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7 566 annonce en vente Aquitaine
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premium
210 000 €
(4 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bayonne
Iad France - Pamela Barbet vous propose : Petit BAYONNE plein centre : T3 - 49 m² au 3ème étage TOUT à PIEDS situé dans une rue très calme Appartement dans lequel chaque mètre carré a été OPTIMISÉ - Pièce de vie très lumineuse exposée SUD - Cuisine ouverte et fonctionnelle Les 2 chambres offrent calme et intimité Salle d'eau avec douche, lavabo et toilette Les + : emplacement privilégié, charme de l'ancien, en bon état Une réelle opportunité sur ce secteur ! Contactez-moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Barbet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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7
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06 62 79 69 11
179 000 €
(1 209 €/m²)
Maison 4 chambres
Oloron-Sainte-Marie
Iad France - Paola Gonzalez vous propose : Oloron-Sainte-Marie 64 - Triangle d'Or Scolaire : Lycée bilingue, Collèges & Crèche à 5 min à pied. Maison XIXème de 148 m² avec dépendance au calme offrant une jolie vue et du potentiel pour créer votre atelier d’artiste ou autre. La vue y est imprenable sur la cathédrale Sainte Marie. Le Quartier Sainte Croix est comme un village en ville. Cette maison toute en longueur cache bien son jeu. Une fois la porte close, découvrez son intérieur paisible, au charme intemporel toute en alliant le confort d’aujourd’hui (fibre, clim réversible, double vitrage). Un jardin en paliers loin des tumultes de la ville avec vue sur l’église Sainte Croix. À chaque terrasse sa fonction, des espaces dédiés aux potagers, aux jeux, un poulailler, une terrasse chaleureuse pour l’apéro, une seconde proche de la cuisine avec store banne pour déjeuner au frais. Sur trois niveaux, cette maison se compose au rdc d’une chambre, salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée. Au second étage, parquet massif, deux chambres et salle d’eau avec douche à l’italienne. Dernier niveau, une chambre mansardée et grenier aménageable. La dépendance ancienne grange, communique avec la cuisine au rdc et se compose d’une buanderie, douche et WC, espace cuisine et bricolage et deux sorties au jardin et au 1er étage deux grandes pièces avec fenêtres dont une avec balcon. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble, proche de la place Saint Pierre et son épicerie, crêperie et la navette gratuite. Je suis disponible sur WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 86 68 12 30
280 000 €
(2 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cunèges
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : CUNÈGES – JOLIE MAISON AVEC PISCINE, VUE MAGNIFIQUE ET SANS VIS-À-VIS Un véritable havre de paix dans un cadre privilégié ! Sur la commune de Cunèges, découvrez cette jolie maison de 123 m², construite en 2004, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue magnifique et dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 43 m², comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et de WC. Un garage attenant de 30 m² et une agréable terrasse couverte de 17 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain de 3 637 m², parfaitement entretenu et entièrement clos, avec portail électrique. Une piscine enterrée au sel vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et en toute intimité. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets bois et d'une climatisation réversible dans le séjour. Une maison soignée, prête à vous accueillir sans travaux, où espace, confort et tranquillité se conjuguent à merveille. Un cadre de vie rare, avec une vue exceptionnelle qui fait toute la différence ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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27
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06 82 53 70 47
225 000 €
(1 786 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cricq-Villeneuve
Iad France - Laura-May Martin vous propose : SAINT-CRICQ-VILLENEUVE - MAISON 4 CHAMBRES - 126 m² - TERRAIN 1720 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Cricq-Villeneuve, cette maison neuve de plain-pied séduit par son agencement soigné. Elle propose 4 chambres de minimum 10 m² et est conçu pour un confort quotidien optimal. Le salon, pièce maîtresse de la maison, s'étend sur 43 m² et offre un espace de vie lumineux. La cuisine meublée, fonctionnelle et bien proportionnée, complète cet espace de vie. Les 4 chambres, toutes de bonnes dimensions, garantissent calme et confort à chaque occupant. La salle de douche est spacieuse et meublée. Le cellier, avec évier et placards, viennent compléter la distribution intérieure avec intelligence. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage par pompe à chaleur air air, une VMC, et une micro station aux normes en vigueur. Le terrain de 1 720 m² offre un vaste espace autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement extérieur. Contactez moi pour organiser la visite de ce bien et venir découvrir votre nouveau lieu de résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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07 60 30 09 74
