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4 457 annonce en vente en Alpes-Maritimes
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premium
498 000 €
(6 073 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Romain Calibre vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE – RÉSIDENCE L’ÎLE Ô VERT Dans une résidence récente 2014, sécurisée et particulièrement prisée pour son cadre de vie privilégié, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 1er étage, offrant un environnement calme et verdoyant. Son principal atout : une belle terrasse couverte de 12,35 m² environ, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Un véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. La résidence L’Île Ô Vert séduit par ses prestations de qualité et son ambiance familiale avec piscine et pool-house, terrain de pétanque, espace multisports (football et basket), aire de pique-nique, parcours de jogging et vastes espaces verts entretenus. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d’une cuisine, de trois chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. L’emplacement est idéal pour une famille : collège Les Mimosas à proximité immédiate, écoles et crèches accessibles en quelques minutes, commerces, plages de Mandelieu-La Napoule et accès autoroute A8 rapidement rejoignables. Charges de copropriété : 325 € par mois comprenant l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’accès à la piscine et aux équipements de la résidence, l’ascenseur, le chauffage collectif, l’eau froide, l’eau chaude ainsi que les deux places de stationnement privatives. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, son environnement sécurisé et ses équipements, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 74 72 84 83
759 000 €
(8 625 €/m²)
Appartement 4 pièces
La napoule
Iad France - Séverine Roda vous propose : MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER - Appartement Duplex de Caractère - 3 Chambres - Terrasse - Dépendance - Proche des Commerces Au cOEur de Mandelieu-la-Napoule, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement de type duplex offrant des prestations uniques et un cadre de vie exceptionnel. Entre appartement et maison, entièrement rénové avec goût, offre une surface habitable de 88.2 m² et qui se compose d'une superbe pièce de vie avec cuisine de marque avec ilôt central, d'un salon séjour donnant sur deux terrasses avec sa vue mer à couper le souffle, une chambre master avec dressing et sa salle de bain attenante avec toilette, toilette invité. À l'étage : deux chambres avec leur salle d'eau respective. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et modernité, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité et chaque pièce bénéficie de la vue mer. Les 3 chambres bénéficient d'un ensoleillement optimal et d'un espace de vie harmonieux. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la climatisation réversible en gainable sont un réel atout. Un garage privatif vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une dépendance aménagée pour accueillir des amis. Les plus de ce bien : - Une vue mer panoramique - Sa triple exposition - Ses trois terrasses - Ses prestation haut de gamme - Entre appartement et maison - Pas de vis à vis - Pas de charges - Sa dépendance Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère, alliant modernité, confort et situation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
18
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06 73 17 06 38
8 500 €
(708 €/m²)
Garage et parking 12 m²
Sophia-antipolis
Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : Place de Parking à Vendre à Sophia Antipolis dans Résidence Sécurisée ! Situation : La place de parking se trouve dans une résidence datant de 1992, bien entretenue et Cette place de parking à une surface de 12 m². Sa configuration pratique et son accès aisé en font un atout inestimable pour tout résident ou investisseur cherchant à optimiser le stationnement de son véhicule en toute sécurité. Localisation : Idéalement située à Domaine de Pythagore à Sophia Antipolis, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette place de parking offre un excellent rapport qualité-prix. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une place de parking dans une résidence sécurisée à Valbonne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite. REF 9034 La presente annonce immobiliere vise 462 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Pkg
30/06/26
30/06
1
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06 15 94 67 45
357 000 €
(4 958 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grasse
Iad France - Céline Inaudi vous propose : À VENDRE quartier Grasse Sud jolie maison mitoyenne 3 / 4 pièces de 71 m² avec jardin privatif située au calme dans une résidence fermée et sécurisée à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers (pénétrante Grasse-Cannes à 600m) La maison se compose d'une entrée, un WC indépendant, une cuisine, un séjour avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif. À l'étage, 2 chambres dont une avec terrasse et une salle de bain avec WC. Et à l'extérieur, attenant au porche d'entrée, un garage aménagé actuellement en bureau avec petit salon d'attente et ses toilettes sèches. Les plus qui font la différence : -Résidence fermée et sécurisée -Jardin privatif et terrasse -Exposition Sud-Ouest -Poêle à bois -Chauffe-eau solaire -Double vitrage -Stationnement devant la maison -Nombreuses places visiteurs dans la résidence -Bureau indépendant déjà aménagé Un bien rare qui combine le confort d'une maison, un extérieur agréable et un espace professionnel indépendant, dans un secteur recherché de Grasse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
