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5 002 annonce en vente en Alpes-Maritimes
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premium
890 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carros
Iad France - Caroline Eynard vous propose : EXCLUSIVITE - CARROS VILLAGE – VILLA VUE MER – PISCINE – GARAGE – STUDIO INDÉPENDANT Une vue mer, une exposition plein sud et un écrin de verdure : une villa pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. À quelques minutes du village de Carros, découvrez cette élégante villa rénovée d’environ 178 m², nichée sur un terrain de 2 053 m² avec piscine. Baignée de lumière, elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une de plain-pied, dressing, salle de bains et buanderie. Un studio indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, terrasse, piscine et balcon parfait pour profiter d’un cadre privilégié et de la vue magnifique. Garage, climatisation réversible, insert à bois et fibre complètent les prestations. Contactez-moi pour découvrir cette propriété d'exception et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
20
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06 22 31 75 76
790 000 €
(4 817 €/m²)
Maison 4 chambres
Menton
Iad France - Coralie Demore vous propose : Menton, élégante maison de charme avec jardin méditerranéen. Nichée dans un écrin de verdure, cette splendide maison de charme allie élégance et authenticité. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle se compose de 3 appartements individuels avec salles de bain privatives, cuisines équipées, jolie pièces a vivre, 2 balcons et une vaste terrasse baignée de lumière, idéale pour recevoir. Un magnifique jardin paysager orné d'arbres fruitiers offre une atmosphère paisible et raffinée. Deux stationnements complètent ce bien. Un bien rare à Menton, à seulement quelques minutes du centre-ville. Un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Demore EI (ID 90454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
10
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06 40 66 45 42
795 000 €
(6 463 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mouans-Sartoux
Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : MOUANS-SARTOUX – VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES - PISCINE - DOUBLE GARAGE INDÉPENDANT ET SOUS-SOL DE 100 m² - FORT POTENTIEL Située dans un cadre résidentiel fermé et sécurisé, au sein d’un lotissement de seulement 30 villas, cette agréable villa individuelle de plain-pied de 122 m², édifiée en 1982 sur un terrain de 1 118 m², séduira les amateurs de calme, de beaux volumes et de potentiel. Lumineuse grâce à sa double exposition, elle bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines et les montagnes de Grasse, tout en étant idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du Golf de Saint-Donat, des terrains de tennis et de padel. L’entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, attenante à la cuisine indépendante, prolonge harmonieusement cet espace de réception. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable pour toute la famille. Une troisième chambre en suite parentale avec salle de bain et deuxième WC complète la partie nuit. À l’extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine d’été, équipée d’un barbecue au feu de bois, d’un évier et d’un plan de travail, promet de beaux moments de convivialité autour de la piscine privative. Les résidents bénéficient également d’une grande piscine au sein de la copropriété. Les charges de copropriété du Lotissement s’élèvent à 1 700 € par an. La propriété dispose également d’un double garage indépendant de la maison, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives. L’un des grands atouts de cette villa est son sous-sol complet d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
27
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07 86 03 55 05
2 700 000 €
(9 677 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Cannet
Iad France - Daniela Kleinsteuber vous propose : Villa de prestige d'environ 276 m² environ au Cannet à la frontière vers Cannes, sur un terrain de 600 m² environ, avec piscine, ascenseur, espace spa. La proximité à Cannes (Palais de Festival 10min en voiture) donne à la villa un fort potentiel locatif haut de gamme. Cette villa de prestige dans style art déco comprend : Vaste séjour lumineux s'ouvre sur le jardin avec piscine Salle de réception / salle à manger 1 WC invité 1 suite parentale avec sa salle de bains privative et sa terrasse 1 suite avec sa salle d'eau et sa terrasse 1 suite avec petite chambre d'enfant / bureau et sa salle d'eau 1 suite PMR avec sa salle d'eau et accès indépendante Cuisine entièrement aménagée et équipée Cellier - buanderie - lingerie Espace bien-être comprenant un spa (à terminer encore) Ascenseur desservant tous les niveaux et beaucoup d'autres atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Kleinsteuber EI (ID 57941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 43 87 64 60
640 000 €
