ANGERS SUD

Découvrez cette maison récente située à Angers dans le quartier ANGERS SUD, à proximité des arrêts de tram Angers - Roseraie et Jean Vilar.

Cette maison en excellent état général, offre un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée insert, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un garage fermé et une place de parking.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, complété par une climatisation.

Idéalement située à proximité de nombreuses écoles (élémentaire Claude Monet, maternelle Marcel Pagnol, lycée professionnel Simone Veil), crèches et commerces, cette maison est parfaite pour une famille.

Prix de vente : 300 900 euros.

Contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS : OPPORTUNITE RARE ! Maison de caractère de 246 m2 avec 4 chambres, 5 studios indépendants et terrain de plus de 3 700 m2

A seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers et à 10 minutes à vélo de la gare, découvrez cette propriété de caractère comme on en voit peu, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel.

La maison se compose d'une partie d'habitation privative d'environ 170 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon privatif, une vaste pièce de vie de plus de 76 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche et des WC indépendants.

Dans le prolongement de la maison, une seconde partie d'environ 95 m2 accueille actuellement 5 studios indépendants, chacun disposant de sa propre salle de douche et de WC. Ces logements sont actuellement loués à des étudiants au prix de 340 euros charges comprises par mois chacun, générant environ 16 000 euros de revenus nets annuels.

A l'origine, l'ensemble ne formait qu'une seule maison d'habitation. Les studios ont été aménagés par la suite, ce qui offre aujourd'hui une grande souplesse d'évolution. Il serait ainsi très facile de repenser cet espace et de le remettre en habitation, afin de créer une seule et grande maison familiale ou de l'adapter à un projet sur mesure.

L'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle de plus de 3 700 m2, arborée et verdoyante, offrant un environnement calme et privilégié tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Angers et de la gare.

Une grange / garage de plus de 50 m2 complète également la propriété. L'eau et l'électricité y arrivent déjà, offrant notamment la possibilité d'aménager une pièce de vie supplémentaire, ou tout autre projet selon vos envies et vos besoins.

Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'une propriété avec revenus locatifs, ou simplement d'un bien offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur d'Angers dans un cadre bucolique et enchanteur :

Laissez-vous porter par l'âme singulière de cette maison suspendue entre ciel et rivière.

Elle vous offre un univers hors du commun, pensé comme un véritable lieu de vie et de création.

En surplomb du chemin de halage et des bords de Maine, elle bénéficie d'un environnement calme et poétique, rythmé

par le passage paisible des barques de pêcheurs et des promeneurs.

Entièrement repensée par un architecte décorateur, elle révèle une harmonie rare entre esthétisme, confort et fluidité.

Chaque détail, chaque volume, chaque matériau a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie aussi raffiné qu'inspirant. Les différents espaces de vie se déclinent en plusieurs ambiances, où l'élégance se mêle à l'âme du lieu, dans une mise en scène subtile et sensible.

En léger contrebas, une véranda spectaculaire s'étire sur toute la largeur de la maison, telle un belvédère vitré suspendu au-dessus de la Maine avec une vue saisissante sur la Maine.

Les extérieurs prolongent l'expérience : vaste terrasse intimiste en hauteur, petit jardin accessible depuis la véranda

et espace d'accueil végétalisé devant la maison.

Un appartement T2 indépendant avec terrasse et son accès privatif complète cet ensemble, idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un espace locatif.

De nombreux espaces restent encore à exploiter : Dépendances, caves, local vélos etc ...

Un bien rare et confidentiel, où l'architecture épouse la nature, à deux pas du centre […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de l'Avenue Pasteur,

Maison de 7 pièces de 150 m² située à Angers Centre. Construite dans les années 70, cette maison de ville a été rénovée en 2021 et offre un espace de vie agréable réparti sur 2 étages.

Cette maison comprend 5 chambres et 2 salles de bain. Les espaces intérieurs bénéficient d'une belle luminosité, notamment grâce aux poutres apparentes qui apportent du caractère. L'agencement fonctionnel permet une circulation fluide entre les différentes pièces.

- Bon état général

- Jardin sur l'avant de la maison

- Terrasse sur l'arrière

- Orientation sud-ouest

- 2 places de parking

- Cheminée

- Poutres apparentes

La maison est idéalement située à Angers Centre, à moins de 100m du tram dans un environnement verdoyant et calme avec accès facile aux commodités du centre-ville.

Une opportunité à saisir ! Disponible à partir de janvier 2027 libre de tout occupation.

