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9 006 annonce en vente Aquitaine
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premium
157 000 €
(3 925 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Bouscat
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Laissez-vous séduire par ce ravissant T2 de 41 m², niché au cOEur du quartier recherché d’Ausone au Bouscat. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2017, cet appartement allie confort moderne et emplacement stratégique. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous profiterez d'un aménagement optimisé avec placard et un coin buanderie astucieusement dissimulé. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine cosy et fonctionnelle, prolongée par un balcon idéal pour vos moments de détente. Le coin nuit : Une grande chambre confortable avec sa salle d'eau attenante (douche, sèche-serviettes et WC), offrant une véritable suite privée. Les prestations complémentaires : Une place de parking privative et sécurisée en extérieur. Un local à vélos à disposition. On aime : Le calme d'une résidence récente (normes RT 2012). La proximité immédiate des transports : Tram D (Ausone) à 750m, Bus 33 et 82 à 450m. Le chauffage individuel au gaz pour une gestion maîtrisée. Posez vos valises dans ce cocon moderne ! (avec quelques suggestions d'aménagements sur les photos) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
11/08/26
11/08
9
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06 59 33 22 09
349 000 €
(8 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arcachon
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : ARCACHON / T2 / À deux pas de la plage Pereire À Arcachon, dans le quartier emblématique de la plage Pereire, la vie s’écoule au rythme des marées et des balades sur le sable. Ici, tout est réuni pour profiter du meilleur du bassin : la plage à deux pas, la voie cyclable juste en bas de la résidence et une atmosphère douce et paisible à chaque instant. Cet appartement 2 pièces traversant, décoré avec goût et vendu meublé, respire les vacances. Le séjour s’ouvre sur un balcon tourné vers le bassin. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans cet espace convivial. Côté nuit, une belle chambre orientée Est bénéficie de son propre balcon, au calme, pour profiter des premières lueurs du jour. Un accès privé mène directement à la plage, un parking sécurisé complète ce bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l’année. Ce qu’on aime ici : La plage Pereire à deux pas La voie cyclable au pied de la résidence L’appartement traversant Est-Ouest, lumineux et fonctionnel Deux balcons, pour profiter du soleil du matin et du soir Une décoration soignée, esprit bord de bassin Un appartement qui sent les vacances, la lumière et les pins… Un lieu où l’on pose ses valises, et où le temps semble ralentir au rythme du bassin d’Arcachon. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis à deux pas de la plage Pereire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 68 87 89 47
2 050 000 €
(2 697 €/m²)
Maison 15 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Gîtes de prestige au cOEur du Périgord Noir dans la campagne de Sarlat – 5 maisons rénovées entièrement en 2015 – 3 piscines chauffées – Plus de 4,9 hectares de nature - Vue imprenable Proche de Sarlat-la-Canéda, Montignac et Les Eyzies. Un cadre idyllique. Un ensemble unique. Une opportunité rare. Bienvenue dans un lieu à part, où le charme de la pierre ancienne rencontre le confort moderne. Au cOEur d’un environnement préservé, sans nuisance, ce magnifique domaine, entièrement restauré par des artisans locaux en 2015, offre une qualité de vie exceptionnelle. Dans le célèbre triangle d’or du Périgord Noir, il conjugue luxe, intimité et activité à fort potentiel. 5 maisons prêtes à l’emploi, pour accueillir famille, amis ou voyageurs du monde entier. Chaque bâtisse a été pensée pour préserver l’intimité de chacun, avec des espaces extérieurs généreux, de grandes terrasses, des piscines chauffées et une vue magnifique sur les forêts & vallées environnantes. Composition du domaine : - 5 maisons de caractère (de 110 m² à 250 m²), aux volumes généreux, rénovées avec des matériaux de qualité, toutes équipées, meublées et décorées avec goût. - 3 piscines chauffées (10 * 5,11 * 5,12 * 5), toutes avec bassins enfants, couverture électrique, plage en bois ou dallée, et vue panoramique. - Plus de 20 couchages (lit), de nombreux placards / dressings, des salons lumineux avec vue, des cuisines équipées, 8 salles d’eau, 2 salles de bain, plusieurs terrasses couvertes & non couvertes. - En plus : abri voiture, garage, parking, local technique, réserve d’eau, adoucisseurs d’eau, arrosage automatique, VMC, éclairage extérieur, fibre optique et robot d'entretien extérieur. Côté extérieur : Superficie du terrain : 4,9 hectares. (bois supplémentaire possible) Allées & massifs soigneusement paysagés, cadre verdoyant et apaisant. Vue panoramique sur la campagne […] Voir l’annonce immobilière >>
760m²
15 chb
