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Vente immobilier
550
VENTES à Angers Centre
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Annonces immobilières à Angers Centre : achetez ou louez votre logement à Angers Centre
Tri
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550 annonce en vente à Angers Centre
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premium
368 500 €
(2 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 178 m²
Angers Centre
Une institution à Angers centre !
Etablissement situé juste à coté du Boulevard Foch, recevant une clientèle variée et profitant de soirées d'étudiants fidèles depuis des années !
Sur 178 m2 avec 2 niveaux, celui-ci se compose d'une entrée avec accès à une première salle avec bar, piste de danse et toilette.
A suivre une deuxième grande salle avec toilettes amenant par un escalier à une troisième salle équipée aussi de toilettes.
En sus une cave avec espace chaufferie et stockage avec monte charge pour le réapprovisionnement.
- Bail tout commerce
- Vendu avec licence 4
- Capacité d'environ 160 personnes + 8 employés
- aucun contrat brasseur
- Vendu avec meubles et sono
- Dérogation validée pour norme Handicapé
Etablissement en totale conformité et normes demandées !
Pour de plus amples renseignements ou pour effectuer une […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
Cave
16/05/26
16/05
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 77 77 77
80 180 €
(3 207 €/m²)
Divers 2 pièces
Angers Centre
LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - HYPER CENTRE VILLE
Dans le triangle PLace du Ralliement / Place Molière / Biltoki,
local commercial pour activités de commerces et/ou services.
En bon état.
Disponible fin mai 2026
MURS COMMERCIAUX (pas de droit au bail ou pas de porte en plus)
Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
lot 34 pro
Copropriété de 14 lots.
Charges annuelles : 656 euros.
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Elec
16/05/26
16/05
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 00 64 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 83 99 07 97
465 €
Meublé
Appartement T1
11 place sainte croix, 49000 Angers
Idéalement situé Place Saint-Croix, en plein cœur du centre-ville, ce studio meublé de 16 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.Ce logement fonctionnel et optimisé se compose d¿une pièce de vie avec espace nuit, d'un coin cuisine équipé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Entièrement meublé, il est prêt à vivre et parfaitement adapté pour un étudiant ou un jeune actif.Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en ayant un accès rapide aux transports.Disponible immédiatement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
4
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 41 88 69 88
Contacter le bailleur par fax au :
02 41 86 02 40
849 900 €
(4 250 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTREImmeuble de rapport en pleine propriété de 220m² hab comprenant cinq appartements avec compteurs électriques individuels. Jardins, parkings privés, aucun travaux. Tramway et commerces à proximité.Tous loués en meublés : 55 000 €/anDPE : C Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
16/05/26
16/05
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 44 26 18 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
990 €
Appartement 3 pièces
Angers Centre
QUARTIER CENTRE, Type 3 de 61.86 m2 au 2ème étage, comprenant :
Une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc.
Mode de chauffage : Individuel gaz
Loyers : 990euros dont 70 euros de charges
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1650 euros et 2300 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Dépôt de garantie : 980 euros
Honoraires rédaction bail : 494.88 euros Honoraires états des lieux : 185.58 euros
Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
6
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02 52 88 14 31
232 100 €
(3 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Au cœur de notre belle ville d'ANGERS, MARTEL Immobilier vous propose en exclusivité ce T4 à rénover.Il est situé dans 'la Résidence Le Contades', cadre privilégié où le calme est maître, tout en ayant le centre-ville en bas de votre porte.Nécessitant quelques travaux de rénovation, il représente une opportunité idéale pour créer un intérieur à son image. Lumineux et plein de potentiel, il propose : un séjour, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.En prime : une cave et un grenier pour ne manquer d'aucun espace de rangement, ainsi qu'un box de stationnement disponible à l'acquisition un atout rare dans ce secteur.À vous d'écrire la suite, Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
6
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02 41 88 25 18
1 000 €
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Angers Doutre - Un appartement de type 4 situé au 1er étage porte gauche
comprenant : Séjour, cuisine séparée, dégagement avec
placards, trois chambres, salle de bains ( baignoire, lavabo
), W.C. séparé, .
Chauffage gaz individuel par chaudière mixte - DPE classe E
Le tout d'une superficie habitable d'environ 74,67 m2.
Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 821,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 226,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
8
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02 52 88 14 40
102 000 €
(4 080 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
Idéal investisseur ou 1er achat Appartement lumineux de 25m² avec balcon et cave, au 3ème étage avec ascenseur. Chauffage collectif et faibles charges. Cuisine séparée, salle d'eau, wc indépendants. résidence entretenue, pas de gros travaux prévus, vendu libre ou occupé. quartier hopital, 10mn à pied du centre ville .
