du confort au quotidien et une vraie modernité d’usage. Les déplacements sont simples : cinq minutes à pied pour rejoindre le tram C, puis quelques stations pour accéder au centre-ville ou à la gare. Les commodités, écoles et commerces du quartier complètent un mode de vie très fonctionnel. Si vous souhaitez visualiser l’agencement et confirmer que cette maison correspond à votre projet de vie, le plan est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
4
×
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07 67 91 82 91
368 000 €
(3 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À proximité directe du lac de Bordeaux, cette maison T4 en triplex offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’une maison, la mobilité d’un quartier vivant et des volumes pensés pour une famille en mouvement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour de près de 28 m² environ, baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de 5,20 m. Cette verticalité apporte une sensation d’espace unique. La terrasse de 12,96 m² environ prolonge naturellement la pièce de vie, parfaite pour les repas dehors, les plantes ou les jeux des plus jeunes. À l’étage intermédiaire, un espace bureau de 8,26 m² environ permet de télétravailler au calme ou d’aménager une zone dédiée aux enfants. C’est un véritable plus pour les familles qui jonglent entre école, activités et travail. Le dernier niveau accueille deux chambres de 11,54 m² environ et 14,64 m² environ, ainsi qu’une troisième chambre de 13,18 m² environ, offrant à chacun un espace personnel confortable. La salle d’eau supplémentaire facilite les routines du matin et les retours d’école. La maison est raccordée au réseau de chaleur urbain de l’écoquartier, avec un système vecteur air qui assure un confort thermique régulier et des dépenses maîtrisées. Les matériaux durables, les menuiseries aluminium et les protections solaires apportent une qualité de vie moderne et simple au quotidien. Le tram C à cinq minutes à pied permet de rejoindre le centre-ville rapidement, sans dépendre de la voiture. Si vous souhaitez visualiser l’agencement complet et vérifier si cette maison correspond à votre projet, le plan est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
5
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07 67 91 82 91
301 000 €
(4 493 €/m²)
Maison 2 chambres
Bordeaux
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Dans le quartier Ginko, à deux pas du lac de Bordeaux, cette maison T3 en duplex offre un mode de vie recherché : calme, lumière et mobilité à pied ou en tram. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié au séjour. Avec plus de 25 m² environ, il permet d’aménager un vrai espace convivial pour recevoir, cuisiner ou télétravailler en conservant une circulation fluide. La grande baie vitrée prolonge la pièce vers une terrasse de 12,30 m² environ, idéale pour les repas dehors, les plantes, ou simplement profiter d’une soirée au calme. À l’étage, les deux chambres de 12 m² environ et 12,16 m² environ offrent des volumes confortables pour une petite famille ou un couple qui souhaite une chambre supplémentaire pour un bureau ou accueillir. La salle d’eau à l’étage facilite le quotidien, tandis que la seconde salle d’eau du rez-de-chaussée apporte une autonomie appréciable lors des retours du travail ou du sport. Le chauffage par vecteur air, relié au réseau de chaleur urbain, assure une température stable tout au long de l’année avec une consommation maîtrisée. Les matériaux durables, les menuiseries aluminium et les protections solaires renforcent le confort intérieur. L’environnement paysager ainsi que les cheminements piétons apportent une sensation de tranquillité tout en restant au cOEur de la ville. Le tram C à cinq minutes permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, et les commerces du quartier se trouvent à quelques pas seulement. Pour découvrir l’agencement complet, je peux vous envoyer le plan. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
4
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07 67 91 82 91
76 500 €
(364 €/m²)
Divers
Langon
Iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Implanté sur un secteur dynamique, fonds de commerce de restauration rapide - snack, à 35 min de Bordeaux. L’établissement dispose de deux salles pour la restauration sur place, une grande réserve deux remises, une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec la plonge, des WC PMR ainsi que des sanitaires réservés au personnel. À l’extérieur, l’établissement dispose également d’une petite terrasse et d’un accès secondaire pour les livraisons. Le restaurant bénéficie d'une très bonne notoriété locale et d'une clientèle fidélisée. Fort potentiel à développer pour cet établissement idéalement situé, sur un axe passant avec de nombreux commerces et le stationnement gratuit à proximité immédiate. Loyer mensuel : 950 euros. Bail 3 / 6/9 Prix de vente : 76 500 euros charge vendeur. Opportunité à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mustapha YESSAD (ID 36801), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
Terr
28/06/26
28/06
16
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06 19 51 36 64
890 000 €
(3 296 €/m²)
Divers
Libourne
Iad France - Christophe Gervais vous propose : LIBOURNE, Emplacement privilégié. Ensemble immobilier d'exception de près de 270 m² environ édifié sur une parcelle de 2000 m² environ. Multiples Possibilité d'activités commerciales, professionnelles, Division foncière ou Promotion. Opportunité rare et unique sur la commune de Libourne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 500000260 Retrouvez tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
28/06/26
28/06
×
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06 61 54 42 28
590 000 €
(3 189 €/m²)
Divers
Libourne
Iad France - Christophe Gervais vous propose : LIBOURNE, Emplacement privilégié. Hôtel particulier d'exception de près de 185 m² environ édifié sur une parcelle de plus de 600 m² environ. Multiples Possibilité d'activités commerciales, professionnelles, Division foncière ou Promotion. Opportunité rare et unique sur la commune de Libourne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 500000260 Retrouvez tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
28/06/26
28/06
1
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06 61 54 42 28
214 000 €
(3 397 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Jennifer Nguyen vous propose : T3 avec terrasse + place de parking situé à Bordeaux Lac. Peinture des murs refaite en mai 2026.3ème étage avec ascenseur, résidence de 2013. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec emplacement machine à laver et un wc séparé. Le coup de coeur : - Terrasse de 22 m² exposée Ouest Une place de stationnement privée en sous-sol. Chauffage collectif avec compteur individuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.88€ par mois (soit 2374.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 32 85 10 35
262 000 €
(288 €/m²)
Terrain 909 m²
Carbon-Blanc
Iad France - Williams Barré vous propose : Terrain libre constructeur pour faire 2 maisons chacune en 1ere ligne dans un quartier calme proche des écoles et à 3mn du tramway en voiture. Il est possible de faire 2 maisons de 140 m² chacune. Le terrain possède le tout à l’egout et 1 compteur d’eau. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
909m²
28/06/26
28/06
1
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06 17 58 65 19
136 000 €
(1 214 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Yzan-de-Soudiac
Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Saint Yzan de soudiac - Au calme Venez découvrir cette maison de plain pied mitoyenne de 112 m² comprenant 2 chambres, un bureau, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, buanderie sur un terrain de 620 m². Quelques travaux sont à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 13 86 68 68
292 000 €
(2 086 €/m²)
Maison 4 chambres
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Maison de 140 m² à aménager à votre goût sur deux niveaux et une parcelle de 500 m² avec garage. Très bien située dans une rue calme et peu passante, à moins de 10mn à pied du centre ville et de la plage et à peine 5mn à pied de la gare. Elle comprend à l'étage : Un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. Au rez de jardin : Un salon avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un garage de 40 m² environ et son jardin. Potentiel important compte tenu de la configuration de la maison, idéal tant pour une grande maison familiale qu'une rentabilité locative notamment grâce à ses entrées indépendantes. Des idées d'aménagement vous sont proposées après chaque photo pour aider à la projection si besoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 36 24 13 56
344 000 €
(1 720 €/m²)
Maison 5 pièces
Coutras
Iad France - Magali DESPORT vous propose : Magnifique Maison de 200 m² sur un vaste terrain de 13 000 m² à Coutras. Cette résidence, d'une élégance intemporelle, vous séduira par son charme et ses vastes espaces lumineux qui vous offrent une liberté d'aménagement sans pareil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un bureau (chambre) une buanderie une dépendance de 30 m². À l'étage 3 belles chambres rénovées dont une avec salle d'eau. Un dépendance attenante avec le local technique pour la piscine entourée d'un jardin arboré et verdoyant. Une autre dépendance de 70 m² avec un porche complète cet ensemble immobilier. (Boxes à chevaux) Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette demeure… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