169 000 €
(2 641 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruges
Iad France - Virginie Schneider vous propose : Situé au cOEur de Bruges, dans une résidence des années 70 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T3 alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Niché au 2ème étage (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. ✨ Les points forts du bien : Espace de vie : Entrée accueillante avec placard intégré ouvrant sur un séjour baigné de lumière naturelle. Cuisine indépendante & évolutive : Cuisine fermée donnant accès à un balcon privatif, avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie traversant. Cellier / Buanderie : Espace attenant à la cuisine, idéal pour le stockage et l'organisation du quotidien. Côté nuit : Deux belles chambres avec placards intégrés, dont l'une dispose de son propre balcon privatif. Confort extérieur : Deux balcons pour profiter des beaux jours au calme. Localisation idéale : Hyper centre de Bruges à pied Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Tram / Bus) Environnement calme et verdoyant Attention certaines photos sont des projets virtuels Bien recherché sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi par téléphone ou via la messagerie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
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06 22 33 69 43
85 000 €
(440 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Françoise Deunf vous propose : OFFRE ACCEPTEE - A rénover entièrement - En Périgord noir, au calme, sur les hauteurs, à 7 min de St-Cyprien, excellent potentiel pour cette authentique longère de caractère de 193 m² de surface au sol avec combles aménageables, cour et prairie sur un terrain à redécouper de 4500 m² environ et clôture / séparation à installer sur une partie car maison voisine. Idéal pour un projet de maison de famille ou d'investissement et création de plusieurs habitations pour des locations estivales ou annuelles. Petits cabanons en pierre et four à pain. Elle comprend 'en tout attenant' : - une maison d'habitation à rénover entièrement avec une pièce à vivre de 25 m², une chambre de 25 m² avec parquet, un escalier mène à un grenier aménageable de 47 m² (inclus une chambrette de 7 m²), - possibilité d'agrandissement de l'habitation de 35 m² supplémentaire au sol plus l'étage. - une grange de 72 m² au sol (largeur 6,7 m²) - Aménageable en habitation -Toiture à refaire. - une maisonnette de 35 m² - une grangette de 22,4 m² Compteurs d'eau et d'électricité à installer (réseaux proches). Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
10/11/26
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25
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06 48 69 26 53
3 526 €
Divers
Mérignac
Iad France - Pierre Pereira vous propose : À LOUER LOCAL COMMERCIAL - 210 m² environ (SHON) Rue Albert Einstein - MERIGNAC CHEMIN LONG Prestations •Restauration à proximité •Places de parking •Façade commerciale •Visibilité commerciale •Vitrine Conditions •Loyer : 200€ HT HC / m² / an •Honoraires de commercialisation : 20% du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur + TVA •Type de contrat : Commercial 6 / 9/10 •Loyer et charges : Trimestriels et d'avance •Dépôt de garantie : 3 mois •Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC •Charges 25€ HT HC / m² / an •Taxe foncière : 8€ HT HC / m² / an à la charge du Preneur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pereira (ID 63298), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
Pkg
10/11/26
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1
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06 18 56 94 21
2 975 €
Divers
Pessac
Iad France - Pierre Pereira vous propose : À LOUER LOCAL COMMERCIAL - 210 m² environ (SHON) Avenue Louis de Broglie - PESSAC Prestations •Restauration à proximité •Places de parking •Façade commerciale •Visibilité commerciale •Vitrine Conditions •Loyer : 150 € HT HC / m² / an •Honoraires de commercialisation : 20% du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur + TVA •Type de contrat : Commercial 6 / 9/10 •Loyer et charges : Trimestriels et d'avance •Dépôt de garantie : 3 mois •Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC •Charges 20€ HT HC / m² / an •Taxe foncière : 10€ HT HC / m² / an à la charge du Preneur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pereira (ID 63298), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
