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premium
1 490 000 €
(7 842 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 8e
Rare à la vente ! Charmante maison ancienne (fin XVIIIᵉ – début XIXᵉ) au cœur de Mazargues, offrant de beaux volumes, un jardin-patio avec piscine d'environ 120m2 et un garage.
Environ 190 m², 5 chambres dont 2 suites, au calme absolu, à deux pas des commerces et axes autoroutiers. Une maison cachée, pleine de caractère et idéale pour une famille.
Un bien d’exception, unique à Marseille.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
Gge
28/06/26
28/06
1
×
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06 83 27 50 14
390 000 €
(4 815 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cassis
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Spacieux appartement de type 3 ou 4, au calme, avec balcon, traversant, donnant sur un jardin Il se situe en rez de jardin d'un côté et en 1er étage de l'autre côté Accès à proximité immédiate pour personnes à mobilité réduite Il offre trois belles chambres avec placards, une salle d’eau rénovée, des wc séparés. Une grande cuisine / salle à manger avec cellier Exposition Est / Sud-Ouest, Chauffage collectif au gaz et eau froide inclus dans les charges (chaudière collective changée récemment) Un balcon donnant sur un petit jardin calme et ensoleillé Il serait très aisé de supprimer la 3eme chambre jouxtant la cuisine afin d'y amenager une pièce à vivre complémentaire Local à vélos, espaces verts arborés et fleuris, place de stationnement numérotée sécurisée + parking visiteurs, Fibre en cours d’installation. Doubles vitrages (pour partie) Environnement serein et résidentiel. Un sentier pietonnier arboré et calme vous amenera directement au centre du village sans passer par la route Arrêt de bus à proximité immédiate Un bien agréable à vivre à Cassis, résidence l'ermitage, alliant calme, confort et accessibilité, à quelques minutes à pied du port. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 60 64 11 58
87 000 €
(4 143 €/m²)
Appartement T1
Aubagne
Iad France - Christelle GULINO vous propose : SOUS OFFRE : - Studio - 21 m² - 2ème étage - Coin cuisine : Plaque, hotte, réfrigérateur et micro-onde - Salle de douche avec meuble vasque et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - Locataire déjà en place - Loyer : 580€ + 20€ de charges - Faible foncier Au 1er Janvier 2026, les diagnostics seront classés en : D: 295 B : 11 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 295 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 40 34 50 72
1 750 000 €
(12 069 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Rémy-de-Provence
S T Y L E S Collection privée,
L'art de vivre dans les Alpilles : là où l'histoire embrasse la Provence
Il est des lieux qui ne se contentent pas d'être beaux, ils vous racontent une histoire, vous enveloppent de leur âme, et vous offrent une parenthèse hors du temps. Cette propriété, nichée au coeur des Alpilles, est de ceux-là.
Ce Mas du XVIIe siècle a traversé les siècles sans perdre une once de son authenticité. Aujourd'hui, ses portes s'ouvrent à ceux qui cherchent plus qu'une maison : une expérience, un refuge, un art de vivre.
Imaginez-vous franchir les vieux murs de pierre, chauffés par le soleil provençal. Autour de vous, les Alpilles, le chant des cigales, le parfum du thym sauvage, on peut sentir le souffle léger du mistral dans les champs d'oliviers, situés tout proche. Une atmosphère si paisible, aucun voisin. Rien que vous, la nature et l'histoire.
À l'intérieur, le charme de l'ancien dialogue avec le confort moderne. Les quatre chambres principales, toutes dotées de leur salle de bain privative, offrent espace et intimité. Les plafonds à la française, les sols patinés, les voûtes anciennes, chaque détail rappelle les racines profondes de ce lieu.
Dans le jardin, un monde à part s'ouvre à vous. Une sieste à l'ombre sous les pins, une partie de boules à la fraîche, un plongeon dans la piscine baignée de lumière. Et pour prolonger les plaisirs, une dépendance vous accueille, idéale pour recevoir vos convives.
