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4 937 annonce en vente en Gironde
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premium
1 298 €
Meublé
Appartement 4 pièces
Floirac
À louer sur Floirac appartement T4 meublé. Ce logement d'une superficie de 120 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1298 €Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
175 000 €
(4 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : * En exclusivité * Appartement rue Lecocq à Bordeaux Idéalement situé, au calme, en retrait de rue, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, traversant, avec une entrée qui distribue un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec fenêtre, des toilettes séparées et une grande chambre. L'appartement est en parfait état, radiateurs à inertie sèche neufs, la cuisine reste à aménager. Espace évolutif : idéal premier achat ou investissement. T2 transformable en T3. Centre-ville et transports (tram A et F et lignes bus) à proximité directe. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.25€ par mois (soit 1395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
5
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07 81 29 29 71
90 000 €
(22 €/m²)
Terrain 4095 m²
Saint-Vivien-de-Médoc
Iad France - Nathalie Denel vous propose : 🌿 SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC – TERRAIN 4 095 m² – 1 000 m² CONSTRUCTIBLES RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez ce beau terrain d’une superficie totale de 4 095 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Vivien-de-Médoc. 🌳 Un environnement privilégié et au calme, avec un terrain situé en 3ᵉ ligne, offrant davantage de tranquillité et d’intimité. Le terrain se compose de : Environ 1 000 m² en zone constructible, offrant un beau potentiel pour réaliser votre projet. Environ 3 095 m² en zone naturelle, parfaits pour profiter d’un vaste espace végétalisé, préserver un environnement naturel ou aménager un agréable écrin autour de votre future propriété, selon la réglementation en vigueur. 📍 Emplacement recherché, à proximité des commodités du village : commerces, services, écoles et marché. 🌊 Vous profiterez également de la proximité des plages de l’Atlantique, ainsi que des stations balnéaires de Soulac-sur-Mer et Montalivet. ⭐ LES + : ✔️ 4 095 m² au total ✔️ Environ 1 000 m² constructibles ✔️ Plus de 3 000 m² en zone naturelle ✔️ Terrain en 3ᵉ ligne ✔️ Environnement calme et préservé ✔️ Proche des commerces et commodités ✔️ À proximité des plages et stations balnéaires Un terrain offrant une belle combinaison entre potentiel constructible, espace et nature, dans un secteur recherché du Médoc. 📞 À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
4 095m²
26/09/26
26/09
2
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06 76 49 83 12
415 000 €
(3 242 €/m²)
Maison 4 chambres
Biganos
Iad France - Rania Hamani vous propose : NOUVEAUTÉ À BIGANOS – BASSIN D’ARCACHON 415 000 € – Une maison lumineuse où l’on se sent bien dès les premiers instants ! Je vous invite à découvrir cette belle maison située à Biganos, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, sur une généreuse parcelle de 1 470 m². Vous allez aimer son beau séjour ouvert d’environ 60 m², sa cuisine ouverte et équipée, ses 4 chambres très lumineuses et ses belles prestations. Le bien offre également une possibilité de modification du garage existant, selon votre projet. De beaux volumes, de la lumière, de l’espace extérieur et un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie sur le Bassin d’Arcachon. Un coup de cOEur se visite, il ne se raconte pas ! Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 69 02 83 30
870 €
Meublé
Maison 2 chambres
Branne
Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : BRANNE - MAISON avec GARAGE - * Location meublée * Maison T3 meublée (mitoyenne par un côté). Grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, 1 wc indépendant et 1 salle de bain.(Chauffage électrique, huisseries PVC blanc / double vitrage volets roulants). Grand garage, en rez-de-parking, une place de stationnement en extérieur et 1 jardin clos d’environ 242 m² Contactez-moi pour déposer votre dossier ZELOK afin de pouvoir prévoir la visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 80 53 27 81
520 000 €
(9 811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Arcachon
Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : ARCACHON VUE BASSIN - MAGNIFIQUE T2 CABINE - AVEC ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 30 m² env, 2 PARKINGS ET 1 CELLIER- A 50m de la plage. Dans petite résidence récente (achevée en 2014) de très bon standing, magnifique appartement spacieux et lumineux comprenant : un séjour avec superbe vue sur le Bassin donnant sur terrasse bois, 1 chambre avec vue sur le Bassin avec 2 placards, 1 cabine de couchage (6.75 m² environ) ou bureau / dressing avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des wc indépendants avec lave mains. Très rare, 2 parkings dont 1 en sous sol et un cellier privatif (6 m² environ). Idéalement situé à 50m de la plage, et à 400m des commerces et restaurants de l'Aiguillon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 99 77 17 88
240 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pessac
Iad France - Viviane Bastiao vous propose : EXCLUSIVITÉ – PESSAC | APPARTEMENT 3 PIÈCES, TERRASSE ET STATIONNEMENTS À Pessac, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement de 61 m², idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L’entrée s’ouvre sur un espace desservant les deux chambres et la salle de bains, permettant de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit. Un couloir mène ensuite à la pièce de vie, composée d’un salon / séjour et d’une cuisine, formant un ensemble convivial et fonctionnel au quotidien. Depuis le séjour, vous profitez d’un accès direct à une terrasse * parfaite pour prendre un café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie également de deux places de parking, deux locaux vélo, un véritable confort au quotidien. Avec sa surface agréable, ses deux chambres, son extérieur et ses stationnements, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, particulièrement adapté à un premier achat. Un appartement fonctionnel, avec de beaux atouts et un emplacement recherché à Pessac, qui n’attend plus que votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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07 60 13 66 50
262 000 €
(4 031 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Teste-de-Buch
Iad France - Laura Reigner vous propose : LA TESTE-DE-BUCH - APPARTEMENT - T3 65 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence intime de La Teste-de-Buch, cet appartement de 3 pièces construit en 2006 séduit par sa luminosité et son excellent état général. Avec ses 65 m² bien agencés et son exposition plein sud, il offre un cadre de vie confortable et lumineux au quotidien. Le séjour / cuisine / entrée vaste de 31 m² constitue le cOEur de l'appartement : lumineux grâce à son orientation plein sud, il offre un espace de vie aéré et convivial. L'appartement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, dont une chambre principale de 12 m², lumineuse et calme. La seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon filant plein sud prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking, atout peu courant et pratique au sein de la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.15€ par mois (soit 1237.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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06 71 63 45 59
949 000 €
(8 252 €/m²)
Appartement 5 pièces
Arcachon
Iad France - Delphine Plas vous propose : RARE ! ARCACHON – PEREIRE – APPARTEMENT T5 115 m² – JARDIN 200 m² – PLAGE À PIED – VENDU MEUBLÉ- PARKING À quelques minutes à pied de la plage de Pereire, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 115 m², vendu meublé, situé au sein d’une petite copropriété sécurisée. De plain-pied, il s’organise autour d’une vaste pièce de vie de près de 70 m², articulée en deux espaces distincts et communicants : d’un côté, l’espace repas avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse, de l’autre, le salon, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec pergola bioclimatique et d’un jardin privatif entièrement clos d’environ 200 m². Un abri de jardin fermé offre par ailleurs un espace pratique de rangement et de stockage, notamment pour les vélos. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, aspiration centralisée ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Un appartement aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéalement situé pour profiter de Pereire et de la plage à pied. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations recherchées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
3 sdb
26/09/26
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06 67 52 29 40
258 000 €
(2 660 €/m²)
Maison 3 chambres
Libourne
