iad France - Estelle Velluet vous propose: Mas du XVIIIe siècle avec nombreuses dépendances – Saint-Rémy-de-Provence

Situé à Saint-Rémy-de-Provence, ce mas authentique du XVIIIe siècle à rénover séduit par son charme et son fort potentiel. Implanté sur plus de 26 700 m² de terrain, il offre environ 100 m² habitables ainsi que de vastes dépendances, idéales pour concrétiser tous vos projets.

La maison principale comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, deux grandes chambres et deux granges attenantes de 40 m² chacune, directement reliées à la bâtisse.

Un potentiel exceptionnel grâce à ses dépendances :

•2 granges attenantes de 40 m² chacune

•1 grande dépendance de plus de 100 m²

•1 grange indépendante de 35 m²

•1 garage de 30 m²

•1 studio indépendant de 20 m²

Atouts

•Cachet et authenticité d’une bâtisse du XVIIIe siècle

•Nombreuses possibilités d’aménagement (gîtes, chambres supplémentaires, ateliers, écuries…)

•Terrain plat et arboré, idéal pour jardin paysager, piscine ou projet équestre

Une opportunité rare à Saint-Rémy-de-Provence pour les passionnés de rénovation, les familles en quête d’espace et les amoureux de la Provence.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose: Très belle opportunité à Saint-Rémy-de-Provence.

Découvrez ce mas provençal avec piscine d'une surface carrez de 365m², niché dans le cadre enchanteur de Saint-Rémy-de-Provence et exposé Sud sur un terrain de 2726 m² sans aucun vis-à-vis. Le mas se compose de six appartements, totalisant 440 m², actuellement prêts pour une exploitation touristique.

Fort potentiel :

Il est possible de l'exploiter tel quel, de le transformez sans gros travaux en une vaste demeure familiale, ou de le diviser facilement en deux belles maisons de 250 m² et 190 m², chacune avec sa piscine et son accès indépendant.

Caractéristiques et Confort :

Deux entrées séparées avec portails automatiques.

Climatisations et chauffage central.

Vaste terrasse et terrasses couvertes idéales pour profiter du climat Saint-Rémois.

Très bon état, aucun travaux à prévoir.

Piscine neuve.

Cadre de Vie Paisible :

Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle des Alpilles, parfait pour ceux qui cherchent à investir, agrandir leur espace de vie, ou développer un projet touristique.

Une propriété offrant un important potentiel dans un lieu prisé à 20 minutes de la gare TGV. Plans disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose: Au coeur de Saint Rémy de Provence, superbe bastide en pierre datant du 18ème siècle profitant d'une vaste véranda, d'un jardin et d'une terrasse offrant une magnifique vue sur les Alpilles.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon aux murs en pierre doté d'une cheminée, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de rangement de 42m² environ aménageable à souhait et non comptabilisé dans la surface annoncée.

Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing vous attendent. Enfin, à l'étage supérieur, se trouve une grande chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'une terrasse de 20m² environ offrant une vue magnifique sur les Alpilles. Des combles aménagés complètent l'ensemble.

Les plus : Belle situation dans le centre, orientation Sud, véranda, possibilité d'agrandissement, très belle terrasse à l'étage, matériaux de qualité et très bon état de l'ensemble.

Un bien rare, à découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Claude Bellemin vous propose: Très beau Mas Provençal du XIXe Siècle avec Grand Terrain - en campagne - à Saint-Rémy-de-Provence

Authenticité et charme sont les maîtres-mots pour décrire ce mas provençal qui offre un cadre de vie très agréable, idéal pour les amoureux de la nature.

Le mas est composé d'une habitation principale de 106 m² plus une véranda de 16m² chauffée. En rez de jardin (séjour - salle à manger - cuisine aménagée et équipée - à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains - une salle d'eau - des toilettes). Attenant au mas : un appartement T2 de 37 m² (pièce de vie avec coin cuisine - chambre - salle d'eau - toilettes (à la location). Un appartement T3 de 50 m² (séjour - cuisine - 2 chambres - salle d'eau - toilettes et courette (à la location). Un mazet indépendant T2 avec jardin privatif (pièce de vie espace cuisine aménagée et équipée - une chambre - salle d'eau/toilettes) - loué par HOLIDU. Une division de la bâtisse a été faite à l'Est (côté T3) sans que cela n'impacte la tranquilité et il n'y a pas de vis à vis.