18
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06 58 44 63 26
359 000 €
(2 895 €/m²)
Maison 3 chambres
Menton
Iad France - Pascale Ropers vous propose : Une maison perchée dans les hauteurs du boulevard du Fossan à 10 min à pied du centre ville : Une piscine 800 m de jardin Deux terrasses Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, d'un salon généreux et d'une salle de bain. À l'étage, trois chambres - dont l'une avec balcon privatif et possibilité de salle de bain — dessinent un espace familial ou de réception. Atout rare : un grand studio indépendant pouvant être transformé en 2 pièces — salle de bain, grande pièce de vie et pièce complémentaire — qui peut être loué À noter — accès piéton exclusif Ce bien est accessible uniquement à pied, via des escaliers d'environ 85 marches. Cette contrainte, qui fait toute son authenticité et son intimité, implique une organisation adaptée pour les courses et les déplacements. Ce bien est fait pour les amoureux du lieu, pas pour tout le monde — et c'est précisément ce qui en fait la valeur. Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
21
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06 21 89 84 15
315 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Amandine Fornetti vous propose : Nice Pessicart / Mantega : Nouvelle opportunité en exclusivité ! 3 PIECES traversant avec TERRASSE et GARAGE : Idéalement située sur l'avenue de Pessicart, à seulement 600 m de Gambetta et 800 m du quartier de la Libération, la copropriété, très bien tenue, bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces et 64 m², offrant un beau potentiel de personnalisation. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une agréable terrasse de 8 m². NB : La cloison séparant le salon de la cuisine permettra de créer une belle pièce à vivre avec cuisine américaine, pour créer un espace convivial et plus contemporain, ou une verrière. laissez libre cours à votre imagination. L'espace nuit, situé à l'arrière, comprend deux chambres, des rangements intégrés dans le dégagement, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant au niveau de l'entrée. Atout rare sur le secteur : un grand garage en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Nice. Atouts : - Climatisation dans le salon et une chambre, - Double vitrage partout, - 130 de charges par mois - Tout à l'individuel électrique, - Garage de 14.20 m² en sous-sol, - Expositions Est et Ouest, - Sectorisation scolaire : Ecole maternelle et primaire Mantega ou Pessicart / Collège Henri Matisse / Lycée Estienne d'Orves. Point d'attention : - Pas de cave mais possibilité d'aménager le fon du garage avec des étagères. Un bien fonctionnel et pratique à deux pas de toutes commodités. Visites et informations 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
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21
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06 84 72 14 43
590 000 €
(6 277 €/m²)
Maison 3 chambres
La Turbie
Iad France - Aurélie Querment vous propose : LA TURBIE – Maison familiale 94 m² sur terrain de 680 m² Vous cherchez de l'espace, du calme et la proximité de Monaco ? Cette maison est faite pour vous. Implantée dans l'un des villages les plus recherchés de l'arrière-pays monégasque, elle offre tout ce dont une famille a besoin pour vivre confortablement, avec en prime un terrain généreux qui n'attend que votre créativité. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger et un salon — des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, lumineux et fonctionnels. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une parentale, une salle d'eau et des WC séparés. Un plan familial pensé pour le quotidien. Le terrain offre de belles possibilités : une piscine, une grande terrasse et des espaces de jeux pour les enfants… Cet extérieur est une page blanche sur laquelle vous allez écrire votre art de vivre méditerranéen. Un petit cabanon de jardin pour le stockage et une dépendance à aménager. 3 stationnements avec la maison. La Turbie, c'est l'adresse idéale pour ceux qui veulent décrocher du rythme effréné de la Côte d'Azur tout en restant connectés à tout : Village, commerces et restaurants à pied, accès autoroute immédiat, Monaco en quelques minutes chrono, Nice et son aéroport international à 30 minutes Ce bien est une opportunité rare sur ce secteur. Les biens de cette superficie, sur terrain, à ce prix et à cette distance de Monaco, ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
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07 61 22 62 21
119 240 €
(2 773 €/m²)
Divers
Antibes
Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : VIEIL ANTIBES – EMPLACEMENT PREMIUM Au cOEur du Vieil Antibes, dans l'un des secteurs les plus recherchés et fréquentés, découvrez ce charmant local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement. D'une superficie d'environ 43 m², ce commerce a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une belle vitrine offrant une visibilité idéale dans un environnement commerçant et touristique. Le bail commercial, récemment renouvelé jusqu'en 2034, constitue un véritable atout avec un loyer particulièrement attractif. Sa destination commerciale très large permet de nombreux projets : prêt-à-porter, bijoux, coiffure, parfumerie, concept store, alimentation, petite restauration / snacking (selon les conditions du bail), services ou toute autre activité autorisée. Une opportunité rare pour développer une activité dans l'un des emplacements les plus prisés du Vieil Antibes. Les atouts : Emplacement recherché Local entièrement rénové Surface : 43 m² Bail récent jusqu'en 2034 Loyer attractif Nombreuses activités autorisées Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 119 240 € frais agence inclus Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119240 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 9240 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
30/06/26
30/06
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06 15 94 67 45
219 000 €
(6 257 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Camille Ruff vous propose : NOUVEAUTE : CANNES – AVENUE JEAN DE NOAILLES - 2 PIÈCES MEUBLÉ – FORT POTENTIEL Dans l’un des environnements les plus recherchés de Cannes, au cOEur du secteur résidentiel de la Croix des Gardes, découvrez ce 2 pièces meublé de 37,13 m², offrant un équilibre rare entre calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. L’appartement propose une atmosphère douce et agréable dès l’entrée. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l’espace. La chambre, bien séparée, assure confort et tranquillité. L’ensemble a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un usage simple, pratique et efficace au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : plages, commerces, marché Forville et cOEur de Cannes accessibles en quelques minutes seulement, tout en profitant d’un environnement préservé et résidentiel. Ce bien s’adresse aussi bien à ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la Côte d’Azur qu’aux investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur à forte demande locative. Les atouts essentiels : - Surface optimisée de 37,13 m² - Appartement vendu meublé - Secteur calme et recherché - Accès rapide aux plages et au centre - Forte attractivité locative Un bien rare sur le secteur, combinant qualité d’emplacement, fonctionnalité et potentiel patrimonial. Copropriété de 4 lots. Absence de charges. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 12 38 44 33
184 500 €
(3 548 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grasse
Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Appartement de Charme — Vue Panoramique Mer & Montagne — COEur de Grasse Au cOEur de Grasse, dans un immeuble de 1974, découvrez cet appartement 2 pièces de 52 m² au 2ème étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Le séjour, lumineux et traversant grâce à son exposition Sud / Ouest, s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 13 m², véritable espace de vie extérieur où profiter pleinement de cette vue rare. L'appartement comprend également une grande chambre, une salle de douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Il bénéficie en outre d'une cave et d'une place de parking privée, complétant ce bien rare et fonctionnel. Le confort moderne est assuré par la fibre optique, la climatisation et un ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée par digicode et interphone. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement en bon état général, sans aucun travaux à prévoir, constitue une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre d'exception avec vue imprenable, terrasse, cave et parking. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Pkg
Asc
30/06/26
30/06
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07 69 38 75 46
269 000 €
(5 173 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Maurice Priat vous propose : Appartement Idéalement Situé à Nice, Quartier st Philippe, parc impérial Vue sur colline et mer, à Proximité de Tout Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé à Nice ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces, avec 2 chambres, est l'opportunité parfaite pour vous. Situé au 3ème étage d'une résidence calme de 5 étages, cet appartement de 52 m² offre un bel espace de vie et une vue agréable sur les jardins environnants. l'appartement est VENDU MEUBLE Description des Pièces : - Cuisine américaine - Salon - Entrée - Salle de bain avec WC - Deux chambres - Piece dressing - Balcon offrant un coin paisible pour se détendre Avantages de l'Appartement : Cet appartement bénéficie d'une excellente orientation Est-Sud, De plus l'appartement a été rénové entièrement, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'une climatisation réversible, d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage au gaz collectif, d'un digicode, d'un interphone, de portes blindées et d'un espace de stockage, et la résidence est sécurisé avec caméra L'emplacement de cet appartement est idéal : à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des collèges et des lycées, vous bénéficierez de tous les services à portée de main. De plus, le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Enfin, pour votre confort, une place de parking collectif Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant appartement à Nice. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 47 94 86 31