28/06/26
28/06
25
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06 64 24 67 04
79 000 €
(95 €/m²)
Terrain 830 m²
Soussans
Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des écoles et des commerces, un joli terrain à bâtir de 830 m² s'offre à vous ! Entièrement clos, il vous propose une façade de 20m. En zone UB, (50% de constructibilité), il est non viabilisé, les réseaux étant en bordures. Cadre calme et agréable, contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
830m²
28/06/26
28/06
3
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06 16 46 47 43
239 000 €
(1 838 €/m²)
Maison 5 chambres
Villandraut
Iad France - Camille Bédouret vous propose : À 4 km à l'Ouest, au lieu-dit La Burthe de la commune de Saint Léger de Balson, venez découvrir cette contemporaine de plain pied achevée en 2011 puis agrandie en 2019. L'entrée s'ouvre directement sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² qui accueille le double séjour ainsi que la cuisine avec son cellier attenant. En suivant, nous avons deux premières chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. De l'autre côté, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Côté confort, la maison est équipée d'une PAC réversible. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Assainissement individuel conforme. N'attendez plus et venez vite la visiter ! * visite virtuelle possible après contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 80 92 96 82
174 000 €
(5 273 €/m²)
Appartement 2 pièces
Andernos-les-Bains
Iad France - Muriel Mallard vous propose : Appartement T2 – Environ 33 m² – Centre-ville d’Andernos-les-Bains En plein centre-ville d’Andernos-les-Bains, station balnéaire prisée du Bassin d’Arcachon, cet appartement T2 d’environ 33 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d’un emplacement exceptionnel : - 5 minutes à pied de la plage et de la jetée, - 2 minutes à pied du marché, - À proximité immédiate de la zone piétonne commerçante et trés animée, - Au pied de la Vélodyssée, itinéraire cyclable majeur du Bassin d’Arcachon. Grâce à sa localisation privilégiée, toutes les commodités se rejoignent directement à pied, offrant un mode de vie pratique et confortable au cOEur d’Andernos. La résidence récente, très bien entretenue, offre un cadre de vie calme et sécurisé. L’appartement aux normes PMR se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, et d’une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée. Il comprend également une chambre avec grand placard, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et sèche-serviettes. Les prestations incluent un chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, assurant confort et économies d’énergie, visiophone, digicode, volets électriques en aluminum, ascenseur, local à vélo. Aucuns travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie andernosienne, entre plage, commerces et animations et le tout à pied. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 07 87 53 20
260 000 €
(2 222 €/m²)
Maison 3 chambres
Pompignac
Iad France - François Queury vous propose : Cette charmante maison en pierre, idéalement située à proximité du centre-bourg de Pompignac et de toutes ses commodités, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, - une cuisine aménagée et équipée, - un vaste salon lumineux, - une salle d’eau, - une chambre spacieuse, - ainsi qu’un espace de stockage (cellier, dressing) spacieux et pratique pouvant faire office de 3ème chambre indépendante. À l’étage, une grande chambre avec sa propre salle d’eau vous accueille pour plus d’intimité et de confort. La maison bénéficie d’un système de chauffage et de production d’eau chaude moderne et économique, ainsi que d’un double vitrage garantissant de bonnes performances énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 99 55 61 82
375 000 €
(2 841 €/m²)
Maison 4 chambres
Belin-Béliet
Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Le cadre idéal pour voir grandir vos enfants ! Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace convivial où toute la famille aime se retrouver. La cuisine ouverte, récente et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par un cellier discret et pratique. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, véritable espace de tranquillité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, chacun dispose de son espace : Trois chambres avec rangements, Une salle d'eau et un WC. La construction en ossature bois apporte un réel confort au quotidien : excellente isolation été comme hiver, sensation de bien-être permanente, faible consommation énergétique et qualité de l'air intérieur. Associée à une pompe à chaleur réversible et à une performance énergétique classée A, cette maison conjugue parfaitement confort et maîtrise des dépenses. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 200 m² entièrement clôturée offre un formidable terrain de jeux pour les enfants et de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute la famille. Un atelier avec électricité ainsi qu'un carport complètent les prestations. Les atouts qui font la différence : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, Grand terrain clos de plus de 1 200 m², Commodités accessibles en quelques minutes. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants, pensée pour accueillir les plus beaux moments de votre vie de famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je travaille en intercabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 47 00 24 64
100 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Castelnau-de-Médoc
Iad France - Nathalie Sorin vous propose : RETOUR A LA VENTE. Au coeur du village de Castelnau-de-Médoc, MAISON A RENOVER, venez découvrir cette maison de 1945 à fort potentiel pour créer votre futur cocon. D'une surface habitable de 80 m² environ, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine de 13 m², de 3 chambres (10-11-12.5 m²) une salle de bain avec wc, d'un jardin à l'arrière de la maison et d'un jardinet latéral, une véranda avec cheminée / barbecue de 28 m² surface en + utile et non comptabilisée dans la surface habitable. Emplacement privilégié à quelques pas du pôle médical et des écoles. TRAVAUX A PREVOIR pour mise en conformité et au goût du jour. Une belle opportunité de façonner cette maison à votre image. On se lance ? On visite ? On remonte les manches ? Appelez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
5
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06 44 81 09 46
160 000 €
(1 067 €/m²)
Appartement 4 pièces
Blaye
Iad France - Andy Dufief vous propose : Appartement T4 de 150 m² en rez-de-jardin avec jardin privatif de 85 m². Situé dans un environnement calme, cet appartement de 150 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et idéalement placé à proximité immédiate des commodités. Quelques marches mènent à l’entrée, donnant accès à de beaux volumes et à un jardin intime de 85 m², parfaitement exposé plein sud. Les atouts du bien : •Pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine et cellier attenant. •Suite parentale confortable avec salle d’eau. •Chambre supplémentaire •WC indépendant. •Buanderie pratique pour optimiser l’organisation. •Grande pièce supplémentaire type cave, chauffée, offrant un remarquable potentiel (atelier, rangement, salle de loisirs…). Confort et prestations : •Chauffage électrique. •Menuiseries PVC double vitrage. •VMC, interphone, fibre optique. •Récupérateur d’eau avec point d’eau extérieur. •Stationnement gratuit devant l’immeuble •Cour plein sud •Assainissement tout à l’égout Environnement : Dans un rayon de 500 mètres : •La citadelle, •Les commerces et commodités, •Les écoles, offrant un quotidien pratique et un cadre de vie recherché. Un appartement généreux, confortable et très bien placé, parfait pour une vie de famille ou un projet professionnel à domicile. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 49 12 60 99
189 000 €
(6 517 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Théodora Allemand vous propose : Appartement de Charme vendu meublé à Bordeaux Gambetta - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de Bordeaux, dans un quartier prisé et vivant, cet appartement de 29 m² se trouve au premier étage d'un immeuble ancien La pièce principale, lumineuse et spacieuse, la cuisine est bien agencée et équipée. Le coin chambre, offre un bel espace avec sa salle d'eau, les toilettes séparées complètent l'espace intérieur. En bon état et vendu meublé, cet appartement offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en plein cOEur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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07 84 16 17 88
669 500 €
(9 430 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Francois Marty vous propose : Un appartement au coeur d'un quartier commerçant et vivant où se côtoient boutiques de luxe, cafés et restaurants au gré des rues piétonnes et places ensoleillées. Un bien exceptionnel totalement réhabilité Érigé sur 5 étages desservis par ascenseur, ARABESQUE présente 2 façades richement décorées qui seront restaurées dans les règles de l'art De nombreux atours architecturaux : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures, hauteurs sous plafond supérieures à 3m, hautes fenêtres confèrent un charme unique à cet actif remarquable Terrasses en roof top avec vues époustouflantes sur Bordeaux, patios et balcons agrémentent les appartements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