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : LIBOURNE - MAISON - T4 97 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Libourne cette maison de ville qui allie le charme de l'architecture de 1948 à un état général très soigné, offrant un cadre de vie agréable sur 97 m² habitables avec une bonne exposition est-ouest garantissant une luminosité traversante tout au long de la journée. Organisée sur 2 étages, la maison propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour et un salon distincts, formant un ensemble de pièces de vie vaste et lumineux. Un WC complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables offrent de bonnes conditions de repos ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, desservies par un palier soigné. Une salle d'eau et un second WC complètent l'étage, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d'équipements modernes et pratiques : fibre optique et câble TV pour une connectivité optimale, ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air irréprochable, et un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, économique et efficace. Le raccordement au tout-à-l'égout est également assuré. La propriété dispose d'une place de parking privative, atout appréciable au quotidien, et s'inscrit sur un terrain de 160 m². Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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06 45 06 77 60
239 000 €
(1 770 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Genis-du-Bois
Iad France - Stacy Montaudoin vous propose : Porte-de-Benauge - MAISON - T5 135 m² - GARAGE - Bien située à Saint-Genis-du-Bois, cette maison plain-pied construite en 2010 présente une belle qualité de finitions et se trouve dans un très bon état général. Avec ses 135 m² habitables implantés sur un terrain de 2 023 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant espace et confort. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et lumineux. Le séjour, vaste, constitue le cOEur de la maison : aéré et conviviaux, il accueille naturellement la cuisine ouverte, entièrement équipée, qui prolonge cet espace de vie. Un grand cellier attenant à la cuisine complète utilement cet ensemble, offrant de précieuses capacités de rangement au quotidien. La partie nuit se compose de 4 chambres aux dimensions variées, répondant ainsi à des besoins familiaux divers. Une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet espace nuit. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel associant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La VMC assure une ventilation optimale, tandis que la fibre optique est disponible. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, et un garage complète l'ensemble. Le terrain de 2 023 m² offre un bon espace dégagé autour de la maison. Me contacter pour la visite de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
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06 34 55 94 62
895 €
Maison 3 chambres
Camiran
Maison F4 de particulier à louer sur Camiran. Disponible le 01/11/2026 pour cette location non meublée de 92 m² proposée à 895 € mensuel charges comprises. Libre le 01/11/2026Avantages du logement :- Cave ou local- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Plain-piedCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
770 €
Appartement 2 pièces
Parempuyre
PAREMPUYRE, 760 Euros + charges 30 Euros Appartement T2 Excellent etat 40 m2. Avec Balcon + parking. En residence avec interphone. Comprenant entree, sejour, cuisine Amenagee equipee, 1 chambre, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 30/09/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
26/09/26
26/09
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05 56 04 04 04
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05 56 01 80 01
790 €
Meublé
Maison 2 chambres
Valeyrac
À louer sur Valeyrac maison F3 meublée. Ce logement d'une superficie de 80 m² est disponible à partir du 01/10/2026 entre particuliers pour un loyer de 790 €Avantages du logement :- Sans vis-à-vis- Garage- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plain-pied- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
496 000 €
(2 611 €/m²)
Maison 5 chambres
Portets
Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Maison familiale de plus de 190 m² au calme à Portets (33640) Découvrez cette belle maison de 1986 offrant de beaux volumes et de nombreuses améliorations (de nombreux travaux ont été réalisés il y a environ 6 ans). Elle se situe dans un secteur privilégié en plein centre de Portets (à 7 min à pied de la gare, des écoles et des commerces). Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour lumineux avec cheminée / insert et climatisation, cuisine séparée meublée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC et cellier. Étage : palier donnant sur une salle de jeux, 2 chambres climatisées et accès à un grenier aménageable de plus de 100 m². Sous-sol : buanderie, espace de stockage, salle d’eau et WC et un garage de 100 m². Extérieur : jardin au calme avec terrasse et piscine semi-enterrée pour l'été. Les + : emplacement 'tout à pied', calme, travaux récents (environ 6 ans), grands volumes et fort potentiel d'agrandissement. N'attendez plus et prenez contact avec moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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07 63 71 87 87
