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99 000 € ^{(1 414 €/m²)}

Divers

Angers Iad France - Quentin Hernandez vous propose : Idéal pour un professionnel de la réparation de téléphones, smartphones, tablettes ou petits appareils électroniques, ce fonds de commerce est implanté au sein d'une galerie commerciale dynamique de l'agglomération angevine, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle et d'une excellente visibilité. L'activité actuelle associe cordonnerie, reproduction de clés, espace carterie et point FDJ, offrant des revenus diversifiés et une clientèle fidèle. L'emplacement constitue un environnement particulièrement propice au développement d'une activité de réparation de téléphones en complément des services déjà proposés. L'entreprise s'appuie sur une équipe en place avec un salarié spécialisé en cordonnerie et une salariée dédiée à la vente, à l'accueil de la clientèle et à l'activité FDJ, permettant au repreneur de se concentrer sur le développement de son activité. Affaire saine et immédiatement opérationnelle, affichant un EBE brut supérieur à 15 000 € et un EBE retraité proche de 30 000 €. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90330 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 8670 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

01/08/26 01/08

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1

312 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre Iad France - Olivier Pipala vous propose : ANGERS HYPER CENTRE – L’ADRESSE DES AMOUREUX DE LA VILLE Vous rêvez d’un appartement ancien au cOEur de l’effervescence angevine, face à la magnifique l’Esplanade de la Maine ? Ne cherchez plus… Derrière sa belle façade, cet appartement rénové a su conserver toute l’âme de l’ancien : poutres apparentes, murs en tuffeau et charme authentique, subtilement associés à une rénovation actuelle et soignée. Il offre une belle pièce de vie, deux chambres ainsi qu’un bureau, pouvant parfaitement être aménagé en petite chambre selon vos besoins. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre pleinement Angers, tout faire à pied et profiter d’un véritable art de vivre urbain. Un appartement de caractère, une situation exceptionnelle, une vraie vie de centre-ville. Vous êtes un véritable hyper-urbain ? Alors cet appartement est fait pour vous. Faites vite… ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.92€ par mois (soit 1163 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

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01/08/26 01/08

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6

156 500 € ^{(4 891 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angers Saint-Serge Iad France - Yasmine Debeire vous propose : ANGERS - APPARTEMENT - 32 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Angers, cet appartement de 32 m² constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation complète. Situé au RDC, le bien se compose d'une entrée donnant accès aux différentes pièces : une cuisine séparée, une chambre - séjour, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est individuel, assuré par un système de radiateurs électriques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Saint-Serge, à proximité immédiate des lignes de tramway, des commerces, des établissements scolaires et universitaires, ainsi que des berges de la Maine. Le centre-ville, la gare d'Angers Saint-Laud et de nombreux espaces verts sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique, dynamique et recherché. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

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1 sdb

01/08/26 01/08

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8

540 €

Appartement T1

29 boulevard du roi rene, 49000 Angers Angers - 29 Boulevard Du Roi René Appartement T1 bis situé au 1er étage, loué non meublé. Il dispose d'une pièce de vie et d'un coin cuisine séparé. Une salle de douche avec WC. Les charges comprennent l'eau froide et la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prévoir un contrat électrique (lumière, eau chaude, chauffage). Conditions du dossier : 1 garant minimum par personne. Libre. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 432,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 118,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

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Elec

01/08/26 01/08

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3

265 200 €

Terrain 442 m²

Angers Centre Cœur de ville, Secteur recherché, Viabilisé, Prix : 265200 €. Sur ce terrain de 442 m² à ANGERS, LOGÉMAINE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LOGÉMAINE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez notre agence au O2 41 87 25 03 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

442m²

Terr

01/08/26 01/08

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1

139 000 €

Terrain 365 m²

Angers Centre DANS LE QUARTIER SAINT LEONARD - TRES BEL ENVIRONNEMENT - BIEN PROPORTIONNE ET AU CALME Prix : 139000 €. Sur ce terrain de 365 m² à ANGERS, LOGÉMAINE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LOGÉMAINE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez notre agence au O2 41 87 25 03 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

365m²

Terr

01/08/26 01/08

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1

235 000 €

Terrain 340 m²

Angers Centre Situé dans le quartier de la place bichon Quartier calme et recherché, Opportunité rare Prix : 235000 €. Sur ce terrain de 340 m² à ANGERS, LOGÉMAINE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LOGÉMAINE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez notre agence au O2 41 87 25 03 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

