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3 541 annonce en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
395 000 €
(4 158 €/m²)
Appartement 4 pièces
Istres
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : ISTRES - APPARTEMENT - T4 95 m² Alliant confort et praticité, cet appartement d'Istres CENTRE, offre une adresse de choix au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien neuf de 95 m² habitables propose un cadre de vie soigné, pensé pour répondre aux exigences d'un quotidien moderne. L'entrée introduit un appartement bien agencé, articulé autour d'un vaste séjour de 39 m² lumineux, qui constitue le cOEur de vie de ce logement. L'appartement dispose de 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale de 13 m², offrant chacune calme et intimité. 2 salles de bain viennent compléter la distribution, apportant un confort appréciable pour une occupation familiale. La grande terrasse couverte prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, constituant un espace supplémentaire adapté pour profiter des bonnes journées ensoleillées du Sud. Le chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants assure une gestion autonome des dépenses énergétiques accentuée par la norme thermique RE2020. La résidence, entièrement sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant confort d'accès et tranquillité au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
3
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06 60 50 05 17
550 000 €
(4 508 €/m²)
Maison 2 chambres
La Destrousse
Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Une maison neuve, sans un seul chantier à prévoir, à quelques minutes d'Aubagne. Construite en 2023, cette maison de 122 m² se déploie sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et étage — sur un terrain de 617 m² au calme, à La Destrousse. Une baie vitrée sud-ouest éclaire le rez-de-chaussée, et les trois chambres sont orientées ouest et sud. On signe et on s'installe, point. Au rez-de-chaussée, la vie tourne autour d'un ensemble cuisine-séjour ouvert, avec un WC indépendant. Sous vos pieds, une vitre au sol donne directement sur la cave à vin en sous-sol — un détail qu'on ne trouve pas ailleurs. À l'étage : trois chambres (dont une issue d'un dressing aménagé, modulable en bureau), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. Au sous-sol : la cave à vin donc, mais aussi un espace bureau, une buanderie et un garage. Dehors, la piscine au sel occupe le jardin, complétée d'une terrasse et d'un terrain de pétanque — de quoi recevoir sans jamais manquer de place. Portail électrique et trois places de parking sécurisent l'accès. Côté technique : DPE B, GES A, chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur gainable, climatisation réversible dans les pièces principales, chauffe-eau thermodynamique, conduit de cheminée déjà prévu, tout-à-l'égout, garantie décennale active jusqu'en 2033. Aubagne se trouve à 10 km, Marseille à 18 km, Aix-en-Provence à 28 km — commerces, écoles et accès autoroute sont tous à 5-10 minutes en voiture. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien avant votre venue. Pour visiter, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
14
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06 64 26 43 48
227 000 €
(3 243 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Anne Michel vous propose : Ce Splendide T3 de 70 m² Niché au sein d’une résidence calme, sécurisée sous vidéo-surveillance, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Just (13013). Ce bien en parfait état offre des prestations de grande qualité où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il se compose : D'un vaste salon / séjour de 34 m² baigné de lumière, ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée avec accès à une Terrasse de 8 m². Coté Nuit : Deux belles Chambres donnant accès à un Balcon de 9 m², Une Salle de Bain moderne et un WC séparé. 1 Box et 1 place de Parking complètent ce bien. 📍 Les points forts : 🛋️ Pièce de vie XXL de 34 m² avec cuisine US équipée donnant sur une Terrasse (8 m²). 🛏️ 2 chambres lumineuses ouvertes sur un balcon (9 m²). ☀️ Exposition SUD. Chauffage individuel. ❄️ Climatisations réversibles & double vitrage (aucun frais à prévoir). 🚗 1 Box + 1 place de Parking privée ! 🛡️ Résidence calme, sécurisée sous vidéo-surveillance. ♿ Accès rampe personnes à mobilité réduite (PMR). 🚌 Proche de toutes commodités, idéal premier achat ou famille. 💶 Charges : 190€ / mois | Taxe foncière : 1700€ / an. 📥 Pour visiter le bien ou d'autres renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
19
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06 07 66 30 00
430 000 €
(3 739 €/m²)
Maison 4 chambres
Eyguières
Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison 110 m² de plain-pied, 4 chambres et le village à pied Au fond d’une impasse particulièrement calme, découvrez cette maison indépendante et très bien entretenue, implantée sur une parcelle de 608 m² entièrement clôturée, arborée et paysagée. Une vraie entrée vous accueille avant de découvrir le salon-séjour, lumineux grâce à sa double exposition et directement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée offre près de 14 m². Une belle surface qui permet d’y installer confortablement un espace repas et d’en faire une véritable cuisine dinatoire. Côté nuit, 4 chambres comprises entre 10,5 et 14 m² environ, permettent à chacun de trouver son espace. L’une dispose d’un placard et une autre s’ouvre directement sur une terrasse. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants complètent les 110 m² habitables. Et parce que les espaces pratiques comptent autant que les mètres carrés habitables, la propriété dispose également d’une buanderie indépendante d’environ 7 m² et d’un atelier de 12 m² avec électricité. Soit près de 19 m² d’annexes supplémentaires pour ranger, stocker ou bricoler. À l’extérieur, le terrain plat offre différents espaces à vivre. La terrasse exposée plein Ouest permet de profiter des fins de journée avec, en toile de fond, le clocher d’Eyguières. Le stationnement est particulièrement confortable : un carport en bois peut abriter deux véhicules et la propriété permet d’en stationner plusieurs autres à l’intérieur, derrière le portail motorisé. Maison climatisée, double vitrage, volets aluminium, fibre et adoucisseur d’eau complètent les équipements. Le jardin bénéficie également d’un droit d’accès à l’eau du canal pour l’arrosage. Et pour le quotidien, pas besoin de choisir entre calme et proximité : le centre du village d’Eyguières, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
13
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06 52 40 26 36
1 290 000 €
(7 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Marseille 6e
Iad France - Julie Joly vous propose : À MARSEILLE. En plein coeur de l'inspirante cité millénaire, façonnée par la Méditerranée et le mélange des cultures, venez découvrir ce magnifique appartement de 170 m², en duplex, situé dans un quartier calme, dans le 6ème arrondissement à deux pas des plages et du vieux port. Dix petites minutes de marche vous permettent d'accéder à ce dernier et d'embarquer pour les îles du Frioul. Cet appartement, implanté au 7e étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 2016 offre un cadre de vie moderne et soigné, avec une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Deux terrasses d'environ 50mètres carrés chacune (dont l'une est dotée d'un jacuzzi ), implantées à chaque niveau, surplombent le coeur de ville. Ce bien se déploie donc sur 2 niveaux avec une distribution bien pensée. Au premier niveau : L'entrée introduit un espace de vie fluide comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée qui apporte une dimension architecturale originale à l'ensemble ainsi que trois jolies chambres spacieuses. À l'étage, vous serez séduit par l'espace dont dispose la mezzanine qui fait actuellement office de quatrième chambre. Enfin Une jolie baignoire balnéo vient jouxter l'accès à la seconde et impressionnante terrasse qui vous donnera l'impression de dominer la ville. Le bien dispose de 3 salles de bain et 4 WC indépendants, offrant un bon confort pour toute la famille. Une buanderie complète l'agencement intérieur pour un usage pratique au quotidien. Système de chauffage performant : Pompe à chaleur air / air, clim réversible et. GROS ATOUT DE CE BIEN D'EXCEPTION : Un double box fermé en sous terrain permettant le stationnement de deux véhicules Résidence sécurisée avec digicode / alarme / vidéosurveillance, vous garantissant une vraie sécurité dans un environnement serein Il n'y a plus qu'à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
3 sdb
19/09/26
19/09
27
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06 75 49 64 34
564 000 €
(5 036 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Cannat
Iad France - Stéphane Soulie vous propose : SAINT CANNAT : Maison principale rénovée T3 de plain pied d'environ 77 m² + T2 de 35 m² sur un terrain de 1542 m² Sur un secteur calme et agréable, maison T3 rénovée de plain pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous apprécierez la clarté et les prestations de cette belle maison : cuisine ouverte et moderne, climatisation réversible, sol en travertin, douche à l'italienne, double vitrage en aluminium,. La dépendance est actuellement un studio de 35 m² mais peut très facilement devenir un T2 indépendant et cosy permettant d'en faire un logement, soit une pièce pour une activité L'ensemble de la propriété est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de merveilleux souvenirs À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré propose plusieurs places de stationnement, offrant praticité et sécurité. Vous pourrez aisément créer un jardin luxuriant et aménager l'espace extérieur selon vos envies. Eau du canal, portail automatique, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