10 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 72 51 69 69
228 000 €
(1 714 €/m²)
Maison 3 chambres
Lencouacq
Iad France - Marc Herrador vous propose : RARE-AIRIAL-MAISON de campagne- TERRAIN de 12840 m² Coup de cOEur assuré pour cette ravissante maison de campagne située à Lencouacq, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant au cOEur de la nature. Construite en 1896, cette demeure pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Vous serez conquis par le cachet de cette maison de 133 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec deux cheminées, une lumineuse salle à manger, une cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage un plateau vous offre libre court à vitre imagination. Une dépendance complète ce bien avec ces garages et à l'étage un plateau déjà isolé d'une superficie de plus de 50 m². La terrasse de 30 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, entouré par le vaste terrain de 12840 m² arboré et fleuri. L'espace extérieur comprend également une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : une terrasse couverte, une piscine, et un environnement préservé dans le parc naturel. Une visite s'impose pour découvrir cette perle rare, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
12
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07 88 41 80 53
449 500 €
(4 495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Maison de plain-pied sur 800 m² avec garage indépendant - Gujan-Mestras Idéalement située à Gujan-Mestras, à deux pas du Bassin d’Arcachon, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2000. Nichée sur une vaste parcelle de plus de 800 m², elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et fonctionnel. D'une surface de 100 m², l'intérieur se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace de vie moderne), et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse exposée plein SUD. Le coin nuit comprend actuellement 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un garage indépendant de 24 m² situé en fond de parcelle. Déjà raccordé en eau et en électricité, cet espace offre de multiples possibilités : stationnement sécurisé, atelier de bricolage ou transformation en studio indépendant (idéal pour les invités ou du rendement locatif). Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 81 11 64 52
255 000 €
(5 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 chambres
Azur
Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Amoureux des plages landaises, je vous propose ce charmant chalet de 45 m² environ sur un terrain de 300 m² environ. Ce chalet propose un très joli salon avec cuisine ouverte. Coté nuit, vous trouverez une belle chambre avec placard et sa salle d'eau ainsi qu'une autre chambre avec placard et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter du soleil avec cette belle terrasse de 20 m² environ et également une terrasse couverte de 15 m². Un cabanon de jardin et une buanderie viennent compléter l'extérieur. Ce chalet se situe dans un parc résidentiel avec piscine couverte et aire de jeux. Piste cyclable à 300m, plage de Messanges à 10 minutes et Soustons à 5 min. À découvrir sans plus tarder. Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
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06 72 47 86 22
22 000 €
(4 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5902 m²
Mios
Iad France - Julie Duboc vous propose : Opportunité à Mios (33380) - Parcelle forestière de 5902 m² Terrain en Zone Naturelle, pas de construction possible. Pins planté en ligne d'environ 20 ans. Parcelle rectangle et collé à de la zone agricole. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
5 902m²
11/08/26
11/08
1
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06 63 44 28 85
68 000 €
(2 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Eugénie-les-Bains
Iad France - Sophie Depierre vous propose : En exclusivité, studio de 24 m², classé tourisme 3 étoiles, dans la résidence Les Alisiers, proche du centre thermal et des commerces (environ 250 m). Situé de plain pied, avec place de parking et balcon côté village. Studio rénové et entièrement équipé ( tv, lave vaisselle, réfrigérateur, four, vaisselle, literie 160 neuve) Ce studio qui offre confort, luminosité, praticité, est très apprécié et de nombreuses réservations sont déjà prévues pour 2026. Venez découvrir ce beau studio situé dans une résidence bien entretenue et idéalement située. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Pkg
Balc
11/08/26
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10
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06 48 84 21 55
220 000 €
(2 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Vivien-de-Médoc
