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648 annonce en vente à Angers Centre
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premium
288 500 €
(3 242 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Iad France - David Antonio vous propose : Appartement T4 de 89 m² avec cave – Emplacement n°1 au cOEur d’Angers Idéalement situé en plein centre-ville d’Angers, à seulement 2 minutes à pied de la gare et avec les transports en commun au pied de l’immeuble, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, ce T4 de 89 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une spacieuse entrée avec placard un séjour lumineux, une cuisine aménagée et partiellement équipée, trois chambres, dont deux avec placards et une disposant de son propre point d’eau, une salle d’eau et un WC séparé. Construit en 1960, l’appartement séduit par son parquet massif et son cachet d’origine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le moderniser et de révéler tout son potentiel. (Atout majeur : absence de murs porteurs, permettant une redistribution des espaces selon vos envies) La résidence offre un grand nombre d'équipements et de services : concierge, interphone, digicode, ascenseur, fibre optique. Possibilité d’acquérir un box de 15 m² en complément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 07 51 16 52
245 000 €
(2 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Il y a des appartements que l'on visite.Et il y a ceux dans lesquels on se projette immédiatement.Au dernier étage d'un très bel immeuble ancien de caractère, en plein cœur d'Angers, ce duplex lumineux offre une atmosphère rare : le charme des volumes sous les toits, le calme inattendu de l'hypercentre et une vraie sensation de cocon au-dessus de la ville.À seulement quelques minutes à pied de la Place du Ralliement, du tramway, des commerces, des écoles, des cafés et restaurants, tout se vit ici sans voiture. Un quotidien fluide, vivant et privilégié.Derrière la porte, la pièce de vie séduit immédiatement : parquet chaleureux, grandes fenêtres, lumière omniprésente et cuisine ouverte récente (2022), pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre colocataires.Le duplex développe 70 m² Loi Carrez et près de 97 m² au sol, offrant des espaces généreux et parfaitement optimisés grâce aux volumes mansardés.À l'étage, les deux chambres créent un véritable espace nuit indépendant, intime et chaleureux, avec rangements intégrés et une ambiance douce sous les poutres. La seconde chambre dispose même d'un lit mezzanine intégré, idéal pour un enfant, un adolescent ou une colocation élégante et fonctionnelle.Deux salles de bains complètent le bien :une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et WC ;une seconde salle d'eau avec douche et WC, particulièrement appréciée en colocation ou pour la vie familiale.Et surtout, un luxe devenu rare en centre-ville : le calme.Malgré son emplacement ultra central, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique. On profite de l'énergie du centre-ville… sans ses nuisances.Un bien idéal pour :une jeune famille souhaitant un lieu de vie chaleureux et central ;des actifs recherchant un appartement de caractère prêt à vivre ;un investisseur visant une colocation premium à forte demande ;un projet de location courte durée haut de gamme.Les atouts qui […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
17
Vue 3D
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06 25 92 42 69
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 67 18 76
772 €
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Disponible debut juillet , idéal colocation, en hyper-centre à deux pas des commerces, place du Ralliement et place Saint Croix, dans immeuble ancien au 3ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée, un grand séjour sur parquet ancien, cheminée décorative, espace cuisine ouvert, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Idéal colocation. Chauffage individuel au gaz. A visiter ! Double vitrage récent.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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02 59 08 05 91
1 759 500 €
(4 717 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