Aujourd'hui cette propriété est plus qu'un bien immobilier, c'est une promesse. Celle d'une vie en Provence, douce, vraie, intense. Celle de couchers de soleil sur les Alpilles, de marchés parfumés […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
5 sdb
28/06/26
28/06
1
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06 73 19 62 89
2 373 €
Divers
Aix-en-Provence
Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Local commercial 80 m² environ – 7 m de vitrine – Axe premium Avenue Mozart – Face Hôtel Renaissance – Forte visibilité + Parking privé Idéalement situé à Aix-en-Provence Avenue Mozart, face à l’Hôtel Renaissance, ce local commercial bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une forte visibilité grâce à environ 7 mètres linéaires de vitrine. Parfait pour une activité esthétique / onglerie / coiffure / barber / soins, ou pour une profession libérale (cabinet, paramédical, bureaux, showroom). Local voisin : podologue en cours d’installation, ce qui renforce l’attractivité “santé / bien-être” du secteur. Surface totale : environ 80 m² environ sur 2 niveaux - Rez-de-chaussée : env. 50 m² environ (Possibilité de 2 pièces principales) - Niveau inférieur : env. 30 m² environ (pièce complémentaire accessible par escalier) Atouts & équipements Environ 7 m de vitrine / grandes baies vitrées anti-effraction (luminosité + vitrine) Climatisation réversible Rideau métallique motorisé Grands placards / rangements Salle d’eau + WC PMR neufs 1 grande place de parking privative en sous-sol (niveau -3, place handicapée) Le format sur deux niveaux est idéal pour dissocier accueil / vente / attente et cabines / stockage / espace technique Disponibilité immédiate Conditions financières -Loyer annuel HT / HC : 26 676 € -Provisions sur charges HT : 960 € / an - Taxe foncière : à la charge du preneur -Honoraires agence : 6 650 € TTC (preneur) ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
8
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07 88 08 25 78
1 705 000 €
(12 179 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 2e
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Appartement d’exception 140 m² environ – Vue mer et innovation durable – Marseille 2 disponible 2028 Un appartement d’exception, au cOEur du renouveau architectural de Marseille. Ici, la lumière est reine, les volumes sont rares et le confort est total. Avec ses 140 m² environ habitables, prolongés par plus de 30 m² environ d’espaces extérieurs, ce 4 pièces d’angle offre une vue spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Les baies vitrées panoramiques, la terrasse filante et la double exposition inondent chaque pièce de clarté. Le séjour principal séduit par son élégance sobre et son ouverture sur l’extérieur. La suite parentale bénéficie d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative, tandis que deux autres suites assurent intimité et fluidité à la vie familiale. Trois stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Côté confort, rien n’est laissé au hasard : un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, offrant chauffage et fraîcheur naturels toute l’année, une domotique intégrale, un parquet noble, une isolation acoustique haut de gamme, et un service de sécurité 24h / 24 digne des plus belles résidences européennes. Le quartier réinvente l’art de vivre marseillais : proche du MuCEM, des Docks et des Terrasses du Port, à deux pas du tramway et des restaurants du front de mer, il s’impose comme le secteur le plus recherché du 2 ? arrondissement. Un bien rare, à la croisée du ciel, de la mer et de l’innovation. Une adresse signature, pour ceux qui veulent vivre Marseille autrement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 01 85 33 52
2 910 000 €
(14 126 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 2e
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Duplex d’exception – 206 m² environ de lumière face à la mer – Marseille 2 Entre ciel et Méditerranée, un lieu d’exception pensé pour ceux qui recherchent l’extraordinaire. Ce duplex unique déploie plus de 200 m² environ habitables et près de 90 m² environ de terrasse, avec une vue panoramique à 180° sur la mer, le port et les toits de Marseille. L’étage principal accueille un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées toute hauteur. À l’étage, trois suites complètes composent un univers intime, dont une master suite avec salle d’eau privative et dressing, véritable cocon suspendu entre verre et horizon. Le confort est total : un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, assurant chaleur et fraîcheur naturelles toute l’année, une domotique intégrée, des prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, parquet noble, finitions soignées), et un accès sécurisé 24h / 24. Trois stationnements privés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Son emplacement, au cOEur du nouveau front maritime du 2 ? arrondissement, offre un accès immédiat aux Docks, au MuCEM et aux Terrasses du Port. Un secteur vibrant, entre culture, mer et architecture contemporaine. Une résidence-signature, rare, durable, et tournée vers la lumière. Un art de vivre suspendu entre design, silence et horizon. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 01 85 33 52