(3 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Eva DISCHAMP vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * VILLA DE CARACTÈRE * CADRE VERDOYANT * VUE MER ET COLLINES * AU CALME * CAPITOU * Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et principaux axes, découvrez cette belle villa de caractère de 5 pièces d'une surface de 176 m² habitables, offrant une superbe vue mer et collines, sur un terrain arboré d'environ 1 532 m². Répartie sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste cuisine indépendante et d'un lumineux espace de vie ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage central par pompe à chaleur desservant l'ensemble de la maison ainsi qu'une climatisation dans la pièce de vie. Le rez-de-jardin accueille l'espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une agréable loggia ouverte sur le panorama. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative ainsi que plusieurs espaces polyvalents offrent de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, atelier, détente … À l'extérieur, le terrain en restanque offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une piscine, une cuisine d'été avec de magnifiques espaces paysagers. Un Carport et plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien rare. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une qualité de vie privilégiée entre mer et nature. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi et planifions une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 43 85 30 21
45 000 €
(3 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 14 m²
Cannes
Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : Rare opportunité d'investissement dans le secteur recherché de la République, situé à proximité immédiate du magasin Picard. extrêmement fonctionnel offre une belle surface au sol de (2,55 m par 5,30 m) et bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,20 m, ce qui lui confère un volume impressionnant de plus de 43 m³. Cette grande verticalité permet une exploitation idéale des espaces en hauteur pour maximiser la capacité de rangement grace aux deux mezzanines. Atout majeur et rassurant pour le secteur : le garage est resté parfaitement sec et n'a subi aucune infiltration lors des récentes inondations. Parfaitement adapté pour du stockage sécurisé, un garde-meuble ou un atelier, ce bien atypique représente une opportunité locative particulièrement rentable. Sur ce segment très prisé des garages et locaux de stockage du quartier, ce type d'emplacement se loue facilement entre 150 € et 190 € par mois, assurant ainsi de très bons revenus locatifs récurrents avec une forte demande La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
29/09/26
29/09
6
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06 12 90 22 63
550 000 €
(11 957 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Jennifer Ferraro vous propose : Dans un environnement privilégié, aux portes immédiates de la Principauté de Monaco, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 46 m² entièrement rénové. Accès Monaco et commerce 2 minutes a pied. Dès l’entrée, le regard est immédiatement captivé par une spectaculaire vue panoramique à 180°. Depuis le balcon, vous pourrez admirer le prestigieux Monte-Carlo Country Club, l’hôtel Monte-Carlo Bay, la plage du Larvotto ainsi que les édifices emblématiques de Monaco. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie se compose d’un salon et d’une cuisine entièrement équipée, bénéficiant d’une vue directe sur la mer et Monaco. L’espace nuit comprend deux chambres. La première, dotée d’un placard sur mesure, donne accès au balcon et permet de profiter d’un panorama exceptionnel dès le réveil. La seconde offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou un bureau. La salle de bains dispose d’une double vasque avec plan en marbre, d’une douche à l’italienne, d’un bidet et de toilettes. Véritable prolongement de l’espace intérieur, le balcon constitue un cadre idéal pour prendre son petit-déjeuner, se détendre ou simplement contempler la mer et la Principauté. Possibilité de se garer sur les places public au pied de l immeuble. Une cave viendra compléter le bien. Ce bien offre un fort potentiel, aussi bien en résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Un appartement rare, sublimé par une vue véritablement exceptionnelle. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
10
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06 09 41 17 36
105 060 €