Possibilité d'une colocation 5 chambres à 380€/mois = revenu BRUT 1900€/mois

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS centre à proximité de la place du lycée : Beaucoup de charme pour cette maison Angevine d'environ 160 m2 habitable baignée de lumière située dans un quartier recherché d'Angers.Aucun travaux à prévoir pour cette maison rénovée en grande partie en 2012. Belle pièce de vie avec parquet massif, salle à manger et cuisine donnant sur un jardin paysagé sans vis à vis. En étage, vous retrouverez 4 belles chambres ( dont une suite parentale avec douche et dressing) bureau, belle […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS ESPACE ANJOU

Découvrez cette adorable maison située à Angers, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Construite en 1948 et en très bon état, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC .

Vous apprécierez le calme de ce lieu sans vis-à-vis, ainsi que le confort du chauffage électrique par radiateurs.

Profitez d'un terrain de plus de 80 m2 avec une terrasse agréable, ainsi qu'une place de parking extérieure.

L'assainissement est assuré par une micro-station, avec un entretien mensuel de 37 euros incluant l'eau froide.

Située dans un quartier vivant d'Angers, vous serez à proximité de nombreux restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, parcs et établissements scolaires tels que l'Ecole élémentaire René Brossard, l'Institution Mongazon et le Collège Félix Landreau.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable propriété des années 80, maintenue dans un état exemplaire et habitable immédiatement sans le moindre frais, idéalement placée au coeur du secteur prisé des Banchais.

Dès l'arrivée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, intégralement aménagée et dotée d'équipements de qualité (signée Cuisine Plus).

Le niveau principal dispose également d'un cabinet de toilette séparé avec lave-mains, ainsi que d'un espace parental confortable incluant un dressing et une salle d'eau privative.

Ce rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique offrant de multiples solutions de rangement.

A l'étage, le palier dessert trois autres chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un comble parfaitement isolé avec sol en bois, idéal pour vos besoins de stockage.

La performance thermique du logement est assurée par un système de chauffage électrique performant et des menuiseries en PVC équipées de double vitrage.

Côté jardin, vous profiterez d'un espace extérieur verdoyant, à l'abri des regards et au calme, agrémenté de deux terrasses pour vos moments de repos. Deux emplacements de parking extérieurs sont rattachés à ce bien.

Grâce à son emplacement de choix, cette habitation profite d'un accès direct aux commerces de proximité (Super U des Banchais, Lidl, enseigne Paul), ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

ECOUFLANT

Venez découvrir cette agréable maison entièrement de plain-pied, mitoyenne d'un côté, située à proximité immédiate des commodités et des transports, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers.

La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour double, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un accès direct au garage.

Côté nuit, un couloir avec rangements dessert trois chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 450 m2, agrémentée d'un beau jardin exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

- A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT - ECOUFLANT-

A 10 MIN ANGERS CENTRE

Ancien corps de ferme de 174m2 rénové en pleine nature.

Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, un vaste salon avec poêle à granulé , une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.

A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Idéalement situé dans un cadre recherché , à proximité immédiate du Parc des Sablières et à seulement quelques minutes d'Angers !

Les atouts de cette maison:

+ Maison située au calme aux portes d'ANGERS.

+Terrain entièrement clos.

+ 2 garages

Un bien rare qui allie cachet de l'ancien, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

ANGERS MOLIERE

Une maison familiale au calme, proche de toutes les commodités !

Venez découvrir cette agréable maison située dans le quartier Molière à Angers, entre Beaucouzé et Bouchemaine.

Vous serez séduits par son environnement calme et résidentiel, à proximité de la nature, tout en profitant d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.

Les écoles et centre commercial ( Intermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur ,banques ...) sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres !!

Côté déplacements, la maison profite d'un accès rapide à la rocade, tandis que le centre-ville d'Angers est accessible en seulement 13 minutes.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de nombreux rangements et s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse de 44m2, agrémentée d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

La maison bénéficie d'un garage de 20 m2 ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Les atouts :