549 000 €
(2 602 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Martin-de-Crau
Iad France - Estelle Velluet vous propose : VILLA D’EXCEPTION – 7 CHAMBRES – PISCINE – 211 m² habitables - DOUBLE GARAGE - Saint Martin de Crau Rare à la vente, cette magnifique villa provençale de 211 m² habitables implantée sur un terrain clos et paysager de 1 246 m². Une maison familiale d’exception, pensée pour conjuguer convivialité, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande véranda lumineuse avec porte à galandage, un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un ensemble convivial d’environ 90 m². Cet espace à vivre séduit par ses volumes, sa clarté et son ouverture sur l’extérieur. Une buanderie et une arrière-cuisine viennent s’ajouter à cet ensemble, apportant une réelle valeur fonctionnelle et un confort supplémentaire au quotidien. De plain-pied, la maison propose deux suites parentales avec chacune sa salle d’eau dont une avec un accès indépendant. À l’étage, un large couloir dessert cinq chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé. Côté extérieur, le coup de cOEur est garanti : un magnifique jardin arboré, entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Une piscine 10x5 m exposée plein sud et plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat provençal. Les atouts supplémentaires : •Deux garages indépendants (15 et 18 m²) pouvant être aménagés selon vos besoins, •Un carport de plus de 40 m², •Plusieurs stationnements extérieurs, •Surface constructible encore disponible, •Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception fonctionnelle. Idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au cOEur de la Provence. Contactez-moi pour plus d'information et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
7 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 67 59 75 88
118 000 €
(4 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Marseille
Au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, studio cocooning adapté pour un premier achat immobilier est à vôtre disposition Il s'agit d'un studio au 2éme étage avec ascenceur d'un bâtiment sur 5 étages. La construction date de 1970. Tranquillité assurée grâce au double vitrage donnant vue sur jardin au calme à 5mn à pied de la place castellane, proche des commerces et transport en commun. Sous offre Appartement proposé à l'achat pour 118 000 € frais d'agence inclus Charges : 91 €uros Foncier : 620 €uros Mr Daoudi karim NUMERO RSAC 8286905586000Cette annonce vous est proposée par DAOUDI Karim - EI - NoRSAC: 828690586, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
28/06/26
28/06
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06 83 72 22 38
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04 90 01 91 22
56 000 €
(700 €/m²)
Divers
Marseille 10e
Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – ÉPICERIE DE QUARTIER AVEC CLIENTÈLE EN PLACE Marseille 10e arrondissement – secteur Menpenti Dans un environnement de quartier vivant, à proximité immédiate d’une école et sur un axe régulièrement fréquenté, ce fonds de commerce d’épicerie bénéficie d’un flux quotidien et d’une clientèle fidélisée. Il s’agit d’une affaire de proximité, simple à exploiter, qui repose sur une activité régulière et une base de clients déjà installée. Description du local Le commerce développe une surface de 80 m² environ, comprenant un espace de vente organisé autour de produits frais et d’épicerie, une arrière-boutique à usage de réserve ainsi qu’une chambre froide. L’agencement permet une circulation fluide et une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Le matériel en place permet une reprise rapide de l’activité. Exploitation actuelle L’activité est exploitée de manière stable depuis plusieurs années, avec une clientèle de quartier récurrente. Une activité de relais colis est intégrée au commerce, générant un passage régulier tout au long de la journée et favorisant les ventes complémentaires. Aucun salarié n’est à reprendre. Données économiques Chiffre d’affaires 2024 : 126 616 € Excédent brut d’exploitation : environ 11 200 € Conditions locatives Loyer mensuel d’environ 900 € HT charges comprises. Bail commercial renouvelé récemment, échéance en 2033. Destination : commerce d’alimentation. Positionnement et potentiel Ce commerce s’adresse à un repreneur souhaitant s’inscrire dans une activité de proximité avec une base existante. Le potentiel de développement repose notamment sur l’élargissement de l’offre, l’optimisation des amplitudes horaires ou le renforcement de certains produits à forte marge. Points forts Emplacement de quartier avec passage régulier Clientèle fidélisée Activité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
28/06/26
28/06
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06 64 26 43 48
1 090 000 €
Maison
Aix-en-Provence
Achetez votre maison neuve de standing à 7min à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et toit-terrasse !
