iad France - Julien Soualle vous propose: À vendre – T2 de 51 m² aux Terres Marines, Cassis

Dans la résidence prisée et paisible des Terres Marines, découvrez ce superbe appartement T2 de 51 m², entièrement rénové avec goût et plein de charme.

Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien peut accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes : une chambre avec lit double, un espace nuit avec lits superposés, ainsi qu’un canapé-lit dans le séjour. Il dispose également de deux salles d’eau et de WC séparés, pour un maximum de confort et de praticité.

Vous apprécierez sa grande terrasse de 11 m², exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur le Cap Canaille et une jolie échappée sur la mer. Un véritable appel à la détente !

La résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal, avec des prestations haut de gamme : piscine de 20 x 10 m, deux courts de tennis, tables de ping-pong, terrain de pétanque et de vastes espaces verts pour petits et grands.

Les charges de copropriété restent très raisonnables (130 €/mois, incluant l’eau froide) et la taxe foncière s’élève à seulement 1 000 € par an.

Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable, ce bien coche toutes les cases !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Roffin vous propose: Un appartement suspendu entre ciel et Mer, où la lumière épouse la Méditerranée,

Laissez vous séduire par ce charmant appartement de type 2 de 43 m², niché au 3ème et dernier étage d’une petite résidence face à la baie.

Chaque espace est en communion avec l'horizon,

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, cette perle de la mediterrannée offre une atmosphère lumineuse et apaisante tout au long de la journée.

Le séjour et la chambre s’ouvrent sur un balcon à la vue et l'exposition privilegiée, véritable invitation à la contemplation : vue imprenable sur la mer, le château , le port, le phare et le massif des Calanques.

L’espace nuit, confortable et fonctionnel, promet des réveils en douceur sous la lumière du port qui s'éveille

Nombreux rangements et un cellier apportant un espace de stockage appréciable.

Charges de 109 euros /mois.

Cave de 8 m²

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre qui invite à la reverie ou un investissement patrimonial dans l’un des villages les plus prisés de la côte

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Roffin vous propose: Cassis – à 5 mn à pied du port et des plages

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodites, cet appartement traversant d'environ 50 m2, de type 1 (aisement transformable en type 2 par la pose d'une simple cloison), vous séduira par ses volumes ouverts.

Le séjour donne sur de larges baies vitrées et la cuisine ouvre sur une loggia ensoleillée exposée sud-est,

Entièrement rénové avec un soin remarquable, climatisé et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale confortable ou un investissement de qualité au cOEur d’un secteur très recherché.

Une cave complète ce bien.

L'eau froide est comprise dans les charges

Excellent classement en performances énergétiques

Ici le quotidien se dessine à pied comme une évidence, : du port aux plages, en passant par les étals colorés du marché, les terrasses ensoleillées et l'écrin de serenité du jardin public, le bonheur simple et tranquille sans voiture

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose: Cassis centre - Dernier étage - Appartement T2 + mezzanine spacieuse.

Au coeur du centre historique de Cassis, à deux pas du port et au calme, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51,5 m2 niché au dernier étage d'un immeuble typique offrant charme, lumière et volumes.

La pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes offrant une ambiance chaleureuse et authentique.

La mezzanine actuellement aménagée en chambre avec velux, point d'eau et rangement apporte un véritable espace de vie supplémentaire. D'une superficie de plus 11 m2 (loi Carrez) avec hauteur sous plafond de 1,80 m + 6 m2 (hors Carrez), elle offre un espace idéal pour créer un bureau, un coin lecture ou un espace nuit supplémentaire.

Une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC complètent ce lieu au charme provençal.

Les atouts de ce bien : dernier étage, volumes harmonieux, mezzanine spacieuse, climatisation réversible, emplacement exceptionnel, pas de charges.

Taxe foncière : 249 euros

Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif cet appartement à l'esprit loft représente un véritable havre de paix au coeur de Cassis.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: CASSIS - Dans une résidence recherchée, à proximité immédiate du port à pied, en rez-de-chaussée, T1/2 de 31 m² avec un balcon de 3.5 m² profitant d'une jolie vue sur le port, le château et le Cap Canaille. Le bien vendu entièrement meublé se compose comme suit : un séjour - cuisine de 22 m² donnant accès au balcon exposé sud-est, une salle d'eau, une chambrette de 5 m² et un wc indépendant. Informations complémentaires : résidence fermée avec parking libre, fibre, taxe foncière 436€, charges : 238€/T, chauffage électrique par convecteurs. Possibilité d'acquérir un deuxième appartement similaire dans la résidence en R+1. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: CASSIS - Dans une résidence recherchée, à proximité immédiate du port à pied, au premier et dernier étage, T1/2 de 31 m² avec un balcon de 3.5 m² profitant d'une jolie vue sur le port, le château et le Cap Canaille. Le bien vendu entièrement meublé se compose comme suit : un séjour - cuisine de 22 m² donnant accès au balcon exposé sud-est, une chambrette de 5 m² et une salle d'eau avec wc. Informations complémentaires : résidence fermée avec parking libre, fibre, taxe foncière 436€, charges : 238€/T, chauffage électrique par convecteurs. Possibilité d'acquérir un deuxième appartement similaire dans la résidence en RDC. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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