15
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06 89 02 75 93
1 150 000 €
(5 324 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquefort
Iad France - Olivia Marquès vous propose : ROQUEFORT-LA-BÉDOULE – PETIT ROUVIÈRE – PROPRIÉTÉ SUR 4 000 m² – 215 m² HABITABLES – DÉPENDANCE – PISCINE – DOUBLES GARAGES – CARPORT 3 VÉHICULES -T5 Au calme absolu, plein sud et au plus près de la colline, découvrez cette propriété située dans le secteur recherché de Petit Rouvière à Roquefort-la-Bédoule, à seulement quelques minutes de Cassis et des principaux axes. Édifiée en 1997 sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², la propriété développe environ 215 m² habitables répartis entre une maison principale de et une dépendance indépendante. Une configuration offrant de nombreuses possibilités : grande propriété familiale, accueil de proches ou projet locatif. LA MAISON PRINCIPALE – 154 m² Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison principale offre une belle pièce de vie de 68 m², actuellement elle est complétée par une cuisine séparée et son cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. En sous-sol, un garage d’environ 50 m² ainsi qu’une cave offrent de généreux espaces de rangement et de stockage. La maison s’ouvre sur deux agréables terrasses dominant l’espace piscine, idéales pour profiter pleinement de l’environnement et des beaux jours. UNE DÉPENDANCE INDÉPENDANTE DE 62 m² Parfaitement indépendante et tournée vers la piscine, la dépendance dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre avec salle d’eau privative ainsi que d’une seconde salle d’eau. Elle bénéficie également de son propre garage d’environ 50 m². Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager, selon vos projets, une activité de location saisonnière. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DU CADRE Le terrain arboré de 4 000 m² offre un environnement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
27
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06 22 41 78 28
325 000 €
(7 386 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Vanessa GENOD vous propose : AIX CENTRE-VILLE (Grand Théâtre de Provence / Renaissance) – T2 de 44 m² avec Balcon, Parking sous-sol et Climatisation gainable (Vendu Meublé et équipé) -Construction de 2009. Rareté sur le marché aixois ! Idéalement situé au cOEur d'Aix-en-Provence, ce superbe T2 de 44 m² situé en 1ᵉʳ étage avec ASCENSEUR saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son état irréprochable. Aucun travail à prévoir : posez simplement vos valises ! Situé au sein d'une copropriété sécurisée et moderne (construction 2009), cet appartement clé en main se compose de : Un espace de vie lumineux de près de 23 m² exposé Ouest, regroupant un séjour chaleureux, une cuisine ouverte 100 % équipée, un coin bureau et un espace buanderie. Un BALCON extérieur prolongeant directement la pièce de vie. Une suite nuit confortable comprenant une belle chambre avec DRESSING attenant et aménagé. Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. Atouts & Prestations : - Parking privatif en sous-sol : une prestation rare et indispensable dans le centre d'Aix. - Vendu entièrement meublé et équipé : prêt à habiter ou à louer immédiatement. - Usage mixte autorisé : idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. - Confort thermique & Équipements : climatisation gainable, VMC et fibre optique. - Résidence sécurisée : immeuble récent (5 étages) avec ascenseur, digicode et interphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
5
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06 50 61 95 35
473 000 €
(4 043 €/m²)
Maison 2 chambres
Graveson
Iad France - Christel Veintimilla vous propose : Coup de cOEur à Graveson – Douceur de vivre, beaux volumes et jardin d'exception Bienvenue dans cette superbe villa traditionnelle idéalement située au calme, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Posée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 900 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idyllique baigné de lumière. Un rez-de-chaussée fonctionnel et plein de potentiel Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie convivial avec sa cheminée à bois, ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Côté nuit, vous profiterez d'une grande suite parentale climatisée avec dressing et d'un accès direct au jardin et aux terrasses. Une salle d'eau entièrement rénovée et des WC séparés complètent ce niveau. Le vrai plus : L'ancien garage a été aménagé