Votre future maison à Angers – Secteur des Banchais

Sur un terrain plat de 270 m² hors lotissement, idéalement situé proche des commerces, LOGÉMAINE vous propose de construire une maison neuve de 137 m² habitables, comprenant 4 chambres.

Nos engagements pour votre projet :

Plan 100 % sur-mesure, de 2 à 5 chambres

Mode de chauffage au choix, adapté à vos envies

Large sélection d’équipements et prestations personnalisables

Matériaux de qualité, respectant les normes en vigueur

Accompagnement complet, du choix du terrain à la remise des clés

Construction conforme à la RE 2020, pour plus de confort et d’économies d’énergie

Demandez dès maintenant votre étude gratuite et personnalisée et imaginez votre vie dans cette maison sur Angers !

Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

A ANGERS sur un terrain de 410 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 103 m² habitables avec 3 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

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ANGERS – LAFAYETTE – MAISON 150 M² – TERRASSES – GARAGE – FORT POTENTIEL

À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette maison d'environ 150 m², aux volumes atypiques, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un remarquable potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, deux belles pièces composent l'espace de vie, dont l'une avec ardoises apparentes et niches, apportant beaucoup de caractère. Elle se prolonge par une véranda ouverte sur une grande terrasse de 50 m2 prolongée par un patio : véritable espace préservé à l'abri des regards, côté intérieur.

Ce niveau dispose également d'une cuisine, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC indépendants.

À l'étage, la maison offre trois chambres, un salon, un séjour, une salle de bains, des WC ainsi qu'une cuisine originale ouvrant sur une charmante terrasse intérieure, intime et agréable.

Le potentiel se poursuit dans les combles : environ 60 m² au sol, avec une hauteur atteignant 1,80 m, et des Velux déjà installés. Une autorisation de surélévation a par ailleurs été obtenue, offrant de belles perspectives pour repenser et développer les volumes de la maison.

Un garage attenant de 25 m2 aménageable complète le bien.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et valoriser un bien disposant de volumes, d'extérieurs et d'un réel potentiel.

DPE D.

Une maison singulière à réinventer, avec terrasses, garage et possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Karacterre® Angers, cet ancien atelier de tapisserie à l'architecture unique bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place du Lycée.

Ce lieu singulier, aujourd'hui à réinterpréter dans son ensemble, offre des volumes hors du commun et s'articule autour de quatre espaces bien distincts. La maison dévoile notamment une vaste pièce de réception ornée d'un escalier magistral, ainsi qu'un espace salon–salle à manger surplombé par une mezzanine accueillant une chambre avec salle de bains.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété unique. Par son histoire, ses proportions et son identité architecturale, elle s'adresse à différents profils d'acquéreurs amoureux du patrimoine et des lieux qui ne ressemblent à aucun autre.

L'ensemble pourra être réinterprété en résidence principale dans un esprit loft, mêlant le caractère de l'ancien à une écriture contemporaine. Il pourra également accueillir un projet mixte, associant habitation et activité professionnelle, ou devenir un lieu de réception confidentiel et exclusif, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une propriété rare au coeur d'Angers, destinée à celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet ambitieux dans un cadre chargé d'histoire.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Etoile Immobilière vous invite à décourvir cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, située dans le quartier recherché du Val à Montreuil-Juigné, à 15 minutes du centre-ville d'Angers.

Pensée pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel, cette propriété conjugue volumes généreux, prestations de qualité et excellente performance énergétique. Une maison familiale où chaque espace a été conçu pour allier confort, convivialité et bien-être au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre un espace chaleureux ouvert sur l'extérieur. Dans son prolongement, la cuisine de 23 m2, entièrement aménagée et équipée (double four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur américain, îlot central...), devient naturellement le cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'un garage motorisé de 28 m2. La configuration actuelle permet, avec un simple aménagement, de créer une véritable suite parentale de 19 m2, offrant ainsi une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un espace bureau pouvant également faire office de buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Deux chambres bénéficient d'une salle d'eau avec douche et baignoire commune, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d'eau privative, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse en composite accueille un espace cuisine d'été, prolongée par une élégante piscine chauffée et sécurisée, créant un véritable lieu de vie tourné vers la détente et la convivialité.

Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison profite d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement Angers, les transports en commun (tramway […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MAISON 84 m2 - 3 PIECES - SECTEUR LES BANCHAIS / LES 2 CROIX

Cette maison offre une surface habitable de 84 m2 au sol et 66 m2 carrez sur un terrain de 144 m2.

Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux donnant sur une véranda de 18 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que 2 WC.

Vous bénéficierez également d'un carport pour stationner votre véhicule.

Le plus de cette maison : sa climatisation réversible et son poêle à granulés vous assurant un confort optimal durant toute l'année.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché à Angers, contactez dès maintenant NESTENN Angers Centre pour organiser une visite.

Référence annonce : 8541

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de l'hyper-centre angevin se dissimule un lieu inattendu, presque secret. Derrière sa façade discrète, cette maison de ville de 223 m2 (260 m2 au sol) révèle un univers singulier où l'architecture contemporaine dialogue avec un exceptionnel jardin intérieur, véritable oasis de verdure en plein coeur de la ville.

Comme dans un riad revisité à la manière angevine, la maison s'articule autour de ce vaste patio végétalisé qui devient le centre de toutes les perspectives et de tous les regards. Chaque espace entretient un lien privilégié avec cet extérieur préservé, offrant une sensation rare d'intimité, de lumière et d'évasion.

Entièrement réinventée, la propriété déploie ses volumes généreux à travers deux ailes reliées entre elles par une circulation fluide et des séquences architecturales surprenantes. Ici, chaque niveau réserve une nouvelle découverte.

La pièce de vie cathédrale impressionne dès les premiers instants. Baignée de lumière naturelle, elle dévoile des volumes spectaculaires sublimés par une cheminée contemporaine qui s'impose comme une véritable oeuvre architecturale. Deux espaces distincts laissent libre cours à l'imagination pour concevoir une cuisine sur mesure, parfaitement adaptée à l'art de vivre de ses futurs occupants.

En rez-de-jardin, la suite parentale profite d'une ouverture directe sur le patio, comme une chambre tournée vers un écrin de nature privé. Une invitation permanente à ralentir le rythme et à savourer le calme inattendu de ce lieu hors du temps.

Un élégant escalier habillé de hêtre conduit à une mezzanine accueillant une seconde suite potentielle. Celle-ci s'ouvre sur une étonnante terrasse-passerelle suspendue au-dessus du jardin. Véritable signature de la propriété, cet élément architectural relie les deux volumes de la maison tout en offrant un point de vue privilégié sur cet espace extérieur exceptionnel.

L'autre aile accueille deux chambres confortables et une salle de bains. Au dernier niveau, une vaste salle de jeux […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers,( 49000) idéalement située à seulement 10 minutes à vélo de la gare, à proximité immédiate des écoles, facs, commerces et tramways lignes A et C, cette maison de 169 m² offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle, projet locatif ou professions libérales avec stationnements dans cour privée.

Ses volumes généreux et ses espaces bien répartis permettent d’envisager différents modes de vie selon vos besoins. Trois entrées indépendantes.

Un escalier extérieur permet d’accéder à une agréable terrasse de 37 m², avec très peu de vis-à-vis desservant:

À ce niveau

Une belle pièce de vie de 42 m² ( salon, salle à manger traversante ) lumineuse ouverte sur la terrasse

Une cuisine aménagée avec accès direct à l’extérieur.

A l'étage

L'espace nuit se compose de :

3 belles chambres avec placards

Une salle d'eau avec wc

grenier

Au rdc, vous trouverez :

2 chambres, dont une avec douche privative

1 salle de bain

1 wc indépendant

Une pièce ouverte sur le jardin pouvant accueillir une chambre supplémentaire, bureau ou cuisine

Un garage carrelé et chauffé

Une buanderie

Au sous sol :

Une cave

Une maison rare sur le secteur, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour conjuguer confort de vie, projet familial , professionnel et potentiel d'investissement.

Une visite s'impose !!

SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901051723). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 - Honoraires : 3,21 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur d'Angers, à proximité immédiate de la place Imbach, cet hôtel particulier d'exception, intégralement rénové avec raffinement, offre plus de 400 m² de prestations haut de gamme. Derrière une élégante façade du XIX siècle, les codes de l'architecture classique et art déco s'entremêlent, révélant des espaces lumineux et des volumes remarquables. Tuffeau, parquets, corniches, moulures, bas-reliefs et hauteurs sous plafond témoignent de l'authenticité et du prestige des lieux, magnifiés par la lumière qui inonde toutes les pièces.

Le porche ouvre sur une entrée desservant l'escalier principal et l'ascenseur, ainsi que l'accès à deux logements indépendants. Majestueux, l'escalier est sublimé par deux immenses bas reliefs Art déco.

Le large palier du premier étage distribue un grand bureau, une cuisine baignée de lumière et un vaste salon / salle à manger en enfilade. Les sols sont parquetés et les pièces de réception enrichies de cheminées en marbre et de miroirs et trumeaux délicatement intégrés à des boiseries, tandis que la corniche finement travaillée souligne l'élégance des volumes. Le jardin d'hiver, éclairé par une large baie atelier, ouvre sur le balcon terrasse et sur un escalier menant au jardin. La cuisine, elle aussi baignée de lumière, bénéficie également d'un accès direct au balcon terrasse.

Le deuxième étage offre quant à lui quatre grandes chambres avec chacune leurs pièces d'eau, dont une vaste suite avec salle de bain et dressing. Là aussi les espaces sont agrémentés de magnifiques boiseries, de cheminées en marbre, de volets intérieurs et d'une splendide verrière en vitrail. Un escalier secondaire mène aux combles qui, entièrement aménagés, accueillent trois autres chambres et une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, le porche permet d'accéder à un garage de 25m2. L'entrée communique avec un studio et un deux pièces, qui bénéficient aussi d'une entrée indépendante sur la rue, pouvant ainsi être utilisés en bureau ou […] Voir l’annonce immobilière >>

A ANGERS sur un terrain de 300 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

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A ANGERS, environnement calme, en accès direct à l`hyper centre ville et de l`hôpital, sur un terrain de 495 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 127 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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A ANGERS sur un terrain de 600 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 103 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

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- Grands choix d`équipements et de prestations

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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Ce terrain offre un emplacement exceptionnel pour un projet de construction ou d’investissement. Vous profiterez d’un cadre urbain recherché, proche des transports, commerces et services.

Le terrain dispose également d’une dépendance existante, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagement futur…

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ANGERS - BICHON-DOUTRE

A proximité immédiate du centre ville d'Angers, venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme de 180 m² hab, édifiée sur un terrain arboré de 454 m².

Cette demeure au cachet authentique séduit par ses volumes généreux. Elle offre la possibilté d'un vaste salon-séjour de 50 m², une cuisine équipée, ainsi qu'un agencement fonctionnel.

Au 2e étage, trois chambres très spacieuses, salle de bains et WC. Au 3e étage, deux chambres, salle de douche, WC et un magnifique bureau ''perché'' !

La propriété bénéficie d'une grande cave.Possibilité de stationnement.

Un bien rare sur le marché, niché dans un cadre verdoyant, cette propriété est réservée aux amoureux de la nature

Travaux à prévoir.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Hôtel particulier Avenue Jeanne d'ARC,

Rare sur le secteur prisé de l'Avenue JEANNE D'ARC.

Vous serez séduits par ce magnifique projet de rénovation situé en plein centre-ville, offrant plus de 220 m² habitables, avec jardin

Accédez à la propriété par une voie privée et un portillon ouvrant sur le jardin arboré de la maison.

Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau pouvant faire office de cellier et de pièce de vie.

Au premier étage, vous profiterez d'un vaste salon séjour avec un accès direct à un balcon filant ainsi qu'un espace cuisine. Vous serez charmés par les volumes et la belle hauteur sous plafond de plus de 3,40 m !

Aux étages supérieurs, vous trouverez 5 chambres, avec un point d'eau et des WC à chaque niveau.