Au coeur du très recherché Triangle d'Or, à deux pas de la place du Lycée, Propriétés Privées Angers vous propose une demeure d'exception incarnant l'élégance classique à la française.A l'abri des regards, derrière un haut mur de pierre et au milieu d'un jardin arboré, elle dévoile un cadre de vie confidentiel, raffiné et remarquablement préservé. Entièrement rénové avec goût et dans le respect de son identité architecturale, cet hôtel particulier séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son calme, en plein centre-ville.Dès l'entrée, majestueuse, le charme opère : les pièces de réception offrent de superbes volumes et une belle luminosité. Ayant conservées de remarquables éléments décoratifs d'époque, elles confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, compose un espace de vie familial et convivial. Ce niveau accueille également un grand bureau, pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire de plain-pied côté jardin.Les étages sont desservis par un majestueux escalier d'époque, qui distribue un espace nuit composé de six belles chambres, accompagnées de salles de bain ou salles d'eau, parmi lesquelles une élégante suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain privative. Au deuxième étage, un grand dressing et une lingerie aménagée avec de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le dernier étage, sous les toits, a été pensé comme un espace locatif indépendant, avec trois chambres, un espace de vie et une salle de douche.Un garage fermé et une vaste cave complètent l'ensemble, offrant un confort de vie quotidien appréciable.A proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et de la gare TGV, cette adresse confidentielle bénéficie d'un environnement exceptionnel, sublimé par ses deux jardins, véritables havres de paix au coeur de la ville.Les atouts remarquables de […] Voir l’annonce immobilière >>
373m²
6 chb
5 sdb
29/06/26
29/06
9
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06 08 92 63 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
37 500 €
(2 885 €/m²)
Garage et parking 13 m²
Angers Centre
Opportunité exceptionnelle au coeur d'Angers : place de parking idéalement située à seulement quelques mètres de la Place du Ralliement, dans un bâtiment sécurisé avec accès par badge et vidéosurveillance.
Dans un secteur où le stationnement est devenu un véritable luxe, une place de 2,5 m x 5 m représente un bien rare, aussi pertinent pour un usage personnel que pour un investissement patrimonial rentable.
Possibilité de fermer l'emplacement afin de créer un véritable box privatif.
Résidence sécurisée
Accès simple et pratique
Hyper centre recherché
Faibles charges : environ 200 euros / an tout compris
Potentiel locatif attractif : entre 120 euros et 160 euros / mois
Un emplacement stratégique et recherché, au sein d'un quartier où les opportunités de stationnement sont extrêmement limitées.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
37 500euros FAI
(11.94 […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Pkg
29/06/26
29/06
2
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06 16 30 07 15
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
334 000 €
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement d'une surface de 91 m2 vue sur la Maine situé à 2 minutes de la cathédrale et de l'hyper centre d'Angers, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc, une place de parking en sous-sol, cave et grenier, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, la gare est à 10 minutes , parfait pour une vie citadine à pieds...Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 - Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.Soit 320000 euros net vendeur et 14000 euros d'honoraires d'agence .Logement classé en E ( 246 kwh/m2/an ) et FE( 53 kgco2/m2:an )Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :entre 1780 euros et 2460 euros par an (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots.Charges annuelles : 1200 euros. Arnaud DEBRUYNE […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
6
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06 13 42 08 62
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
314 000 €
(3 694 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Venez découvrir ce magnifique appartement familial dans le quartier très recherché de la Doutre, à Saint-Nicolas. A seulement deux minutes des quais, proche du tramway, des commerces et des bus, et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre-ville ainsi que de ses parcs, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal et son environnement dynamique.
L'appartement a été entièrement rénové en 2023 : peintures, sols, salle d'eau, électricité, plomberie, isolation par l'extérieur ainsi que le ravalement de façade de l'ensemble de la copropriété ont été réalisés.
Ce bien se compose de :
3 chambres,
un grand salon-séjour très lumineux,
une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements,
un balcon filant.
En complément, vous bénéficierez
également d'un cellier, d'une cave et d'une place de parking couverte rattachés à l'appartement.