en une pièce supplémentaire. Avec son entrée indépendante donnant directement sur le jardin, elle est idéale pour aménager une chambre d'appoint, un bureau professionnel ou un espace de loisirs. Un étage bien agencé L'étage s'ouvre sur un grand sas / dégagement optimisé avec de grands placards de rangement. Vous y trouverez : Une belle chambre lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse sous toit avec vue. Une pièce complémentaire de 7,60 m² (idéale en bureau, dressing ou chambre d'enfant / d'appoint). Une seconde salle d'eau avec WC. Un extérieur aux airs de vacances tout au long de l'année C'est ici que la magie opère. Profitez d'une grande terrasse couverte en L, idéale pour vos repas d'été, surplombant un espace piscine (8x4 m) récemment rénové et son jardin clos, arboré et paysager. Les prestations qui font la différence : Chauffage par pompe à chaleur et climatisation Forage pour un entretien économique du jardin (révisé en 2026) Fibre optique Stationnement privatif aisé pour plus de 6 […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
24
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06 05 10 51 65
40 000 €
(615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Gardanne
Iad France - Claire Delgado vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – SNACK À GARDANNE Belle opportunité à Gardanne : Vente d'un snack bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'un parking et d'une activité de restauration sur place et à emporter. L'établissement propose notamment des bagels, salades et tacos, avec 24 places assises pour la restauration sur place. Le local de 65 m² est entièrement équipé et dispose de sanitaires. Il bénéficie de 3 accès possibles, dont 2 donnant sur une galerie marchande, offrant plusieurs possibilités d'accès à la clientèle. Les équipements comprennent notamment : * Extraction * Friteuse * Équipement kebab * Banque réfrigérée * Réfrigérateurs congélateurs * Four * Rôtissoire * Machine à granité * Télévision * Jeux de fléchettes et baby-foot Les atouts supplémentaires : * Mezzanine de 25 m² pouvant servir d'espace de bureau * Site internet en service. Conditions financières : * Loyer annuel : 10 800 € HT HC * Provisions sur charges : 225 € / mois, incluant la taxe foncière * Soit un loyer mensuel : 1 125 € HT CC * Bail commercial 3 / 6/9 * Dépôt de garantie : 2 700 € (3 mois de loyer) * Prix de vente du fonds de commerce : 40 000 € Une affaire à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration rapide avec un local équipé, une clientèle existante et un site internet opérationnel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40000 euros. Prix hors honoraires : 36904 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,39% du prix du bien hors honoraires) : 3096 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Pkg
19/09/26
19/09
10
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06 68 52 50 02
540 €
Meublé
Appartement T1
Meyrargues
Studio de particulier à louer sur Meyrargues. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 25 m² proposé à 540 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Internet inclus- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
750 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Bouc-Bel-Air
Bouc-Bel-Air, à louer appartement T2 de 45 m² avec 2 pièces Location de particulier 750 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Baignoire- Sans vis-à-vis- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
4 650 €
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
Aix sud, au calme, quartier du Montaiguet à 5 minutes du centre historique, cette villa de caractère entièrement équipée, est parfaitement située sur un terrain dominant dans un écrin de verdure de 3000m2 avec une grande piscine (13m/7m), cuisine d' été, plusieurs terrasses avec
pergolas. Cette propriété dispose de 4 chambres et 1 bureau sur deux niveaux. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'un grand salon de 40 m2, belle hauteur sous plafond, de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec douche intégrée, 2 wc séparés, d'une grande cuisine US contemporaine récente, le tout donnant sur des terrasses, et à l'étage, une belle chambre, 1 bureau et une salle de
bain avec wc. La villa bénéficie d'une bonne isolation, panneaux solaires, clim-
réversibles et chauffe-eau thermodynamique. (Classée B) Un espace parking, portail auto, fournisseur eau: canal de
Provence, box internet+TV fibre Cette villa est idéalement située à 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
19/09/26
19/09
1
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06 85 76 67 26
1 400 000 €
(12 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Bien rare - Duplex première ligne front de mer à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille.
