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Annonces immobilières en Gironde : vente, location - maison, appartement
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4 379 annonce en vente en Gironde
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premium
369 000 €
(2 883 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles
iad France - Lucie Martin vous propose: Charmante Maison de Caractère avec 3 chambres, terrasse et jardin au bourg de Salles.Située à Salles à proximité du centre-ville, cette magnifique maison de caractère construite en 1892 et entièrement rénovée vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 3 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille ou des amateurs d'espace et de confort.Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée, un salon avec sa cheminée insert, un bar et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec son dressing, un WC indépendant, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et enfin une troisième chambre et une salle de bains. Pour votre confort un grand cellier et une buanderie vous permettront d'organiser vos rangements de manière optimale. À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un espace de travail, de couchage d'appoint ou d'espace de détente et de jeux.Le terrain de 995m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les expositions sud et nord offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. La terrasse de 30m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur et la grange de 60m2 d'organiser des grandes réunions familiales ou amicales à l'abri. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une chaudière à granulés de bois économique ainsi qu'un cumulus thermodynamique avec panneaux solaires qui vous permettront de faire 30% d'économie d'énergie. Les + : Toiture refaite à neuf en 2019, un grenier accessible depuis la mezzanine, une cave pour stocker votre vin.L'emplacement est idéal, à proximité des commodités du centre-ville tout en étant au calme et proche des sentiers forestiers.Pour les amoureux de l'authenticité et du charme, cette maison est un véritable bijou à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
18
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06 50 63 14 14
317 000 €
(3 108 €/m²)
Maison 4 chambres
Hourtin
iad France - Maud Nadaux vous propose: Maison 100 m² 3 chambres + 4ᵉ possible – Jardin – Garage – Centre-ville d’HourtinIdéalement située en plein centre-ville d’Hourtin, cette maison offre un fort potentiel d’évolution et de rénovation.Elle se compose actuellement de : 4 chambres1 salle de bain1 WC indépendant1 cuisine1 cellier1 entréeUne 4ᵉ chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, suite parentale…).À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse pour les beaux jours, ainsi que d’un garage.Son véritable atout ? Son emplacement : ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, services. Un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de toutes les commodités.Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien personnalisé en cOEur de ville.Contactez-moi pour en découvrir toutes les possibilités. VIDÉO À LA DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 18 39 93 25
875 000 €
(4 916 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - JudaïqueMaison familiale rénovée avec garage, jardin et cave.Idéalement située proche des commerces et transports, à 200 mètres de la barrière Judaïque. Nombreux établissements scolaires à proximité.Se compose d'une belle entrée, un grand salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc et un accès au garage équipé d'un portail électrique.A l'étage, 4 grandes chambres, deux dressings, une salle de bain avec baignoire + douche et une salle de douche, wc.Une grande cave facile d'accès complète ce bien.Prestations anciennes de qualité, carreaux de ciment, parquet ancien, murs en pierre, cheminées, moulures, etc.Le jardin fait 50 m². Il est bien exposé et à l’abri des regards. Accès indépendant sur le coté pour rentrer les vélos et poubelles.Les combles restent aménageables si besoin de plus de place.Belle hauteur sous plafond partout. Pas de travaux à prévoir.Maison avec de beaux volumes, idéale pour une famille. A visiter rapidementHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
17
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06 73 40 05 36
84 000 €
(764 €/m²)
Maison 3 chambres
Castillon-la-Bataille
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Idéal investisseur ou famille. Maison de ville, mitoyenne, proche des commodités. Rez de chaussée avec pièce de vie et cuisine. A l'étage vous trouverez 3 chambres, salle d'eau avec toilette. Combles aménageables. Cave avec atelier. Petite cour exposée Sud, avec abris.Travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
12
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06 20 25 01 25
179 000 €
(1 059 €/m²)
Maison 4 chambres
Castillon-la-Bataille
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Maison de ville en pierre, proche des commodités à pied (écoles, commerces, transports). Un jardinet vous mènera, en rez de chaussée, vers une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, un espace bibliothèque, un bureau mansardé. Attenant, un studio de 27m² à réaménager, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Egalement, un grand garage de 30m², avec un étage pouvant être aménagé, diverses dépendances, et une cour.Travaux à prévoir.Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte entre habitation et locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
14
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06 20 25 01 25
230 000 €