Édifiée sur 5 niveaux, cette maison offre un projet de rénovation rare. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : maison de famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville d'Angers.

Derrière une façade discrète, cette maison de ville de 223 m2 dévoile un univers unique où architecture contemporaine et nature se rencontrent autour d'un spectaculaire patio végétalisé.

Véritable coeur de la maison, ce jardin intérieur insuffle lumière, sérénité et intimité à chaque espace. Entièrement repensée, la propriété s'organise autour de deux ailes reliées par une circulation fluide et des perspectives étonnantes.

La pièce de vie cathédrale impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et sa cheminée au design remarquable. Deux espaces permettent d'imaginer une cuisine sur mesure adaptée à tous les modes de vie.

En rez-de-jardin, la suite parentale s'ouvre directement sur le patio, offrant un cadre paisible et préservé. A l'étage, une mezzanine accueille une seconde suite potentielle avec accès à une terrasse-passerelle suspendue au-dessus du jardin, véritable signature architecturale du lieu.

L'autre aile comprend deux chambres et une salle de bains. Le dernier niveau propose une vaste salle de jeux ainsi qu'une cinquième chambre, idéale pour une famille ou pour recevoir.

A quelques pas de l'animation du centre-ville, cette propriété offre une sensation rare d'espace, de lumière et de déconnexion. Un grand garage attenant complète l'ensemble, un atout précieux dans ce secteur très recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre

Agent commercial : Clémentine […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 7 min en voiture du centre, cette agréable maison en très bon état vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 147 m, elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie d'env 39m2 avec cheminée et insert, ouverte sur l'extérieur avec une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardon clos idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau avec dressing, WC. A l'étage : deux grandes chambres sus combles, une salle d'eau, WC séparé Cette maison est édifiée sur un sous-sol semi-enterré comprenant un garage d'env 39m2, un atelier (env 25m2), une cave ainsi qu'un WC. Accès p m r

Classée en B cette maison offre de bonne performances […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - AVENUE JEANNE D'ARC

Découvrez cet hôtel particulier au coeur de l'une des avenues les plus recherchées d'Angers.

Vous serez séduits par ce magnifique projet de rénovation situé en plein centre-ville, offrant plus de 220 m2 habitables, avec jardin et garage boxé.

Accédez à la propriété par une voie privée et un portillon ouvrant sur le jardin arboré de la maison.

Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau pouvant faire office de cellier et de pièce de vie.

Au premier étage, vous profiterez d'un vaste salon-séjour avec un accès direct à un balcon filant ainsi qu'un espace cuisine. Vous serez charmés par les volumes et la belle hauteur sous plafond de plus de 3,40 m !

Aux étages supérieurs, vous trouverez 5 chambres, avec un point d'eau et des WC à chaque niveau.

Edifiée sur 5 niveaux, cette maison offre un projet de rénovation rare. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : maison de famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés du centre-ville, CAP notaires vous propose à la vente cette maison bourgeoise de caractère qui allie prestige architectural et volumes généreux.

Offrant près de 401 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle incarne parfaitement le charme et le raffinement des belles demeures de la bourgeoisie angevine.

Un cadre d’exception, une élégance intemporelle

Dès le hall d’entrée, le charme opère : hauteur sous plafond magistrale, parquets anciens, moulures délicates, cheminées en marbre, et menuiseries d’époque témoignent d’un soin apporté aux moindres détails.

Les pièces de réception en enfilade offrent une atmosphère lumineuse et harmonieuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments de calme en famille.

Agencement et volumes

Superficie : environ 401 m² sur trois niveaux

18 pièces offrant de multiples possibilités d’aménagement

10 chambres spacieuses et lumineuses

Une cuisine aménagée et équipée

Nombreux salons et pièces de réception au charme indéniable

Sous-sol complet et combles aménagés

Une adresse rare

Nichée en hyper centre, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme tout en étant à quelques pas des commerces, écoles de renom, transports et de la gare.

Un environnement prestigieux, idéal pour une vie citadine élégante.

