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Annonces immobilières en Gironde : vente, location - maison, appartement
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4 379 annonce en vente en Gironde
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premium
385 000 €
(3 319 €/m²)
Maison 3 chambres
Gazinet
iad France - Christophe Carmier vous propose: Découvrez cette belle maison de 116 m² nichée au cOEur de Cestas GAZINET, offrant un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété spacieuse est située sur une grande parcelle de 1008m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du plein air et se détendre.Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle agrémentée d'un cellier, une salle de bain avec douche, 2 grandes chambres avec placards et un WC séparé.A l'étage, vous serez conquis par cet espace de 27 m² constitué d'une très grande chambre avec placards et balcon, accompagnée de sa salle d'eau avec WC.Portail automatisé, visiophone, alarme et huisseries double vitrage sont également au rendez-vous de ce bien où la localisation est un véritable atout, proche des commodités (commerces, écoles, gare) tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. A VISITER SANS TARDER !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 43 74 93 10
715 000 €
(5 720 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Virginie Tarrieu vous propose: NOUVEAUTÉ – PRODUIT RAREÉCHOPPE EN PIERRE RÉNOVÉE – SAINT-AUGUSTINDans une petite rue parfaitement au calme, au cOEur du très prisé quartier Saint-Augustin, découvrez cette échoppe en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse se fait ressentir grâce aux volumes, au parquet, à la belle hauteur sous plafond et aux moulures.Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts sur le jardin apportant une belle luminosité, ainsi qu'une chambre de 14 m2.À l’étage, trois chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche et baignoire.Le jardin, intime, dispose d’une partie en terrasse bois, parfaite pour profiter des beaux jours.La cave, saine, d'environ 20 m2, est actuellement aménagée en buanderie.Un grenier offre quant à lui un espace de rangement complémentaire.La maison est équipée d’une climatisation réversible.Le tram et les commerces sont accessibles à pied, entre l’hôpital Pellegrin et les boulevards.Une échoppe rénovée avec des matériaux de qualité, dans un secteur recherché, réunissant calme, cachet et modernité.Les + du bien :- Proximité du tram et des commerces - Rue parfaitement au calme- Belle luminosité- Jardin de ville avec terrasse bois- Climatisation réversible- Cave saine + grenierHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
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06 34 12 14 29
469 000 €
(1 790 €/m²)
Maison 5 chambres
Madirac
iad France - Bruno Baudelet vous propose: A quelques minutes de Créon et de toutes les commodités ( écoles, collège, lycée à proximité, les commerces, cabinets médicaux, cinéma, idéal pour une vie de famille ), à Madirac, maison de caractère de 262m² ( 5 chambres ) sur un terrain de 3683m².La maison dispose d'au RDC d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'une grande pièce de vie de 70m2, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC, un cellier. Au R+1, une grande pièce palière et 2 grandes chambres de 28m2 et 18m2.La maison est équipée d'un système de chauffage gainable / une pompe à chaleur, de 2 poêles à bois. Beaucoup d'éléments de caractères conservés pour les amoureux du patrimoine : poutres, cheminées,....Cette demeure propose également des aménagements extérieurs comprenant un jardin clôturé, carport pour abriter votre véhicule, un puit de 7m, un atelier / garage, et de petites dépendances ( serre, stockage bois ). Portail électrique.Assainissement individuel. Une maison idéale pour les familles ou projet type gîte de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
23
Vue 3D
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06 23 25 42 63
310 000 €
(3 690 €/m²)
Maison 3 chambres
Macau
iad France - Alexis Migliardi vous propose: À Vendre - Maison familiale 4 pièces avec jardin, garage ouvert et terrasse en boismaison familiale, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, Composée, d'un grand salon et salle à manger, très lumineux , Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), WC séparé.À l'étage, 3 chambres équipées de grands placards intégrés. Salle d'eau avec une douche à l'italienne, vasque et rangements.En Extérieur : Terrasse en bois , Garage ouvert de 21 m², Dépendance ouverte de 10 m², Jardin privatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 68 20 51 56
799 000 €
(4 566 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Alix Martin vous propose: Vieux Bordeaux – Duplex de charme de 175 m² au cachet historiqueDans le quartier Saint-Paul, cet appartement en duplex de 175 m² (surface Carrez) a conservé charme de l’ancien grâce à une rénovation sur mesure, pour une vie de quartier dynamique… tout en restant au calme.Au 1er et 2ème étage d’un immeuble Haussmannien du début du XVIIIème siècle, vous découvrirez :A l'entrée de l'appartement, un salon de musique/lecture inspirant.Une vaste pièce de réception baignée de lumière, avec parquet d'époque, moulures et plafond cathédraleUne cuisine équipée et moderne haut de gamme, avec son arrière-cuisine.Deux chambres généreuses avec rangements, dont une avec buanderie.Une salle de bain rénovée avec goût, et WC séparésUn espace bibliothèque supplémentaire sur mesure. Bonus : usage possible en habitation ou en professionnel/libéral (mixte)Tram, bus, commerces, écoles et quais à deux pasStationnement résident à proximitéLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.21€ par mois (soit 3194.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 75 09 36 37
204 800 €
Programme neuf Appartement
22-24 rue Huttiers
Audenge : devenez propriétaire de votre logement neuf au cœur du bassin d’Arcachon grâce au Bail Réel Solidaire (BRS).