689 000 €
(1 813 €/m²)
Maison 2 chambres
Cazaugitat
Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : ENTRE SAINT-ÉMILION ET LES BASTIDES : L'ART DE VIVRE AU COEUR DU VIGNOBLE Au coeur de l’Entre-Deux-Mers, proche de Sauveterre-de-Guyenne, cette propriété de 380 m² s’ouvre sur un paysage de vignes apaisant. Sa position est un atout stratégique : Saint-Émilion est à 30 minutes, les nombreuses bastides de Monségur, Blasimon et Sauveterre-de-Guyenne à 15 minutes, Bordeaux a 1 heure. Un lieu de vie parfait pour profiter d’une magnifique région, pour découvrir, explorer et recevoir famille et amis. La maison principale, avec ses 283 m² propose de beaux volumes chaleureux, pensée pour le confort quotidien, elle offre des pièces au charme certain : La porte d’entrée passée, vous serez séduit par l’harmonie des pièces, leur charme, et le confort qui s’en dégage : L’entrée s’ouvre sur un premier salon très cosy, une belle cheminée au foyer ouvert, un parquet en chêne ancien, trois belles fenêtres offrant une vue sur les extérieurs. La splendide salle à manger communique avec une grande cuisine dînatoire s’ouvrant sur une terrasse extérieure : repas de famille, de fête, ou repas champêtre, l’agencement facilite l’organisation de moments partagés. Le grand salon avec une belle hauteur de plafond, son insert, deviendra un espace modulable au gré de vos attentes : salle de musique, salle de projection. une pièce de partage. L’étage propose deux belles suites séparées par un grand palier : les chambres au parquet de chêne bénéficient d’un superbe panorama, et dispose chacune de leur propre salle d’eau. La maison d’amis est dotée de deux chambres et constitue un véritable atout : elle permet d'accueillir famille et amis en toute intimité, et offre ainsi une liberté de rythme. La présence d'un chai, témoignage d'un passé viticole : À l'entrée du parc de 5 000 m², cette bâtisse en pierre de 120 m² n'attend que votre signature pour devenir un nouvel espace de […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 22 52 90 19
195 000 €
(1 291 €/m²)
Maison 4 chambres
Pineuilh
Iad France - Christophe Marsat vous propose : PINEUILH - MAISON - 151 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant des années 60, située à Pineuilh, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 500 m² avec parc paysager, à proximité de toutes commodités. Avec ses 151 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle présente un très bon état général et un agencement fonctionnel pensé pour la vie en famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie. Le salon, convivial bénéficie d'une cheminée qui lui confère une atmosphère agréable. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine séparée, entièrement équipée et spacieuse avec ses 15 m², offre un espace de travail bien dimensionné. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez, une très belle chambre de 11.34 m², un bureau de 11.39 m² qui pourra selon vos besoins se transformer en chambre supplémentaire et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables : 1 chambre d'environ 14 m² et une seconde de 9.88 m². Un dressing complète cet espace nuit, offrant un rangement pratique et bien pensé. La salle de bain avec wc assure le confort quotidien de toute la famille. Le bien dispose d'un puits, d'un garage individuel et d'un parc paysager soigné qui valorisent l'ensemble de la propriété. Un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs en fontes et cheminée, garantissent une gestion optimisée des dépenses énergétiques. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. Bien desservie, la maison se situe à 500 m des commerces, à 1 km de la gare SNCF et à 1,5 km des établissements scolaires (école primaire et lycée) et à 2 km de l'hôpital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 18 87 03 97
149 000 €
(1 393 €/m²)
