Livraison T2 2024
EUPHORBIA
6 Rue Germaine Tillion
33700 Mérignac
6 Rue Germaine Tillion
33700 Mérignac
Type de biens
Appartement
de 2 pièces à 5 pièces
Prix
De 250 000 € à 463 000 €
Livraison
2ème trimestre 2024
Descriptif
Prix baissés jusqu’à 25.000€
+ Frais de notaire offerts*
Dernières opportunités à Mérignac
Venez visiter votre futur appartement neuf !
La résidence Euphorbia, située avenue de la Somme à Mérignac, se trouve à seulement 8 minutes** en voiture du centre-ville et à 15 minutes** du cœur de Bordeaux.
Elle offre un emplacement pratique avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs ainsi que du tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean.
Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes** à vélo, le centre commercial Mérignac Soleil en 7 minutes** en voiture, et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes**.
Les appartements, lumineux, se prolongent tous par des terrasses végétalisées. L’architecture en gradins offre des vues dégagées et s’intègre harmonieusement dans son environnement.
Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : urlr.me/FXf64g
**Source : Google Maps.
SAS MERIGNAC OASIS URBAINE
Perspectives: Bien Ici, BLP architectes
Architectures: BLP & Associés
*Frais de notaire offerts pour toute réservation signée jusqu’au 31/12/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Frais de notaire à la charge de la SAS MERIGNAC OASIS URBAINE, ces frais ne tiennent pas compte des frais de prêt et d’hypothèque, de la quote-part des frais d’établissement de l’EDD-RCP et des frais de procuration qui incomberont au RESERVATAIRE. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Euphorbia à Mérignac (33).
Certaines photos peuvent avoir été meublées et décorées avec l’IA.
+ Frais de notaire offerts*
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Venez visiter votre futur appartement neuf !
La résidence Euphorbia, située avenue de la Somme à Mérignac, se trouve à seulement 8 minutes** en voiture du centre-ville et à 15 minutes** du cœur de Bordeaux.
Elle offre un emplacement pratique avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs ainsi que du tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean.
Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes** à vélo, le centre commercial Mérignac Soleil en 7 minutes** en voiture, et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes**.
Les appartements, lumineux, se prolongent tous par des terrasses végétalisées. L’architecture en gradins offre des vues dégagées et s’intègre harmonieusement dans son environnement.
Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : urlr.me/FXf64g
**Source : Google Maps.
SAS MERIGNAC OASIS URBAINE
Perspectives: Bien Ici, BLP architectes
Architectures: BLP & Associés
*Frais de notaire offerts pour toute réservation signée jusqu’au 31/12/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Frais de notaire à la charge de la SAS MERIGNAC OASIS URBAINE, ces frais ne tiennent pas compte des frais de prêt et d’hypothèque, de la quote-part des frais d’établissement de l’EDD-RCP et des frais de procuration qui incomberont au RESERVATAIRE. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Euphorbia à Mérignac (33).
Certaines photos peuvent avoir été meublées et décorées avec l’IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse du point de vente
SUR RDV UNIQUEMENT : 8 rue de Grassi BordeauxDétail des logements
appartement
T2
T2
à partir de
250 000 €
jusqu'à
49 m²
appartement
T3
T3
à partir de
265 000 €
jusqu'à
84 m²
appartement
T4
T4
à partir de
330 000 €
jusqu'à
104 m²
appartement
T5
T5
à partir de
445 000 €
jusqu'à
113 m²
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
Je suis intéressé.e
Ou
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EUPHORBIA : Programme immobilier neuf à Mérignac
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SOGEPROM REALISATIONS
34 rue henri regnault
92400 Courbevoie
SIRET : 44456202900041
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