(3 651 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marcheprime
iad France - Sabrina Renaud vous propose: Situé en plein centre de Marcheprime, à deux pas de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), venez découvrir ce bel appartement T3 niché au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée de 2017, avec ascenseur.Dès l’entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour, lumineux, offre un cadre de vie convivial avec son coin cuisine aménagé et équipé..Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bain et d’un WC séparé.À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon de plus de 14 m² exposé Est, idéal pour vos moments de détente.Une place de parking privative complète ce bien.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 71 22 22 05
560 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement 5 pièces
Pessac
iad France - Claire Dansaut vous propose: Colocation Appartement 5 Pièces meublé de 94m2 avec balcon à PessacSitué dans la charmante ville de Pessac avenue du Pontet proche de l'Université et des transports, cet appartement en colocation fraichement rénové et meublé de 94m2 avec 4 chambres offre un cadre de vie confortable et moderne pour chaque locataire, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Bénéficiant d'une rénovation récente, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses équipements modernes.Il ne reste que 2 chambres disponibles dans cette colocation!Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux et fonctionnel, composé d'un séjour spacieux avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'une chambre avec dressing agréable par colocataire, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace intime, un confort optimal et une atmosphère chaleureuse.L'appartement dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence sécurisée, avec digicode, interphone et gardien, et un terrain de tennis assure un cadre de vie serein et paisible.Les commodités modernes telles que l'aménagement avec des meubles neufs, la fibre optique, ainsi que le chauffage au sol, contribuent au confort et au bien-être des occupants.Un parking privatif sécurisé est également mis à votre disposition, ainsi qu'un magnifique parc aménagé permettant de profiter de la nature au sein même de la résidence.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun dont le bus et le tram, cet appartement allie confort, modernité et praticité. Une véritable perle rare à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, il ne reste que 2 chambres disponibles dans cette colocation!Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 71 78 32 52
165 000 €
(3 438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Audenge
iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: —-SOUS OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE— Dans une copropriété sécurisée et entretenue de 2008, appartement T2 de 48m2 au premier étage comprenant une entrée avec placards, un wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre avec placard.Terrasse de 12,7 m2. Piscine. Place de stationnement privé.Idéal investisseur ou primo accédant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 38 55 11 40
239 500 €
(3 685 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Agréable appartement 3 pièces avec balcon exposé sud à Mérignac-Arlac.Situé dans une résidence avec ascenseur à proximité immédiate du Tram Fontaine d'Arlac, ce magnifique T3 offre un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 65m², l'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1985.Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine de 27m² donnant accès au balcon exposé sud de 6m² avec vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres de 12.5m² et 10m², une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Une place de parking couverte complète les prestations.Emplacement de choix pour cet appartement avec toutes les commodités à proximité : - Gare, Tram A et F (Arrêt Fontaine d'Arlac - Aéroport en 20min, Pellegrin 5min, Bdx centre 15min) et Bus (74, 78) au pied de la résidence. - Supermarché Auchan à 150m - Ecole maternelle Peychotte, élementaire Marcelin Berthelot, Collège Bourran - Parc Bourran à 800mCe bien est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine tranquillité. Aucun travaux à prévoir, ravalement réalisé en 2021.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra parfaitement à toutes vos attentes.N'attendez plus pour me contacter !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 59 62 16 84
345 000 €
(4 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pessac
iad France - Christophe Ray vous propose: En exclusivité iad. Opportunité à Saisir - Maison type arcachonnaise à rénover à Pessac CentrePlongez dans l'histoire avec cette charmante maison traditionnelle des années 1930 située en plein cOEur de Pessac. Sur une belle parcelle arborée de 485 m2 , avec 83m² de potentiel brut, cette maison offre un espace à repenser selon vos envies pour en faire un véritable bijou.Un seul niveau pour une vie de plain-pied, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéalement orientée au sud et à l'est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.À l'intérieur, cette maison offre actuellement 4 pièces avec 1 salle de bain et une salle d'eau à repenser selon vos besoins. Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation et de décoration.À l'extérieur, vous trouverez grand jardin arboré offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace parking 2 voitures est inclus pour votre confort au quotidien.Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre de Pessac, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet excitant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 09 45 57 24