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002122201).
Honoraires : 5 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (97 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
16/05/26
16/05
2
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06 80 96 27 61
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
368 500 €
(5 419 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
En plein coeur du centre-ville d'Angers, superbe appartement de 68 m2 entièrement rénové, au 3e étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur (rarissime dans ce genre de batiment).
Ce bien séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité.
L'espace de vie se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre parfait pour recevoir et se détendre.
La partie nuit comprend une chambre confortable, un dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne.
Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Les parquets contrecollés dans la pièce principale et la chambre apportent une touche chaleureuse et élégante.
Une cave privative et sécurisée située en sous-sol vient enrichir les prestations de cet appartement.
Sa situation est un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité rare en centre-ville. La gare TGV d'Angers-Saint-Laud se situe à 10 minutes.
Soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Lots copropriété 10
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
7
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02 79 46 57 71
188 640 €
(4 192 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Angers, quartier Ney
Proche du centre-ville d’Angers, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T3 situé au sein d’une petite copropriété.
Avec une surface au sol de 67.8 m² (dont 44.69 m² habitables), cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres.
Parking.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Copropriété : 7 […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
8
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02 52 88 29 05
950 €
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Bienvenu(e)s chez vous !Venez poser vos valises dans ce charmant appartement situé à 2 pas du centre-ville d'Angers.Il est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et non équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et wc séparés.Libre dès maintenant.< < < < < LOCALISATION >>>>>- Centre-ville d'Angers- Bus 3d.3s.07 à 6min à pieds- Tram à 6min à pieds- Université de Saint Serge à 6min à pieds- Tous commerces au pied de l'immeuble (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)< < < < < CARACTÉRISTIQUES >>>>>- Appartement T3 59.61m2- 1 salle de bain- 2 chambres dont une avec placard- wc séparés- 1 pièce à vivre- Cuisine aménagée équipée de plaque de cuisson, four et machine à laver- Chauffage individuel électrique- Double vitrage- DPE E (estimation consommation annuelle entre 1226.00€ et 1658€ selon barème de 2021< < < < < ADMINISTRATIF >>>>>-Loyer : 950.00€ dont 75.00€ de charges pour l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.- Dépôt de garantie : 875.00- Honoraires d'agence de 354.00€ TTC dont 88.50€ TTC pour la […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
6
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02 58 39 23 11
1 572 000 €
(3 920 €/m²)
Maison 10 chambres
Angers Centre
Située au cœur d’un quartier recherché du centre-ville d’Angers, cette maison bourgeoise développant environ 401 m² habitables constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant réaliser une opération de division, de restructuration ou de transformation d’usage dans un secteur à forte tension immobilière.
Édifié sur trois niveaux principaux avec combles aménagés et sous-sol complet, l’immeuble offre une configuration particulièrement adaptée à une organisation par plateaux. La distribution actuelle permet d’envisager la création d’un appartement par niveau au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage, soit trois lots distincts. Le dernier niveau, aujourd’hui aménagé avec plusieurs chambres, peut faire l’objet d’une reconfiguration en un ou plusieurs logements complémentaires (studios, colocation, logements étudiants selon le projet retenu).
L’actif peut également présenter un intérêt en transformation tertiaire. Sa situation centrale, sa façade de caractère et son organisation verticale se prêtent à l’implantation de bureaux indépendants par niveau, à l’installation d’une activité libérale ou à l’implantation d’un siège de société. Toute évolution d’usage devra naturellement être validée au regard des autorisations administratives applicables.
