Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
54㎡

199 000 € (3 685 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
54㎡

199 000 € (3 685 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

Une adresse recherchée, un vrai potentiel !

Aux pieds de la gare et de la place de la Visitation, découvrez ce T3 idéalement situé, au coeur d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et transports.

Il offre un séjour avec parquet, deux chambres et un agencement fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et révéler tout leur potentiel.

Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur.

Un appartement à découvrir, idéal en résidence principale comme pour un investissement locatif.

DPE D (169) GES (37)

Charges annuelles : 1160euros

Nb de lots : 30 dont 15 lots d'habitation

REF : 38054

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 1160 euros.

Réf. 38054 - 01/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (3 685 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 186 058 €

    Dont 6,96% à la charge de l'acquéreur (soit 12 942 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 160 €
  • Copropriété :
    30 lots
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Demandez plus d'infos à L'Adresse Angers rue des Lices

* Champs obligatoires

L'Adresse Angers rue des Lices

41 bis rue des Lices

49000 Angers

SIREN: 480628593

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