4 chambres spacieuses

Garage de 20 m2

2 places de stationnement

Ecoles, Centre commercial et nombreux commerces de proximité

Accès rapide à la rocade

Angers centre à seulement 13 minutes

Poêle à bois

Quartier calme et proche de la nature

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - ANGERS MAINE / CHU : Sur les bords de Maine, à quelques minutes à pieds de l'hyper-centre, et à 10 min de la gare SNCF en tramway (station à 100m), emplacement exceptionnel pour cette double angevine entièrement repensée en 2021 par un architecte dans un style contemporain. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec sa verrière ouverte sur le jardin, par laquelle on accède à un cellier puis au garage. De l'autre côté de l'entrée, vous retrouverez une spacieuse pièce de vie de 43 m2 avec cheminée et un WC. Vous pourrez profiter de sa vue sur le jardin avec ses larges baies permettant de faire entrer la lumière. Au premier étage, le palier dessert une première chambre de près de 18 m2, un dressing donnant sur la salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le couloir vous mène au toit-terrasse végétalisé de plus de 43 m2. Le deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS

En exclusivité dans votre agence Nestenn Angers Centre, à seulement 10 minutes à pied du coeur d'Angers et à proximité immédiate des commodités (tramway, bus, écoles et grands axes), le Château Genest-Launay offre un art de vivre citadin rare, mêlant élégance, patrimoine, confort et discrétion.

Edifié en 1880, ce château de caractère séduit par son architecture remarquablement préservée, ses volumes généreux et ses lumineuses pièces de réception sublimées par de magnifiques éléments d'époque. Pensée pour un confort absolu, la propriété dispose également d'un ascenseur, intégrant avec subtilité une touche de modernité à ce lieu d'exception.

Le bâtiment principal est composé de trois pièces de réceptions, d'une cuisine indépendante, d'une chapelle attenante , 7 chambres, trois salles de bains, deux wc, un grenier, une cave en sous sol.

Le domaine dévoile des prestations rares : une chapelle privée, un pavillon indépendant de plus de 140 m2 à restaurer, deux garages ainsi qu'un superbe parc arboré de plus de 3 200 m2, rare dans notre centre ville.

La propriété présente un fort potentiel d'évolution grâce à ses vastes espaces et à son grenier aménageable, offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS EST

NESTENN Angers Centre vous propose à la vente cette maison des années 60 située à Angers, offrant une surface habitable de 100 m2 sur un terrain de 265 m2.

Cette maison de plain-pied avec 2 étages comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville.

La maison est calme, mais des travaux sont à prévoir, notamment pour les fenêtres en bois simple vitrage.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de parking. Le bien est idéalement situé à proximité d'écoles élémentaire et maternelle publiques Isoret, ainsi que de commerces et services essentiels tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité d'une place en centre-ville d'Angers, cette maison dévoile environ 117 m2 de surface habitable.

Entièrement réhabilitée, elle est issue d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, alliant charme contemporain et atmosphère chaleureuse.

Réalisée dans un esprit loft, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une distribution optimale. L'entrée donne sur une cuisine sur-mesure au design épuré et s'ouvre sur l'agréable pièce de vie, baignée de lumière, qui séduit par ses volumes généreux et son élégance naturelle. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur et invitent à profiter du patio intimiste.

En retrait, une chambre parentale complète ce niveau et dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une lingerie.

Un sublime escalier mène à l'étage et dessert une chambre, une salle de bains indépendante ainsi qu'un espace bureau ouvert, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire.

Un garage vient parfaire cette réalisation qui conjugue confort, esthétisme et praticité.

A proximité de toutes les commodités et à 10 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 410euros […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Etoile Immobilière vous invite à décourvir cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, située dans le quartier recherché du Val à Montreuil-Juigné, à 15 minutes du centre-ville d'Angers.

Pensée pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel, cette propriété conjugue volumes généreux, prestations de qualité et excellente performance énergétique. Une maison familiale où chaque espace a été conçu pour allier confort, convivialité et bien-être au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre un espace chaleureux ouvert sur l'extérieur. Dans son prolongement, la cuisine de 23 m2, entièrement aménagée et équipée (double four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur américain, îlot central...), devient naturellement le cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'un garage motorisé de 28 m2. La configuration actuelle permet, avec un simple aménagement, de créer une véritable suite parentale de 19 m2, offrant ainsi une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un espace bureau pouvant également faire office de buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Deux chambres bénéficient d'une salle d'eau avec douche et baignoire commune, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d'eau privative, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse en composite accueille un espace cuisine d'été, prolongée par une élégante piscine chauffée et sécurisée, créant un véritable lieu de vie tourné vers la détente et la convivialité.

Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison profite d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement Angers, les transports en commun (tramway […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MAISON 84 m2 - 3 PIECES - SECTEUR LES BANCHAIS / LES 2 CROIX

Cette maison offre une surface habitable de 84 m2 au sol et 66 m2 carrez sur un terrain de 144 m2.

Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux donnant sur une véranda de 18 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que 2 WC.

Vous bénéficierez également d'un carport pour stationner votre véhicule.

Le plus de cette maison : sa climatisation réversible et son poêle à granulés vous assurant un confort optimal durant toute l'année.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché à Angers, contactez dès maintenant NESTENN Angers Centre pour organiser une visite.

Référence annonce : 8541

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de l'hyper-centre angevin se dissimule un lieu inattendu, presque secret. Derrière sa façade discrète, cette maison de ville de 223 m2 (260 m2 au sol) révèle un univers singulier où l'architecture contemporaine dialogue avec un exceptionnel jardin intérieur, véritable oasis de verdure en plein coeur de la ville.

Comme dans un riad revisité à la manière angevine, la maison s'articule autour de ce vaste patio végétalisé qui devient le centre de toutes les perspectives et de tous les regards. Chaque espace entretient un lien privilégié avec cet extérieur préservé, offrant une sensation rare d'intimité, de lumière et d'évasion.

Entièrement réinventée, la propriété déploie ses volumes généreux à travers deux ailes reliées entre elles par une circulation fluide et des séquences architecturales surprenantes. Ici, chaque niveau réserve une nouvelle découverte.

La pièce de vie cathédrale impressionne dès les premiers instants. Baignée de lumière naturelle, elle dévoile des volumes spectaculaires sublimés par une cheminée contemporaine qui s'impose comme une véritable oeuvre architecturale. Deux espaces distincts laissent libre cours à l'imagination pour concevoir une cuisine sur mesure, parfaitement adaptée à l'art de vivre de ses futurs occupants.

En rez-de-jardin, la suite parentale profite d'une ouverture directe sur le patio, comme une chambre tournée vers un écrin de nature privé. Une invitation permanente à ralentir le rythme et à savourer le calme inattendu de ce lieu hors du temps.

Un élégant escalier habillé de hêtre conduit à une mezzanine accueillant une seconde suite potentielle. Celle-ci s'ouvre sur une étonnante terrasse-passerelle suspendue au-dessus du jardin. Véritable signature de la propriété, cet élément architectural relie les deux volumes de la maison tout en offrant un point de vue privilégié sur cet espace extérieur exceptionnel.

L'autre aile accueille deux chambres confortables et une salle de bains. Au dernier niveau, une vaste salle de jeux […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers,( 49000) idéalement située à seulement 10 minutes à vélo de la gare, à proximité immédiate des écoles, facs, commerces et tramways lignes A et C, cette maison de 169 m² offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle, projet locatif ou professions libérales avec stationnements dans cour privée.

Ses volumes généreux et ses espaces bien répartis permettent d’envisager différents modes de vie selon vos besoins. Trois entrées indépendantes.

Un escalier extérieur permet d’accéder à une agréable terrasse de 37 m², avec très peu de vis-à-vis desservant:

À ce niveau

Une belle pièce de vie de 42 m² ( salon, salle à manger traversante ) lumineuse ouverte sur la terrasse

Une cuisine aménagée avec accès direct à l’extérieur.

A l'étage

L'espace nuit se compose de :

3 belles chambres avec placards

Une salle d'eau avec wc

grenier

Au rdc, vous trouverez :

2 chambres, dont une avec douche privative

1 salle de bain

1 wc indépendant

Une pièce ouverte sur le jardin pouvant accueillir une chambre supplémentaire, bureau ou cuisine

Un garage carrelé et chauffé

Une buanderie

Au sous sol :

Une cave

Une maison rare sur le secteur, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour conjuguer confort de vie, projet familial , professionnel et potentiel d'investissement.

Une visite s'impose !!

SAS REVO IMMO - Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS/CENTRE BELLEFONTAINE :

Maison de 161m2 situé à proximité du Conservatoire et du parc Bellefontaine comprenant :

- au rdc : un T1bis de 30m2 avec accès indépendant entièrement rénové libre de locataire (location poss 650 euros hc), un cellier/buanderie

- au 1er étage : palier desservant le salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier.

- au 2ème étage : palier, 3 chambres, cuisine et sdb avec wc .

Grande cour avec préau et garage ouvert, cave en sous/sol

Réf. : 37582M

DPE : E (296) / GES : E (55)

*Prix honoraires inclus

*Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - BICHON-DOUTRE

A proximité immédiate du centre ville d'Angers, venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme de 180 m² hab, édifiée sur un terrain arboré de 454 m².