PROCHAINEMENT à Audenge, à deux pas du domaine de Certes et Graveyron, découvrez une résidence contemporaine à taille humaine.
Le Domaine du Ruisseau vous propose 9 appartements neufs éligibles au BRS, du 2 au 3 pièces, pensés pour le confort au quotidien.
Chaque logement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.
Le programme est conforme à la RE 2020.
Implantée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence offre un accès facile aux commerces, écoles et équipements, avec des liaisons rapides vers Biganos et Bordeaux. Le domaine de Certes et Graveyron est situé à 850 m.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) vous permet de […] Voir le programme immobilier neuf >>
10/05/26
10/05
7
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01 55 60 48 48
Demeure d'exception 6 chambres
Bordeaux
BORDEAUX RIVE DROITE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – PARC PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCE
À seulement 12 kilomètres de Bordeaux, au cœur d’un environnement préservé et confidentiel, cette sublime propriété rénovée par l’architecte Hybre s’étend sur plus de 8 000 m² de parc paysager.
La bâtisse principale d’environ 500 m² (dont 425 m² habitables) allie le charme de l’ancien à une rénovation ultra soignée : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente. Le double séjour avec cheminée, la cuisine La Cornue de 50 m², la salle à manger et la cave à vin dans un ancien pigeonnier composent un espace de vie élégant et convivial.
Côté nuit : une somptueuse suite parentale, deux chambres avec salles d’eau privatives, une salle de jeux. À l’étage : trois chambres et une salle de bains.
À l’extérieur : un cadre idyllique avec étang, potager, patios, vastes terrasses et une rare piscine chauffée au sel (22 x 4 mètres) en pierres de Bali. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, panneaux solaires, menuiseries italiennes sur mesure, arrosage automatique.
Une dépendance de 65 m² avec double garage et bureau vient compléter ce bien rare.
- On aime : le caractère unique de la […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
6 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
1
Vidéo
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06 33 24 07 54
1 732 500 €
(3 938 €/m²)
Maison 7 chambres
Bordeaux
Réf.4710 : Propriété rurale à vendre en Gironde avec piscine et anciennes dépendances viticoles
Rive droite, en la région très prisée de l’Entre-Deux-Mers. Située à 20 minutes au Sud de Bordeaux et à quelques minutes en vélo des commerces et services. La propriété se trouve hors d’atteinte des nuisances sonores, entourée de plus de 4 ha de terrain dans un environnement de belles habitations.
Propriété rurale avec une maison de maître et d’anciennes dépendances viticoles. L’ensemble est entouré d’un parc et des terres, créant une homogénéité et un équilibre recherchés. La maison vient de connaître une restauration intégrale et soignée, mettant en valeur les éléments d’époque conjugués au confort moderne. Beaucoup d’élégance et d’authenticité dans une maison à la programmation et la circulation résolument modernes.
Une grande allée bordée d’arbres conduit à la maison ainsi distribuée :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine moderne et arrière cuisine,
- Salle à manger quotidienne et salle à manger de réception,
- Un très grand salon avec une cheminée,
- Un bureau situé à l’entrée,
- Une pièce avec un billard,
- Une pièce centrale très lumineuse distribue ces pièces et l’escalier menant à l’étage.