Iad France - Nathalie Denel vous propose : * Magnifique Maison ossature bois de 80 m² avec Terrain de 1500 m² à Saint-Vivien-de-Médoc * Nichée dans un cadre préservé, cette charmante maison individuelle avec une surface habitable de 80 m² érigée sur un vaste terrain de 1500 m² ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 2015, agrandissements en 2019 et 2025 offre des prestations de qualité. * Intérieurs * - La maison se compose de deux chambres lumineuses, d'une spacieuse salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace convivial de vie, d'une buanderie-cellier et d'un WC indépendant. - La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas tout en restant en lien avec vos invités. - L'espace de vie principal est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. - Un agréable espace terrasse est disponible pour profiter des douces soirées d'été. * Extérieurs et Commodités * - Côté extérieur, la maison dispose d'un beau terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Située en pleine nature, la maison bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité de points d'intérêt tels que la station balnéaire de Montalivet, la plage Vensac Océan et les commerces environnants. * Équipements * - Pour votre confort, la maison est équipée d'un système d'assainissement individuel et d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et l'aérothermie, garantit une température agréable en toutes saisons. * Localisation * - La maison se trouve à seulement 4 minutes des commerces et du marché de Saint-Vivien-de-Médoc, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. * Conclusion * Cette maison, fonctionnelle et idéalement située, est une occasion rare de vivre au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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21
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06 76 49 83 12
365 000 €
(2 829 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
A VENDRE MAISON FAMILIALE -BON EMPLACEMENT -FORT POTENTIEL-BELLE PARCELLEGIRONDE-33160 SAINT AUBIN DE MEDOC- BORDEAUX METROPOLESURFACE HABITABLE 129 M2- GARAGE ATTENANT de 36 M2 AVEC CAVE DE 12 M2- PARCELLE D'ENVIRON 1250 M2Au coeur de Saint aubin de Médoc , commune attractive par sa situation privilégiée entre Bordeaux (20min.) et les plages (35 min), proche de l'aéroport de Mérignac et des grandes entreprises aéronautiques (Dassault, Thalès, Sabena etc..), le bien se trouve dans un quartier recherché, CALME ET VERDOYANT à proximité des commodités et des domaines forestiers..Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune prisée et dynamique de Bordeaux Métropole conservant un esprit familial et nature.LE BIENAvec une Surface utile de 177 M2 incluant un garage attenant pouvant être transformé en espace à vivre , cette maison de 129 m2 habitable comprend:Une entrée avec rangement, un salon/séjour avec une cheminée en pierre, une grande cuisine attenante, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau privative dans une chambre, un WC indépendant, et de multiples rangements.Implantée sur une belle parcelle d'environ 1250m2, bordée en arrière par des espaces boisés, vous pourrez profiter des beaux jours au jardin laissant des possibilités d' aménagement selon vos souhaits.QUARTIER ET ENVIRONNEMENT-Propriété entourée de forêts et pistes cyclables-Centre bourg à 2 km avec commerces, services, marché hebdomadaire-Zone commerciale de Picot à 2,3 km : Intermarché, station service, Brico, marché couvert, grande boulangerie, Centrakor, pharmacie etc..-Transports: Arrêt de Bus 83 vers lycée et collège (juste devant), Bus G à haute fréquence en direction de Bordeaux et gare St Jean (à 2km), arrêt Flexaero vers l'aéroport (dans la rue)-Etablissements scolaires: Ecole primaire , maternelle et crèche au centre bourg, lycée et collège accessibles par bus ou par piste cyclableA SAVOIR: -Construction avec charpente traditionnelle et […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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06 85 45 08 48
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09 72 40 71 68
38 500 €
(1 041 €/m²)
Divers
Serres-Castet
Iad France - Maxime Geyre vous propose : Sur la commune de Serres-Castet, fonds de commerce de pressing blanchisserie exploité depuis 30 ans. Excellent réputation et sans concurrence directe sur le secteur. Entièrement équipé ( machine pour nettoyage à sec installée en 2018, tables de repassage, comptoir, portants) et disposant d'un parking. Situé sur un axe passant avec bonne visibilité. Bail en cours, loyer 8099,04 € HT / an Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Geyre (ID 86375), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 939634499 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
Pkg
11/08/26
11/08
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06 85 82 20 58
286 500 €
(2 018 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Aulaye
Iad France - Lucie GAY vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine de plain proche de toutes les commodités (commerces, écoles, docteur…). Cette spacieuse et lumineuse maison propose une belle pièce de vie donnant accès à une véranda équipée de volets roulants, une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à une terrasse couverte, L’espace nuit est composé de trois chambres, une salle d’eau avec un WC et un second WC séparé. La maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une cheminée foyer fermé dans le salon. 7 panneaux solaires récents sont présents pour de la revente et de l'autoconsommation. Un récupérateur d'eau entéré de 10 000 L permet l'arrosage du jardin. Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée est disponible pour vos besoins de stockage et stationnement protégé. Le point fort de cette propriété est son vaste jardin clos. Des dépendances non attenantes vous proposent une cave, une fausse de vidange. Il ne vous reste plus qu’à apporter vos valises. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
1 sdb
Gge
11/08/26
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06 78 68 07 28
585 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Radegonde
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Propriété atypique au calme, avec une vue incroyable. Deux maisons composent cet ensemble immobilier avec piscine à débordement, le tout offrant une vue lointaine et dégagée que vous ne vous lasserez pas de contempler ! Vous pourrez coupler un projet personnel à un projet de location saisonnière si vous avez assez de volonté pour partager cet havre de paix. ! Historiquement, la maison principale a été édifiée au 15e siècle en lieu et place d'un château du 12e siècle qui avait été presque entièrement détruit. Nous retrouvons cependant quelques éléments d'origine. Elle a été en partie reconstruite, rénovée et décorée depuis une vingtaine d'année dans un style respectant ses origines. L'ensemble de cette propriété vous propose : une magnifique pièce de vie de 52 m² avec cheminée, 3 chambres, 1 cuisine, 1 cuisine d'été, 1 salon, 1 Salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC. Cerise sur le gâteau, une grange de 130 m² attenante à la maison permet d'imaginer de belles possibilités d'aménagement. Piscine à débordement accueillant le coucher de soleil. Terrain de 6800 m², où vous aurez l'impression d'être seul au monde. Rassurez vous, malgré tout, les commodités ne se trouvent qu' à 10 minutes à peine ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
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06 24 12 62 11
72 000 €
(71 €/m²)
Terrain 1010 m²
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Terrain de 1000 m² constructibles, plat, libre de tout constructeur, non viabilisé et idéalement situé (proche des commodités : écoles, commerces, transports, santé). À saisir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
1 010m²
11/08/26
11/08
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06 20 25 01 25
73 000 €
(62 €/m²)
Terrain 1180 m²
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Terrain de 1180 m² constructibles, plat, libre de tout constructeur, non viabilisé et idéalement situé (proche des commodités : écoles, commerces, transports, santé). À saisir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
1 180m²
11/08/26
11/08
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06 20 25 01 25
87 000 €
(702 €/m²)
Viager
450 €/mois
Maison 4 chambres
Le Pizou
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : - VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - Située au cOEur de la charmante commune du Pizou, cette maison individuelle de 124 m² sur un terrain de 14 800 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chacune des chambres offre un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les passionnés de cuisine en offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La présence d'un cellier est également un avantage non négligeable pour le rangement et l'organisation de la maison. Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux équipements haut de gamme incluant la fibre optique, la climatisation, panneaux solaires, la ventilation mécanique, un interphone et un système de chauffage individuel réglable à souhait. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la sérénité. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Viager occupé sur 2 têtes (74 ans et 75 ans) Bouquet : 88 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Rente mensuelle : 450 € Taxe foncière : 851 euros Estimation maison : 260 000 euros. Une réelle opportunité pour investir sur l'avenir ! En résumé, cette maison de plain-pied, en excellent état, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Le Pizou. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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07 82 82 29 48
748 900 €
(1 877 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Lon-les-Mines
Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : IDEAL INVESTISSEUR. Entre DAX et PEYREHORADE, à 10 minutes du futur Golf, venez découvrir cette belle maison piscinable du 18ème Siècle divisée en 3 logements, en grande partie rénovée (DPE : B) et en excellent état de 399 m² composée de 8 chambres spacieuses (dont 2 avec salle d'eau), 3 cuisines équipées, 3 séjours, 2 salons, 1 coin lecture, 4 salles d'eau, 4 WC sur un terrain entièrement clôturé de 4800 m² à SAINT LON LES MINES. Cette maison est actuellement décomposée en 3 zones, très facilement unifiables et toutes équipées d'un poêle à granulé récent. Ces 3 zones sont aujourd'hui totalement indépendantes et peuvent convenir pour recevoir la famille, les amis ou location vacanciers, curistes ou autres. La majeure partie du 1er étage, avec sa charpente apparente, a été totalement créée et rénovée en 2023. À l'extérieur, un atelier 'fermé', un carport et une petite terrasse bois récente pour profiter du jardin viennent compléter les atouts de cette belle propriété. Située dans un environnement calme, sans vis à vis, vallonné et proche de toute commodités, à 30 minutes des plages landaises, 30 minutes de Bayonne, 20 minutes de l'A64 et 2 heures de Bordeaux. Contactez-moi pour venir visiter et découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
399m²
8 chb
4 sdb
11/08/26
11/08
10
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07 87 37 33 15
7 000 €
(368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 19 m²
Villenave-d'Ornon
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : OPPORTUNITÉ sur Villenave-d'Ornon, à deux pas du golf, dans une résidence sécurisée découvrez une place de parking en sous sol, idéale pour un usage personnel ou un investissement rentable. Dimensions : 3,50m de large x 5,50m de long La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.25€ par mois (soit 183 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Pkg
11/08/26
11/08
1
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06 83 77 97 60
220 000 €
(2 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Catherine Baudet vous propose : Située en plein cOEur d’Ambarès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison construite en 1974, offrant un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle d’environ 360 m². D’une superficie habitable de 93 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante qui peut être ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un grand cellier. Ce dernier offre la possibilité d’être réaménagé afin de créer une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage ainsi que d’un atelier, idéals pour le stationnement, le stockage ou les activités de bricolage. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet d’investissement. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 88 55 47 39
335 000 €
(2 991 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Moulis-en-Médoc
Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : MOULIS-EN-MÉDOC – Maison clé en main. Découvrez cette belle maison contemporaine de 112 m², construite en 2020, située dans un environnement calme et résidentiel à Moulis-en-Médoc. Une maison clé en main où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu’un garage attenant viennent compléter les prestations. L’espace nuit offre : • Deux chambres confortables • Une salle d’eau moderne • Un WC indépendant • Une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin paysager de 635 m² et d’une terrasse exposée plein sud-est de 31 m², parfaite pour les journées ensoleillées. Les + de la maison : ✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur ✔ Climatisation ✔ Garage + stationnement pour 2 véhicules ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Maison récente et parfaitement entretenue Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et modernité. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
11
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06 48 19 84 12
235 000 €
(3 357 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Matthieu Mellier vous propose : Appartement à CAUDERAN T3 à 100m du cente ville, rénové avec ascenseur, balcons et vue dégagée – Places libres à l'interieur et à l'exterieur, résidence sécurisée-parking privatif location de box Situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et au calme, cet appartement T3 entièrement rénové séduit par sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis. Bénéficiant d’une exposition principale sud / sud-ouest, il offre une belle clarté tout au long de la journée. Vous profiterez de deux balcons avec rambardes, idéals pour les moments de détente. L’appartement a été refait et repeint, avec des prestations actuelles : Double vitrage Volets PVC électriques Radiateurs électriques récents (2023) Fibre optique Cuisine équipée, avec four neuf 2 chambres avec Placards et rangements Cave privative La résidence dispose d’un portail électrique et d’un interphone, assurant confort et sécurité. Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : 400 m du collège et des écoles 500 m des commerces 600 m de la ligne de bus 5 minutes à pied du stade et de la piscine Stéhelin 1 km du tramway ligne C Accès rapide à Bordeaux (environ 20 minutes en bus) 🔧 Travaux votés en copropriété pris en charge par le vendeur Un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur est prévu début 2027, pour un montant de 15 000 € par lot 👉 Un appartement clé en main, lumineux, bien situé. À visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 83 39 59 39
267 000 €
(4 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Floirac
Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Haut Floirac, dans un quartier familial et résidentiel très prisé, appartement de type T3 en rez-de-jardin situé dans la résidence sécurisée 'Bois joli' à Floirac. Il est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Une terrasse et une place de parking aérien au sein de la résidence. Emplacement au calme, petite copropriété de 2020, proche des écoles et des transports en commun. Appelez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 26 35 38 48
224 000 €
(2 036 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Landiras
Iad France - Catherine Baudry vous propose : La douceur de vivre au cOEur de Landiras : maison de 2011 avec vie tout-à-pied ! À seulement quelques pas des écoles et des commerces du quotidien, découvrez une maison familiale conçue pour vous offrir un cadre de vie simple, chaleureux et sans contrainte. Que vous soyez à la recherche de votre cocon familial ou d'un placement locatif serein, ce bien en bon état général répondra à toutes vos attentes. Dès l'entrée avec placard, le rez-de-chaussée révèle un superbe séjour cathédrale de 40 m² baigné de lumière naturelle, prolongé par un espace salle à manger idéal pour recevoir. La cuisine aménagée s'accompagne d'un grand cellier attenant très pratique pour le rangement. Côté nuit de plain-pied, vous profitez d'une agréable chambre avec placard, disposant de sa propre douche et vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Elle offre ainsi la possibilité d'une vraie vie de suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres spacieuses équipées de placards, se partageant une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, le jardin clos sur l'arrière permet d'aménager une terrasse et si vous le souhaitez une piscine. La façade propose deux places de stationnement privatives. Raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout, mitoyenne d'un seul côté, cette maison combine le confort moderne et la proximité immédiate de la vie locale. Appelez moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
14
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06 09 66 31 70
199 000 €
(1 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Goin
Iad France - Maryline LABEDE vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Maison de caractère avec dépendances - Cadre naturel privilégié ! Au cOEur de la vallée de Josbaig, cette propriété ancienne séduit dès l'arrivée par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Elle offre une base idéale pour un projet de rénovation à votre image, dans un cadre où le charme de l'ancien est bien présent. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution simple et fonctionnelle : une entrée, une salle d'eau récemment refaite, une cuisine, une grande salle à manger et un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 sont en enfilade, une salle de bains et un troisième wc. La bâtisse nécessite aujourd'hui une rénovation classique, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces tout en conservant son authenticité. Attenante, une grange de 110 m² au sol ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Un garage de 40 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain intégralement co. structi le propose un espace potager et un verger, parfaits pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Un bien rare par son potentiel et son caractère, destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie avec du sens, du charme et de belles perspectives d'évolution ! Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas à me joindre ! conseillère réactive et passionnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 sdb
Gge
11/08/26
11/08
10
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06 31 97 01 35
366 000 €
(3 894 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
À seulement 3 minutes du tram B, arrêt Branderburg, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en offrant un environnement calme et agréable.La maison développe une superficie de 94 m², avec en supplément une véranda lumineuse de plus de 20 m², offrant un espace de vie supplémentaire. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine fermée, d’un salon séjour ouvert sur la véranda et la terrasse, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain ainsi que de toilettes indépendants.Des travaux de réaménagement et de rafraîchissement sont toutefois à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bain ainsi qu’une révision de l’électricité, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et votre style.Parmi les atouts de cette maison, travaux réalisés en 2025 réfection totale de la toiture, apportant une véritable tranquillité d’esprit. La véranda lumineuse, le quartier recherché ainsi que la cour arrière intimiste avec stationnement possible viennent […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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