A proximité de tous les commerces, services et écoles, découvrez notre projet de 6 maisons de ville de standing. Conçues en triplex, elles possèdent toutes un jardin et un toit-terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.Vivre dans une de nos maisons c'est faire le choix de vivre dans quartier prisé à la provençale et à proximité des axes autoroutiers. Aix-en-Provence, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, est un trésor de culture, d'histoire et de charme. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses cafés en terrasse, Aix-en-Provence est une invitation à la détente, à la gourmandise et à la convivialité.Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>
137m²
28/06/26
28/06
15
Vidéo
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09 71 05 15 15
225 000 €
(8 654 €/m²)
Divers
Aix-en-Provence
Iad France - Claire Delgado vous propose : INSTITUT DE BEAUTÉ + MURS – EMPLACEMENT AIX-EN-PROVENCE – CENTRE HISTORIQUE À vendre fonds de commerce + murs commerciaux d’un institut de beauté idéalement situé en hyper centre d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Cours Mirabeau et du Cours Sextius, dans un environnement à forte fréquentation. Au sein d’un immeuble typiquement aixois, le local, d'une surface d’environ 26 m² environ, parfaitement optimisés se compose de : Un espace d'accueil Une cabine de soins Une Kitchenette / buanderie Un espace douche + WC Ensemble en excellent état, exploitable immédiatement Une activité rentable et saine : CA 2025 : 89 561 € EBE retraité : 43 226 € Activité exploitée par une seule personne 4 jours par semaine. Très bon niveau de rentabilité avec un fort potentiel de développement en élargissant la gamme des prestations proposées (uniquement soins visage actuellement) et les jours d'ouverture. L'institut jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle très fidèle à fort pouvoir d'achat. Accompagnement sur plusieurs mois possible. Garage loué à proximité transmissible. Taxe foncière : 342€ Un double investissement : Acquisition des murs + fonds de commerce Emplacement à forte valeur patrimoniale Idéal exploitant ou investisseur Opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, rentabilité et sécurisation immobilière. Dossier et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
Gge
28/06/26
28/06
4
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06 68 52 50 02
99 000 €
(2 250 €/m²)
Divers
Aubagne
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : À VENDRE – / ROTISSERIE / SNACK AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT IDÉAL ET CLIENTÈLE FIDÈLE Découvrez ce charmant snack de 44 m² environ idéalement situé dans un secteur à fort passage, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. L’établissement dispose d’une terrasse extérieure accueillant jusqu’à 10 couverts, ainsi que d’une salle intérieure offrant 16 places assises, le tout dans un cadre convivial et moderne. Le matériel professionnel est neuf, et l’ensemble du local a été très bien agencé, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Bail commercial 3 / 6/9 Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un environnement dynamique. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
Terr
28/06/26
28/06
10
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06 15 77 84 96
1 000 000 €
(10 204 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Ciotat
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T5 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T5 de 98 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 94 m² environ. - Séjour / cuisine de 37 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexe incluse : deux parkings. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 37 21 92 42
840 000 €
(8 660 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Ciotat
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 97 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 100 m² environ. - Séjour / cuisine de 43 m² environ. - Trois chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexe incluse : deux parkings. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 37 21 92 42
700 000 €
(7 955 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Ciotat
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 88 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 42 m² environ. - Séjour / cuisine de 34 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexe incluse : deux parkings. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 37 21 92 42
413 000 €
(6 074 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Ciotat
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 68 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 14 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d’eau moderne équipée et WC séparé. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 37 21 92 42
300 000 €
(6 522 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 19 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d’eau moderne équipée et WC séparé. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 37 21 92 42
368 000 €
(4 488 €/m²)
Appartement 4 pièces
Roquefort-la-Bédoule
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Entre Cassis et la Bédoule, spacieux appartement de type 4 de 82 m² avec grande terrasse, place de parking privative et box garage privatif – Résidence sécurisée construite en 2011 avec belle piscine arborée L'Appartement se situe au 1er et dernier étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée et aménagée, ouverte, et donnant accès à une magnifique terrasse de 24 m², en partie couverte et en partie plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre : Trois chambres dont une ouvrant sur la terrasse, Une salle de bain, Une salle d’eau, Un wc indépendant. Place de parking devant l'entrée de l'immeuble et box garage au rez de chaussée de l'immeuble Le box garage dispose d'une superficie de 18 m², il est éclairé par 2 fenêtres, beneficie d'une prise électrique et d'un robinet d'eau, il peut faire office d'atelier tout en abritant un véhicule, Traversant et fonctionnel, cet appartement allie confort et luminosité (3 orientations) -exposition principale au Sud Double vitrage, climatisation gainable, volets électriques, bien isolé (DPE en C) Pas de voisin au dessus Résidence récente et pas de travaux importants à prevoir Bien rare sur le secteur, dans un cadre résidentiel arboré et recherché, à 5 mn de la gare de Cassis, à 3 mn des accès autoroutiers parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant espace, confort et praticité sans oublier le plaisir d'un plongeon dans une belle piscine avec vue sur la colline La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
25
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06 60 64 11 58
1 016 700 €
(10 167 €/m²)
Appartement 4 pièces
44 Avenue Joseph Vidal
TRAVAUX EN COURS !
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux !
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel.
Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro _ Rond Point du Prado _ du M2 en 13 min. Accès à l'A50 […] Voir le programme immobilier neuf >>
100m²
28/06/26
28/06
9
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01 55 60 48 48
1 085 000 €
(5 962 €/m²)
Maison 4 chambres
Ceyreste
Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Maison Traditionnelle de 182 m² sur un terrain de 1100 m² à Ceyreste Cette magnifique maison traditionnelle, située à Ceyreste, est un véritable bijou. Construite en 2000 et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle communiquant avec un cellier. Trois chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle d'eau communiquant entre 2 chambres complètent ce niveau qui ouvre sur la terrasse de 100 m² avec piscine. À l'étage, vous trouverez une suite indépendante parfaite pour offrir intimité ou recevoir. Les expositions sud et est confèrent à la maison une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain de 1100 m² propose également de belles prestations : un garage double, trois places de parking, un vaste sous-sol. Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 22 69 79 87
499 900 €
(3 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Rognes
Iad France - Eddy Gues vous propose : Dans un cadre idyllique en position dominante aucune nuisance vue imprenable avec plus de 50 oliviers producteurs charmante villa à Rognes avec des travaux a prévoir - Idéal pour les Amoureux de la Nature tout en étant a 2 minutes du centre du village. Arrêt de bus au bout du chemin pour desservir les grandes villes comme Aix en Provence se trouvant a 25 minutes de la propriété À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette charmante maison de 125 m² avec 1 dépendance cadastré de 25 m² (possibilité de réunir les 2) nichée dans un environnement calme à Rognes est l'endroit rêvé pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine. La propriété s'étend sur un terrain de 6160 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées sous les étoiles. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces, idéales pour aménager un espace de vie chaleureux et convivial. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves.(extension possible d environs 40 m²) L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, laissant entrer la chaleur du soleil et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse tout en admirant le paysage environnant. Pour les amateurs de balades en pleine nature, tout en étant a moins de 2 minutes des commerces de proximité la maison offre l'opportunité de découvrir de magnifiques paysages et de vous ressourcer au grand air. Si vous aspirez à une vie paisible, loin du tumulte de la ville, cette maison à Rognes est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 58 88 25 12
187 250 €
(585 €/m²)
Terrain 320 m²
Trets
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Opportunité - Terrain à Bâtir de 320 m² (Lot N°1) à Trets Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et ensoleillé ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, ce terrain vous permettra de construire la maison qui vous ressemble, sans compromis sur les matériaux ou les agencements. Laissez libre cours à votre imagination et concevez un espace de vie confortable et fonctionnel, à votre image. L'emprise au sol est de 30 %. Ne manquez pas cette rare opportunité de construire la maison de vos rêves. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et venez visiter ce charmant terrain d'exception à Trets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
28/06/26
28/06
1
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06 17 86 63 18
1 750 000 €
(9 831 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
OFF MARKET. Saint-Marc-Jaumegarde. Dans l’un des villages les plus prisés aux portes d’Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique villa d’architecte neuve, en position dominante, au cœur d’une parcelle d’environ 1 000 m².
D’une surface d'environ 180 m², cette demeure séduit par son architecture contemporaine, son environnement préservé, et sa vue imprenable sur la pinède.
Dès l’entrée, le vaste espace de vie (cuisine américaine équipée, salon/séjour) s’ouvre grâce à de larges baies vitrées à galandage sur une terrasse plein Sud et une piscine suspendue. Le regard plonge sur la nature, sans aucun vis-à-vis.
L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.
À l’étage, un élégant escalier mène à un espace bureau, et 3 chambres lumineuses dont 2 avec accès direct terrasse avec vue dominante sur la nature, 1 salle de bains.
Le terrain offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine suspendue, son terrain de pétanque et l' atmosphère typiquement provençale grâce à la vue sur les essences méditerranéennes.
Annexes : buanderie/cellier, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 34 15 83 93
599 000 €
(4 680 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteauneuf-le-Rouge
Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Charmante villa provençale T5 de 140 m² avec piscine et studio indépendant – Châteauneuf-le-Rouge Située sur la commune de Châteauneuf-le-Rouge, à moins de 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette villa allie confort moderne et authenticité provençale. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur l’extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle peut aisément s’ouvrir, créant ainsi un vaste espace de vie de près de 50 m². Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse, idéale pour profiter de moments de tranquillité. À l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d’une jolie piscine, d’un jacuzzi et d’une grande terrasse accompagnée de sa cuisine d’été entièrement équipée, avec barbecue et four à pizza, le tout sur 700 m² de terrain. Un studio indépendant avec mezzanine constitue un véritable atout, pouvant accueillir vos proches, être dédié au télétravail ou encore générer un revenu locatif, saisonnier ou à l’année. La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 13 94 12 31
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