A l’étage :
- Chambre 1, à l’angle sud-est avec une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse. Parquet en lames de chêne ancienne et cheminée en marbre,
- Salle de bain dans le couloir avec grande baignoire et lavabo,
- Chambre 2, avec placard à l'entrée, angle sud-ouest,
- Chambre 3, avec un placard,
- Chambre 4, grande, centrale, deux fenêtres bordelaises et une salle d'eau,
- Chambre 5, à l’angle nord-ouest avec deux fenêtres et une salle d'eau,
- Une salle d'eau avec WC dans le couloir,
- Chambre 6, à l’angle nord-est avec un dressing,
- Chambre 7, avec une porte-fenêtre sur un balcon, grand dressing,
- WC sur le palier.
Dépendances :
L’ancien bâtiment d’exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
7 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
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02 43 98 20 20
283 000 €
(2 830 €/m²)
Maison 3 chambres
Floirac
iad France - Vanessa Moreau vous propose: Haut Floirac, maison de plain-pied des années 80, mitoyenne, située dans un lotissement au calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée, une double séjour, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un WC séparé. Un garage attenant à la maison et une terrasse. Coté extérieur la parcelle fait un peu moins de 400m2. Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour remettre cette maison au gout du jour. Appelez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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06 26 35 38 48
529 000 €
(2 875 €/m²)
Maison 4 chambres
Ludon-Médoc
iad France - Céline Dufau vous propose: Située à Ludon-Médoc, sur un terrain de plus de 1700m2, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 184m2 avec piscine, grande terrasse, plus de 100m2 de garages.Cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un espace de vie, intérieur comme extérieur, spacieux et confortable pour toute la famille, au calme mais à proximité de tout. Elle se compose de pièces de vie spacieuses avec son séjour lumineux avec cheminée de 42m2, et un salon de 40m2 avec poêle à granules et climatisation réversible. Une véranda de 20m2 environ, avec vue plongeante sur la piscine, possède également la climatisation réversible et fait guise de cuisine d'été. La cuisine de la maison de 15m2 est récente (5 ans) et entièrement aménagée avec son cellier qui vient compléter cet espace.Le coin nuit lui est bien séparé et possède 4 chambres de taille classique ainsi que 2 salles d'eau.Point de vue confort, le DPE de cette maison de 1975 est en C ce qui est un plus d'un point de vue consommation énergétique, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est en biomasse ou gaz (ou clim réversible au besoin). En effet, c'est le poêle à granules qui, lorsqu'il fonctionne, chauffe l'eau et donc remplace la consommation de gaz. Lorsque celui-ci n'est pas en fonction (l'été) l'eau chaude est alors chauffée par la chaudière à gaz classique. C'est un véritable plus d'un point de vue économie d'énergie. De plus, la maison dispose de panneaux solaires sur le toit des garages. L'électricité est revendue pour 2500€ par an à EDF. C'est aussi une économie significative!A l'extérieur, la véranda s'ouvre sur une grande terrasse carrelée amenant à la piscine en mosaïque de 8 par 4 avec son volet roulant. Il n'y a aucun vis-à-vis.La parcelle permet d'accueillir de nombreuses voitures mais est dotée en supplément de 3 garages avec portails électriques, un de 21m? et un de 25m2 communiquant avec le 3ième de […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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07 81 96 61 97
149 000 €
(1 307 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ferme
iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Située à 5 minutes de Monségur et de Pellegrue, 15 minutes de La Réole et de Sauveterre de Guyenne - Maison plain pied- 3 chambres - dépendance- jardin.A Saint Ferme, dans un petit hameau, cette maison de 113m² est ainsi composée , une grande véranda fait office d'entrée, elle s'ouvre sur un séjour avec cheminée, une petite cuisine séparée et un salon. Un coin nuit propose 3 chambres dont une dispose de sa propre salle d'eau.Grange attenante de 170m² à réhabiliterDouble vitrage- chauffage au fuel- assainisement non conforme.Le jardin non clos s'ouvre sur la campagne environnante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 22 52 90 19
127 000 €
(4 233 €/m²)
Appartement T1
Bègles
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Face à Bègles Plage et à proximité immédiate des transports en commun, venez découvrir ce T1 bis clé en main, situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie intégrant un lit escamotable, offrant un véritable confort au quotidien. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon, complété par un cellier.Vous bénéficierez également d’un coin cuisine entièrement équipé ainsi que d’une grande salle de bains avec WC.Pour parfaire ce bien : une place de parking privative et un local à vélos commun sont à votre disposition.Idéal investissement locatif ou premier achat, dans un secteur recherché.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
10/05/26
10/05
