Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, situé à seulement 12 minutes de marche de la gare TER et du tramway A, une invitation à explorer le cœur de la Gironde. À proximité de Bordeaux et à une heure des plages atlantiques, Mérignac se distingue par son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel, avec le centre-ville et les établissements scolaires à quelques pas.

Cette nouvelle résidence séduit d'emblée par son architecture moderne et raffinée, caractérisée par l'utilisation de pierre de taille sur ses façades, symbole de son prestige. Au sein de ce cadre résidentiel, une variété d'appartements neufs et de maisons neuves vous est proposée, du simple studio au vaste 6 pièces.

Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant des espaces généreux et bien pensés pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les pièces à vivre, spacieuses et bien éclairées, favorisent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit assurent tranquillité et confort. La qualité est au rendez-vous dans chaque logement, équipé de salles de bain aménagées, conformes aux normes RT2012 et situés dans une résidence sécurisée.

Pour apprécier pleinement le climat ensoleillé de la région, chaque logement, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, bénéficie de son propre espace extérieur. Jardins privés pour les maisons, terrasses ou balcons pour les appartements, offrent […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, situé à seulement 12 minutes de marche de la gare TER et du tramway A, une invitation à explorer le cœur de la Gironde. À proximité de Bordeaux et à une heure des plages atlantiques, Mérignac se distingue par son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel, avec le centre-ville et les établissements scolaires à quelques pas.

Cette nouvelle résidence séduit d'emblée par son architecture moderne et raffinée, caractérisée par l'utilisation de pierre de taille sur ses façades, symbole de son prestige. Au sein de ce cadre résidentiel, une variété d'appartements neufs et de maisons neuves vous est proposée, du simple studio au vaste 6 pièces.

Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant des espaces généreux et bien pensés pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les pièces à vivre, spacieuses et bien éclairées, favorisent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit assurent tranquillité et confort. La qualité est au rendez-vous dans chaque logement, équipé de salles de bain aménagées, conformes aux normes RT2012 et situés dans une résidence sécurisée.

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Cette nouvelle résidence séduit d'emblée par son architecture moderne et raffinée, caractérisée par l'utilisation de pierre de taille sur ses façades, symbole de son prestige. Au sein de ce cadre résidentiel, une variété d'appartements neufs et de maisons neuves vous est proposée, du simple studio au vaste 6 pièces.

Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant des espaces généreux et bien pensés pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les pièces à vivre, spacieuses et bien éclairées, favorisent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit assurent tranquillité et confort. La qualité est au rendez-vous dans chaque logement, équipé de salles de bain aménagées, conformes aux normes RT2012 et situés dans une résidence sécurisée.

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Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, au cœur de la métropole bordelaise, offrant une opportunité unique de résider dans un cadre alliant confort et modernité. Niché dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 500 mètres des transports en commun (bus et tramway A), ce projet contemporain à taille humaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité.

Composé de 30 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages, ce programme offre un cadre de vie intimiste au sein d'un parc privé de 3000 m². Chaque logement, pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, est doté de prestations haut de gamme : salle de bain équipée, peinture lisse blanche, volets roulants électriques, parking en sous-sol, et conformité aux normes RE2020.

Les vastes balcons, terrasses et jardins en rez-de-jardin prolongent les pièces de vie, offrant un espace […] Voir le programme immobilier neuf >>

À seulement quelques minutes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf à Mérignac propose une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre moderne et serein. Nichée dans un quartier familial et résidentiel, à proximité du parc de Bourran, cette résidence premium allie confort, sécurité et praticité, tout en bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun.

Cette résidence sécurisée se distingue par ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus dans une démarche écologique et durable, grâce à l’utilisation de matériaux de qualité. Les espaces intérieurs sont soigneusement optimisés pour offrir des surfaces généreuses et accueillantes, idéales pour le bien-être des habitants. La personnalisation des logements est également possible, permettant de choisir parmi différentes prestations, y compris des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, une salle de bain équipée, des placards aménagés et même une option domotique pour un contrôle à distance.

L’isolation de haute performance, conforme aux dernières normes environnementales de la RE 2020, assure un confort thermique optimal, tandis que les balcons et jardins privatifs invitent à profiter de moments de détente en plein air. Des places de parking électrifiables et un local à vélos viennent compléter l'offre pour un quotidien pratique […] Voir le programme immobilier neuf >>

Prix ajustés + Frais de notaire offerts*

Dernières opportunités à Mérignac

Venez visiter votre futur appartement neuf !

La résidence Euphorbia, située avenue de la Somme à Mérignac, se trouve à seulement 8 minutes** en voiture du centre-ville et à 15 minutes** du cœur de Bordeaux.

Elle offre un emplacement pratique avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs ainsi que du tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean.

Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes** à vélo, le centre commercial Mérignac Soleil en 7 minutes** en voiture, et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes**.

Les appartements, lumineux, se prolongent tous par des terrasses végétalisées. L’architecture en gradins offre des vues dégagées et s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : urlr.me/FXf64g

**Source : Google Maps.

SAS MERIGNAC OASIS URBAINE

Perspectives: Bien Ici, BLP architectes

Architectures: BLP & Associés

*Frais de notaire offerts pour toute réservation signée jusqu’au 15/12/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Frais de notaire à la charge de la SAS MERIGNAC OASIS URBAINE, ces frais ne tiennent pas compte des frais de prêt et d’hypothèque, de la quote-part des frais d’établissement de l’EDD-RCP et des frais de procuration […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Fabien Gouge vous propose : MÉRIGNAC - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Mérignac, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du tram F (arrêt Mérignac Soleil, à 600 m) et à 9 km du cOEur de Bordeaux. D'une surface habitable de 41 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour de 19 m², lumineux grâce à son orientation sud. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La chambre, bien proportionnée, offre un espace de repos au calme. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon plein sud prolonge agréablement le séjour et constitue un atout pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un parking couvert inclus. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures), offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. Sa localisation est également un atout : l'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 3,8 km et la Gare Saint-Jean à 11,2 km. Prenez rendez-vous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Valentino vous propose : Dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, appartement T2 lumineux de 40 m² à rénover, situé dans une résidence en pleine amélioration. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre de belles perspectives de valorisation une fois les travaux de rénovation achevés. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. La localisation est idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt suivants : Carrefour Contact, Kebab, Pharmacie, Laverie, Écoles, Boulangerie et Bureau de Tabac, tout est à proximité pour assurer un quotidien agréable et pratique. Le vrai atout du bien : la copropriété bénéficie d’une rénovation énergétique complète déjà votée et financée (isolation par l’extérieur, remplacement des fenêtres, modernisation du chauffage, changement du WC, installation d'une VMC, nouvelle porte palière répondant des normes strictes, remise à niveau des parties communes, digicode). Un point essentiel qui permet d’envisager sereinement un projet de rénovation sans avoir à supporter ces gros travaux. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qui cherche une bonne rentabilité qu’à un acquéreur souhaitant aménager un appartement à son goût, dans un immeuble qui sera très prochainement valorisé. En faisant une offre aujourd'hui, le gros des travaux à l'intérieur du logement sera terminé pour l'acte de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.25€ par mois (soit 1743 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>