325 000 €
(1 519 €/m²)
Terrain 214 m²
Gujan-Mestras
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: A VENDRE – Terrain de 214 m² avec mobile home T3 – La Hume à Gujan-Mestras – Bassin d’ArcachonAu cOEur du parc résidentiel de loisirs , découvrez ce charmant terrain paysager de 214 m² bénéficiant d’un emplacement privilégiéVous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, à seulement 500 mètres du port et de la plage, et à 700 mètres des commerces et de la gare de La Hume. Un environnement particulièrement apprécié sur le Bassin d’Arcachon, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de l’eau.Le terrain accueille un mobile-home T3 offrant de belles prestations et un excellent niveau de confort. Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, salle d’eau et wc indépendant. Les équipements récents et soignés apportent un réel confort A l’extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte avec store banne, parfaite pour les repas et moments de détente en toute saison, ainsi qu’un cabanon de rangement. Le terrain paysagé est accessible par un portail coulissant, garantissant intimité et sécurité.Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement recherché, confort et qualité de vie, à deux pas du littoral.Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 338 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
1 sdb
Terr
11/05/26
11/05
10
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06 63 51 33 17
195 000 €
(1 242 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Artigues-de-Lussac
iad France - Stécy Mondon vous propose: Corps de ferme avec terrain et puits – Fort potentielCe corps de ferme offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement, avec de nombreux aménagements envisageables, que ce soit pour une grande maison familiale, des gîtes ou de la location.La maison principale, d’environ 157 m², propose des volumes généreux avec une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées, sans oublier une cave qui complète les espaces utiles. L’ensemble laisse entrevoir de belles possibilités de réorganisation ou de modernisation selon vos envies.En complément, la propriété dispose de trois grandes granges totalisant environ 151 m², offrant un potentiel remarquable pour créer des logements supplémentaires, des espaces professionnels, des ateliers ou encore du stockage.Implanté sur un terrain agréable, ce bien bénéficie également d’un puits, véritable atout pour l’entretien extérieur et les futurs aménagements paysagers.Ce bien s’adresse particulièrement aux porteurs de projets et aux amateurs de rénovation souhaitant exploiter tout le potentiel d’un ensemble authentique.Une opportunité rare à transformer selon vos ambitions. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
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06 46 13 21 51
475 000 €
(3 125 €/m²)
Maison 5 chambres
Cestas
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison à Cestas Bourg.La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs.Sur une parcelle de 996 m², cette maison de 1983 a été rénovée en 2023. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à sesexpositions et ses grandes ouvertures. De plain-pied, on découvre un espace salon / salle à manger de belles dimensions, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre dans la maison et un WC indépendant.On retrouve côté nuit, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Le tout donne sur une véranda d'environ 15m², et un jardin avec terrasse et piscine (5x10).Un studio indépendant de 32m², un double garage et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 463000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
18
Vue 3D
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06 45 70 98 94
189 000 €
(2 625 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Germain-du-Puch
iad France - Joël Vaudon vous propose: Charmante Maison de 72m² entièrement Rénovée avec Jardin à Saint-Germain-du-PuchLaissez-vous séduire par cette belle maison de 4 pièces située dans la paisible commune de Saint-Germain-du-Puch. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre un intérieur chaleureux et confortable pour accueillir toute votre famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain moderne, deux toilettes et une salle d'eau pour un confort optimal.À l'extérieur, un jardin de 100m² offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer un café sur votre terrasse tout en admirant le coucher de soleil. Un véritable havre de paix à quelques pas de votre salon.Cette maison bénéficie de nombreux avantages pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuelle avec des radiateurs pour une chaleur douillette, quel que soit la saison.La situation de cette propriété est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette charmante demeure à Saint-Germain-du-Puch.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
16
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06 60 38 47 81
709 000 €
(5 101 €/m²)
Maison 3 chambres
Cestas