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06 21 51 43 63
340 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Marie Duprez vous propose: T3 DUPLEX - PARKING SECURISE - CELLIERAu cOEur de Bordeaux, dans le quartier prisé Gambetta, charmant Duplex T3 avec beaucoup de caractère. Place de parking sécurisée. Cellier.L'appartement est situé au cOEur d'un bâtiment rempli d'histoire : l'ancienne poste de Bordeaux.Dés l'entrée vous serez séduits par le cachet de la pièce de vie : belle hauteur sous plafond, luminosité, mur en pierre... et son coin cuisine.Le RDC est complété d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bain.L'étage, offre un deuxième espace nuit avec une chambre et sa salle d'eau sous les voûtes de ce superbe bâtiment.L'appartement est situé au centre de la résidence : ainsi il ne subit aucune nuisance du centre ville !Vous disposerez également d'un parking sécurisé (indispensable dans la cOEur de Bordeaux si vous avez un véhicule !), ainsi qu'un cellier.L'appartement se situe à proximité immédiate de la place Gambetta, de la rue Judaïque, de tous les commerces de Bordeaux, des restaurants, des transports en commun. Par exemple : la ligne (bus express) G vous conduit en 20min à la gare Bordeaux Saint Jean. Carte scolaire parfaite : Anatole France (primaire maternelle). Collège Cassignol. Lycée Camille Jullian. À vous qui recherchez un bien alliant charme, confort et bonne localisation, cet appartement saura vous séduire. Il vous permettra de profiter des nombreux points d'intérêt à proximité pour vos loisirs et activités et de bénéficier d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Idéal pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite !!!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 61 45 57 13
170 000 €
(1 910 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulenne
iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa proximité immédiate du centre-bourg de Toulenne.Dès l’entrée, l’agencement est à la fois fonctionnel et agréable : WC indépendant, débarras, puis une superbe pièce de vie de plus de 45 m² accueillant un espace salon, salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une réelle sensation d’espace et de confort. L’appartement dispose également d’un grand cellier/buanderie et de deux chambres.Chauffage électrique, double vitrage sur l’ensemble du bien, et pour compléter le tout, une grande cour commune appréciable au quotidien.Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
16
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07 60 11 01 56
165 500 €
(4 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cenon
iad France - Charles Genest vous propose: En Exclusivité -Cet Appartement avec Jardin de 54m2 exposé au Sud situé dans une résidence de 2005, sécurisée et à proximité de toutes commodités est idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif.Situé en rez-de-jardin, il se compose comme suit, entrée avec placard, séjour et son accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte aménagée de 2021, une salle de bain de 2021 aussi. Une chambre lumineuse avec placard intégré de 10m2 ouverte sur la terrasse.Wc séparé.Libre de toute occupation.Que vous recherchiez votre premier logement, un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à saisir. Ne tardez pas, contactez moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 80 24 70 98
235 000 €
(2 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gradignan
iad France - Thierry Cybula vous propose: Nouveauté en exclusivité à Gradignan, résidence Le Pailley, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 85,5 m2 dans un secteur calme et privilégié.Situé au premier d'un immeuble de trois étages très bien entretenu dans un parc verdoyant, il est composé d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon, d'une salle à manger, d'un dégagement desservant deux chambres baignées de lumière du soleil matinal, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon exposé sud-est, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. La résidence est située dans un jolie parc arboré et calme où vous pourrez vous détendre.L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur permettant l'accès à l'appartement ainsi qu'au parking souterrain sécurisé et aux 2 caves.Les commodités environnantes sont nombreuses, avec des écoles maternelles et primaires, un collège, un lycée, des universités, et des commerces à proximité, facilitant la vie quotidienne des habitants. N'hésitez pas à venir visiter ce bien dès maintenant pour découvrir tout son potentiel et envisager d'y créer votre cocon familial.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 07 71 54 42
395 000 €
(3 405 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
