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7 566 annonce en vente Aquitaine
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premium
268 000 €
(2 062 €/m²)
Maison 4 chambres
Creysse
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * Maison avec vie de plain-pied, 4 chambres, dépendance et 2 500 m² de terrain – Creysse * À Creysse, commune limitrophe de Bergerac, cette maison de bonne construction, régulièrement suivie, bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, calme et sans nuisances, tout en restant proche des commodités. La maison offre une vie de plain-pied avec trois chambres, une salle d’eau et une pièce de vie traversante d’environ 30 m² avec insert bois. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à la terrasse, créant une vraie continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce de vie peut être agrandie jusqu’à environ 45 m² en intégrant une pièce attenante, offrant ainsi un espace plus ouvert et convivial. À l’étage, dans la tour, une quatrième chambre dispose de sa propre salle d’eau, offrant un espace indépendant et confortable. La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, de radiateurs électriques en complément de l’insert et est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2 500 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Une dépendance d’environ 60 m², raccordée à l’eau, l’électricité et au tout-à-l’égout, est actuellement utilisée en garage, buanderie et atelier. Elle offre également un beau potentiel d’aménagement selon les projets des futurs propriétaires. Une propriété qui permet de se projeter dans un secteur agréable à vivre, sans nuisances, aux portes de Bergerac, avec de l’espace, du calme et de nombreuses possibilités d’évolution. * Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
15
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06 51 48 72 45
190 000 €
(1 387 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Fleix
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de plain-pied de 137 m² et un terrain clos de 1300 m² environ, vous pouvez y poser vos valises, aucun travaux ne sont à prévoir. À 5mn des commodités, tels que : pôle de santé, pharmacie, école, boucherie, épicerie / tabac, marché local le jeudi matin. Située à 15mn de Bergerac et 10mn de Pineuilh / Ste Foy la Grande où vous y trouverez Gares et autres grands commerces, un bon mélange de régions Dordogne et Gironde pour son côté touristique mais aussi des activités diverses. Cette maison bien entretenue vous propose une belle et grande pièce de vie lumineuse avec un coin bar, attenant à une cuisine aménagée et équipée rallongée par une véranda exposée sud, une buanderie avec un point d'eau. Dans son espace nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Complète ce bien un double garage / atelier de 60 m² environ, un puits fonctionnel, un ancien espace chenil pouvant servir de local vélo ou autre, jardinet / potager. Points techniques : Double vitrage PVC, moustiquaires, volets bois sauf les chambres où les volets sont solaires. Chauffage + eau au gaz en citerne enterrée. Isolation des combles moins de 5 ans. Fosse septique. Tranquilité, fonctionnalité, position géographique idéale, une visite s'impose ! Disponible 7j / 7 pour vous présenter cette belle opportunité ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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13
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06 72 73 67 76
540 000 €
(3 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Tarnos
Iad France - Quentin TAHOT vous propose : À Tarnos, découvrez cette maison de caractère datant de 1895, entièrement rénovée entre 2021 et 2023, qui combine aujourd’hui le charme de l’ancien avec le confort d’une rénovation récente et soignée. La maison développe 178,62 m² habitables (carrez) pour 224,89 m² de surface au sol et offre de beaux volumes, particulièrement adaptés à une vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine de plus de 18 m², de deux chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie et de WC indépendants. À l’étage, vous retrouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. La rénovation, complète et de qualité, permet de profiter aujourd’hui d’une maison confortable, fonctionnelle et agréable à vivre, tout en conservant l'identité et les volumes de cette maison. 🌿 Côté confort, la maison bénéficie d’un DPE B, d’une pompe à chaleur air / air avec climatisation ainsi que d’un poêle à granulés. À l’extérieur, on profite d’un jardin paysagé agréable et soigné. Une dépendance d’environ 19 m², offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. 📍 La localisation offre un équilibre idéal entre vie de quartier, proximité des plages et accessibilité, avec un accès rapide à l’autoroute, aux principaux axes routiers et à Bayonne. Une maison qui se distingue par ses volumes, ses 6 chambres, la qualité de sa rénovation et son classement énergétique. 📞 Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
6 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
21
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06 45 82 68 31
125 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Grenade-sur-l'Adour