110 m², terrasse de 70 m² en front de mer, 2 chambres, 2 salles de bain, mezzanine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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06 26 36 36 39
1 090 000 €
(6 566 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Au sein d'un château du XIXe siècle converti en résidence de standing, cet appartement de 165.55 m² Loi Carrez conjugue volumes généreux, prestations soignées et luminosité.L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 71 m² exposée ouest avec vue sur la nature environnante. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et placards, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un dressing, d'une seconde salle d'eau avec toilettes. Une buanderie et des toilettes séparés complètent l'ensemble.Deux emplacements de stationnement sont inclus, l'un équipé d'une borne de recharge électrique.La résidence, sécurisée, bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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04 91 03 20 20
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06 84 41 45 56
2 390 000 €
(4 828 €/m²)
Maison 6 chambres
Bouc-Bel-Air
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de prestige à la vente et située à Bouc-Bel-Air(13320) Idéalement située à quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence et des écoles internationales (IBS), découvrez cette propriété d'exception chargée d'histoire. Ancien relais de chasse des prestigieux Jardins d'Albertas datant de 1810, cette bastide d'environ 395 m² habitables a bénéficié d'une rénovation magistrale. Elle allie avec une rare justesse le cachet de l'ancien -- volumes d'époque, cheminées, noblesse de la pierre et hauteurs sous plafond -- et le confort moderne. Protégé par de somptueux murs d'enceinte en pierre de 2,50 mètres de haut, ce domaine offre un caractère confidentiel et sécurisé, niché au cœur d'un parc paysager de 1 580 m², préservé des regards par une majestueuse canopée d'arbres séculaires. La Demeure Principale : Un Art de Vivre Provençal Grâce à ses murs en pierre d'époque offrant une excellente inertie thermique naturelle, la bastide préserve une douceur et une fraîcheur très appréciables tout au long de l'été. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'espaces de réception spectaculaires : o Espaces de réception : Une enfilade de 5 salons feutrés (dont un salon de musique/TV) et deux salles à manger formelles. o Les verrières d'art : La bâtisse a été sublimée par deux superbes extensions dotées de verrières ouvragées, réalisées sur-mesure par un artisan d'art local. Ces pièces baignées de lumière offrent un espace de transition dedans-dehors exceptionnel, idéal pour contempler le jardin en toute saison. o Cuisine d'épicurien : Une cuisine dînatoire haut de gamme entièrement équipée, prolongée par son cellier, sa buanderie et sa cave à vin voûtée. o Espace de travail : Un grand bureau confidentiel (Fibre installée). o Technique : Chauffage central au gaz performant géré par deux chaudières indépendantes, assurant une régulation thermique optimale. Les étages, […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
6 chb
5 sdb
19/09/26
19/09
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06 95 90 65 79
1 431 000 €
(13 009 €/m²)
Maison
Eygalières
Maison idéalement située, offrant une vue dégagée sur le vieux village et à proximité immédiate du centre.Cette propriété bénéficie d’un fort potentiel grâce à une possibilité d’agrandissement selon le PLU en vigueur (5 % d’emprise supplémentaire), idéale pour un projet d’extension ou de valorisation.Dossier complet sur demande Ref : V02198Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
19/09/26
19/09
1
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1 345 000 €
(5 581 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison familiale de 241 m² sur terrain arboré de 4 100 m², à 3 km du centre d'Aix en en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6632-SBA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier résidentiel de Saint-Donat à 3 km du centre historique d'Aix. Proximité des transports (lignes 12 et 23 au bout du chemin) et des commerces de la Bastide de Puyricard. Description intérieure : Maison de 241 m² offrant un séjour de 44 m² ouvrant sur une jolie terrasse, une cuisine indépendante, un bureau pouvant redevenir chambre, toilettes et une salle de bains. Une suite parentale de 27 m² avec terrasse, dressing et salle d'eau. Au rez-de-jardin, un salon TV de 44 m², espaces de rangements et accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Avantages extérieurs : Terrain arboré de 4 100 m², piscine 10 x 6 m, pool house et cuisine d'été. Terrasse exposée sud. Prestations complémentaires : Garage fermé, carport, panneaux solaires pour production d'eau chaude, chauffage central par chaudière à condensation Wiesman (fioul), alimentation en eau par le Canal de Provence, fosse septique au norme. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - Agent commercial Mon Office […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
5 chb
3 sdb
19/09/26
19/09
1
Vidéo
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853 000 €
(6 319 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
Luc PACCIONI vous présente en EXCLUSIVITE dans un secteur trés recherché a deux pas du lycée Cézanne, cette villa individuelle de plain-pied de 135 m2 avec jardin clos de 572 m2 piscinable, dans un domaine privé, sécurisé au calme complet.