iad France - Louisa Lebrun vous propose: Idéalement située dans un quartier calme et recherché pour la qualité de son environnement, maison familiale de 6 pièces développe environ 116 m² et 132 m² utiles, offrant de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille.Dès l’entrée, un placard intégré apporte une vraie praticité au quotidien. Le salon-séjour, lumineux et traversant, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie.La maison propose, un bureau et 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants, garantissant confort et fluidité pour toute la famille.Pensée pour une consommation énergétique maîtrisée, elle bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur ainsi que de panneaux photovoltaïques et thermiques. Ces équipements assurent une grande autonomie énergétique tout en générant un revenu annuel d’environ 2 000 €, un véritable atout pour réduire les charges. Ce complément permet également de financer les aménagements extérieurs et intérieurs restant à finaliser, afin d’y apporter votre touche personnelle.À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un cadre sécurisé et agréable, avec des espaces à l’avant et à l’arrière de la maison, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Un garage de 25 m² complète le bien et propose un espace de rangement appréciable.On apprécie particulièrement le volume et le nombre de pièces, la fonctionnalité de l’agencement, la présence de deux points d’eau, le quartier où il fait bon vivre et les équipements énergétiques performants, à la fois économiques et écologiques.Une maison familiale complète, confortable et tournée vers l’avenir.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 11 57 11 01
330 000 €
(2 324 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Ambarès-et-Lagrave
iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: ***EXCLUSIVITÉ***UNIQUE !Dans un cadre calme et champêtre de la métropole, venez découvrir ce joli corps de ferme rénové, à moins de 15 minutes du pont d'Aquitaine !A 5 minutes à pied du centre de Saint Louis de Montferrand, vous serez tout d'abord séduit par sa pièce de vie généreuse de plus de 70m² environ.La maison vous propose deux chambres, chacune avec sa pièce d'eau dédiée. Une dépendance est également aménagée en studio indépendant vous laissant libre court à toutes vos envies et besoin : bureau personnel, airbnb, logement d'accueil pour amis et famille ...L'atout indéniable de ce bien réside en son jardin paysagé avec goût.On profite d'une terrasse avec espace piscine intimiste, d'un carport pouvant accueillir vos véhicules, ou encore d'espaces détentes pour profiter des oiseaux et du calme environnant.Je me tiens disponible pour vous faire découvrir ce havre de paix de la métropole bordelaise.INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
Terr
10/05/26
10/05
15
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07 83 33 80 88
353 000 €
(2 017 €/m²)
Maison 6 chambres
Sadirac
iad France - Virginie Antunez vous propose: Idéal pour projet familial ou locatif !Cette typique maison en pierre est actuellement divisée en deux logements, dont l'un d'entre eux sera vendu loué.La partie libre de toute occupation compte 104 m2 et profite d'une orientation tournée vers le jardin et la forêt. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, de quatre chambres dont deux à l'étage, d'une salle d'eau, un wc et d'une cave.Le logement loué compte 70 m2 de plain pied et dispose de deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine et un salon avec vue sur une partie privative de jardin. Cet ensemble immobilier clé en main est tout aussi authentique que performant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
6 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 01 91 84 04
250 000 €
(2 381 €/m²)
Appartement 5 pièces
Mérignac
iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Opportunité à Saisir : Bel Appartement de 5 Pièces à Mérignac Capeyron.Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux à Mérignac, ne cherchez plus!D'une surface de 105m², cet appartement traversant de 5 pièces offre un agencement idéal. Il dispose d'un séjour spacieux baigné de lumière avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée séparée et attenante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de près de 15m2 avec de très grands placards intégrés, et une quatrième chambre lumineuse de 13m2. Une salle d'eau et d'une salle de bains avec baignoire et double vasque complètent l'ensemblePour le côté pratique, un stationnement numéroté est inclu, et le bien dispose également d'une cave en sous sol.Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. D'importants travaux d'isolation par l'extérieur et de ravalement ont été votés et payés par le propriétaire actuel, et vont se terminer très prochainement.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement à Mérignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 64 25 24 08
76 000 €
(691 €/m²)
Maison 2 chambres
Coutras
iad France - Magali DESPORT vous propose: Centre ville de Coutras, cette maison en pierre avec jardin qui n'attend que vous pour la révéler dans toute sa splendeur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine séparée et un WC. Au première étage 2 grandes chambres (23 et 24m²), une salle de bain. Au dernier étage se trouve un grenier aménageable (environ 50 m² avec partie mansardée) offrant la possibilité de créer un nouvel espace de vie selon vos besoins et vos envies.Une dépendance à rénover se trouve également sur la parcelle.Ecoles, commerces, restaurant et autres commodités à pieds à moins de 5 minutes…La maison est raccordée au réseau de tout à l'égout.Chauffage au gaz.A vos visites…Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 64 24 67 04