Les atouts

Demeure […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karima Decorde vous propose : ANGERS – Quartier Gare / Centre-ville – Charmante maison T4 de 74 m² avec jardin, terrasse, atelier et garage ✨ Une opportunité à saisir ! À 5 minutes de la gare et du centre-ville d’Angers, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison T4 de 74 m², construite en 1961, avec un DPE classé D. Cette maison authentique nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel et vous permettre de créer un intérieur à votre image. Répartie sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain de 205 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée exposé ouest, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu’un garage. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’un mimosa, d’une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un atelier, offrant un espace supplémentaire idéal pour le rangement ou le bricolage. 🌿 Les atouts : 📍 Quartier calme 🚶 À 5 minutes de la gare et du centre-ville 🌉 Gare accessible à pied par la passerelle 🛏️ 3 chambres ☀️ Maison lumineuse DPE : D 🎨 Remise au goût du jour à prévoir 🚗 Garage 🔨 Atelier extérieur 🌿 Terrasse et jardin 🔥 Chauffage individuel au gaz Une maison très sympathique et pleine de potentiel, idéalement située, qui offre à la fois le calme d’un quartier agréable et la proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. ✨ Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre historique d'Angers, rue Saint-Laud, se dévoile une adresse singulière à vendre : la Maison René Liger, édifiée en 1556.

Cette construction ancienne à ossature bois constitue un témoignage précieux de l'évolution de l'habitat angevin au XVIème siècle. Ses lignes racontent une époque charnière, lorsque les traditions architecturales du Moyen Age rencontrent progressivement les nouveaux codes venus de la Renaissance.

Conservée au fil des siècles, cette propriété offre aujourd'hui un cadre particulièrement rare pour qui souhaite conjuguer caractère, emplacement et histoire.

Répartie sur plusieurs étages, la bâtisse propose au rez-de-chaussée un espace à usage commercial actuellement disponible, idéalement exposé sur la rue Saint-Laud. Les niveaux supérieurs accueillent différentes pièces permettant d'envisager une configuration résidentielle : cuisine, salle de bains, chambres et espaces complémentaires. Une cave vient compléter l'ensemble.

Au-delà d'une simple acquisition immobilière, la Maison René Liger ouvre de nombreuses possibilités : résidence personnelle, activité professionnelle, projet mixte ou investissement à vocation patrimoniale.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS : OPPORTUNITE RARE ! Maison de caractère de 246 m2 avec 4 chambres, 5 studios indépendants et terrain de plus de 3 700 m2

A seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers et à 10 minutes à vélo de la gare, découvrez cette propriété de caractère comme on en voit peu, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel.

La maison se compose d'une partie d'habitation privative d'environ 170 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon privatif, une vaste pièce de vie de plus de 76 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche et des WC indépendants.

Dans le prolongement de la maison, une seconde partie d'environ 95 m2 accueille actuellement 5 studios indépendants, chacun disposant de sa propre salle de douche et de WC. Ces logements sont actuellement loués à des étudiants au prix de 340 euros charges comprises par mois chacun, générant environ 16 000 euros de revenus nets annuels.

A l'origine, l'ensemble ne formait qu'une seule maison d'habitation. Les studios ont été aménagés par la suite, ce qui offre aujourd'hui une grande souplesse d'évolution. Il serait ainsi très facile de repenser cet espace et de le remettre en habitation, afin de créer une seule et grande maison familiale ou de l'adapter à un projet sur mesure.

L'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle de plus de 3 700 m2, arborée et verdoyante, offrant un environnement calme et privilégié tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Angers et de la gare.

Une grange / garage de plus de 50 m2 complète également la propriété. L'eau et l'électricité y arrivent déjà, offrant notamment la possibilité d'aménager une pièce de vie supplémentaire, ou tout autre projet selon vos envies et vos besoins.

Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'une propriété avec revenus locatifs, ou simplement d'un bien offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très recherché Domaine de l'Hermitage à Soucelles, à seulement 20 minutes de la gare d'Angers, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 239 m². Elle incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort familial et prestations haut de gamme, sur une parcelle paysagée et close de plus de 2 000 m², au calme et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent le caractère unique de cette maison d'exception. Les espaces de réception d'environ 70 m², articulés autour d'une cheminée en pierre, s'ouvrent largement sur une grande terrasse exposée sud-ouest offrant une vue directe sur la piscine. La cuisine, conçue dans un esprit haut de gamme et entièrement aménagée et équipée avec un plan en quartz et de l'électroménager intégré, se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Pour l'espace nuit, la maison propose cinq chambres au total. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d'eau dédiée. A l'étage, vous trouverez une suite parentale complète comprenant chambre, bureau et dressing, ainsi que deux autres chambres et un espace modulable pouvant servir de salle de sport ou de salon de musique, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne.

Côté technique, cette propriété bénéficie d'équipements de pointe garantissant un confort absolu et une performance énergétique remarquable sanctionnée par un DPE/GSE de classe A/A. Elle est notamment dotée de la climatisation, de la domotique, d'une alarme, de baies vitrées en double vitrage avec film anti-soleil, de volets centralisés, d'une connectivité Internet via la fibre et de prises RJ45. Son efficacité énergétique repose sur une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, un forage avec by-pass eau de ville, un adoucisseur d'eau ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Enfin, les extérieurs complètent harmonieusement ce cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

Cité historique d'Angers - Maison du XVe, 3 chambres & cour intérieure

A 2 pas du château du Roi René et de ses abords récemment remaniés, au coeur du quartier historique, découvrez cette maison ancienne à pans de bois, d'époque XVe, en superbe état. Plongez dans l'histoire & l'authenticité d'un bien niché en plein coeur historique d'Angers, coup de coeur absolu pour ce quartier aux ruelles pavées & aux opportunités rares !

Cette maison d'époque parfaitement préservée et soignée respire l'authenticité, vous y retrouverez beaucoup de notes d'époque dans les matériaux et la configuration d'ensemble. Cette propriété vous offre près de 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Une cour intérieure enclos de jolis murs de schistes typiques du territoire, vous permet de profiter d'un extérieur des plus intimiste et préservé.

Cette bâtisse est comme nichée entre la majestueuse cathédrale d'Angers que vous pourrez distinguer à différents endroits de la maison, et l'imposant château du Roi René, faisant la réputation de notre belle ville.

Le pas de porte franchi, vous accédez à un volume d'entrée desservant une belle pièce de vie à la lumière traversante.

Une grande baie offre un accès direct à la cour intérieure, on apprécie le calme surprenant des lieux. Dans le prolongement, une cuisine fonctionnelle et en bel état s'étire sur la longueur, et là encore profite d'un visuel sur la cour intérieure et les magnifiques colombages environnants. Une petite pièce sanitaire incluant WC et douche vient compléter ce Rdc.

Retour à l'entrée ou un escalier à vis en bois & d'époque dessert les 2 niveaux supérieurs. Au 1er étage, le palier nous amène sur 2 chambres dont une belle chambre parentale et sa salle de bain attenante. La 2nde chambre plus étroite, s'étire dans la longueur, elle profite d'un bel espace supplémentaire pouvant faire office de pièce bureau. Ce volume y est lumineux et offre un visuel en surplomb sur les façades d'époque et à nouveau la cour intérieure.

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose en exclusivité, cette maison familiale des années 1970 située proche du centre commercial Carrefour St Serge, à proximité des établissements scolaires maternelle/primaire et du Lycée Emmanuel Mounier et à quelques pas de l'arrêt de tram 'Europe', et des arrêts de bus facilitant ainsi vos déplacements.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards distribuant une cuisine d'une belle superficie vous permettant un aménagement et un équipement optimal, un espace salon/salle à manger puis un WC séparé. Vous accédez également, depuis le rez-de-chaussée à un grand garage attenant avec un coin lingerie, un point d'eau, et une cave en sous-sol, idéal pour vos besoins de stockage.

A l'étage, le palier dessert, trois chambres dont deux avec placards intégrés et une avec balcon, une salle de bains, et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.

Côté extérieur, vous profiterez d'espaces à l'avant et à l'arrière de la maison entièrement clos.

La maison est chauffée au gaz de ville, la toiture en ardoises naturelles est en bon état et les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison vous […] Voir l’annonce immobilière >>