DPE : C/C
Honoraire charge acquereur : 14 000euros ttc
Net […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 84 89 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
515 000 €
(4 055 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Centre
A ANGERS sur un terrain de 305 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 127 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : QUARTIER ESA - DIVISION SUR RUE (PAS DE DRAPEAU) - BELLE OPPORTUNITE
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
Terr
29/06/26
29/06
3
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02 57 53 69 04
530 €
Appartement T1
52 rue parcheminerie, 49000 Angers
Proche de la Faculté St Serge, au pied du Tramway, des bus et des commerces (supermarchés, médecins, écoles, pharmacies), cet appartement idéal pour un étudiant vous offre : une pièce de vie ouverte sur un coin kitchenette avec une plaque de cuisson et un réfrigérateur, une chambre, une salle de douches avec des wc. Vous disposez également de meubles : un clic-clac, une table et des chaises, une armoire de rangement. Le chauffage est individuel électrique. L'immeuble dispose également d'un local à vélos et d'un cellier sur palier. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site en cliquant sur “ce bien m'intéresse” puis […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
2 sdb
29/06/26
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7
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02 58 39 02 72
699 000 €
(4 660 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Iad France - Stanislas Rouillon vous propose : Opportunité Rare ! Bâtiment Exceptionnel de 150 m² à Rénover à Angers Centre Vous rêvez de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre espace de vie idéal ? Cette bâtisse des années 1930, située en plein cOEur d'Angers, offre un potentiel incroyable pour devenir le projet de vos rêves. Ce bâtiment d'une surface de 150 m², dans un bon état général, présente une belle architecture typique de l'époque. Avec ses vastes espaces et sa structure solide, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique qui vous ressemble. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et imaginez les possibilités infinies pour transformer cet espace en un véritable cocon de confort et de modernité. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur les alentours. Les annexes comprennent un espace extérieur non aménagé qui peut accueillir un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager selon vos envies. Idéalement situé en plein centre d'Angers, vous profiterez de tous les avantages de la ville à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs et bien plus encore. Cette opportunité rare de rénover un bâtiment avec un fort potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique au cOEur d'Angers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre ce bâtiment exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
29/06/26
29/06
10
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06 52 34 27 64
254 000 €
(3 387 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS : Quartier Quinconce et jeanne d'arc ,proche place du lycée appartement type 3 au deuxième étage sur trois comprenant entrée, pièce de vie, cuisine A/E et arrière cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Place de parking extérieur privée. Balcon 9m2. Environnement calme.
DPE C/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
petite copropriété peu de charge.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Prix frais d'agence inclut : 254 000euros TTC FAI
Prix hors honoraire : 242 000euros TTC
Honoraire charge acquéreur : […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
7
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06 83 00 42 56
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
260 €
Garage box et parking 20 m²
Angers Centre
Quartier CENTRE VILLE, Un garage
Loyers : 260 euros dont 15 euros de charges
Dépôt de garantie : 245 euros
Honoraires rédaction bail : 160euros Honoraires états des lieux : 60 euros
Disponibilité : 1ER JUILLET 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Gge
29/06/26
29/06
1
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02 52 88 14 31
264 000 €
(3 568 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Situé à deux pas du Centre des congrès Jean Monnier à Angers, cet appartement de 48 m2 Carrez est au 3? étage d'un immeuble de caractère du centre-ville, avec un porche d'accès particulier, et bénéficie d'un espace en duplex particulièrement lumineux.
Le logement, aménagé sous rampant, offre des volumes harmonieux et propose dès l'entrée un puits de lumière qui baigne l'appartement de clarté. La pièce de réception, salon est confortable et accueille une mezzanine, possiblement adaptable en chambre ou bureau.
Cet espace convivial ouvre sur le séjour, en liaison directe avec la cuisine ouverte, aménagée à l'américaine avec pôle bar. Une chambre, côté cour au nord, intègre un coin bureau et est mitoyenne à la salle d'eau. Un toilette indépendant vient s'intercaler entre l'espace jour et l'espace nuit. Doté d'un plancher en parquet de teinte claire sur toute la surface et de murs blancs, cet appartement « cocoon » confère un esprit des plus conviviaux.
L'appartement, agrémenté d'une cave, n'est qu'à 10 minutes en tramway de la gare TGV d'Angers, qui relie Paris en 1 h 20.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 31 mars 2021 : Entre 1130 et 1 580 euros.