(1 401 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Elise Lançon vous propose : Une adresse rare au cOEur du Carré d'Or À vendre : fonds de commerce d'un charmant restaurant traditionnel (café, restaurant, salon de thé, glacier), niché en plein Carré d'Or de Nice — l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à deux pas de la promenade, des grands axes touristiques et d'une clientèle de résidents fidèles. Un emplacement qui fait toute la différence Implanté dans une rue vivante et prisée, ce fonds bénéficie d'un flux constant de résidents, d'actifs et de touristes tout au long de l'année. Un secteur à fort passage, où la clientèle ne manque jamais. Un local prêt à recevoir 75,37 m² pensés pour l'accueil et le confort Cuisine professionnelle équipée, hotte et extraction en toiture 32 couverts en salle + une agréable terrasse de 3 tables pour profiter du soleil niçois Locaux rénovés récemment — aucun gros travaux à prévoir Aux normes PMR, installations électriques contrôlées, encaissement certifié conforme Un bail sécurisant Bail commercial 3 / 6/9, échéance en janvier 2031 : de la visibilité pour se projeter Loyer annuel : 20 977 € HT ( + charges 1 290 € et taxe foncière 1 800 €) Destination très large : tous commerces, dont restauration avec cuisson — de belles possibilités de développement Un local fonctionnel, une clientèle déjà installée, et un emplacement que peu d'affaires peuvent offrir : voici une belle occasion de reprendre une activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Terr
29/09/26
29/09
1
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06 73 44 40 28
1 190 000 €
(10 531 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mougins
Iad France - Chahira Boulares vous propose : CANNES – 4 PIÈCES RÉNOVÉ – VUE PANORAMIQUE MER & BAIE DE CANNES – PISCINE À DÉBORDEMENT Dans une résidence de standing fermée et sécurisée, construite en 1993, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant Est / Ouest, situé au 3ᵉ étage sur 6 et entièrement rénové en 2023. Son véritable atout : une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et toute la baie de Cannes, dont vous profiterez pleinement depuis sa grande terrasse. L’APPARTEMENT • Appartement traversant Est / Ouest • Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité • Belle pièce de vie avec séjour / salle à manger • Cuisine ouverte sur le séjour • Grande terrasse avec vue panoramique sur la mer et toute la baie de Cannes • 3 chambres • Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d’eau ou salle de bains • Dressings • Climatisation réversible LA RÉSIDENCE • Résidence de standing construite en 1993 • Piscine à débordement avec vue mer • Salle de sport • Gardien • Caméras de vidéosurveillance • Résidence fermée et sécurisée LES ANNEXES • Un garage • Une cave • Une place de stationnement extérieure LES ATOUTS Vue panoramique sur la mer et toute la baie de Cannes • rénovation 2023 • grande terrasse • appartement traversant Est / Ouest • 3 chambres avec salles d’eau ou salles de bains privatives • dressings • climatisation réversible • piscine à débordement • salle de sport • gardien • vidéosurveillance • garage • cave • parking extérieur Un appartement offrant une vue spectaculaire, de beaux volumes et des prestations de qualité, au sein d’une résidence sécurisée avec des équipements particulièrement recherchés. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 51 15 97 63
689 000 €
(4 445 €/m²)
Maison 5 chambres
La napoule
MANDELIEU-LA-NAPOULE - Située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, cette maison de 155 m² bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Exposée plein Sud, elle se trouve à seulement 3 km du centre-ville.Édifiée sur un terrainde 1 400 m², la propriété dispose d’un bel espace extérieur avec piscine.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un toilette indépendant.À l’étage se trouve une entrée, trois chambres, une salle de bains/douche avec WC et une salle de douche avec WCEn complément, vous trouverez un espace de 50m² composé d'un atelier, douche/WC et cave au niveau de la piscine.Prestations : - Climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
5 sdb
29/09/26
29/09
1
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04 22 21 64 98
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07 65 56 70 81
2 440 000 €
(23 238 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Cannes, sur la Croisette, appartement d'architecte avec très jolie vue mer et hauteur sous plafond de trois mètres.Il se compose d'une entrée ouverte sur le séjour et la cuisine semi-ouverte. Deux chambres spacieuses avec salle de bains ou salle de douche et en annexe, cave et garage (très rare dans cette copropriété).Ici l'architecte a intégré des matériaux de qualité, dans une ambiance réconfortante.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
1
3 045 000 €
(24 360 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cannes
Découvrez un penthouse entièrement rénové, niché au dernier étage d’un immeuble bourgeois, à deux pas du Vieux-Port et des plages. Ce superbe appartement de 125 m² offre des volumes généreux et une terrasse sur le toit de 105 m², aménagée pour profiter pleinement de la vue mer panoramique.Vaste séjour lumineux avec cuisine intégrée, ouvrant directement sur la terrasse4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau attenanteBuanderie et parking en location pour plus de confortUn lieu d’exception pour vivre ou investir, alliant charme bourgeois, modernité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
5 sdb
29/09/26
29/09
1
1 099 000 €
(6 390 €/m²)
Maison 4 chambres
La Colle-sur-Loup