Pkg
10/11/26
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06 18 56 94 21
71 000 €
(670 €/m²)
Maison 4 pièces
Galgon
Iad France - Franck CARBONEL vous propose : À moins de 10 minutes de Galgon, sur la commune de St Ciers d'Abzac, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison en pierre à rénover. La maison propose sur une surface de 100 m² de plain-pied, à aménager sur un terrain de 1300 m² environ. Cette maison vous offre la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. Vous pourrez agencer les différentes pièces selon vos besoins et vos envies. Imaginez un lieu de vie lumineux et chaleureux où il fait bon vivre en famille ou entre amis. Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus et laissez-vous séduire par cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
10/11/26
10/11
6
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06 79 41 22 50
183 000 €
(1 664 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Montory
Iad France - Wendy Mauger vous propose : MAISON RÉNOVÉE DE 110 m² AVEC GRANGE ET DÉPENDANCES - TERRAIN D'ENVIRON 500 m² Au cOEur du village de Montory, découvrez cette maison rénovée avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur la montagne et un important potentiel d’agrandissement. D’une surface habitable d’environ 110 m², cette maison est implantée sur un terrain plat et clôturé d’environ 500 m². Elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien confortable, disposant de nombreuses dépendances et de possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d’environ 20 m², un séjour de 19 m² ainsi qu’un WC indépendant. Un atelier de plus de 23 m², entièrement rénové avec des prestations similaires à celles du reste du rez-de-chaussée, complète cet espace. Grâce à un mur communicant avec la cuisine, il est possible d’envisager la création d’une vaste pièce d’environ 43 m², idéale pour aménager une grande cuisine ou un espace de vie convivial. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant. La rénovation a accordé une attention particulière à l’isolation et au confort thermique, avec notamment : - 25 cm de laine de bois en plafond, - 100 mm de laine de roche semi-rigide dans les murs en plaques fibres-gypse fermacell. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. L’installation dispose d’une trémie à granulés de 180 kg ainsi que d’un ballon d’eau chaude de 300 litres. Les espaces annexes constituent un véritable atout de cette propriété. Les dépendances attenantes à la maison offrent la possibilité d’envisager des aménagements supplémentaires et une augmentation de la surface habitable. Vous bénéficierez de : - Trois dépendances d’environ 25 m², 27 m² et […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 78 71 74 74
239 000 €
(2 626 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Florent Laban vous propose : Superbe appartement T4 de 92 m² rénové à neuf – Vue imprenable sur les Pyrénées – À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement de 92 m², entièrement rénové, il est traversant sud-nord et profite donc d'une luminosité naturelle du matin au soir. Dès l’entrée, on est agréablement surpris par le spacieux salon / séjour de 36 m², véritable pièce de vie ouverte et généreuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter de l’espace. Il dispose également de 3 chambres avec dressing et de nombreux rangements intégrés offrent un quotidien fluide et pratique. Une fois dedans, la vue s’ouvre magnifiquement sur la ville, les coteaux et la chaîne des Pyrénées. Ici, vous pourrez savourer votre café du matin face à ce panorama grandiose… sans avoir à vous installer à un café du Boulevard des Pyrénées. Un privilège rare : le spectacle des montagnes depuis chez soi, en toute intimité. L’appartement est également bien classé énergétiquement, garantissant performance, confort thermique et factures maîtrisées. Cave et parking privé sécurisé complètent ce bien rare, prêt à habiter immédiatement. Localisation idéale, toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles, services…). À venir visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 47 21 39 25
129 000 €
(2 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 50 m²
Bordeaux
Iad France - Thibaut Faure vous propose : Chartrons - Emile Counord Garage fermé de 50 m² env pouvant accueillir 2 véhicules + des 2 roues + du stockage Idéal pour parking, stockage, hybride, possibilité de transformation également en récupérant l'ancien puit de jour fermé actuellement pour y faire un extérieur. Loué actuellement mais récupérable en 1 mois La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Gge