iad France - Florent Heulet vous propose: Située dans un environnement résidentiel recherché de Cestas Bourg (33610), cette maison de 139 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et qualité de prestations.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et tourné vers l’extérieur. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel.La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d’eau privative. Deux WC viennent également renforcer le confort au quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une grande salle de bain et d’un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace détente.Côté annexes, le bien dispose d’un double garage attenant ainsi que d’un carport permettant de stationner deux véhicules supplémentaires.À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une parcelle de 1 940 m² entièrement clôturée et arborée, équipée d’un portail électrique et d’un enrobé. La piscine et la terrasse récente offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Cette propriété propose un équilibre rare entre calme, espace et proximité avec Bordeaux, dans un secteur particulièrement recherché.Un bien complet, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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06 84 71 35 40
180 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Nadege Rieu vous propose: Bordeaux – Secteur Achard / Tram à proximité immédiateDans un bel immeuble en pierre récemment rénové, venez découvrir cet appartement de type 2, 40,16 M2 de surface habitable.Il est situé au premier étage. L’appartement nécessite des travaux d’aménagement et de finitions, permettant une personnalisation totale des espaces : cuisine, salle de bain, agencement…Les parties communes ont été intégralement refaites, assurant un cadre de vie agréable et une copropriété soignée.Atouts du bien :Type T2Travaux d’aménagement et de finitions à prévoirImmeuble en pierre entièrement rénovéParties communes refaitesTram Achard à quelques mètresProximité commerces et vie de quartierUn bien idéal pour un projet d’investissement ou pour un premier achat en centre-ville.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
7
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06 58 03 38 79
60 000 €
(500 €/m²)
Immeuble
Guîtres
iad France - Jérôme Garcia vous propose: Opportunité de Réhabilitation - Bâtiment à Rénover - GuîtresSitué à Guîtres, cette bâtisse d'environ 120m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets ambitieux. Construite autour de l'année 1900, cette propriété pleine de caractère bénéficie d'une surface habitable de 120m² répartie sur deux niveaux. Toiture et murs en bon état.Il y a de beau espace à exploiter avec une possible pièce de vie de environ 50m², une chambre au rez-de-chaussée et 2 grandes chambres à l'étage. On découvre également des combles. Les divers espaces disponibles incluent plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos envies.Descriptif du bien:- Surface habitable de 120m² à rénover- Deux niveaux offrant de belles perspectives dont 1 cave de + de 60 m² exploitable avec une sortie sur l'extérieur.Points d'intérêt à proximité:- Banque (à 50m)- Coiffeur (à 60m)- École maternelle et primaire (à 500m)- École collège (à 100m)- Boulangerie (à 100m)- Dentiste (à 200m)La situation géographique de ce bien est idéale, avec un accès facile à divers commerces et infrastructures de proximité. N'hésitez pas à saisir cette opportunité de rénovation pour créer le bien de vos rêves dans un environnement tranquille et attractif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété à rénover.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Elec
Cave
11/05/26
11/05
8
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07 82 82 29 48
580 000 €
(5 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bordeaux
iad France - Marion Laye vous propose: Située dans une impasse paisible à quelques pas de la Gare Saint Jean, cette maison en pierre de 114 m² habitables séduit par son caractère affirmé, son atmosphère chaleureuse et son parfait équilibre entre cachet de l’ancien et confort moderne.Dès l’entrée, vous serez séduit par les murs en pierre apparente, le parquet ancien et les volumes confortables. Le salon, exposé Sud-Ouest, profite d’une belle luminosité naturelle et d’une cheminée insert, qui renforce le caractère chaleureux de la pièce.Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte offre un espace lumineux et agréable à vivre : entourée de baies vitrées et partiellement couverte par une verrière, elle s’ouvre directement sur le jardin, créant un véritable puits de lumière et une belle continuité entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant, une cave isolée et insonorisée, ainsi qu’un garage attenant , un vrai atout en centre-ville.À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, un bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau indépendante et un second WC.À l’extérieur, vous découvrirez un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec une terrasse en bois surélevée, idéale pour partager des repas en plein air ou se relaxer à l’abri des regards.Un bien rare, à l’atmosphère soignée, sans oublier la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
17
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06 10 87 97 90
267 000 €
(3 179 €/m²)
Appartement 5 pièces
Mérignac
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Venez découvrir ce superbe T5 traversant de 84 m², situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'immeuble est irréprochable : ravalement effectué en 2025 et clôture de la résidence prévue au printemps.Un intérieur clé en main : ENTIEREMENT REFAIT A NEUF pour la vente (électricité, plomberie, sols, peintures), l'appartement offre des prestations de qualité :•Espace jour : Une entrée avec loggia aménagée, menant à un vaste séjour lumineux exposé Est. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot central amovible. Le tout s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur espaces verts.•Espace nuit modulable : Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, deux autres chambres confortables et un bureau (ou 4ème chambre d'enfant/ami). Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce bien.Les plus pratiques :•Stationnement libre dans la résidence + possibilité d'acquérir un box fermé.•Charges (281€/mois) incluant tout : chauffage au sol, eau, gardien et entretien.•Emplacement stratégique : Tram A et sorties rocade 9/10 à proximité immédiate.Aucun travaux à prévoir, posez vos valises dans un appartement neuf !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1070 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 59 33 22 09