Iad France - Amandine Bertheux vous propose : À découvrir, maison mitoyenne composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'un dressing et de nombreux rangements. À l'étage : palier desservant un salon ouvrant sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant pouvant accueillir un véhicule et un espace chaufferie / buanderie viennent compléter l'ensemble. Sur l'arrière, vous profitez de son terrain plat et clos, le tout sur une parcelle de 186 m². Chauffage central au gaz de ville, reliée au réseau d'assainissement collectif. Idéal primo accédant ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
12
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07 67 21 89 72
149 900 €
(3 748 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Teste-de-Buch
Iad France - Romain Gonzalez vous propose : T2 40 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – PARKING PRIVATIF – PETITE COPROPRIÉTÉ Dans une résidence construite en 2017, découvrez cet agréable T2 d’environ 40 m² situé au rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété de seulement 27 lots d’habitation, répartie sur un étage. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, idéale pour optimiser les rangements, donnant accès à une belle pièce de vie d’environ 23 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. L’espace nuit offre une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement aérienne privative complète ce bien. Je reste à disposition si besoin pour toute demande d'information complémentaire et / ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 19 21 11 95
1 250 €
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Bordeaux, 1180 Euros + charges 70 Euros Appartement T3 en bon etat de 72 m2. Avec Balcon, Cave. Comprenant sejour, cuisine Independante, deux chambres, salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. A ne pas manquer LADP fd 220 Euros - mis a jour le 14/11/26Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Cave
10/11/26
10/11
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05 56 01 80 01
995 000 €
(4 146 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Jean-de-Marsacq
Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestigePROPRIÉTÉ FAMILIALE -CHAMBRES D'HÔTES - A 20 MINUTES D'HOSSEGOR, CAPBRETON ET BAYONNEA seulement 20 minutes d'Hossegor, Capbreton et Bayonne, et à 10 minutes du centre de Saint Jean de Marsacq, cette villa construite en 1999 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, en lisière de forêt. Implantée dans un cadre préservé, elle offre calme et intimité, tout en permettant de rejoindre facilement les plages landaises et les principaux pôles du secteur.Édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², la propriété dispose d'une vaste piscine et de nombreux espaces extérieurs. Le sous-sol comprend notamment un double garage de plus de 80 m², une buanderie, une cave, des espaces de rangement ainsi que les locaux techniques dédiés au chauffage, à la piscine et au matériel de jardin.Développée sur trois niveaux, la villa propose un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée et quatre suites ouvertes sur la nature. Elle comprend également une salle de bains, trois salles d'eau et six WC. Bureau, salle de jeux ou de sport et salle de cinéma complètent l'ensemble. Chauffage au sol par double pompe à chaleur et volets à fermeture centralisée. Une configuration adaptée à une résidence familiale comme à un projet de chambres d'hôtes ou de location.Infos clés :Terrain arboré de 5 000 m²Villa sur trois niveaux4 suites1 salle de bains et 3 salles d'eauPiscineDouble garage de plus de 80 m²Salle de cinéma, bureau, salle de jeux ou de sportMentions légales :Prix de vente : 995 000 euros HAIPrix net vendeur : 953 979 eurosHonoraires : 41 021 euros TTC à la charge de l'acquéreurDPE : B GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 euros et 3 070 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Mandat réf. : 464360Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MILCAN Christel, ou, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
3 sdb
10/11/26
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01 89 07 59 14
209 000 €
(6 967 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Arcachon
Iad France - Sandrine Mary vous propose : ARCACHON CENTRE – T2 DE CHARME AVEC PARKING PRIVÉ Exclusivité – En plein cOEur d’Arcachon À seulement quelques pas de la gare, des commerces, des restaurants et de la plage, découvrez ce charmant deux-pièces situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété typiquement arcachonnaise, pleine de caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Traversant, avec une exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et, surtout, d’une absence totale de vis-à-vis. Il se compose d’une pièce de vie conviviale, ouvrant sur une loggia, d’une cuisine, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de WC. De nombreux rangements, astucieusement répartis dans l’appartement, viennent compléter le confort de ce bien. Autre atout particulièrement recherché en plein centre d’Arcachon : une place de parking privative et un local à vélos. La petite copropriété bénéficie par ailleurs de faibles charges. Un appartement plein de charme, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au cOEur d’Arcachon. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l’art de vivre arcachonnais, à pied ou à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 22 88 14 72
420 000 €