10/11/26
10/11
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06 58 75 57 87
260 000 €
(4 194 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : BORDEAUX – T3 DE 62 m² – TERRASSE – PISCINE SUR LE TOIT – SALLE DE SPORT – PARKING Et si vous profitiez d’une piscine sur le toit et d’une salle de sport directement dans votre résidence, sans quitter votre domicile ? Découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2017, offrant un cadre de vie alliant confort, luminosité et prestations privilégiées. Grâce à sa double exposition sud et est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie de 26 m², avec sa cuisine intégrée, s’ouvre directement sur une agréable terrasse privative, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 12 m², d’une salle de bains et de WC indépendants. Un espace de rangement vient compléter cet agencement fonctionnel. Mais ce qui distingue véritablement cet appartement, ce sont les prestations de sa résidence : Une piscine située sur le toit, pour profiter de moments de détente dans un cadre privilégié. Une salle de sport accessible aux résidents, idéale pour entretenir sa forme sans avoir à se déplacer. Une place de stationnement privative, pour davantage de confort au quotidien. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. L'appartement bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage urbain. Un appartement lumineux et fonctionnel, avec des équipements rarement réunis dans une même résidence, pour profiter pleinement d’un cadre de vie agréable à Bordeaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement ainsi que les prestations de sa résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 68 87 89 47
445 500 €
(1 221 €/m²)
Maison 6 chambres
Cessac
Iad France - Flavia Bersani vous propose : Ancienne métairie construite en 1775 puis presbytère, cette grande propriété toute de pierre vêtue, vous séduira par ses nombreux éléments d'époque préservés. Située au calme, à proximité de la piste cyclable Roger Lapébie et de vallons boisés, elle vous permettra de partir vous balader sans avoir à prendre la voiture. Exposée sud, sans mitoyenneté, la maison comporte plusieurs entrées existantes aux quatre points cardinaux et offre des vues apaisantes côtés jardin comme côté vignes. L'accès par l'immense séjour cathédrale de 80 m² et sa mezzanine donne le ton, puis l'on s'avance en cuisine avant de s'installer dans la salle à manger. Une arrière cuisine, un salon, une entrée, une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, les quatre autres chambres dont une suite, et une salle de bains. Ses multiples dépendances, attenantes pour la plupart, comptent un grand garage qui pourra aussi servir d'atelier, une ancienne étable avec son étage qui pourrait être transformé en gîte, une soue, ainsi qu'un grand bâtiment de 76 m² en entrée de propriété. Possibilité d'acquérir, séparément de la vente, environ 1,8 hectares actuellement plantés en Merlot, et contigus à la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
6 chb
4 sdb
10/11/26
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07 88 47 22 48
339 000 €
(1 994 €/m²)
Maison 5 chambres
Sauvagnon
Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : Sauvagnon – Maison de plain-pied de 170 m² avec 5 chambres Vous recherchez de l’espace pour accueillir votre famille et profiter de moments de convivialité ? Découvrez cette maison de plain-pied de 170 m², aux volumes généreux. Elle propose un grand séjour, cinq chambres et une grande cuisine séparée donnant directement sur la terrasse, idéale pour partager vos repas aux beaux jours. La maison dispose également de nombreux rangements et d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par une cheminée à bois pour des soirées chaleureuses. Ses trois vérandas offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies : coin détente, espace de jeux ou jardin d’hiver. À l’extérieur, le terrain clôturé avec portail électrique permet de profiter pleinement des lieux. Une maison à découvrir pour imaginer votre prochain lieu de vie ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
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06 24 18 62 30
123 200 €
(4 107 €/m²)
Divers
Biarritz