Côté commodités, ce mas dispose de tout le confort nécessaire avec un système de climatisation réversible et un poêle à bois pour les soirées d'hiver. L'installation d'un chauffage central est faite, une pompe à chaleur pourra être installée.

Le terrain, quant à lui, offre de nombreuses possibilités : une piscine peut venir sublimer ce magnifique espace extérieur, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Vous avez des animaux, ils sauront profiter du grand terrain de plus de 6000m².

Cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de quiétude. Vous bénéficierez également de revenus locatifs....Une véritable pépite provençale à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE, VALABLE JUSQU'AU 31/05/2026: jusqu'à 12 000 D'ECONOMIE SUR L'ACHAT DE VOTRE APPARTEMENT ! À quelques pas seulement du coeur de Saint Rémy de Provence, profitez d'un cadre de vie rare et privilégié.<BR><BR>Découvrez des appartements et des maisons prolongés par de beaux espaces extérieurs privatifs. Certains sont sublimés par des tonnelles végétalisées, idéales pour savourer pleinement les journées d'été en toute sérénité. L'architecture, intimiste et limitée à deux étages, préserve la tranquillité des lieux et garantit une qualité de vie durable.<BR>Idéalement située, la résidence permet un quotidien tout à pied : commerces, restaurants et services sont immédiatement accessibles.<BR><BR>Esprit Alpilles propose des logements conçus pour s'adapter à tous les projets de vie : résidence principale dans un environnement recherché, pied à terre en Provence ou investissement patrimonial.<BR><BR>Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Marie Notarianni vous propose: RARE – TERRAIN de 811 m² avec maison de 81m² + dépendances en plein CENTRE-VILLE de Saint-Rémy-de-Provence.

Une OPPORTUNITE à saisir de recréer votre univers à 2 pas des arènes au COEUR des ALPILLES.

Ce CHARMANT PAVILLON de 81m² environ vous offre un potentiel pour devenir une résidence de caractère une fois les travaux de rénovation effectués. Construit dans les années 40, cette propriété est idéale pour les amateurs d'AUTHENTICITE et de TRADITION provençale.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en PROVENCE et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison une véritable OEuvre d'art provençale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIVITÉ *** Saint-Rémy-de-Provence *** MAS + DEPENDANCE RÉNOVÉS 2022 *** TERRAIN CONSTRUCTIBLE *** EXPLOITATION GÏTES *** VENDU MEUBLÉ *** DOUBLE OPPORTUNITÉ D’ACQUISITION ***

Situé au cOEur de Saint-Rémy-de-Provence (900m de place du marché), ce mas mitoyen provençal entièrement rénové en 2022 est proposé à la vente avec deux modes d’acquisition distincts, permettant de s’adapter à votre stratégie patrimoniale.

Le bien, édifié sur une parcelle de 955 m², dont 324 m² constructibles (permis déposé, accepté et purgé), le mas développe trois espaces indépendants de 8 couchages :

Deux appartements de type T2 composés chacun d’un séjour avec cuisine équipée au rez-de-chaussée et d’une suite à l’étage avec salle d’eau et WC séparés, le tout offrant 6 couchages.

Un Mazet indépendant comprenant cuisine, salle d’eau, WC & 2 couchages supplémentaires.

L’ensemble est climatisé & vendu entièrement meublé.

À l’extérieur : piscine chauffée avec jacuzzi intégré, terrasses privatives pour chaque logement, fibre, menuiseries aluminium, tout-à-l’égout...

Un 'produit' prêt à exploiter immédiatement.

SOLUTIONS D’ACQUISITION

1. Achat immobilier classique.

Acquisition du mas, de sa dépendance, mobilier et terrain constructible au prix affiché de 995K€.

2. Achat de 100% des parts de la SCI & la SAS (exploitation).

Acquisition des parts au prix de 395 k€. À débourser hors frais d'acquisition, sur cette base les frais (droit d'enregistrement) s'élèveraient à 15 k€ env. contre 75 k€ de frais de notaire pour la première solution. La SCI bénéficie également d'une dette bancaire au taux avantageux de 1,12 %, représentant une économie significative.

Pourquoi agir maintenant ?

Que vous soyez investisseur souhaitant optimiser votre acquisition via la SCI ou acquéreur en recherche d’un bien à fort potentiel patrimonial avec terrain constructible, ce dossier mérite une analyse sérieuse.

Les visites privées sont ouvertes.

Je […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Louis AUBERT vous propose: