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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
317 700 €
(2 521 €/m²)
Maison 4 chambres
Gradignan
iad France - Romain Salles vous propose: Gradignan – Quartier GazaillanMaison à fort potentiel – 126 m² – Terrain 1 005 m²Située dans le secteur recherché de Gazaillan à Gradignan, cette maison à étage des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation et de réaménagement.D’une surface habitable d’environ 126 m², elle se compose de :4 chambres,2 grands salons,Garages dont un de 45m2 aménageable en habitableUne configuration idéale à repenser selon vos projets.Implantée sur un terrain généreux de 1 005 m², la propriété bénéficie de 3 entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Atouts majeurs :Possibilité de créer deux logements distincts pour un projet d’investissement locatif,Idéal pour l’installation d’un cabinet médical, d’une activité libérale ou d’un atelier professionnel,Quartier calme et bien situé, à proximité des commodités et axes principaux.Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
Gaz
11/05/26
11/05
16
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07 49 73 56 18
599 000 €
(2 922 €/m²)
Immeuble
Bordeaux
iad France - Marina Lafaille vous propose: IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – CHARTRONS – GARAGEAu cOEur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue calme, cet immeuble en pierre développe environ 205 m² et offre un potentiel d’exploitation rare pour des bureaux, une activité libérale ou un projet de co-living.Proposé à un prix au mètre carré inférieur à 3 000 €, ce bien constitue une opportunité particulièrement attractive dans un secteur où les valeurs moyennes avoisinent 4 930 €/m². Un différentiel significatif, idéal pour un projet à forte valeur ajoutée.Les volumes généreux, les nombreuses ouvertures et la belle hauteur sous plafond permettent une grande liberté d’aménagement. Le charme de la pierre, la présence d’une cheminée, d’une pompe à chaleur, ainsi qu’un balcon filant renforcent le caractère et le confort des lieux. Un grand garage, atout rare dans le quartier, vient compléter l’ensemble.L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tram C (arrêt Émile Counord), des écoles supérieures et des commerces du cours Portal, offrant une excellente accessibilité pour une clientèle professionnelle.Une opportunité rare sur le marché des Chartrons, idéale pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d’un actif à fort potentiel de valorisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
Elec
Gge
11/05/26
11/05
3
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06 71 21 34 53
174 000 €
(809 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Eyraud
iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose: Située à Saint-Pierre-d’Eyraud, à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes de Bergerac, cette maison de charme de 215 m² séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain clos et arboré de 860 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible.Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pleine de caractère avec ses poutres apparentes, ses briquettes et ses murs en pierre. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une belle véranda chauffée d’environ 30 m² vient compléter cet espace et permet de profiter du jardin toute l’année.À l’étage, une grande pièce reste à aménager selon vos envies, ainsi qu’une chambre disposant d’un point d’eau avec lavabo et WC.La maison est équipée du chauffage au gaz, du double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout conforme. Un garage d’environ 60 m² avec prise pour véhicule électrique complète l’ensemble.Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort, idéal pour une famille ou un projet de vie proche de Bergerac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
Gaz
11/05/26
11/05
24
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06 81 54 73 83
465 000 €
(1 755 €/m²)
Maison 5 chambres
Bieujac
iad France - Émilie Brouillard vous propose: A Bieujac, découvrez ce charmant ensemble immobilier composé d’une maison de caractère et d’un appartement.L’ensemble se compose d’une maison de 205 m² et d’un appartement attenant de 60 m², le tout édifié sur un jardin de 1 346 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine, d’une terrasse dont une partie est couverte, ainsi que d’un garage.Cet ensemble atypique, chargé d’une belle histoire que je ne manquerai pas de vous conter, est idéal pour l’exercice d’une profession libérale, un regroupement familial ou pour une famille en quête d’espace.Descriptif de la maison :Au rez-de-chaussée :Vous serez séduit par une grande cuisine équipée, agrémentée d’une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’à une buanderie et au garage.Un vaste séjour atypique, sublimé par la pierre et une magnifique cheminée, promet de beaux moments de convivialité et de détente. Une pièce supplémentaire de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, peut être aménagée en chambre. Elle bénéficie également d’un accès au jardin et à la terrasse. Un toilette situé sous l’escalier complète ce niveau.À l’étage :Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent de généreux volumes. Elles sont desservies par un magnifique hall. La salle d’eau, dotée d’un puits de jour, bénéficie d’une belle luminosité et de nombreux rangements. De multiples possibilités d’aménagement s’offrent à vous.Côté pratique, la maison bénéficie du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Une pompe à chaleur et l’isolation ont été réalisées en 2024, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2023, et l’ensemble de la bâtisse est équipé de double vitrage acoustique.Descriptif de l’appartement :L’appartement a bénéficié des mêmes travaux que la maison (isolation, double vitrage acoustique, pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 16 38 73 37
165 000 €
(214 €/m²)
Terrain 770 m²
Yvrac
iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: Terrain à bâtir – Yvrac – 770 m2Situé sur la commune prisée d’Ivrac à seulement 700 m de l’Intermarché et à proximité immédiate des commodités, ce terrain de 770 m2 bénéficie d’un emplacement recherché.Présenté en pointe, il offre toutefois un beau potentiel de construction avec 20 % d’emprise au sol, permettant l’édification d’une maison jusqu’à 150 m2, avec possibilité de R+1.Un projet de deux logements en rez-de-chaussée + étage est également parfaitement envisageable, idéal pour un projet familial ou d’investissement.Emplacement stratégique – Fort potentielHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
770m²
11/05/26
11/05
2
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06 59 30 45 50
478 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 5 chambres
Biganos
iad France - Rania Hamani vous propose: Proche centre-villeBelle maison de 223 m² sur une parcelle de 1 332 m²Belles prestations et beaux volumesoffrant de multiples possibilités :maison familiale logement pour deux familles investissement locatifComposition :5 chambres2 cuisines équipées2 salles de bain2 WCvérandasGarage Atouts majeurs :Emplacement recherché Centre-ville à 800mÉcoles à 5 min à piedCommodités à 10 min en voitureUn bien rare, évolutif et idéal pour se projeter rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
6
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06 69 02 83 30
139 500 €
(1 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Licq-Athérey
iad France - Paola Gonzalez vous propose: Licq-Athérey 64 petit village de la Soule, cette maison des années 70 est le point de départ idéal pour vos aventures : Iraty, Holzarte et Issarbe sont vos voisins ! ✨ Ses atouts : ✅ 3 chambres + bureau. ✅ Espace de 50 m² à créer (atelier, grande pièce à vivre, garage). ✅ Chaleur du bois (insert), double vitrage. ✅ Comble aménageable ✅ Tout-à-l'égout. ✅ Jardin sur parcelle de 345 m². Une belle opportunité dans un secteur préservé pour les amoureux de montagne et d'authenticité. Ce sera à vous de réhabilité les espaces selon […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
Gge
11/05/26
11/05
13
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06 86 68 12 30
270 000 €
(2 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coux-et-Bigaroque
iad France - Françoise Deunf vous propose: SOUS-OFFRE - En Périgord noir, au calme, sur les hauteurs, authentique bâtisse périgourdine en pierre avec dépendance de 20 m2, et petites étables basses, sur un terrain de 1,3 ha avec arbres fruitiers et joli jardin arboré.A quelques kilomètre du centre du Coux et de Siorac en Périgord, à 12 min du golf.Ligne de train Bordeaux-Sarlat accessible à Siorac et au Buisson de Cadouin.Pleine de charme et très accueillante, la maison propose au rez-de-chaussée : une cuisine de 15 m2 au Sud-Est, un cellier de 8 m2, un salon de 32 m2 avec cheminée et poutres apparentes et accès au jardin à l'Ouest, une chambre de 12 m2, une salle de bain de 7 m2, toilettes séparées.A l'étage : un palier dessert une chambre de 16 m2 , une salle de bain et toilettes de 9 m2, ainsi qu'une grande pièce de 31 m2 comprenant 2 fenêtres avec vue sur le jardin.Chauffage électrique à inertie Aterno.. Assainissement collectif.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
22
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06 48 69 26 53
30 000 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
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Garage et parking 13 m²
Bordeaux
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux Saint Genès - Parking couvert sécurisé avec portail électrique et digicode. Construit en 2022, il est situé dans un emplacement privilégié ou le stationnement est compliqué. Idéalement bien placé dans un quartier résidentiel prisé, cet espace de stationnement offre une facilité d'accès et de stationnement sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'ensemble est en excellent état, gage de fiabilité et de pérennité pour votre investissement. Opportunité rare dans un secteur où le stationnement est limité, parfait pour un usage personnel ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.67€ par mois (soit 164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Pkg
11/05/26
11/05
1
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06 85 33 74 22
125 000 €
(1 389 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Oloron-Sainte-Marie
iad France - Raphaële Tristan vous propose: Maison de ville T4 90 m² avec local commercial – Hyper-centre d’Oloron-Sainte-MarieUn projet d'habitation et des revenus locatifs ! Rez-de-chaussée :- Local commercial de 50 m², actuellement loué (revenus immédiats assurés)- Accès indépendant au logement1er étage : - Entrée- Salon et cuisine séparée- Deux chambres- Salle d'eau / WC2e étage :- Une troisième chambre, idéale en bureau, salle de jeux ou espace d’appointChaudière gaz, double vitrage, Atouts :Emplacement central, environnement très agréable, commerces à proximitéBien entretenu, pas de travaux lourds à prévoirIsolation à envisager pour améliorer le confort énergétiqueUne opportunité en centre-ville !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 63 54 50 57
349 000 €
(1 928 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aubertin
iad France - Anne Boutilhe vous propose: – Propriété coup de cOEur avec piscine rénovée, terrasse 72m2 vue exceptionnelleSituée à Aubertin, charmant village appelé “le balcon des Pyrénées”, cette maison des années 1980, très bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié, une vue sur la chaîne des Pyrénées et un potentiel rare, le tout sur un terrain d’environ 4 000 m².La maison se trouve en campagne, dans un environnement appartenant aux vignobles du Jurançon, tout en restant facilement accessible grâce à une route à proximité, permettant une liaison rapide vers les villages alentours et Pau.Les extérieurs :Magnifique terrasse de 72 m² avec vue dégagée sur les PyrénéesPiscine 4x8, entièrement rénovée :-PVC armé neuf-Carrelage travertin-Robot dernière génération-Grand store pour profiter pleinement des beaux jours-Cadre verdoyantL’intérieur :Maison fonctionnelle, habitable immédiatement, tout en laissant place à un rafraîchissement décoratif (peintures, tapisseries) pour la remettre au goût du jour.Elle se compose de :-Une grande entrée-Un séjour avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée, apportant charme et convivialité-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (électroménager récent)-WC avec lave-mainsEspace nuit4 chambres au total-Une suite parentale de plus de 20 m² avec :-Salle de bain (baignoire encastrée)-Grand placard aménagé-Vue sur la terrasse et les Pyrénées-Une seconde salle de bain avec baignoire et douche-Un deuxième WCÀ l’étage :Une grande salle de jeux de plus de 38 m² (billard), avec accès aux comblesSous-sol complet :-Buanderie, atelier, réserve, cave-Chaufferie-Garage de plus de 80 m²➡️ Fort potentiel d’aménagementLes +++✔ Maison saine et extrêmement bien entretenue✔ Volumes généreux✔ Cheminée✔ Piscine entièrement rénovée✔ Vue Pyrénées✔ Potentiel incroyableLocalisation-Environ 15 minutes du centre de Pau-Proche de Lons 7km, Saint-Faust2km-Secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
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26
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06 86 96 64 64
332 000 €
(5 627 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRASRésidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.- 3 pièces de 59 m2 environ, R+1, . 2 chambres,. Balcon de 9 m2 environ,. parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 8300 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
Pkg
Balc
11/05/26
11/05
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06 52 90 32 22
506 000 €
(5 953 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRASRésidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.- 4 pièces de 90 m2 environ, R+2, . 3 chambres,. Balcon de 9 m2 environ,, cellier extérieur 3 m2 environ,. 2 places de parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 16900 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Pkg
Balc
11/05/26
11/05
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623 000 €
(6 049 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRASRésidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.- 4 pièces de 103 m2 environ, R+3, . 3 chambres,. Terrasses de 18 m2 environ et 19 m2environ,. 2 places de parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 15600 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
Pkg
Terr
11/05/26
11/05
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675 000 €
(6 429 €/m²)
Appartement 5 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T5 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRASRésidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.- 5 pièces de 105 m2 environ, R+3, . 4 chambres,. Terrasse de 28 m2 environ,. 2 places de parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 16900 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
Pkg
Terr
11/05/26
11/05
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06 52 90 32 22
690 000 €
(4 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Biscarrosse-plage
iad France - Anaïs Gibielle vous propose: À Biscarrosse-Plage, dans un cadre calme et privilégié, découvrez cette maison de 140 m² habitables (195 m² de surface utile) sur un terrain de 880 m².Le niveau principal offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse doublement exposée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC.Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une surface de 50 m² regroupant garage, cave et atelier. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et des combles exploitables viennent compléter la maison. Chaque niveau dispose de ses propres sanitaires, garantissant confort et autonomie pour tous les occupants.Cette maison offre également de belles perspectives d’évolution selon vos besoins et envies.Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 663000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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Vue 3D
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06 35 22 88 37
790 000 €
(4 180 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
iad France - Marie Bourgoin vous propose: Bordeaux – Quartier des Chartrons - Superbe loft baigné de lumière.Au cOEur du quartier des Chartrons, à deux pas des quais et de la place du marché, découvrez ce loft d’exception entièrement repensé par le cabinet d’architectes d’intérieur Mézard & Simonelli.Lieu d'habitation il peut également convenir pour un usage professionnel, bureaux/showroom.Situé dans un ancien chai, les propriétaires ont su faire de ce lieu un espace alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain.Les volumes se déploient autour de deux très belles pièces de réception :•Un salon chaleureux avec plancher, rangements et bibliothèques sur mesure, idéal pour conjuguer détente et télétravail.•Un espace dinatoire à ciel ouvert sous une verrière motorisée exceptionnelle, baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes.L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau à l’italienne, ainsi qu’une salle de bains.Les prestations techniques assurent un confort appréciable:•Chauffage au sol dans l’espace dinatoire•Climatisation réversible•Fibre optique•Buanderie indépendante•Local à vélos à l’entrée de l’immeuble•Accès immédiat à toutes les commoditésCe bien unique séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation au cOEur d'un quartier prisé de Bordeaux.Un lieu de vie rare, à la fois inspirant et fonctionnel, pour les amateurs d’espaces d’exception.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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06 26 76 60 39
1 100 000 €
Maison 5 chambres
Anglet
EXCLUSIVITE. Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et au calme absolu, découvrez cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée en 2021 de type T7 de 153 m2, située dans un domaine privé, non loin du prestigieux château du domaine de Brindos, nichée au coeur d'un terrain arboré de 1346 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² ouverte par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse bois supplombant le terrain, espace salle à manger contigue à la cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, 5 chambres dont 2 suites parentales, dressing, bureau, 3 salles de bains, 2 wc, garage velo moto. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas des commodités et des plages. Contactez Sophie MENAUTHON ou Séverine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence specirestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926379) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
11/05/26
11/05
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06 75 49 61 04
650 000 €
Maison 4 chambres
Peyrehorade
A seulement quelques minutes du centre de Peyrehorade, sur les hauteurs recherchées pour leur tranquilité cette maison contemporaine de plain pied s'implante au coeur d'une parcelle de presque 4000 m² et offre une vue dégagée sur la campagne environnante.Conçue pour offrir une qualité de vie remarquable, la maison développe environ 200 m² de confort moderne, sublimée par une circulation fluide et une luminosité omniprésente. L'espace de réception, soit environ 85 m² d'ouverture et de transparence, accueil un salon convivial prolongé par une cuisine spacieuse, aménagée et équipée avec soin.La partie nuit propose quatre chambres, dont deux suites, chacune pensée comme un espace intime et raffiné. Une troisième salle d'eau, deux toilettes indépendants, ainsi qu'un cellier/buanderie complètent l'aménagement, offrant practicité et discrétion.Les extérieurs invitent pleinement à la détente:- piscine au sel de 12 x 4m parfaitement intégrée au jardin- terrasse abritée, dont une pergola bioclimatique- garage de 33 m²Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et le portail motorisé renforcent le caractère résolument contemporain de cette maison, parfaitement entretenue et prête à vivre.Une maison rare dans le secteur alliant architecture moderne, volumes généreux et cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
11/05/26
11/05
1
Vue 3D
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07 64 86 55 40
499 000 €
(2 520 €/m²)
Maison 4 chambres
Libourne
iad France - Sylvain Constant vous propose: MAISON COUP DE COEUR A 10 MINUTES DE LIBOURNE !!Nichée dans un environnement paisible, cette magnifique contemporaine de 2019 allie modernité, confort, élégance et prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 198m² de plain-pied sur un terrain arboré de 1385m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.Dès l'entrée, vous serez charmés par sa spectaculaire pièce de vie de près de 90 m² baignée de lumière, avec ses grandes baies vitrées bien exposées, et sa cuisine ouverte entièrement équipée qui offre un espace de vie convivial et chaleureux.Côté nuit, la vaste chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Deux autres chambres de belles surfaces avec placards, un grand bureau de 22 m² pouvant être une 4ème chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé complètent ce bel ensemble.Pour votre bien être, le chauffage est électrique avec pompe à chaleur réversible gainable et un poêle à bois dans le séjour. Son excellente isolation est un énorme atout et vous permettra de belles économies d'énergie avec une classification énergétique en A !A l'extérieur, sa grande terrasse intime avec vue sur la piscine chauffée et ses aménagements luxueux, vous séduirons à coup sûr !Chaque détail de cette demeure a été pensé avec goût : Des matériaux nobles, une décoration soignée, des finitions impeccables, un jardin paysagé et verdoyant...Non loin des commodités, transports et gare, ce bien rare est une véritable opportunité !Alors, ne tardez pas, cette maison est une vraie pépite à visiter au plus vite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
26
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07 68 01 03 98
565 000 €
(3 266 €/m²)
Maison 5 chambres
Domme
iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Forte d'une très belle vue tous les jours de l'année, cette maison contemporaine possède d'autres qualités : Confort, lumière, emplacement, calme,état excellentissime. Sur un jardin entièrement clos, élevée sur sous-sol, elle possède un accès direct de plain-pied. Vaste entrée, cuisine équipée et salle à manger donnant sur terrasse soleil levant, salon avec cheminée insert. Une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau et wc permettent de vivre entièrement en rez-de chaussée. A l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains, et un wc. Equipée d'un ascenseur (epmr) pour accéder au sous-sol, on y trouve 2 grands garageS voiture, un atelier, une cave, et un atout supplémentaire / une 5ème chambre avec sde et wc entièrement indépendante. Aux beaux jours, une grande terrasse avec très belle vue. Piscine chauffée sécurisée.Panneaux solaires au sol. Assainissement collectif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
17
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06 87 93 80 65
274 999 €
(3 716 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose : BACALAN Appartement T4.Au troisième étage d'une résidence de 2015, cet appartement en triplex saura vous séduire par l'aménagement des espaces, Au niveau d'accueil, la pièce de vie de forme 'cathédrale s'ouvre sur une grande terrasse plein ciel. Une chambre y est attenante. Sur le même palier se trouve la salle d'eau ainsi que des WC séparés.Sur le palier du premier niveau où se trouve une deuxième chambre, il y un grand placard-penderie.Au niveau en dessous du niveau d'accueil, se trouve une troisième chambre avec de nombreux rangements.Enfin, une place de parking en sous-sol complète le bien.Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, fourni par le réseau de chaleur urbain ainsi que l'eau chaude. Les volumes de cet appartement sauront séduire des acquéreurs en quête de biens atypiques, confortables, et très bien agencés. Tous transports (tram B, lignes de bus, vélos), commerces et services sont accessibles à quelques mètres.Opportunité à saisirLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
19
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06 83 06 49 73
990 000 €
(1 238 €/m²)
Demeure d'exception 12 chambres
Agen
Réf. 4733 : A vendre château, Monument Historique, dans le Lot-et-Garonne.