999 580 €
(4 876 €/m²)
Maison 5 chambres
Vallauris
Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : * Super Cannes – Maison à fort potentiel sur plus de 2 000 m² de terrain avec vue mer * Située sur les hauteurs de Golfe-Juan, au cOEur du prestigieux quartier de Super Cannes, cette propriété implantée sur un magnifique terrain verdoyant de plus de 2 000 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes en voiture de la Croisette. Actuellement organisée en deux logements indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le logement principal situé au premier étage bénéficie d'une agréable vue mer, tandis que le rez-de-jardin s'ouvre sur les espaces extérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un garage, de caves et d’un vaste terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Possibilité d'aménager un toit-terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle à 360° sur la mer et les environs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
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06 51 50 45 68
155 000 €
(5 167 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Aurore Stenger vous propose : NICE OUEST / CARRAS – Studio lumineux avec EXTÉRIEUR et ascenseur, idéal investisseur ou pied-à-terre (À 2 pas de la mer ! ) Situé au cOEur du quartier très recherché de Nice Carras, découvrez ce charmant studio baigné de lumière, niché au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il offre un cadre de vie idéal par son confort citadin. Les points forts du bien : - L'Extérieur ensoleillé : Profitez d'un espace extérieur exposé Sud / Est, parfait pour prendre le café au soleil et faire le plein de lumière naturelle. - Luminosité & Calme : Un appartement clair et chaleureux, situé dans un environnement calme. Agencement optimal : - L'espace est parfaitement pensé avec de nombreux rangements intégrés. La cuisine est modulable (possibilité de la fermer selon vos envies). - Une cave complète le bien pour ne pas encombrer l'appartement. Une situation géographique exceptionnelle : - Tout à pied : À deux pas des commerces de proximité, des plages et de la célèbre Promenade des Anglais. Transports & Commodités : - Tramway et bus à 2 pas de l'immeuble, accès rapide à l'aéroport. Fort rendement : - À proximité immédiate de la prestigieuse école de commerce EDHEC, garantissant une demande locative étudiante très soutenue. Que vous cherchiez un pied-à-terre, une résidence secondaire pour vos vacances sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif hautement rentable (étudiants, saisonniers, actifs), ce studio est une opportunité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Asc
30/06/26
30/06
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06 10 93 09 69
470 000 €
(5 802 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : ANTIBES RÉSIDENTIEL – 3 / 4 PIÈCES DE 81 m² AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSES, PISCINE, TENNIS ET DOUBLE GARAGE Au cOEur d'un secteur résidentiel recherché d'Antibes, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collèges, lycées et transports, découvrez cet appartement traversant de 81 m² au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis et espaces verts. Situé en rez-de-jardin avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Son vaste séjour double d'environ 36 m², exposition sud, s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 50 m². La cuisine indépendante aménagée bénéficie d'un accès à une seconde terrasse et un jardin privatif. L'espace nuit comprend deux chambres avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose de la climatisation, les volets roulants électriques, la fibre optique et de nombreux rangements. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Les plus : ✔ Résidence de standing avec piscine et tennis ✔ Jardin privatif d'environ 90 m² ✔ Double exposition Sud / Nord ✔ Grand séjour de 36 m² ✔ Possibilité de créer une 3ᵉ chambre ✔ Cave ✔ Deux garages fermés en sous-sol ✔ Proximité des commerces, écoles et transports ✔ Environnement calme et résidentiel Une opportunité rare sur le marché antibois, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 15 94 67 45
195 000 €
(3 197 €/m²)
Divers
Grasse
Iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose : MURS COMMERCIAUX EN PLEIN CŒUR DE GRASSE. Idéalement situés au cOEur du centre historique de Grasse, capitale mondiale du parfum, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié au sein d’une rue particulièrement commerçante et très fréquentée. D’une superficie d’environ 61 m², le local se compose d’une agréable surface de vente baignée de lumière grâce à une belle vitrine, de deux cabines d’esthétique, ainsi que d’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, profession libérale, bien-être, services…). En sous-sol, vous découvrirez un véritable atout : une spacieuse cave complétée par une magnifique cave voûtée en pierre, pleine de charme, idéale pour le stockage ou pour valoriser le cachet du lieu. Les points forts : * Emplacement n°1 en plein centre-ville de Grasse. * Rue commerçante avec un fort passage piéton. * Surface de 61 m² parfaitement agencée. * Belle vitrine offrant une excellente visibilité. * Deux cabines et un bureau. * Grande cave et superbe cave voûtée en pierre. * Murs vendus libres Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant acquérir un emplacement de qualité dans une ville dynamique et touristique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
Cave
30/06/26
30/06
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06 17 07 35 97
370 000 €
(6 379 €/m²)
Appartement 2 pièces
La napoule
Iad France - Eva DISCHAMP vous propose : * VUE MER et CADRE VERDOYANT * APPARTEMENT COUP DE COEUR * RESIDENCE DE STANDING AVEC GARDIEN * PISCINE * TERRAIN DE PÉTANQUE * BOX FERMÉ * LA NAPOULE * 5 MINUTES DE LA PLAGE À PIEDS * Au calme, situé en étage élevé dans une résidence de standing avec gardien, piscine et terrain de pétanque, à quelques minutes des plages, venez découvrir ce bel appartement cosy 2 pièces de 58 m² environ loi carrez à laquelle s'ajoute une loggia de 8 m² environ intégrée à l'espace de vie soit une surface au sol totale de 66 m² environ. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité des lieux et des prestations de qualité, la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière comprend un agréable séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une salle à manger, un couloir équipée d'un grand placard intégré dessert une chambre, un dressing, une salle de douche à l'italienne avec double vasque et sèche serviette, un wc indépendant. Le véritable coup de coeur de cet appartement est sans conteste sa vue mer exceptionnelle, pour profiter chaque jour d'un environnement verdoyant, avec vue sur les îles de Lérins. Un spectacle que l'on ne se lasse jamais, été comme hiver. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des restaurants, des plages, du port de la napoule. Tout est réuni pour profiter de la douceur de vivre mandolocienne. Un box fermé sécurisé en sous-sol complète le bien. Contactez-moi dès à présent et planifions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 43 85 30 21
239 000 €
(6 459 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Camille Ruff vous propose : NOUVEAUTE : CANNES - AVENUE JEAN DE NOAILLES - APPARTEMENT DEUX PIECES ET STUDIO INDEPENDANT - À DEUX PAS DU SUQUET ET DES PLAGES - IDEAL INVESTISSEUR Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un secteur stratégique de Cannes ? Cet appartement mérite toute votre attention. Implanté dans un environnement agréable et résidentiel, il offre une configuration originale avec un logement principal comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une chambre, complété par un studio indépendant pouvant répondre à différents projets : location, activité saisonnière, hébergement d'un proche, bureau. Sa situation géographique constitue un véritable atout. En quelques minutes seulement, rejoignez les plages, les ruelles du centre historique, le marché provençal ou encore les principaux axes de circulation. Ce bien séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'une rentabilité optimisée que les acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre fonctionnel sur la Côte d'Azur. Ce que l'on aime : • La flexibilité des espaces • Le potentiel de valorisation locative • La proximité immédiate des points d'intérêt cannois • Le cadre de vie calme tout en restant proche de tout • Le bien vendu meublé Une opportunité rare pour concilier usage personnel et rendement immobilier. Petite copropriété. Absence de charges de copropriété. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 227 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 12 38 44 33
350 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Valeria Dragneva vous propose : EXCLUSIVITÉ – Menton bas Fossan Spacieux 4 pièces (61 m² + 23 m²) – Calme – Cave 19 m² – Terrasses 24 m²-Place parking XXL pour 2 véhicules en supplément de 30 000€ À seulement 10 minutes à pied des plages et du centre-ville de Menton, au cOEur d’un secteur résidentiel, au bord du charmant Fossan, je vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 4 pièces d’une petite copropriété bien entretenue de 12 lots répartis sur 3 niveaux. Des prestations rares dans le secteur : • Surface habitable d’environ 84 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel • Grande terrasse de 24 m² exposée Ouest, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente • Pièce annexe de 23 m² en jouissance exclusive, aux multiples possibilités : studio indépendant, bureau, chambre d’amis, salle de jeux • Cave spacieuse de 19 m², idéale pour le stockage ou un atelier • Place de parking privative XXL extérieure pouvant accueillir deux véhicules, avec accès facile (en supplément : 30 000 €) Les atouts : • Environnement calme et agréable • Appartement modulable avec de nombreuses possibilités d’aménagement • Aucun travaux à prévoir • Copropriété à taille humaine • Fort potentiel locatif ou usage résidentiel • Idéal familles Un bien rare sur le marché local, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre. À VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 62 80 56 12