1 140 €
Divers 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX centre, 1100 Euros + charges 40 Euros Appartement T3 bis Refait a neuf 75 m2 tres lumineux. Comprenant entree, sejour, salon, cuisine Amenagee equipee, 2 chambres + une mezzanine, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. colocation acceptee. Caution : 1 mois HC. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 14 Euros m 2. Loyer de reference majore : 16 Euros m 2. A decouvrir LADP fd 220 Euros - mis a jour le 16/05/26Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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05 56 01 80 01
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05 56 04 04 04
199 000 €
(2 163 €/m²)
Maison 3 chambres
Laruscade
iad France - Alain Millepied vous propose: pour primo- accédants ou investisseursMaison neuve à Laruscade de plain pied, non mitoyenne,' localisation idéale', proche du centre bourg, écoles, crèche, pharmacie et commerces, 10mn gare sncf accès RN10. A découvrir. Surface habitable 90m2 environ, pièce de vie avec cuisine ouverte 35 m2 environ, cellier, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Carrelage au sol, double vitrage, volets électriques, peintures entièrement terminées, pompe à chaleur réversible été/hiver. ballon thermo 200L, parking 2 voitures, terrain 280 m2 environ, tout à l'égout. pc et décennale .Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison (prix clés en main)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 50 59 80 21
115 000 €
Programme neuf Appartement
0016 RUE PASTEUR
La résidence qui fait sens pour vivre et pour investir. Résidence Synergy est un programme neuf situé à Ambarès-et-Lagrave, aux portes de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la gare. Une adresse idéale pour les jeunes actifs souhaitant s'installer en résidence principale tout en profitant d'un accès rapide à Bordeaux, mais aussi une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant un placement locatif performant et à forte rentabilité dans la métropole bordelaise.Conçue pour répondre aux attentes actuelles du marché, la résidence propose des appartements neufs allant du studio, parfait pour étudiants, au 2 pièces moderne et fonctionnel. Les logements, lumineux, optimisés et confortables, s'adaptent parfaitement au quotidien des étudiants et jeunes actifs, tout en offrant aux investisseurs […] Voir le programme immobilier neuf >>
11/05/26
11/05
6
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02 14 02 14 06
110 000 €
(2 444 €/m²)
Bureaux et commerces 45 m²
Bruges
iad France - Nhan Bui vous propose : Emplacement stratégique à Bruges, au sein du secteur recherché de Cantinole Sud, à seulement 2 minutes de la sortie n°5 de la rocade.Situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’un immeuble en copropriété, ce local commercial d’environ 45 m² environ représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé.Bien actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de restauration en cours.Loyer mensuel : 552 € HT + 110,45 € de TVA* Bonne rentabilité* Activité en place* Secteur dynamique et facilement accessibleSurface : 45 m² environ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui (ID 83727), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
11/05/26
11/05
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06 28 92 24 99
110 000 €
(1 833 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Villenave-d'Ornon
iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE & CESSION DE BAIL – VILLENAVE-D’ORNON Situé à Villenave-d’Ornon, ce commerce bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une clientèle fidèle. Magasin de 60 m² environ, parfaitement agencé, comprenant :•belle surface de vente,•réserve,•sanitaire,•2 places de parking privatives dans la résidence (pour le personnel)•Places de parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle)Activité actuelle :Magasin spécialisé dans la vente de pierres naturelles, bijoux, objets vertueux, articles ésotériques et Feng shui.Concept attractif, en plein essor, avec fort potentiel de développement (événementiel, ateliers, e-commerce, réseaux sociaux). Local adapté à la poursuite de l’activité ou à tout autre projet commercial ou libéral (selon destination).Modalités de cession : • Vente du fonds de commerce ou reprise de l’entreprise, • Cession de bail commercial, • Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail) • Possibilité de vente des murs en complément.Dossier complet et visites après échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
11/05/26
11/05
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06 52 90 32 22
255 000 €
(2 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 105 m²
Mios
iad France - Victoria Vanoverfeld vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Mios, ce local commercial de 105 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage.Il est occupé par un locataire (bail 3,6,9).Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoria Vanoverfeld (ID 80728), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
11/05/26
11/05
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06 19 51 23 83
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