EXCLUSIVITÉ – LA COLLE-SUR-LOUP. Dans un secteur résidentiel recherché, au calme, belle villa exposée plein sud, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 030 m², elle développe près de 172 m² d’espaces intérieurs, dont 135 m² habitables au DPE, complétés par deux espaces fermés, isolés et vitrés. Elle comprend une entrée avec WC invités, une cuisine indépendante, un vaste séjour d’environ 49 m² avec cheminée insert et larges ouvertures sur le jardin, ainsi que 4 chambres dont 2 de plain-pied, une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage. Nombreuses prestations : double vitrage, menuiseries aluminium, stores toile, portail automatique, visiophone, fibre, nombreux rangements, accès aux combles et dalle béton jusqu’en toiture. À l’extérieur : jardin soigné, espaces détente, terrain de boules et nombreux stationnements. Grand garage carrelé avec espace cuisine d’été, carport, atelier et dépendancesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Consultez nos […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 36 39 00 08
1 500 000 €
(16 129 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Situé dans l’une des parties les plus prestigieuses de la Promenade des Anglais, à proximité immédiate du célèbre Hôtel Palais de la Méditerranée, cet élégant appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une belle terrasse offrant une magnifique vue sur la mer.D’une surface agréable, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains. La pièce de vie s’ouvre directement sur la terrasse et profite pleinement de la lumière naturelle et de la vue mer.Les gros travaux de rénovation sont actuellement en cours. La finition de l’appartement sera ensuite personnalisée selon les goûts et les souhaits du futur propriétaire. Le choix des matériaux, des couleurs, des revêtements et des différents éléments de finition pourra ainsi être défini avec lui.L’ensemble des travaux de finition est inclus dans le prix de vente. L’appartement sera livré clé en main, entièrement terminé et prêt à être […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
S
29/09/26
29/09
1
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04 83 32 33 70
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06 70 74 40 31
1 100 000 €
(15 942 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villefranche-sur-Mer
Dans un quartier recherché et calme, proche de toutes les commodités, magnifique 3 pièces d'angle au dernier étage d'une résidence de standing.Il dispose d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap Ferrat.Vendu avec une cave et un garage fermé.Frais d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
Gge
29/09/26
29/09
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249 000 €
(5 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Benjamin Guyot vous propose : AVENUE DES ANGLAIS / TERRASSE / EXPO SUD / REFAIT A NEUF Découvrez ce charmant 2 pièces de 49 m² au 5ème et dernier étage à 10 min à pied du centre-ville, des écoles, à proximité immédiate des commerces (100m) et des transports en commun (100m). Il offre une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Refait à neuf en 2025, l'appartement se compose d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec notamment un équipement moderne comprenant la fibre optique, deux ascenseurs, des espaces de rangement, un digicode, un interphone ainsi qu'une cuisine équipée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.59€ par mois (soit 1879.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 83 26 52 10
546 000 €
(6 825 €/m²)
Appartement 5 pièces
Villefranche-sur-Mer
Iad France - Shane Dadi vous propose : VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - TERRASSE - T5 80 m² - PARKING Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Villefranche-sur-Mer, bien positionné au dernier étage avec ascenseur, vue mer, offrant une double exposition est-ouest pour une luminosité traversante tout au long de la journée. D'une surface habitable de 80 m², ce bien propose une configuration de 4 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau et 2 WC. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide et une bonne séparation des espaces de vie et des espaces nuit. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une terrasse vue mer, deux espaces extérieurs privatifs qui prolongent agréablement les pièces de vie. 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en Sus. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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07 81 27 82 25
349 000 €
(4 716 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Menton
Iad France - Aurélie Querment vous propose : MENTON - APPARTEMENT - T4 74 m² - PARKING - TERRASSE 100 m² Situé au dernier étage d'une maison mentonnaise de 1930, cet appartement offre 3 chambres, une salle de bain avec WC, une cuisine séparée équipée et une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Ce n'est pas tout ! Une terrasse de 100 m² avec cuisine d'été et une place de parking privative rendent ce bien rare sur le marché ! Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser cet appartement à votre convenance. PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE On visite quand ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