Elle se compose d'une entrée, un très beau séjour lumineux en cathédrale, cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur une terrasse,
4 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec sdb et mezzanine , une cave de 40m2 et garage de 27m2.
Coup de coeur assuré ! Beaucoup de charme!!
Commodités, écoles, commerces à proximité, centre ville à pied 25 minutes.
(VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE)
Prix de vente : 853 000 € € dont 4,02 % d'honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre contact : Luc PACCIONI - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
3 sdb
19/09/26
19/09
1
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1 140 000 €
(5 302 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Llinares Immobilier vous présente : EDEN VERT.Une élégante demeure située sur le plateau de Puyricard, à moins de 5 minutes du village et du Country Club, et à seulement une dizaine de minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence.Édifiée sur un terrain de 4 390m², aucalme absolu, cette habitation de 215m² offre de beaux volumes largement ouverts sur le jardin. Un vaste hall d’entrée dessert un lumineux salon de 45m² avec cheminée à insert, prolongé par une terrasse offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès direct au jardin. Sur ce même niveau, trois grandes chambres avec rangements se partagent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc indépendants.À l’étage, l’ensemble peut être aménagé en appartement T3 indépendant grâce à une entrée dédiée, ou s’intégrer naturellement au reste de l’habitation. Il se compose d’une généreuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, de deux confortables chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes.À l’extérieur, le parc arboré, planté d’oliviers et d’arbres fruitiers, ainsi que les généreuses terrasses invitent à profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Le terrain est piscinable et dispose d'un arrosage automatique.Un garage et plusieurs places de stationnement au sein de la parcelle complètent les prestations de ce bien aux nombreux atouts : huisseries récentes, volets neufs et climatisation réversible par pompes à chaleur.Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de résidence avec un logement indépendant, à découvrir sans tarder.Contact Laurence PINSARDAttestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2562€/an - Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
1
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06 48 62 18 22
729 000 €
(5 695 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous propose : CALIFORNIA FAMILY.Une villa contemporaine T5 de 128m² (164m² de surface totale), édifiée sur un terrain de 820m², située au calme absolu dans le secteur recherché de La Pounche, à Allauch. Conçue par un architecte en 2015, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de son agencement. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, chauffée et rafraîchie, offrant un véritable coin de paradis. Ce niveau accueille également la partie nuit avec une suite parentale (salle d’eau et dressing), ainsi que deux chambres se partageant une salle d’eau. À l’étage, une salle cinéma, pouvant facilement être transformée en chambre, donne accès à une terrasse exceptionnelle de 68m². Un accès direct depuis l'interieur mène à un double box, facilement aménageable en un ou deux espaces indépendants avec accès privatif (salle de sport, studio…). Un second garage ainsi qu’un atelier s’ajoutent à l’ensemble, tandis que la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. De très belles prestations viennent parfaire cette maison, notamment un système domotique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien rare conjugue modernité, sérénité et qualité de vie unique dans un environnement privilégié.Contact DL/Julie Arena-MatteiAttestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3071€ par an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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890 000 €