340m²

Terr

01/08/26 01/08

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1

243 120 € ^{(4 587 €/m²)} Exclusivité

Exclu

Appartement 2 pièces

Angers A VENDRE EN EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ANGERS Idéalement situé rue Saint-Nicolas à Angers, en plein coeur du quartier recherché de la Doutre, découvrez cet agréable appartement au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Récemment rénové, cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un espace bureau, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un WC indépendant complète l'ensemble. L'appartement dispose également de deux balcons, une cave et une place de stationnement en sous sol. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Maine. Les charges de copropriété comprennent les éléments habituels ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

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01/08/26 01/08

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4

157 500 € ^{(3 580 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angers ANGERS QUARTIER NEY Un appartement LIBRE A LA VENTE situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard, salle d'eau, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre. Un emplacement de parking et une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

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9

279 400 € ^{(4 506 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Angers : 3 pièces, terrasse, parkingSitué Situé 10 Rue Joseph Cussonneau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

31/07/26 31/07

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6

870 € Meublé

Appartement 2 pièces

Angers Contacter l'agence NESTENN pour avoir plus de renseignements sur ce logement. A proximité de la place de la Madeleine, venez découvrir cet appartement T2 meublé qui se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur, four, hotte, lave linge), une chambre avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. Une place de parking complète les prestations de ce logement. Disponible de suite. Référence annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

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31/07/26 31/07

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7

117 590 € ^{(4 200 €/m²)}

Studio

Angers Saint-Léonard Madeleine Situé rue de Rivoli, à deux pas de l'Université Catholique de l'Ouest, découvrez cet appartement se trouvant au rez-de-chaussée d'une résidence calme. L'appartement possède une entrée avec placards aménagés, un séjour exposé Ouest avec un coin cuisine en renfoncement et une salle de bains avec branchements pour lave linge. L'appartement possède également des WC séparés. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours) - dont 61 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Gaz

31/07/26 31/07

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4

95 360 € ^{(3 288 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angers Centre Situé boulevard Foch, dans la résidence Hespérides , nous vous proposons ce T2 se trouvant au rez-de-chaussée côté jardins. Il se compose d'une entrée avec placard contenant un lave linge, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 7.33m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement possède également une terrasse d'environ 7m2 exposée Sud-Ouest ainsi qu'un grenier. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours) - dont 70 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

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5

615 €

Appartement 2 pièces

13 rue francis meilland, 49000 Angers A LOUER- ANGERS / ARBORETUM. T2 lumineux, entièrement rénové. Composé d'un salon-séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et wc individuel. Parking. REF: 804 DPE: D Disponible le 23/07/2022 Contactez Wassim, votre référent Location du secteur. Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

31/07/26 31/07

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8

130 300 € ^{(4 072 €/m²)} Exclusivité

Exclu

Appartement 2 pièces

Angers Deux Croix Banchais A découvrir sans tarder ! Situé dans le quartier recherché de Saint Antoine, à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités, cet appartement de 32,24 m2 saura vous séduire par son charme et son agencement optimisé. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Son véritable atout : une mezzanine, qui apporte beaucoup de cachet et permet de créer un espace nuit, un bureau ou un coin détente selon vos envies. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements. Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un étudiant, un jeune actif ou à toute personne souhaitant réaliser un premier achat. Les + du bien : Quartier prisé Pasteur, appartement lumineux, mezzanine pleine de charme, premier et dernier étage, faibles surfaces faciles à entretenir, proximité des commerces, tansports et écoles. REF: […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

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31/07/26 31/07

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5

635 €

Appartement 2 pièces

Angers CE BIEN VOUS INTERESSE ? RDV sur notre site « VIVRE ICI ANGERS» afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE ! A louer appartement de type 2 non meublé en bon état au 3ème étage comprenant : un séjour avec une kitchenette aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent l'eau, l'entretien et l'électricité des communs Disponible tout de suite.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

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31/07/26 31/07

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920 € Meublé

Appartement 4 pièces

Angers CE BIEN VOUS INTERESSE ? RDV sur notre site « VIVRE ICI ANGERS» afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE ! Découvrez ce spacieux appartement T4 idéalement situé dans le quartier Lafayette à Angers. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une loggia et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Un garage fermé complète ce bien. Disponible début […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

31/07/26 31/07

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9

1 330 € Meublé

Appartement 3 pièces

Angers CE BIEN VOUS INTERESSE ? RDV sur notre site « VIVRE ICI ANGERS» afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE ! A louer appartement de type 3 meublé au 1ème étage comprenant : un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les charges comprennent l'eau et l'électricité des communs Disponible tout de suite.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

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31/07/26 31/07

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7

383 886 € ^{(4 265 €/m²)}

Maison 4 chambres

Angers Angers : Maison 5 pièces avec jardin et deux parkings – Le confort familial par excellenceSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 89.92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.4 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin de 65.89 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

