iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Résidence de standing 'Domaine du Baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en VEFA (Sur plans livraison prévue 1T 2028) T3 haut de gamme vue mer au 1er étage avec ascenseur.

Une terrasse exposée plein Sud. Deux places de parking en sous sol. Surface totale habitable 69.50m² environ et surface totale privative 89.50m² environ.

Réservez d'ores et déjà votre rendez vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Résidence de standing 'Domaine du Baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en VEFA (Sur plans livraison prévue 1T 2028) T3 haut de gamme en rez de jardin.

Terrasse et jardin exposés Sud/Ouest. Deux places de parking en sous sol. Surface totale habitable 74m² environ et surface totale privative 349.50m² environ.

Réservez d'ores et déjà votre rendez vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Peck vous propose: LA CIOTAT, Quartier Clos des Plages – Appartement d’exception en première ligne front de mer avec ascenseur, terrasse et double box en sous sol !

Offrez-vous un cadre de vie unique à La Ciotat avec ce somptueux appartement de standing, idéalement situé face aux plages de sable fin, dans le quartier le plus prisé de la Ciotat.

Au sein d’une résidence récente et recherchée de 2012, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce superbe T3 de 75,27 m² aux prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité face à la mer.

L’appartement se compose d’une grande pièce de vie conviviale de 31m2, d’une cuisine entièrement équipée de 9m2 avec son cellier indépendant de 3m2, de deux chambres confortables de 10,5 et 12m2, d’une salle d’eau moderne 5,5m2, d’un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien.

Véritable atout rare : une terrasse spectaculaire de 70 m² exposée face à la mer, véritable prolongement de l’appartement. Vous profiterez ici d’une vue imprenable sur le golfe de La Ciotat, dans un environnement calme et privilégié, sans aucun commerce en dessous et donc sans nuisance.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble à taille humaine de seulement deux niveaux avec ascenceur, ce T3 bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel.

Côté confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible centralisée, de la fibre optique et des prestations soignées. La résidence est entièrement sécurisée (digicode, interphone, porte renforcée) pour une tranquillité absolue.

Un garage double box en enfilade avec porte électrique et prises à l'intérieur, il vient compléter cet appartement, un véritable luxe dans ce secteur très recherché.

L’emplacement est tout simplement idéal : à seulement 20 mètres des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre ville tout en profitant d’un environnement résidentiel d'exception.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Blandine Jerome vous propose: **HAUT DE VILLA**LUMINEUX,SPACIEUX,SANS VIS-A-VIS et TRAVERSANT de 71,98m2 bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION(Sud,Est,Ouest) ,situé à proximité de toutes les commodités dans un quartier recherché et vivant où l'on peut TOUT FAIRE A PIED.

Vous disposerez d'une grande PIÈCE DE VIE de 43,65m2,de DEUX CHAMBRES avec grands PLACARDS,d'une CUISINE OUVERTE et sa BUANDERIE,d'une salle de bain avec baignoire d'angle et toilette, ainsi que d'une BELLE TERRASSE avec vue dégagée et petite vue mer lointaine.

Une COUR , un ABRI pouvant être utile pour stocker ainsi que DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES complètent ce bien,.

SES ATOUTS :

-Double-vitrages dans toutes les pièces.

-Charges TRÈS modérées comprenant uniquement l'assurance des communs.

-Entrée indépendante.

-Proximité bus,écoles,cinéma,axe autoroutier,zone d'activité Athelia et Ancre marine.

-Plages à 15 minutes à pied.

-PREMIER ET DERNIER ÉTAGE!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Peck vous propose: T3 Dernier étage – Terrasse 22 m² avec vue panoramique exceptionnelle sur la baie de La Ciotat

Imaginez vos soirées face à la mer, avec pour seul horizon le bleu de la plus belle baie du monde et des couchers de soleil à couper le souffle.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, au coeur des calanques, dans un environnement privilégié entre mer et nature, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1er et dernier étage d’une belle résidence de charme.

Son atout absolument unique : une magnifique terrasse de 22 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur toute la baie de La Ciotat, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis.

Un panorama rare qui domine la mer et les 3 Secs et qui offre un spectacle permanent au fil de la journée, entre lumière changeante et horizon infini.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur l’extérieur afin de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle.

L’espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à la terrasse, permettant de se réveiller chaque matin face à l’un des plus beaux paysages de la région.

Vous trouverez également une salle de bain, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement l’espace.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de ce bien rare.

Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence.

Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre de La Ciotat.

À découvrir rapidement.

Vous avez un projet immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ?

Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé.

Vous envisagez une reconversion professionnelle dans l’immobilier et souhaitez rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Ferrante vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE !

Très bel appartement au cOEur d'une copropriété agréable à échelle humaine. Situé au 1er étage, ce bien offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels pour ce grand T3. Cet Appartement se compose d'une entrée desservant d'un côté la cuisine réalisée sur mesure aménagée/équipée disposant d'une loggia fermée (Buanderie/cellier). Et de l'autre côté un grand séjour et salle à manger, les deux donnant accès à un balcon avec une vue dégagée et mer. Coté espace nuit, une grande chambre avec double dressing, une chambre avec placard, un w.c séparé, et une salle d'eau type à l'italienne entièrement rénovée. Des rangements, une grande cave avec électricité et une place de parking extérieur privative complètent ce bien. Environnement privilégié, à quelques pas du centre ville et du vieux port de la Ciotat, proches des calanques et idéal pour rejoindre l'autoroute Marseille/Toulon. Infrastructures et commerces de proximité. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de venir découvrir ce bien coup de cOEur autour d'une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec terrasse à La Ciotat.

Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 68 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 14 m² environ.

- Séjour/cuisine de 27 m² environ.

- Deux chambres confortables.

- Salle d’eau moderne équipée et WC séparé.

- Annexe incluse : un parking.

De belles prestations :

- Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit.

- Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres.

- Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair.

- Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol.

L’art de vivre à La Ciotat :

- À 5 minutes des plages et du vieux port.

- Commerces, écoles et services accessibles à pied.

- À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles.

- Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon.

- Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime MORIN vous propose: Clos des Plages – Sainte-Marguerite | Appartement 2 chambres – Traversant – Vue crêtes

Au sein d'une résidence fermée et entretenue avec grand parc, venez découvrir cet appartement traversant au 2ème étage avec ascenseur. Exposition sud-est, calme et sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, coin bureau, et d'une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur les crêtes. Côté nuit : 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants.

Climatisation réversible. Rénovation complète il y a 5 ans. Cave + parking privatifs inclus. À 2 min des commerces et 8 min des plages à pied.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>