L’ensemble comprend actuellement 18 pièces dont 10 chambres, plusieurs espaces de réception, une cuisine aménagée, ainsi qu’un sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
401m²
10 chb
6 sdb
16/05/26
16/05
12
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06 98 93 44 66
116 600 €
(5 552 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
Dans la doutre studio de 21 M2 donnant sur cour intérieur
Dans une petite copropriété au calme
Pièce de vie avec coin kitchenette
Salle d'eau avec wc
Revoir isolation des combles pour amélioré le DPE
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 360 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
6
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02 52 88 02 86
636 000 €
(3 634 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Centre
ANGERS - BICHON-DOUTREA proximité immédiate du centre ville d'Angers, venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme de 180 m² hab, édifiée sur un terrain arboré de 454 m².Cette demeure au cachet authentique séduit par ses volumes généreux. Elle offre la possibilté d'un vaste salon-séjour de 50 m², une cuisine équipée, ainsi qu'un agencement fonctionnel.Au 2e étage, trois chambres très spacieuses, salle de bains et WC. Au 3e étage, deux chambres, salle de douche, WC et un magnifique bureau ''perché'' !La propriété bénéficie d'une grande cave.Possibilité de stationnement.Un bien rare sur le marché, niché dans un cadre verdoyant, cette propriété est réservée aux amoureux de la natureTravaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
2
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06 44 26 18 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
580 €
Meublé
Appartement T1
6 rue du vollier, 49000 Angers
FOYER D'ETUDIANT SAINT MAURICE LA SALLE
Hyper-Centre/Cathédrale - Type 1 MEUBLÉ disponible de suite. (Forfait de Charges tout compris: EAU, ELECTRICITE, INTERNET).
Comprenant Pièce principale avec Cuisine ouverte équipée (Plaques de cuisson, Four et Réfrigérateur), Salle d'eau avec wc.
Machines à laver à disposition, local vélo avec recharge électrique.
Bail ferme étudiant de 9 mois non renouvelable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
4
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02 52 88 13 81
317 000 €
(3 139 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers Centre
Secteur caserne Desjardins, à proximité de l'école Victor Hugo
Maison construite en 2000, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour de plus de 30 m² ouvert sur la cuisine de 9m², un WC.
A l'étage 3 chambres, salle de bains, un WC indépendant.
Un garage. Le tout sur terrain de 143m².
Locataire en place depuis le 10/04/2015, le loyer actuel est d'un montant de 919€.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
7
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02 52 88 34 17
137 800 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 270 m²
Angers Centre
ANGERS
HORS LOTISSEMENT
Prix : 137800 €.
Sur ce terrain de 270 m² à ANGERS, LOGÉMAINE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
LOGÉMAINE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez notre agence au O2 41 87 25 03 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Terr
16/05/26
16/05
2
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02 57 53 69 04
360 000 €
(4 337 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Centre
L'écoquartier de La Monnaie offre un environnement de qualité avec tous les commerces et services du rond point de la Pyramide à proximité immédiate de la résidence et son mail paysager ainsi que le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers en 15 minutes,
A VENDRE maison Type T4 de 83.30 m2 offrant une vie de plein pied et comprenant au RDC une entrée, un séjour cuisine de 29.44 m2 exposé Sud et ouvert sur une terrasse de 18.41 m2 et jardin de 64 m2, une suite parentale avec une chambre de 11.58 m2 et SDE de 6.34 m2 + WC séparé. A l'étage, deux chambres de 9.73 m2 et 9.89 m2 , une salle de bains et un WC; Un garage et une place de parking privative complètent les lieux, le tout proche de toutes les commodités . Belles prestations.
Label Energie: RT2012 chauffage PAC normes PMR
Prix: 360 000euros (+Frais de notaire 2.5% )
(Prix direct promoteur)
REF: 35716VILS-M06
Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
5
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
85 000 €
(7 083 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
Angers hyper-centre, Place du Ralliement - Bonne rentabilité
Emplacement recherché par les étudiants, jeunes actifs et touristes
Studio fonctionnel et meublé de 12 m², situé au 2ème étage d’un immeuble à deux pas des transports, commerces, facs et écoles.
Aménagement :
Coin cuisine équipé : 2 plaques induction, réfrigérateur, micro-ondes, lit 1 place, rangements
Salle d’eau avec douche, lavabo et WC, local à vélos
Caractéristiques :
Studio optimisé
Charges annuelles : 400 €
Aucune procédure en cours
libre d'ocupation
Emplacement premium en plein centre d’Angers
SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - - Plus d'informations sur (réf. 4901051434). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
5
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02 59 08 72 50
950 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Bienvenu(e) chez vous !Venez poser vos valises dans cet appartement T3 de 65.62m2 au coeur du quartier La Fayette à Angers. Il est composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres, un espace cuisine, une salle d'eau et un balcon.Disponible fin janvier.< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>- Quartier LAFAYETTE - EBLE- Université UCO à 20 minutes à pied- Tram à 5 min à pied ; ligne 05 de bus à proximité- Proche de la gare- Place du Ralliement et centre-ville à 20 minutes à pied.- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie…,)- Rocade, A11 et A87 à 3 km< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>- Appartement au 3ème étage.- 1 pièce de vie- 1 espace cuisine- 1 salle de douche avec wc- 2 chambres- Chauffage collectif gaz- Double vitrage- DPE F (consommation annuelle estimée entre 1940.00€ et 2670.00€ selon barème 2021).- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>- Loyer : 950.00€ dont .150.00€ de charges pour l'eau, l'entretien des communs, la taxe d'ordures […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 58 39 23 11
285 300 €
(739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 386 m²
Angers Centre
EN EXCLUSIVITE
Le cadre idéal pour construire votre futur chez-vous en famille.