(4 038 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Billère
Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Il est des lieux que l’on visite. Et puis, il y a ceux que l’on ressent. Aujourd’hui, nous vous dévoilons une nouvelle exclusivité… une adresse rare, où la lumière, les matières et les volumes s’accordent avec une évidence presque insolente. Ici, le béton ciré côtoie de belles matières et des finitions de qualité. Les lignes sont épurées, les espaces généreux, et rien ne semble avoir été laissé au hasard. Un appartement d’exception de 3 chambres, toutes équipées de placards, dont une élégante suite parentale. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine parfaitement équipée — jusqu’à sa cave à vins — et surtout… bonus 69 m² de terrasse. Un véritable prolongement de la maison, ouvert sur un panorama exceptionnel avec les Pyrénées pour horizon. Et comme si cela ne suffisait pas, une petite parcelle vient compléter cet écrin. Côté confort, tout a été pensé : • système de chauffage gainable • cheminée • prestations et matériaux de qualité • copropriété bénévole • absence de voisins directs Le calme, sans renoncer à la proximité. À quelques minutes de l’Immaculée Conception, des transports, des commerces et de toutes les commodités. Un environnement paisible, une vue qui s’évade vers les montagnes, la ville à portée de main… Un petit coin de paradis, aux portes de la ville. Certains biens se décrivent. Celui-ci mérite surtout d’être découvert. Nouvelle exclusivité bientôt à la rencontre de ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
3 sdb
10/11/26
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06 21 85 72 80
972 000 €
(8 836 €/m²)
Maison 3 chambres
Le canon
Iad France - Virginie Bertrand vous propose : LE CANON – Maison 3 chambres sur terrain arboré de 859 m² 110 m² habitables + 108 m² d'annexe en rez-de-jardin. Au calme des Vallons du Ferret, maison traversante nichée dans les pins. À l'étage, la cuisine ouverte donne sur un séjour chaleureux avec insert, surplombé d'une mezzanine lumineuse. Espace nuit : 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Deux terrasses : une couverte de 35 m² exposée Ouest / Sud pour le soleil du soir, une exposée Est pour les petits-déjeuners. En rez-de-jardin, 108 m² modulables : garage, atelier, cave à vins, salle de sport. Port, cabanes ostréicoles et commerces du Canon à 1 min, plage côté Bassin à 2 min. Une maison à vivre dès l'arrivée, au cOEur de la presqu'île. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 67 10 68 06
180 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pau
Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Découvrez à Pau cet appartement qui allie le charme de l'ancien à un état soigné, bien situé au 1er étage d'un immeuble de caractère proche du parc Beaumont. Avec ses 72 m² habitables, ce 3 pièces orienté plein sud offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour et la salle à manger de 34 m², lumineux grâce à l'exposition sud, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète la partie jour. Du côté nuit, 2 chambres confortables de 18 et 12 m² assurent calme et intimité, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'un balcon ensoleillé, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'une cave de 20 m² et d' un grenier, atout pratique pour le rangement du quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et bien conservé. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 07 45 39 53
500 000 €
(3 846 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-d'Illac
Iad France - Célia Mézière vous propose : * Agréable maison, au CALME * Venez découvrir cette magnifique maison familiale avec piscine entièrement rénovée ! Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette superbe maison saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 50 m², chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, tout a été pensé : ✔ Pompe à chaleur réversible avec climatisation ✔ Ballon thermodynamique ✔ Poêle à granulés ✔ Aucun travaux à prévoir L’espace nuit propose 3 belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’une organisation intérieure parfaitement fonctionnelle. Un bel espace dressing pouvant aussi être un 4ème chambre et coin buanderie complètent les espaces intérieurs. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain d’environ 1 200 m², au calme, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse conviviale et une piscine propice à la détente. Cerise sur le gâteau un bel espace devant la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules (7-8 voitures) ou camping car, bateau, utilitaires pour des artisans ou autres. Les plus : * Bel extérieur avec piscine au calme et sans vis à vis * Garage + atelier * Stationnement facile pour plusieurs véhicules * Quartier résidentiel recherché * Maison clé en main Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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07 82 91 17 10
495 000 €
(2 912 €/m²)