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : COUTRAS - MAISON - T5 107 m² - GARAGE - LUMINEUX - TRAVAUX à PREVOIR Offrant une belle luminosité grâce à ses expositions sud, est et ouest, cette maison plain-pied à Coutras développe 107 m² habitables sur un terrain de 1 315 m². Construite en 1980, elle propose un cadre de vie agréable et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée dessert un salon vaste de 20 m²avec cheminée, La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le logement compte 4 chambres aux configurations variées : 2 chambres confortables d'environ 12 m² et 2 chambres plus cosy d'environ 9,5 m², adaptées pour aménager selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un garage attenant, pratique au quotidien. Le terrain offre un vaste espace extérieur avec un réel potentiel d'aménagement paysager. La propriété est équipée d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs et d'une fosse septique (non conforme). Des travaux de rénovation et de conformité sont à prévoir, permettant de valoriser ce bien selon vos goûts et d'en faire un logement entièrement personnalisé. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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06 75 01 64 94
264 500 €
(3 187 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nathalie Rosendo vous propose : BORDEAUX BASTIDE – Duplex 84 m² + Terrasse 24 m² – Dernier étage – Ascenseur – Parking – Tram à 50 m Et si vous pouviez profiter du calme d'un dernier étage tout en rejoignant le cOEur de Bordeaux en quelques minutes grâce au tramway situé à seulement 50 mètres de votre résidence ? C'est ce que vous propose ce duplex climatisé de 84 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2007, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes et la fonctionnalité des espaces séduisent immédiatement. Le séjour, convivial et confortable, s'ouvre sur un grand extérieur offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, le pont Chaban-Delmas et le pont d'Aquitaine. Vous profiterez d'un véritable espace de vie extérieur pour partager un repas entre amis, vous détendre au soleil ou simplement admirer les illuminations de la ville et les feux d'artifice. La cuisine, moderne et équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur), est pensée pour le quotidien. À l'étage, deux chambres avec placards et penderies intégrés offrent un espace nuit calme et bien séparé de la pièce de vie. Une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Pour votre confort : • Climatisation réversible • Deux WC (un par niveau) • Nombreux rangements • Parquet flottant • Ascenseur • Place de parking privative en sous-sol • Résidence de 2007 • DPE C • Charges de copropriété maîtrisées Les + qui font la différence : ✔ Dernier étage avec ascenseur ✔ Grand extérieur avec vue dégagée ✔ Parking sécurisé ✔ Tramway Jean Jaurès à 50 mètres ✔ Commerces et services accessibles à pied ✔ À quelques minutes seulement du centre de Bordeaux Un appartement où l'on profite pleinement des avantages de la ville… sans renoncer au calme ni au confort. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
26
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06 70 31 87 68
210 000 €
(1 963 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pujols-sur-Ciron
Iad France - Camille Bédouret vous propose : Je vous propose de venir découvrir cette maison construite en 1974 puis agrandie en 2021, de plain pied. Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, de 3 chambres spacieuses avec une salle d'eau commune ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, terrasse et dépendance complètent l'ensemble. Jardin entièrement clôturé. À proximité de l'école élémentaire ainsi que de l'arrêt de bus pour le collège / lycée. Quelques travaux sont à prévoir. * Visite virtuelle disponible après contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 80 92 96 82
265 000 €
(2 978 €/m²)
Maison 3 chambres
Izon
Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement situé au calme, à deux pas du centre-ville d'Izon, ce joli pavillon de plain-pied se compose d'une agréable pièce de vie climatisée de plus de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. En complément, l'ancien garage attenant d'environ 15 m²(non inclus dans la surface habitable) a été isolé et aménagé en un grand espace buanderie / cellier avec une ouverture, offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un garage indépendant de 17 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. Côté prestations, la maison est parfaitement équipée : menuiseries en bois double vitrage, chauffage électrique complété par la climatisation réversible dans le séjour, alarme, interphone, portail et porte de garage motorisés, fibre, ainsi qu'une agréable terrasse avec barbecue et store banne motorisé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
20
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07 68 01 03 98
119 000 €
(1 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Blasimon