Situé dans le quartier recherché et résidentiel de La Madeleine à Angers, ce terrain constructible de 386 m2, en fond de parcelle, offre un cadre de vie paisible, sécurisé et propice à la vie de famille.
Un environnement idéal :
- A proximité immédiate des écoles, collèges et crèches
- Commerces de quartier, parcs et transports à quelques minutes à pied
- Un quartier calme, à l'abri de la circulation, tout en restant proche du centre-ville
Terrain plat et bien exposé, idéal pour une maison familiale avec jardin
Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies !
Viabilisation à prévoir (raccordements à proximité)
Un emplacement rare à Angers, où votre projet de vie pourra se concrétiser dans un cadre sûr et agréable pour vos enfants.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
386m²
16/05/26
16/05
5
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02 52 75 03 50
211 900 €
Bureaux et commerces
Angers Centre
Contact Camille GAGER - référence 61912 - sur le site Immobilier France Ouest EXCLUSIVITE - Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville d’Angers, Place du Lycée, ce local commercial de 66 m2 en rez-de-chaussée offre un emplacement premium et une belle visibilité grâce à sa façade linéaire. Le local se compose d’une grande entrée, trois bureaux, une cuisine indépendante et des WC. De plain-pied, en très bon état général, il ne nécessite aucun travaux.Actuellement loué à un professionnel :Loyer mensuel : 750 € HT et HCCharges : 70 € HT/moisTaxe foncière à la charge du locataire Un investissement sûr et rentable avec locataire en place, dans un secteur à forte […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
16/05/26
16/05
4
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02 43 62 05 50
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 25 26 99
1 050 €
Appartement 4 pièces
15 rue toussaint, 49000 Angers
Centre ville d'ANGERS rue Toussaint ,3 ème et dernier étage beau T4 de 80 m2 refait à neuf , cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques vitro, hotte ) 3 chambres, salle de douches Possibilité de colocationLoyer : 1050€/mois comprenant 30 euros de charges (provision eau froide incluse) .Dépôt de garantie : 1050€Frais d'agence TTC : 890 € comprenant 690 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail et 200 € pour frais d'état […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
8
Vidéo
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 52 48 01 24
438 000 €
(4 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS (49)- CENTRE VILLEImmeuble situé 10 PASSAGE ROCHETIERE à ANGERS (49), entre la Place du Lycée et le jardin du Mail.Profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiates des commerces (boulangerie, marché, épicerie, tabac...).Emplacement très calme, sans aucune nuisance sonore.Découvrez cet appartement de standing situé au 1er étage avec ascenseur comprenant :- Entrée spacieuse d'environ 15m² avec placards, séjour/salon de 31m² lumineux donnant sur la terrasse privative d'environ 20m², cuisine aménagée et équipée, placards, deux chambres d'environ 14m² chacune, une salle de bain, un WC séparé.En annexe :- une cave privative au sous-sol de la résidencePetite copropriété de 9 lots d'habitation.Immeuble très bien tenu par le syndic.Pas de travaux majeur en prévision.DPE : CChaudière individuelle remplacée en Mars 2024.L'appartement est proposé sans place de parking mais nous offrons la possibilité d'acheter un garage fermée au sous-sol de l'immeuble en supplément du prix. La valorisation du garage est de 30 000,00€. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 71 32 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 47 19 08
274 000 €
(2 108 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Angers Centre
Bel emplacement dans le coeur historique d'Angers. A proximité de la cathédrale et des axes commercants. Le restaurant est situé dans une rue piétonne. Restaurant d'environ 130 m2 dont 75 m2 de salle de restauration refait à neuf. 40 couverts intérieur avec droit de terrasse d'environ 20 couverts. Lieu charmant et convivial avec un gros potentiel d'évolution. Le restaurant dispose de la licence 4.
Quelques chiffres :
Loyer : 2100euros HT / mois
Charges : 960 euros / an
Taxe foncière : 2325 euros / an
CA régulier tout au long de l'année.
250 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 24 000 euros TTC
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Terr
16/05/26
16/05
1
×
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06 74 20 60 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
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