(6 224 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous présente : THE SKY.Un appartement d’exception T4 de 143m², situé au dernier étage et prolongé par un remarquable toit-terrasse de 80m² offrant une vue panoramique sur Marseille.Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturellerévèlent le caractère singulier de ce bien.La vaste pièce de réception réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, organisée autour d’un îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers un balcon filant et dévoilent de belles perspectives sur la ville et les collines environnantes.Côté nuit, trois chambres aux proportions confortables disposent de rangements, dont l’une bénéficie d’un dressing aménagé. Une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau.À l’étage, un coin lecture avec salle d’eau s’ouvre sur la pièce maîtresse : un toit-terrasse de 80m² dominant la ville avec une vue privilégiée sur Notre-Dame de la Garde. Un véritable lieu de réception à ciel ouvert, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.À proximité immédiate des commerces, transports, métro et principaux axes, THE SKY se distingue par son dernier étage, ses volumes remarquables, ses vues dégagées et ses généreux extérieurs. Une adresse rare sur le marché marseillais.Un box est proposé en supplément.Contact Romane SerfatiAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 21 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 936€ (328€/mois) : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. - Taxe Foncière : 4 014€/an - Honoraires inclus de à la […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
3 sdb
19/09/26
19/09
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06 50 87 83 54
815 000 €
(5 062 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
Llinares Immobilier vous présente : LES TROIS LUCS OU RIEN.Idéalement située au cœur des Trois Lucs, cette villa en R+1 offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’unvaste salon avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant directement sur le jardin. Côté nuit vous aurez deux chambres et une salle de bain.À l’étage, un second séjour avec salle à manger s’ouvre directement sur une terrasse, accompagné d’une cuisine séparée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un grand dressing.Côté extérieur, le jardin de 800m² accueille une piscine et une terrasse, créant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La propriété permet également de stationner deux à trois véhicules en toute facilité.Une maison à remodeler selon vos envies, avec de beaux volumes, un environnement recherché et un potentiel rare aux Trois Lucs. À découvrir sans tarder !Contact: Chloé OrcelAttestation collaborateur: ADC13102026000001122RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : Bien non soumis au régime de la copropriété. - Taxe foncière : 3151€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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06 79 47 74 70
1 290 000 €
(9 021 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Marseille Carré d’or | Appartement de standing - 143m2 avec deux grandes terrasses. 3 chambres. Parking. Vue mer imprenable. Résidence sécurisée H24 haut de gamme : Une grande piscine collective extérieure, deux courts de tennis, un grand parc arboré d’environ 5 hectares. Bien rareLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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06 83 27 50 14
6 200 000 €
(11 503 €/m²)
Maison 7 chambres
Aix-en-Provence
À Aix-en-Provence, sur la colline du Montaiguet, à cinq minutes de l’école internationale IBS, une propriété exceptionnelle rénovée dans le respect de son histoire.
Issue de la transformation d’une maison du début du XXe siècle, cette demeure a été repensée et rénovée pour offrir un cadre de vie d’une rare qualité.
Nichée sur les hauteurs, au cœur d’un domaine de 2,6 hectares, elle bénéficie d’une position dominante et d’une vue dégagée sur la nature environnante. La propriété se découvre au fil de ses différents espaces, harmonieusement répartis dans le paysage, entre lieux de réception, espaces dédiés au sport, au bien-être et à la vie de famille.
Développant plus de 540 m², la maison principale offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, deux suites parentales, une cuisine avec arrière-cuisine et cave à vin, ainsi qu’un salon de musique sous la lumière d'une verrière.
À l’étage, cinq chambres dont une suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse avec vue sur la colline. Mais également quatre autres chambres disposant d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Chaque chambre a une vue sur la nature.
Un appartement indépendant complète la propriété, ainsi qu’une annexe avec une salle de sport, un bureau, une salle de cinéma et un espace aménagé en studio photo.
Parmi les nombreux aménagements extérieurs du domaine : un couloir de nage à débordement de 20 mètres, un terrain de pétanque et plusieurs espaces dédiés au bien-être et à la réception. Deux boxes permettent également d’accueillir des chevaux pour partir en balade depuis la maison […] Voir l’annonce immobilière >>
539m²
7 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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