Soumis au statut de la copropriété :
Nombre de 16 lots avec 7 copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
7
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02 79 46 57 71
333 €
Appartement T1
Angers Centre
Rue Rabelais, à proximité directe du centre ville et de l'UCO, appartement de 11m2 au 4ème étage composé d'une pièce principale avec kitchenette, canapé convertible, douche. WC sur palier. Chauffage individuel électrique. Disponible de suite. Loyer 333.00 € dont 23.00 € de charges (eau et entretien des parties communes). Honoraires 122.10 € (visite, constitution dossier, rédaction du bail et de l'état des lieux). Cabinet ATLANTIM IMMOBILIER Dossier avant visite à […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
Elec
4ème étage
29/06/26
29/06
3
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02 41 93 89 90
229 000 €
(3 817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Hyper-centre d'Angers !
Appartement lumineux, de 60 m2, situé rue Saint Julien, dans une résidence calme, de standing, avec ascenseur, place de parking privée, balcon, cave et gardien !
Celui-ci, situé au 3ème et dernier étage, se compose d'une grande entrée avec placards de rangements, une cuisine indépendante meublée (que l'on peut ouvrir sur le salon), une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une chambre avec placards de rangements avec accès au balcon, une salle de bain et un toilette séparé.
Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite contacter :
Jessy Abélard
Nro Rsac: 531983047 (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
2
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02 41 77 77 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 79 28 52
770 €
Appartement 3 pièces
Angers Centre
QUARTIER CENTRE VILLE, Type 3 de 69.92 m2 au 1er étage sans ascenseurs, comprenant :
Une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée (plaques, et hotte), deux chambres, une salle de bains, un wc
Accessoires du logement une cave
Mode de chauffage : gaz
Loyers : 770 euros dont 65 euros de charges
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1650 euros et 2290 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Dépôt de garantie : 705 euros
Honoraires rédaction bail : 559.36 euros Honoraires états des lieux : 209.76 euros
Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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02 52 88 14 31
275 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
À VENDRE T3 - 76,6 m2 hyper-centre d’Angers lumineux exposition sud. Situé en plein centre-ville d’Angers. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée. L’appartement est rénové et prêt à être occupé. Il se compose de : un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés, une buanderie de 5m2. Chauffage électrique individuel. Appartement vendu libre d’occupant, disponible immédiatement. Pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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02 41 87 79 76
199 990 €
(2 353 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Angers centre, à proximité du jardin des plantes, dans une résidence au pied des commerces, proche du tramway et de toutes commodités à pied, venez découvrir cet appartement de 84 m2 Carrez de type 4. Situé au 1er étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une cuisine A/E avec arrière cuisine lingerie, d'un vaste salon séjour donnant sur une terrasse bien exposée, SDE, 2 chambres avec placards (possibilité 3), WC, rangements. Ce bien bénéficie en plus d'un grenier, d'une cave, et enfin d'un box privatif. Double vitrage pvc récents et porte d'entrée également, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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02 41 87 79 76
349 900 €
(4 999 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Angers hyper centre, place Ralliement : magnifiques prestations pour cet appartement rénové récemment !Profitez du centre-ville d'Angers à pied.Situé au troisième étage avec ascenseur, dans une copropriété entretenue de standing, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée, avec des matériaux de qualité.Pourvues de nombreuses fenêtres, sans pour autant avoir de vis à vis particulier, les pièces sont très claires.L'entrée avec placard dessert une grande pièce de vie de plus de 37m2, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau attenante, wc avec lave-main.Une cave complète les prestations.Parquet chêne au sol, peintures entièrement refaite, salle d'eau, cuisine et électroménager comme neuf.Vous n'avez qu'à poser vos valises !Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 62 09 31 34
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04 99 61 61 61
243 120 €
(3 523 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
SQUARE HABITAT - Proche hypercentre et Doutre (Boulevard du Ronceray)
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, à proximité immédiate de la Maine et du centre ville, cet appartement de type 4 de 69 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié.