Iad France - Alain Castany vous propose : À vendre : fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville de Biarritz, au cOEur d'une zone piétonne à fort passage. Ce local fonctionnel dispose d'une petite terrasse jusqu'à 6 tables, articulée autour d'un superbe îlot central entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire. Parfaitement adapté à un concept de restauration rapide et de cuisine légère sans extraction (pas de hôte) cet espace clé en main est idéal pour des activités tendance telles que : * Pokés bowls rafraîchissants et salades bar sur mesure, * Wraps, bagels et sandwichs gourmands, * Ceviches, carpaccios et tartares de saison, * Frozen yogurts, smoothies et tarts sucrées / salées. Une opportunité rare pour lancer ou développer votre enseigne dans un emplacement très convoité ! Loyer 905€ HT / mois. Pas d'employés à reprendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Terr
10/11/26
10/11
1
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06 13 69 54 48
250 000 €
(2 083 €/m²)
Maison 3 chambres
Izon
Iad France - Jennifer Nguyen vous propose : IZON - MAISON 120 m² - GARAGE - JARDIN Maison de plain-pied de 120 m² construite en 2003 sur un vaste terrain de 1 633 m², avec jardin et terrasse. Cette maison bien agencée se compose d'une entrée desservant un vaste séjour d'environ 40 m² et d'une cuisine indépendante de près de 15 m². Un couloir mène à trois chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi qu'à une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un bureau de 13 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre et une buanderie viennent compléter l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'un garage de 52 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Assainissement : Tout-à-l'égout DPE C : Très bonne isolation Chaudière gaz à condensation installée en 2017 Double vitrage et fenêtres PVC Maison située en 3ème ligne Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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21
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06 32 85 10 35
320 000 €
(1 517 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Poey-de-Lescar
Iad France - Rémi Forgues vous propose : Poey-de-Lescar – Un bâtiment professionnel fonctionnel, prêt à accueillir votre activité Implantez votre entreprise dans un bâtiment récent, parfaitement aménagé et offrant de belles possibilités d'exploitation. Situé dans la zone d'activité de Poey-de-Lescar, cet ensemble professionnel construit en 2013 développe 211 m² de surface bâtie, sur un terrain entièrement clôturé de 1 154 m². Le bâtiment se compose d'un atelier d'environ 151 m², bénéficiant d'une structure métallique, d'une toiture et de parois isolées, ainsi que de deux grandes portes motorisées facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La partie tertiaire, d'environ 60 m², propose un espace de bureaux lumineux et climatisé, une cuisine aménagée, des sanitaires avec douche et un vestiaire. Un ensemble soigné, alliant fonctionnalité et confort de travail. À l'extérieur, une vaste cour facilite la circulation des véhicules utilitaires et des poids lourds, tout en offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Entièrement clôturée, la propriété bénéficie également de la fibre et du raccordement au tout-à-l'égout. Un outil de travail polyvalent, adapté à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de services. Son implantation à Poey-de-Lescar, au sein de l'agglomération paloise, offre un environnement professionnel à proximité de Lescar et de Pau. Un bâtiment prêt à accueillir votre prochain projet professionnel. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
10/11/26
10/11
8
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06 87 10 03 69
313 000 €
(2 953 €/m²)
Maison 4 chambres
Mérignac
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Mérignac - Maison 106 m² avec jardin + garage Emplacement idéal, très proche du centre ville de Merignac : tram, bus, écoles et commerces à pied, dans un quartier calme et résidentiel. Maison de 106 m² construite en 1955 sur deux niveaux, avec jardin et garage, offrant un beau potentiel de rénovation. Toiture et menuiseries double vitrage en très bon état, mais d’importants travaux sont à prévoir : redistribution des pièces, électricité, isolation et modernisation générale. Elle comprend actuellement 4 chambres avec joli parquet ancien à conserver, 2 salles d’eau et 2 WC. À l’extérieur, une grande terrasse domine le terrain de 575 m² sans vis-à-vis offrant un superbe potentiel d’aménagement paysager. Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Terrain piscinable. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
12
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06 73 40 05 36
235 000 €
(3 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Floirac
Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Coup de cOEur à Floirac – Appartement T3 lumineux avec place de parking couverte et grande terrasse. Situé au cOEur du quartier prisé de la Souys à Floirac, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², idéalement agencé et offrant un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. L'appartement dispose d'une place de parking attitrée et couverte. Dès l'entrée, vous serez séduit par un aménagement optimisé où un grand couloir sépare harmonieusement l'espace nuit du séjour. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile un bel espace chaleureux avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et comme neuve, idéale pour recevoir. Le salon s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'appartement, qui offre un cadre privilégié pour vos moments de détente en extérieur face à un bel espace vert. Côté nuit, le bien dispose de deux belles chambres, équipées chacune de placards intégrés sur mesure. Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés complètent ce bien aux prestations soignées. Un appartement clé en main, lumineux et sans aucun travail à prévoir, qui n'attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
15
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06 10 20 26 46
155 000 €
(3 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lons
Iad France - Marine Sebire vous propose : LONS – LE PERLIC | AGRÉABLE T2 DE 51 m² AVEC GARAGE ET CAVE Et si votre prochain appartement se trouvait dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités ? Situé dans le quartier prisé du Perlic à Lons, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée. Dès les premiers instants, vous apprécierez son atmosphère agréable, sa luminosité et son agencement fonctionnel, qui optimisent parfaitement les espaces et facilitent le quotidien. Il se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine récente, entièrement équipée. Une chambre confortable avec dressing. Une salle d'eau. Un cellier ainsi que de nombreux rangements. Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif, deux véritables atouts pour profiter d'un confort supplémentaire au quotidien ! Que vous recherchiez votre premier achat, un nouveau lieu de vie ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi, je serai ravie de vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
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06 65 98 68 44
280 000 €
(3 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lons
Iad France - Maylis Chatry vous propose : LONS PERLIC- MAISON - T4 90 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison de Lons construite en 1975 séduit par son agencement en plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Sur ses 90 m² habitables, la maison propose une distribution claire et fonctionnelle en 4 pièces. Le salon et la salle à manger constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine, séparée, est bien intégrée à l'ensemble. Le logement compte 3 chambres, bien réparties pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une terrasse, prolongement naturel des pièces de vie vers l'extérieur. Le garage et la place de parking apportent un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, la fibre optique est disponible, un système d'alarme et de vidéosurveillance assure la sécurité des occupants, et le chauffage électrique individuel garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 70 40 98 41
158 000 €
(3 591 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barp
Iad France - Emilie Nigon vous propose : Au centre du BARP - APPARTEMENT - T2 44,09 m² - 1 place de parking - Résidence sécurisée Et si votre prochain chez-vous se trouvait au cOEur du Barp ? Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 2003, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Le côté nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et rangement. Le balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un emplacement de parking privatif accompagne le bien. Une place de parking privative complète l’ensemble. Un premier achat ou un projet d’investissement ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 72 79 99 73
525 €
Appartement 3 pièces
Agen
À louer sur Agen appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 60 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 525 €Avantages du logement :- Balcon ou terrasse- Baignoire- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
2 400 €
Meublé
Maison 8 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Saint-André-de-Cubzac, à louer maison F9 de 270 m² avec 9 pièces Location de particulier 2400 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Baignoire- Sans vis-à-vis- Garage- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Plain-pied- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
8 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 44 60 51 10
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