15
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07 61 22 62 21
285 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Biot
Iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose : À LA VENTE EN EXCLUSIVITE - BIOT VILLAGE Au cOEur du magnifique village médiéval de Biot, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 56 m², réparti sur deux niveaux, au sein d’une ancienne ferme datant de la fin du XVIIIᵉ siècle. Dès l’entrée, le charme opère avec un patio au rez-de-chaussée, véritable espace extérieur intimiste, idéal pour profiter d’un café au calme ou de quelques moments de convivialité. L’appartement se compose ensuite d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains, permettant de bénéficier d’une organisation confortable et parfaitement adaptée à une vie à l’année comme à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. En complément des deux chambres, l'appartement dispose également d'une mezzanine offrant un couchage deux places, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire. Prestations de qualité, charme de l’ancien, patio privatif et emplacement exceptionnel au cOEur du village : un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de caractère. Véritable village de caractère, Biot séduit par son authenticité, son patrimoine et son atmosphère unique. Réputé pour son savoir-faire verrier, Biot possède une identité artistique et culturelle forte, avec de nombreuses galeries, ateliers d’artisans et lieux culturels qui participent au charme du village. Au quotidien, les restaurants, cafés, commerces et services sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre azuréen dans un environnement privilégié. Biot bénéficie également d’une situation stratégique, à proximité d’Antibes, Sophia Antipolis et des plages de la Côte d’Azur, tout en offrant un cadre verdoyant et préservé. Une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
14
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06 64 24 29 65
325 000 €
(4 643 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grasse
Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : COUP DE COEUR - GRASSE / Résidence les Micocouliers - Appartement d'angle en RDJ - 3P d'environ 70 m² - Jardin 110 m² - Terrasse 10 m² - Belles prestations - Climatisation réversible - Calme absolu A VENDRE SUR GRASSE / Résidence Les Micocouliers Appartement d'angle en rez-de-jardin de type 3 pièces de 70 m² environ avec terrasse de 10 m² et jardin de 110 m² environ, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour / salle à manger, 2 chambres donnant sur jardin, salle de bain, wc indépendant. 2 Parkings privatifs en sous-sol. Vous apprécierez ce bien pour : - Sa copropriété sécurisée de haut standing avec piscines, tennis, terrains de pétanque, parc. - Son environnement calme - Ses beaux volumes - Sa luminosité - Ses nombreux rangements - Son confort (fenêtres double vitrage PVC, climatisation réversible, travertin au sol. ) - Sa proximité des écoles, commerces, arrêts de bus et accès pénétrante Charges copropriété mensuelles : environ 350€ (chauffage, eau chaude, piscine, portail, ascenseur, espace verts, entretien des parties communes. ) Taxe foncière : 1297€ environ Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI Manager et Conseiller Immobilier du groupe iad France La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
13
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06 52 78 35 06
720 000 €
(10 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Davina Smadja vous propose : ANTIBES – CENTRE-VILLE – T3 MODERNE – 5ᵉ ETAGE– RÉSIDENCE DE STANDING – GARAGE En plein cOEur d’Antibes, au sein d’une résidence de standing de 2008, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 5ᵉ étage, offrant une qualité de vie rare en centre-ville. Dès l’entrée, on sera séduit par sa modernité, son emplacement privilégié, et le standing de la résidence. Le bien propose un salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter de l’ensoleillement. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. La partie nuit, totalement indépendante, se compose de deux belles chambres avec nombreux rangements intégrés. L’une des chambres profite d’un balcon privatif, offrant une vue dégagée typique d’un dernier étage. Une salle de douche moderne complète cet espace nuit. À l’entrée, un toilette indépendant apporte un confort supplémentaire, en plus de l’organisation optimale des espaces. Un garage fermé vient compléter ce bien, rare et recherché dans ce secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
14
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06 08 73 93 95
660 000 €