Le château est au cœur du département du Lot et Garonne, entre Bordeaux et Toulouse à 30 minutes d’Agen. Situé face aux vignobles, proche du canal et de la Baïse, le domaine bénéficie d’un environnement calme et préservé, à proximité des communes de Casteljaloux ( ville thermale), de Nérac ( cité royale) et d’Agen la préfecture.
Le château et le parc constituent un ancien bourg castral dont les origines remontent au Xème siècle.
Le site est d’un grand intérêt patrimonial, il contient les ruines de l’ancien chef-lieu et plusieurs fabriques du XVIIIème, époque où le lieu était aménagé en jardin anglo-chinois.
La façade Sud du château s’organise autour d’une tour octogonale du XVIème intégrant l’escalier principal donnant accès aux différents niveaux.
Plus présentent côté Nord, les deux tours encadrent un perron où sont visibles les balcons agrémentés de fers forgés.
Environ 800 m² sont ainsi répartis sur 4 niveaux de façon sensiblement identique, l’escalier à vis les desservant en leur centre permettant une configuration par demi-niveau.
La structure inférieure abrite des caves voûtées, en terre battue, de même surface que l’étage, ainsi qu’un ancien système de chauffage à air pulsé.
Les combles facilement accessibles permettent d’apprécier l’état des toitures et des charpentes ainsi que leur réfection.
La silhouette médiévale de l’ensemble, encore très lisible, en fait un repère architectural important et un témoin précieux du passé gascon.
Dépendances :
Les communs d’environ 250 m², proches du château ont également bénéficié de mesures de préservation.
Structurés en angle, les accès actuels permettent un usage en granges et garages.
A proximité, le clocher de l’ancienne église paroissiale se trouve à être aujourd’hui une chapelle abritant plafonds peints et sculptures d’époque renaissance.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
12 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
17
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02 52 86 03 82
2 200 000 €
Maison 7 chambres
Hossegor
Sous-offre - Villa des années 1930, fleuron architectural de la ville d'Hossegor, nichée au cœur d'une grande parcelle arborée à proximité immédiate du centre-ville. Son architecture singulière et son emplacement privilégié font de cette villa l'une des plus iconique de la commune d'Hossegor. Elle se développe sur plus de 192m2. La maison principale comprend une entrée avec rangements, un salon avec cheminée, un séjour traversant qui donne sur une grande terrasse de plain-pied côté jardin, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, une buanderie avec salle d'eau et un WC invité. À l'étage un espace parental comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et WC séparés, ainsi que trois chambres avec points d'eau, une salle de bain et WC séparés. L'annexe accueille une cuisine, deux chambres avec une salle de douche commune et des WC séparés. Un garage, un double carport, un atelier, une serre et une cave à vin complètent l'ensemble. Les extérieurs invitent à détente. Grand terrain plat pouvant accueillir une piscine sur lequel on retrouve les essences locales : pins, mimosas, chenes lièges.
Renseignements techniques : Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
5 sdb
Gge
11/05/26
11/05
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07 81 86 40 19
128 000 €
(681 €/m²)
Immeuble
Bergerac
iad France - Patricia Sabatier vous propose: HANGAR de stockage situé à proximité du centre-ville de Bergerac et facile d'accès. Il est composé d'un vaste plateau et 3 petites pièces dans le fonds du bâtiment. 5 grandes fenêtres sur l'un des côtés, ouverture permettant de rentrer un fourgon haut. Charpente métallique et Toiture bac acier. Electricité mais prévoir un compteur individuel. Pas de point d'eau dans le bâtiment mais desserte d'eau est à proximité. Places de parking attenantes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
Pkg
11/05/26
11/05
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06 82 17 86 00
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