Cette demeure au cachet authentique séduit par ses volumes généreux. Elle offre la possibilté d'un vaste salon-séjour de 50 m², une cuisine équipée, ainsi qu'un agencement fonctionnel.

Au 2e étage, trois chambres très spacieuses, salle de bains et WC. Au 3e étage, deux chambres, salle de douche, WC et un magnifique bureau ''perché'' !

La propriété bénéficie d'une grande cave.Possibilité de stationnement.

Un bien rare sur le marché, niché dans un cadre verdoyant, cette propriété est réservée aux amoureux de la nature

Travaux à prévoir.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 7 min en voiture du centre, cette agréable maison en très bon état vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 147 m, elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie d'env 39m2 avec cheminée et insert, ouverte sur l'extérieur avec une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardon clos idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau avec dressing, WC. A l'étage : deux grandes chambres sus combles, une salle d'eau, WC séparé Cette maison est édifiée sur un sous-sol semi-enterré comprenant un garage d'env 39m2, un atelier (env 25m2), une cave ainsi qu'un WC. Accès p m r

Classée en B cette maison offre de bonne performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !

Magnifique villa moderne idéalement située sur la commune résidentielle du Plessis Grammoire (10/12 minutes d'Angers), au calme, avec tous les commerces accessibles à 400m.

Environnement très favorable !

Cette maison vous offre des prestations de standing, très abouties, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.

Ainsi, vous profiterez d'une maison conçue selon les dernières normes de la RE 2020, en bénéficiant des garanties dommage ouvrage et décennales.

En rez de chaussée, l'entrée avec dressing aménagé ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de plus de 25m2 composée d'un grand dressing et d'une salle d'eau, WC, cellier.

Au premier étage, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou espace détente, dessert trois autres chambres avec rangement, une salle de bain et WC.

Garage, deux stationnements, terrasse et jardin.

Les espaces de vie et de nuit sont très bien proportionnés et confortables.

Parmi les nombreuses prestations : Hauteur sous plafond de 2,70m en rez de chaussée, carrelage grès cérame de 120cm/120cm, magnifique escalier, nombreux dressings aménagés, chauffage au sol par pompe à chaleur en rez de chaussée et premier étage, climatisation, cellier et garage carrelés et plaqués, double terrasse carrelée, extérieurs parfaitement aménagés.

Vous n'avez qu'à poser vos valises.

Bien rare sur le marché.

A visiter sans tarder !

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - AVENUE JEANNE D'ARC

Découvrez cet hôtel particulier au coeur de l'une des avenues les plus recherchées d'Angers.

Vous serez séduits par ce magnifique projet de rénovation situé en plein centre-ville, offrant plus de 220 m2 habitables, avec jardin et garage boxé.

Accédez à la propriété par une voie privée et un portillon ouvrant sur le jardin arboré de la maison.

Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau pouvant faire office de cellier et de pièce de vie.

Au premier étage, vous profiterez d'un vaste salon-séjour avec un accès direct à un balcon filant ainsi qu'un espace cuisine. Vous serez charmés par les volumes et la belle hauteur sous plafond de plus de 3,40 m !

Aux étages supérieurs, vous trouverez 5 chambres, avec un point d'eau et des WC à chaque niveau.

Edifiée sur 5 niveaux, cette maison offre un projet de rénovation rare. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : maison de famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés du centre-ville, CAP notaires vous propose à la vente cette maison bourgeoise de caractère qui allie prestige architectural et volumes généreux.

Offrant près de 401 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle incarne parfaitement le charme et le raffinement des belles demeures de la bourgeoisie angevine.

Un cadre d’exception, une élégance intemporelle

Dès le hall d’entrée, le charme opère : hauteur sous plafond magistrale, parquets anciens, moulures délicates, cheminées en marbre, et menuiseries d’époque témoignent d’un soin apporté aux moindres détails.

Les pièces de réception en enfilade offrent une atmosphère lumineuse et harmonieuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments de calme en famille.

Agencement et volumes

Superficie : environ 401 m² sur trois niveaux

18 pièces offrant de multiples possibilités d’aménagement

10 chambres spacieuses et lumineuses

Une cuisine aménagée et équipée

Nombreux salons et pièces de réception au charme indéniable

Sous-sol complet et combles aménagés

Une adresse rare

Nichée en hyper centre, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme tout en étant à quelques pas des commerces, écoles de renom, transports et de la gare.

Un environnement prestigieux, idéal pour une vie citadine élégante.

Les atouts

Demeure […] Voir l’annonce immobilière >>