Maison 5 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Ugo Garrido vous propose : MAISON AVEC DÉPENDANCE Venez découvrir cette charmante maison de 170 m² habitables avec son joli jardin paysagé sur une parcelle de 1530 m² aménagée. Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, piscine et jardin. Une vaste cuisine indépendante équipée et aménagée. Une suite parentale avec salle de bain, baignoire, douche italienne et wc. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, un espace bureau complète l'intérieur de la maison. En extérieur, vous trouverez une belle piscine chauffée de 11 / 5m avec son grand Pool House / bar / terrasse couverte. Enfin, une dépendance T3 de 70 m² aménagée complète ce bien. Elle se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte et climatisation par pompe à chaleur, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Propriété idéal pour une grande famille, projet de location ou profession libérale. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
3 sdb
10/11/26
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06 23 24 82 53
117 200 €
(273 €/m²)
Divers
Mareuil
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : IMMEUBLE DE CENTRE-VILLE 429 m² avec du caractère – COMMERCE vide ET FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Réparti sur quatre niveaux, il offre de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel d’aménagement. un escalier centrale en bois et pierre, de beaux parquets et une tour montre l'histoire du bâtiment Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 100 m² vide pour la vente, composé d’une boutique et d’une arrière-boutique, un labo. de plus, plusieurs espaces pouvant servir de stockage ainsi qu’un garage et une court intérieure. un logement sur deux niveaux de 117 m² Au premier étage, une agréable pièce de vie, trois chambres et d’une salle d’eau. Au troisième étage, une grande chambre avec espace dressing entièrement refaite vient compléter les espaces habitables. Enfin, au quatrième étage, plusieurs pièces de type greniers offrent de belles possibilités de réaménagement et d’exploitation des volumes existants. ( 118 m²) Grâce à sa configuration, ses surfaces et son emplacement, cet immeuble présente un réel potentiel pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale avec activité professionnelle. en effet il est possible de créer 4 appartements en plus du locale commerciale afin d'optimiser l'immeuble. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’évolution et d’aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
429m²
1 sdb
Gge
10/11/26
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06 19 24 29 16
111 000 €
(1 850 €/m²)
Maison 2 chambres
Pessac-sur-Dordogne
Iad France - Lionel Espallier vous propose : Bien situé à Pessac-sur-Dordogne (33890), ce plain-pied traditionnel de 60 m² exposition plein sud sur un terrain clôturé de 560 m², offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Grand potentiel pour les primo-accédants. Pour les amoureux de la nature, la rivière se trouve à 300 mètres du bien. Toutes les commodités, des écoles, collège et de la Gare (Bordeaux / Bergerac) sont à 5 minutes en voiture. L'intérieur se compose de 3 pièces principales. Le salon, vaste et lumineux, s'étend sur 32 m² et constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte aménagée et équipée sur ce séjour permet de profiter d'un bel ensoleillement. 2 chambres avec placards, une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose également de 2 terrasses une devant et une sur l'arrière de la maison et d'un garage attenant. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos envies. Points techniques : tout a l'égout, double vitrage pvc de 2019, volets bois, chauffage électrique, cumulus de 2023. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien, disponible 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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07 84 35 38 83
245 000 €
(1 815 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Créon
Iad France - Victor Bourcier vous propose : AFFAIRE RARE : Vous souhaitez poser vos valises : lisez la suite Duplex dans petit ensemble immobilier composée d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale une salle de bain et un wc individuel sur le 1er plateau et sur le deuxième plateau 3 chambres et une salle d'eau et un WC. Appartement très lumineux livré avec une place de parking. Au calme et très bien située pour y habiter ou pour un investissement. Soyez le premier Il n'en reste qu'un seul. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
3 sdb
10/11/26
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10
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07 81 98 71 15
350 000 €
(2 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Chamassy
Iad France - Anne FOUQUET vous propose : En EXCLUSIVITÉ à SAINT CHAMASSY, au calme mais non isolé, bucolique propriété à l'abri des regards indiscrets, nichée au coeur d'une pinède de 1,5 hectares. La chaleureuse habitation datant de 1995 propose en rez-de-jardin : charmant salon avec poêle à bois, salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte, salle de bains avec WC. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Plusieurs terrasses. Carport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
19
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06 37 76 83 81
10 000 €
(1 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 14306 m²
Arsac
Iad France - Cedric VESLIN vous propose : TERRAIN FORESTIER non constructible, pas d'animaux, ni terrain de cross. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric VESLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
14 306m²
10/11/26
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1