(7 021 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Olivier TROMPETTE vous propose : T4 de 94 m² / 5ème étage avec ascenseur / vue mer / garage / cave / 2 terrasses / loggia / 3 chambres / piscine et tennis dans la copropriété / proximité tous commerces et transports A Nice Ouest, au sein de la résidence Les Constellations de Fabron, je vous présente ce beau T4 en position élevée au 5ème étage avec une superbe vue sur la baie des anges. L'appartement comprend : 1 grand hall, dressing, salon / séjour donnant sur 1 terrasse de 13 m² en bois exposée Sud Est avec pleine vue mer, chambre parentale avec accès à cette même terrasse dotée de sa salle de bain et wc, 1 couloir desservant 1 autre dressing, wc, 1 salle d'eau, 2 chambres donnant sur 1 autre grande terrasse de 13 m², 1 cuisine aménagée et équipée avec loggia. 1 garage et cave en sous-sol complètent ces prestations. Les charges trimestrielles affichées incluent notamment le chauffage, la consommation d'eau chaude et froide (compteur individuel) n'est pas incluse dans les charges affichées. La sécurité et l'intendance de la résidence sont assurées par des gardiens. Vous profiterez d'1 cadre vie très agréable aux Constellations : l'une des plus belles piscines de Nice et sa vue mer et montagnes, 2 terrains de tennis, 1 boulodrome, parc arboré et paysagé, restaurant. À proximité immédiate d'1 arrêt de bus et des commerces. À 15 minutes à pieds de la promenade des anglais. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408€ par mois (soit 4896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
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06 88 88 15 97
159 000 €
(5 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Vence
Iad France - Esthelle Scampini vous propose : VENCE – T1 BIS DE 29 m² – CLIMATISATION – PLACE DU GRAND JARDIN – ASCENSEUR – CAVE Idéalement situé Place du Grand Jardin, au cOEur de Vence, ce T1 bis bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing, ce studio T1 bis d’environ 29 m² offre un agencement fonctionnel et un intéressant potentiel d’aménagement. Il se compose actuellement d’une pièce de vie, d’un espace bureau, d’une cuisine indépendante non équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La pièce de vie et l’espace bureau peuvent être réunis afin de créer un véritable espace de vie d’environ 17,5 m², offrant davantage de volume et plusieurs possibilités d’aménagement. L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible récente, apportant un confort appréciable été comme hiver. Une cave en sous-sol complète le bien. Ses points forts : • Emplacement privilégié Place du Grand Jardin • Vue dégagée sur le paysage verdoyant • Environ 29 m² • 3ᵉ étage avec ascenseur • Possibilité de créer une pièce de vie d’environ 17,5 m² • Configuration modulable • Climatisation réversible récente • Immeuble de bon standing • Cuisine indépendante non équipée • Cave en sous-sol • Commerces, restaurants et transports à proximité immédiate • Centre-ville et vie quotidienne entièrement à pied À noter : • Rafraichissement et personnalisation du projet à prévoir • La cuisine est vendue non équipée, offrant la possibilité de l’aménager et de la personnaliser selon ses goûts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Asc
29/09/26
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06 59 36 31 27
1 290 000 €
(6 754 €/m²)
Maison 6 chambres
Antibes
Iad France - Aude Brouet vous propose : Maison de 191 m² habitables, sur un terrain de 2 089 m², avec 6 chambres, 4 salles de bain, piscine et 3 stationnements, située dans le domaine privé de Pimeau à Antibes, au calme absolu et à seulement 10 minutes en voiture des plages. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine avec cellier, une salle à manger et un salon de 45 m² ouvrant sur le jardin côté piscine et sur la terrasse. Un couloir mène à une chambre avec dressing ainsi qu'à une chambre de 19 m² avec salle de bain attenante. À l'étage : Le palier dessert une chambre avec vue mer et salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre avec dressing. Un second espace nuit comprend une chambre avec salle de bain et douche attenantes, une chambre avec dressing, une quatrième salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs : - Jardin paysagé de 2 089 m² - Piscine mosaïque au chlore - Cabanon de jardin - Carport + 2 places de stationnement supplémentaires Ses points forts : - Domaine privé au calme, proche de la mer - 123 m² de plain-pied - 6 chambres et 4 salles de bain - Piscine - Triple exposition - Aucun vis-à-vis - 3 stationnements Travaux à prévoir : rénovation globale et mise en conformité de l'assainissement (raccordement au tout-à-l'égout ou micro-station). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
6 chb
4 sdb
29/09/26
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06 28 40 25 83
399 000 €
(4 926 €/m²)
Appartement 3 pièces
La napoule
Iad France - Daniela Kleinsteuber vous propose : Appartement 3pièces de 81,41 m² environ dans une résidence avec piscine au centre-ville de Mandelieu-la Napoule au calme avec une grande terrasse d'environ 25 m² environ. L'appartement est composé de : salon / salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Cave. Garage. Proche de toutes commodités à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Kleinsteuber EI (ID 57941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 104690417, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
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