4 chb

1 sdb

31/07/26 31/07

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8

147 754 € ^{(3 358 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angers Angers : 2 pièces avec terrasse – Un extérieur privilégié en villeSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 9.8 m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

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31/07/26 31/07

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5

289 934 € ^{(3 452 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Angers : 4 pièces avec terrasse et parking – Un appartement spacieux et lumineuxSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 12.2 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

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31/07/26 31/07

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7

169 000 € ^{(5 452 €/m²)}

Appartement T1

Angers Angers : Studio avec balcon – Une belle opportunité à saisirSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 30.65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 6.28 m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Asc

31/07/26 31/07

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4

375 000 € ^{(4 121 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Angers : 4 pièces avec terrasse – De beaux volumes avec extérieurSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 91.05 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 17.29 m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

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31/07/26 31/07

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7

324 000 € ^{(5 063 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers 3 pièces - AngersSitué Silver 50, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64.19 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 5.53un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

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31/07/26 31/07

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6

262 000 € ^{(3 157 €/m²)}

Maison 2 chambres

Angers ANGERS, HAUT DE PASTEUR, maison de plain-pied proposée par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Implantée sur une belle parcelle arborée de + de 500 m2, cette maison vous offre un grand séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage avec wc. Cave. Chauffage gaz de ville. Proximité commerces et commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341 € et 1815 € par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

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31/07/26 31/07

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Immobilier à Angers : 2 633 annonces immobilières à Angers (Vente / Location)

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Angers (49000)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 2 633 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Angers (Agences immobilières, notaires, constructeurs). La municipalité de Angers comprend 12 quartiers comme par exemple Angers Centre, Angers La Fayette Eblé, Angers Capucins Verneau, Angers Saint-Léonard Madeleine, Angers Saint-Serge, Angers Deux Croix Banchais. Découvrez toutes les annonces immobilières à Angers et des ses quartiers sur Ouestfrance-immo.com. Depuis des années, la ville d'Angers ne cesse de faire parler d'elle. Regorgeant d'atouts, elle a été élue première grande ville de l'Hexagone où il fait bon de vivre. Cherchant un cadre de vie dynamique et verdoyant, de nouveaux arrivants viennent s'y installer chaque année. En immobilier, elle est connue pour avoir la plus grande attractivité immobilière. Angers figure parmi les communes qui ont connu d'énormes évolutions de prix, mais qui ont pu les maintenir à un niveau accessible.

Angers, une ville à la campagne

Capital historique de l'Anjou, Angers se situe au bord de la Maine. Considérée comme la première commune verte de France, Angers conserve encore d'énormes espaces verts. Pour les passionnés d'histoires, de nombreux monuments médiévaux, des musées, divers festivals de rue et un château les attendent. Cette ville moderne possède d'autres atouts : facilité pour acquérir un appartement, coût de la vie modéré… Sa taille humaine est l'un des points forts de la ville d'Angers. En plus de sa proximité avec les commerces, elle est parfaitement desservie par les transports en commun. Une seconde ligne de tramway est même en cours de construction. En TGV, elle met 1h30 pour rejoindre Paris et 45 minutes pour Mans. En termes d'enseignement et de formation, Angers dispose de plusieurs écoles et universités près d'un studio à louer. Des formations diversifiées dont l'horticulture y sont dispensées. Proposant un prix d'achat de logement et d'appartement à vendre au m2 attractif, l'immobilier est l'un des attraits d'Angers. Vous pouvez y acheter ou faire une acquisition d'un bien comme un studio ou réaliser une vente appartement plus aisément. La tendance locale en immobilier se tourne vers la construction de maison.

Les meilleurs quartiers à Angers

Quelques quartiers comme ceux qui se trouvent à proximité du centre-ville sont prises d'assaut à Angers . Les quartiers centraux sont très appréciés par les acquéreurs qui recherchent une résidence principale pas loin du cœur de la ville. Madeleine, Doutre et le secteur de Ney figurent aussi parmi les plus prisés. Par la présence de commerces et le calme qui y règne, le secteur Saint-Serge attire constamment les primo-accédants. Très accessible à Angers, Monplaisir qui va bientôt accueillir la ligne B du tramway séduit de plus en plus les Parisiens.

Les lieux principaux

Si vous recherchez une maison ou un logement à Angers, voici quelques lieux principaux :

• Centre-ville-La Fayette-l'Eblé : quartiers chargés d'histoire avec une architecture exceptionnelle
• Lac de Maine : joli coin vert de la ville regroupant quelques zones pavillonnaires
• Saint-Jacques et Nazareth : quartier historique abritant de vieilles pierres et des maisons angevines à colombages
• Saint-Serge-Saint-Michel : quartiers contemporains et très animés