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06 76 53 00 28
437 000 €
(2 731 €/m²)
Maison 6 pièces
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Rare- à 15 minutes du centre de SARLAT, Propriété de caractère au coeur d'un hameau typiquement périgordin. Maison principale et son toit en lauzes formant avec son atelier d'artistes une jolie cour intérieur intime et pleine de charme. La maison principale d'environ 130 m² est composée d'une cuisine indépendante, une grande salle à manger avec sa cheminée traditionnelle, un salon / cheminée et un bureau ou chambre. À l'étage une chambre parentale avec ses sanitaires et dressing. Un atelier d'artiste pourvu de sanitaires et d'une mezzanine peut faire office d'appartement indépendant. Sur la terrasse accessible de par le salon, on accède au reste du jardin et à la piscine. Jolie vue sur la campagne environnante. 2 place de parking ouverts ainsi que 2 grands garages complètent la propriété. Enormément de charme pour cet ensemble avec ses murets en pierres et ses portails anciens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Gge
Terr
10/11/26
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20
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06 87 93 80 65
313 000 €
(2 019 €/m²)
Maison 4 chambres
Soussans
Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à 3 minutes des écoles et des commerces, une maison de plain pied de 155 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un séjour lumineux de 66 m² avec sa cuisine ouverte équipée et son cellier attenant. Découvrez ensuite 3 chambres de belles surfaces (17 à 30 m²) dont une avec baignoire privative (avec possibilité de 4ième chambre facilement), une salle d'eau spacieuse en travertin avec double vasques, un wc. Tout ceci sur un agréable terrain de 677 m² avec son allée en pavés de granit et sa grande terrasse couverte carrelée. Travaux de rénovation énergétique récents dont isolation, chauffe eau thermodynamique et climatisation réversible. Maison aux beaux volumes où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 16 46 47 43
194 000 €
(1 687 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Lise Dallas vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – À VENDRE | PAU – QUARTIER FOIRE EXPOSITION Bel appartement T4 de plus de 115 m² avec grand balcon, vue sur les Pyrénées ! Au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce vaste appartement offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que d’une cuisine indépendante avec cellier attenant. L’espace nuit propose trois belles chambres, toutes dotées de nombreux rangements, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations appréciables au quotidien : stores et volets roulants motorisés, ainsi que la climatisation. Un grand balcon vient compléter agréablement les espaces de vie. Pour davantage de praticité, une cave est également incluse dans la vente, tandis que la copropriété dispose d’un parking extérieur réservé aux copropriétaires. Un appartement aux volumes généreux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace à proximité des commodités. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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07 84 42 06 47
240 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 1 chambre
Lormont
Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Coup de cOEur dans le Vieux Lormont ! Découvrez cette charmante maison de ville unifamiliale en pierre de 1900, mitoyenne d'un seul côté et préservant une belle intimité. Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation moderne et chaleureuse sublimée par le bois, elle offre 80 m² habitables. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée et, à l'étage, une superbe suite parentale avec douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour de 30 m² entièrement intime et sans aucun vis-à-vis. Un cocon authentique et cosy, prêt à vous accueillir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 76 39 20 72
99 000 €
(3 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Vayres
Iad France - Jeanne Saunier vous propose : VAYRES - APPARTEMENT - T1 33 m² - LUMINEUX Situé à Vayres, au centre-ville, cet appartement T1 bis de 33 m² avec un agencement optimisé, une pièce de vie lumineuse, une chambre mezzanine, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien possède également une cour privative. Le bien est vendu soit loué en meublé, soit libre de tout occupation (à partir du janvier 2027). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 47 52 74 20
21 000 €
(28 €/m²)
Terrain 750 m²
Viodos-Abense-de-Bas
Iad France - Alban FIGUEROA vous propose : Beau terrain plat constructible de 750 m² situé au centre bourg d'Abense-de-Bas, à 1 minute à pied de l'école. Viabilisation en bordure de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
10/11/26
10/11
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06 58 26 41 49
25 000 €
(28 €/m²)
Terrain 900 m²
Viodos-Abense-de-Bas
Iad France - Alban FIGUEROA vous propose : Beau terrain plat constructible de 900 m² situé au centre bourg d'Abense-de-Bas, à 1 minute à pied de l'école. Viabilisation en bordure de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
10/11/26
10/11
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06 58 26 41 49
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