Iad France - Angélina Montiel vous propose : BLASIMON - MAISON - T5 111 m² Cette maison de bourg en pierre offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas d'une école maternelle, d'une épicerie, d'une pharmacie et à 8 min d'un supermarché. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 26 m², une grande cuisine avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier desservant trois chambres dont une de 20 m² et une salle d'eau avec wc. Une dépendance attenante, une terrasse et un jardin de 500 m² environ complètent ce bien. Le DPE date de l'achat par les propriétaires, l'année dernière la toiture a été rénovée entièrement donc le nouveau DPE sera certainement mieux noté. La maison est reliée au tout à l'égout. Pas de gros travaux à faire mais un rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 82 96 15 80
495 000 €
(6 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arcachon
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : ARCACHON – QUARTIER L'AIGUILLON –T5 – 80 m² – À 500 M DE LA PLAGE Emplacement privilégié ! Située au cOEur du très recherché quartier de l'Aiguillon, cette maison de ville de caractère datant de 1900 bénéficie d'un cadre de vie idéal, à seulement 50 mètres des commerces et 500 mètres de la plage. Implantée en deuxième ligne au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, elle offre calme et intimité tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 80 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 185 m² agrémenté d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un véritable atout dans ce secteur : la possibilité d'aménager deux places de stationnement privatives sur le jardin avant. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une clôture garantissant confort et tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, ce bien possède un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon. Les points forts : •Quartier recherché de l'Aiguillon •À 500 m de la plage •Commerces à pied •Maison de caractère de 1900 •3 chambres •Terrain clos avec terrasse •Possibilité de 2 stationnements privatifs •Fort potentiel de rénovation Une opportunité rare à Arcachon ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 52 90 32 22
240 000 €
(1 600 €/m²)
Maison 4 chambres
Abzac
Iad France - Jeanne Saunier vous propose : ABZAC - MAISON - T5 - 150 m² - PISCINE Bien située à Abzac, à proximité des commodités (gares, autoroutes, commerces, écoles,. ) cette maison de caractère rénovée des années 1970 offre 150 m² de surface habitable sur un terrain de 645 m², avec une piscine en prime. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une véranda lumineuse, une cuisine conviviale de 23 m², un séjour de 24 m². Une chambre au rez-de-chaussée, bien dimensionnée, offre une belle souplesse d'usage. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, 3 chambres supplémentaires se répartissent : 3 chambres cosy et lumineuses, toutes bien proportionnées. Le terrain accueille une piscine, atout indéniable pour profiter des bons jours, et également de dépendances. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par des radiateurs installés en 2023, assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 47 52 74 20
235 000 €
(3 310 €/m²)
Appartement 3 pièces
Eysines
Iad France - Vincent BELLOC vous propose : EYSINES INTRA-ROCADE — T3 71 m² — BALCON — TRAM — CLIM — DPE C — SANS TRAVAUX Idéalement situé intra-rocade à Eysines, découvrez ce grand T3 de 71 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée Les points forts du bien : Sérénité absolue : Appartement impeccable, salle d'eau entièrement neuve et copropriété très bien entretenue (aucun travaux à venir). Extérieur & Luminosité : Un balcon filant particulièrement agréable, accessible directement depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. Confort & Économies : Climatisation, DPE C (excellente isolation), très nombreux rangements intégrés et charges maîtrisées (125€ / mois). Mobilité : Tramway à proximité immédiate pour rejoindre Bordeaux en quelques minutes. L'agencement : Espace de vie : Entrée accueillante desservant une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée, toutes deux ouvrant sur le balcon. Espace nuit : Deux belles chambres avec placards (dont une avec accès balcon), une salle d'eau neuve et un WC séparé. Emplacement & Profil : Grâce à sa situation privilégiée intra-rocade, son 1er étage fonctionnel et la proximité immédiate du tramway, ce bien offre une vraie polyvalence : idéal en résidence principale pour une vie quotidienne ultra-pratique, ou pour un investissement locatif pérenne. Stationnement facile : Places de parking libres au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225962 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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07 49 87 22 54
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