Asc
28/06/26
28/06
3
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06 88 07 00 16
444 500 €
(9 457 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Francois Marty vous propose : Un appartement au coeur d'un quartier commerçant et vivant où se côtoient boutiques de luxe, cafés et restaurants au gré des rues piétonnes et places ensoleillées. Un bien exceptionnel totalement réhabilité Érigé sur 5 étages desservis par ascenseur, ARABESQUE présente 2 façades richement décorées qui seront restaurées dans les règles de l'art De nombreux atours architecturaux : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures, hauteurs sous plafond supérieures à 3m, hautes fenêtres confèrent un charme unique à cet actif remarquable Terrasses en roof top avec vues époustouflantes sur Bordeaux, patios et balcons agrémentent les appartements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Asc
28/06/26
28/06
3
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06 88 07 00 16
265 000 €
(2 284 €/m²)
Maison 3 chambres
Libourne
Iad France - Johanna Massu vous propose : Dans un environnement calme et privilégié, au cOEur d’un cadre verdoyant, découvrez cette charmante maison des années 1980, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : supermarché, station-service, écoles, centre de loisirs, axes autoroutiers, ainsi qu’un arrêt de bus gratuit à seulement 100 mètres. Le lac et Calinésie sont également accessibles à pied. Baignée de lumière, la maison offre des espaces de vie agréables, harmonieusement organisés autour d’une belle terrasse de 30 m², véritable prolongement de l’intérieur vers l’extérieur. Fonctionnelle et facile à vivre, elle dispose de nombreux rangements ainsi que d’un cellier en rez-de-chaussée, idéal pour les équipements du quotidien. Le confort est assuré toute l’année grâce à un insert et une pompe à chaleur avec climatisation à l’étage. 3 chambres à l’étage, toutes équipées de placards intégrés et un bureau au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également sa salle de bain entièrement rénovée, ses volets roulants neufs, ainsi que son accès direct au jardin permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Le grand garage offre la possibilité d’aménager un atelier selon vos besoins. Une maison lumineuse, confortable et idéalement située — à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 24 01 55 71
198 900 €
(8 648 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Francois Marty vous propose : Une résidence intégralement réhabilitée conjuguant cachet de l’ancien et le confort durable de prestations neuves T1 et T2 Duplex exclusivement en dernier étage, desservis par ascenseur Appartement avec terrasses, vue sur la flèche de la cathédrale St Michel Parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet Vaste jardin partagé - espace nature en pleine ville Proche commerces, supermarchés, cinéma, restaurants Nombreux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied 6% de rendement statut LMNP Totale souplesse, pas de bail commercial Récupération de TVA à 20% Frais de notaire réduits Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
Asc
28/06/26
28/06
2
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06 88 07 00 16
240 500 €
(7 516 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Francois Marty vous propose : Une résidence intégralement réhabilitée conjuguant cachet de l’ancien et le confort durable de prestations neuves T1 et T2 Duplex exclusivement en dernier étage, desservis par ascenseur Appartement avec terrasses, vue sur la flèche de la cathédrale St Michel Parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet Vaste jardin partagé - espace nature en pleine ville Proche commerces, supermarchés, cinéma, restaurants Nombreux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied 6% de rendement statut LMNP Totale souplesse, pas de bail commercial Récupération de TVA à 20% Frais de notaire réduits Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
Asc
28/06/26
28/06
2
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06 88 07 00 16
179 000 €
(1 029 €/m²)
Immeuble
Saint-Martin-de-Laye
Iad France - Jérome VERARDO vous propose : Idéal investisseur ! Immeuble composé de 2 lots vendus loués, à savoir un T4 et T3 en bon état avec jardin indépendant et sans parties communes. Bonne rentabilité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
28/06/26
28/06
7
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06 77 44 60 78
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