Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs
1 ch
56㎡

210 000 € (3 750 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs
1 ch
56㎡

210 000 € (3 750 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers Centre

Angers Place Molière, 56 m2, DPE C

Au coeur de l'hyper-centre d'Angers, découvrez ce charmant grand T2 de 56 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Vous serez séduit par son cachet de l'ancien, notamment ses poutres apparentes, associé à un emplacement idéal, à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 32 m2, avec salon et cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, une grande chambre de 20 m2 offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, dressing ou véritable coin télétravail? à vous d'imaginer votre espace !

Les atouts :

56 m2 bien agencés

Belle pièce de vie de 32 m2

Grande chambre de 20 m2

Charme de l'ancien et poutres apparentes

Résidence entretenue avec ascenseur

DPE C

Emplacement recherché

Un appartement qui coche de nombreuses cases, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Angers.

Un emplacement privilégié et un appartement plein de charme à découvrir sans tarder !

Taxe foncière : 1134 euros/an

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1173V - 25/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    210 000 € (3 750 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    850 €
  • Copropriété :
    21 lots
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* Champs obligatoires

Agence Nicole Joubert Angers

29 rue Saint Julien

49000 Angers

SIREN: 392557476

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