Au 3ème étage d'un immeuble ancien avec cachet, il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas des bords de Maine et à proximité directe des écoles, dont l'ENSAM, l'appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, notamment en colocation.
Les + : quartier recherché, immeuble ancien avec caractère, proximité immédiate de la Maine et des établissements d'enseignement, et une taxe foncière raisonnable.
Pour plus d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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02 41 43 53 43
500 000 €
(4 274 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Angers Centre
Située à proximité d'une place en centre-ville d'Angers, cette maison dévoile environ 117 m2 de surface habitable.
Entièrement réhabilitée, elle est issue d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, alliant charme contemporain et atmosphère chaleureuse.
Réalisée dans un esprit loft, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une distribution optimale. L'entrée donne sur une cuisine sur-mesure au design épuré et s'ouvre sur l'agréable pièce de vie, baignée de lumière, qui séduit par ses volumes généreux et son élégance naturelle. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur et invitent à profiter du patio intimiste.
En retrait, une chambre parentale complète ce niveau et dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une lingerie.
Un sublime escalier mène à l'étage et dessert une chambre, une salle de bains indépendante ainsi qu'un espace bureau ouvert, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire.
Un garage vient parfaire cette réalisation qui conjugue confort, esthétisme et praticité.
A proximité de toutes les commodités et à 10 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
14
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02 79 46 57 71
880 000 €
(4 151 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Une adresse de qualité pour un investissement locatif angevin. Ensemble de 211m2, comprenant 6 logements loués et un local commercial avec réserves loué. Une partie des logements a déjà été rénovée et l'autre partie est à restaurer et à faire évoluer en fonction de vos ambitions. En effet, un appartement peut après travaux se transformer en un magnifique duplex, avec pierres apparentes. Les T1bis / T2 ont de très belles surfaces au sol, avec double vitrage, et chauffage individuel électrique. Notre agence ETOILE IMMOBILIÈRE vous propose un accompagnement en gestion locative assuré par une équipe professionnelle et engagée, pour vous garantir tranquillité et performance sur le long terme. DPE collectif réalisé en mars 2026 : classement F. Taxe foncière 5772€ , revenus locatifs annuels 56052€Contactez THOMAS PORRET agent commercial RCS808006472 ou prenez rendez-vous auprès de notre standard Votre projet est sous une bonne Etoile ! ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
Elec
Gge
29/06/26
29/06
18
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02 52 88 09 09
680 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Angers Centre
DISPONIBLE FIN MAI, en plein coeur de ville à 2 pas de la Place du Ralliement (rue Louis Romain).Situé au 1er étage d'une copropriété calme et en recul de la rue, appartement type 2 à louer meublé. Le logement est composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC.Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques.Chauffage électrique individuel.Loyer : 630€ / mois (hors charges).Provision de charge : 50€ / mois (eau, entretien et électricité des communs).Honoraires d'agence : 338€.Pour toutes informations complémentaires contacterAnthony GUEROIS. Ou par mail. n°RSAC : 797 887 205Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 630 €/mois. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
29/06/26
29/06
7
×
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02 57 10 10 72
768 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Angers Centre
CENTRE VILLE, Type 2 Meublé en duplex de 52m2 au 3ème étage sans ascenseurs, comprenant :
Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC.
A l'étage, un espace bureau et une salle de douches avec WC.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
Loyers : 768 euros dont 20 euros de charges
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1250 euros et 1730 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Dépôt de garantie : 748 euros
Honoraires rédaction bail : 416 euros Honoraires états […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
10
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02 52 88 14 31
730 €
Appartement 2 pièces
41 rue de belgique, 49000 Angers
Quartier Jardin du Mail/Hyper-Centre, Type II dans résidence de standing et très calme, disponible de suite. Séjour avec cuisine américaine équipée plaques vitrocéramique et hotte, chambre avec grand placard, salle de bain, dressing. CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COMPRIS DANS LES CHARGES.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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02 52 88 13 81
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