230 000 €
(2 170 €/m²)
Maison 3 chambres
Queyrac
iad France - Elodie Menand vous propose: Superbe plain-pied de 106 m², lumineux et sans travaux à prévoir !La maison se compose de 2 chambres, un bureau qui peut faire office de chambre d'amis, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle à manger, un salon avec un poêle à granulés, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Idéalement située, à 500 m à pied des commodités et à 20 minutes des plages !Cette maison offre de belles prestations, double vitrage, VMC, radiateur à inertie sèche et isolation des combles.À l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 1140 m² environ entièrement aménagé et clôturé avec portail électrique.Vous y trouverez un garage, un atelier, une buanderie, une terrasse pour profiter de vos journées d'été ainsi qu'une 3ème chambre, indépendante, avec salle d'eau et WC pour accueillir vos invités.Vous bénéficiez également d' un emplacement pour une piscine ainsi qu'une douche solaire.Un puit équipé d'une pompe vient compléter ce magnifique bien.À NE PAS RATER !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
14
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07 82 58 13 19
154 000 €
(4 968 €/m²)
Appartement T1
Bruges
iad France - Lycia Wane vous propose: Au coeur de Bruges, ce studio de 31m² est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne en quête de confort et de praticité.Studio très lumineux et bien agencé comprenant : une pièce principale de 25m², une salle d'eau spacieuse et moderne de plus de 5m², une agréable terrasse couverte et ajourée de 5m². Situé au premier étage d'une résidence de standing récente, cet appartement bénéficie d'une double exposition Nord et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la résidence est sécurisé avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. L'appartement est équipé de la fibre et d'un ascenseur.Le quartier environnant ne manque pas d'attraits avec la proximité du Tram Ausone (100m), du Parc Ausone (100m), parfait pour les balades en plein air. De plus, la Rocade se trouve à 500m offrant une facilité de déplacement remarquable.Appartement en excellent état DPE C, ne nécessitant aucun travaux, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier de Bruges.Pour couronner le tout, une place de parking sécurisée est inclus, assurant praticité et sécurité au quotidien.Appartement actuellement loué - potentiel locatif très intéressant pour investisseur.TF = 650€ / Charges annuelles = 528€ Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant studio à Bruges! Une visite s'impose !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gaz
10/05/26
10/05
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06 69 21 15 52
995 000 €
(8 652 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT D'EXCEPTION RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - GARAGE
Au cœur du prestigieux Triangle, dans l’une des plus belles résidences historiques du centre-ville — ancien cloître réhabilité — Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente ce superbe appartement de plain-pied, traversant, entièrement rénové en 2022.
Situé au second étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Il offre une entrée, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine américaine sur-mesure, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, complétées par une salle de bain. Cave et stationnement possible dans la résidence.
Emplacement d’exception, à deux pas du cours Clémenceau et de la place Tourny, au sein d’une résidence sécurisée au charme rare.
Un bien idéal pour une famille ou un pied-à-terre haut de gamme.
- On aime : l’adresse d’exception, la noblesse de la résidence, la rénovation élégante, l’ascenseur et le […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
Vidéo
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07 85 09 47 70
380 000 €
(2 484 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles
iad France - Franck Gallois vous propose: Salles – Maison de caractère 153 m², 4 chambres + bureau, jardin, terrasse, au calmeÀ Salles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 153 m² habitables, rénovée avec soin et très bien entretenue. Elle offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable avec 4 chambres dont une suite parentale, un bureau ainsi que plusieurs salles d’eau et WC.La maison séduit par son charme, ses volumes, son ambiance chaleureuse et son organisation intérieure fonctionnelle. La pièce de vie invite à des moments conviviaux, la cuisine permet de partager facilement le quotidien, et le bureau constitue un vrai plus.Entièrement rénovée en 2013, cette maison allie le cachet de l’ancien à un confort de vie actuel.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, dans un cadre agréable et paisible.Une maison qui mérite d’être visitée pour en ressentir toute l’atmosphère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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Vue 3D
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06 07 89 29 83
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