2 390 000 €
(30 641 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Séverine Vacheret vous propose : Appartement de luxe - Vue mer Panoramique- dans une résidence de standing sécurisée, à deux pas du Palais des Festivals et de l'hôtel Martinez. Appartement F3 de 78 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme au 4ème étage avec une vue magnifique sur la Méditerranée. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur la terrasse. Une chambre avec salle de bains et dressing comme une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau attenante. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking en sous sol. Appartement entièrement meublé, idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire exceptionnelle pour profiter de ce climat méditerranéen, sur la Croisette, à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.33€ par mois (soit 3652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 49 60 02 92
445 000 €
(5 933 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Frederic Salas vous propose : Magnifique 3 pièces, rénové en dernier étage, vue mer — garage, place de parking et cave. Appartement 69 m² loi Carrez, d'une surface habitable de 75 m². Situé dans l’une des résidences les plus recherchées du Parc de Vaugrenier, ce 3 pièces offre un cadre de vie d’exception. Entièrement rénové avec prestations haut de gamme : climatisation réversible dans toutes les pièces, finitions soignées et placards intégrés dans chaque chambre. Séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée jusqu’au Cap d’Antibes. La résidence dispose d’une immense piscine, deux courts de tennis et d'un superbe lac entouré d'espaces verts, d’un bus desservant la copropriété et d’une école à 5 minutes à pied au sein du domaine. Résidence sécurisée avec gardien. Contactez-moi pour organiser une visite, y compris le week‑end. Charges mensuelles 376 euros. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.33€ par mois (soit 4516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Gge
Cave
30/06/26
30/06
17
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06 60 77 96 66
96 000 €
(6 857 €/m²)
Garage et parking 14 m²
Nice
Iad France - Céline Inaudi vous propose : Place de stationnement – NICE Carré d'Or À vendre, place de stationnement située au 1er sous-sol d'une résidence neuve, sécurisée et de standing, au cOEur du Carré d'Or à Nice. À seulement 350 m de la place Masséna et à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et de Nice Etoile Les + : • Résidence sécurisée • Accès facile • Emplacement recherché en centre-ville • Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Dans un quartier où les places de stationnement sont particulièrement rares, cette place constitue un véritable atout. Place n°14. Les emplacements disponibles sont indiqués en jaune sur le plan. Photos non contractuelles. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
30/06/26
30/06
3
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06 58 44 63 26
2 220 000 €
(12 472 €/m²)
Divers
Beaulieu-sur-Mer
Iad France - Olivia Mai vous propose : RARE - BEAULIEU-SUR-MER – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE Au cOEur de Beaulieu-sur-Mer, emplacement premium pour ces murs commerciaux vendus occupés. Ils comprennent un restaurant avec salle, bar, cuisine professionnelle, sanitaires, terrasse extérieure et une exceptionnelle vitrine d'angle de près de 20 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale, ainsi qu'un espace de fabrication. À l'étage : un grand studio avec balconnets ainsi qu'un espace vestiaire, bureau et WC. Activité en place avec un loyer de 2 705 € / mois. Charges locatives trimestrielles : 604 €. Un investissement patrimonial rare au cOEur de la Côte d'Azur. Je reste joignable 7 jours sur 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 590€ par mois (soit 7080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
Balc
Terr
30/06/26
30/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 92 22 80
87 000 €
(6 692 €/m²)
Garage et parking 13 m²
Nice
Iad France - Céline Inaudi vous propose : Place de stationnement – NICE Carré d'Or À vendre, place de stationnement située au 3ᵉ sous-sol d'une résidence neuve, sécurisée et de standing, au cOEur du Carré d'Or à Nice. À seulement 350 m de la place Masséna et à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et de Nice Etoile Les + : • Résidence sécurisée • Accès facile • Emplacement recherché en centre-ville • Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Dans un quartier où les places de stationnement sont particulièrement rares, cette place constitue un véritable atout. Place n°38 signalée en jaune sur le plan Photos non contractuelles. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
30/06/26
30/06
3
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06 58 44 63 26
159 000 €
(3 786 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Jessica Le Roy vous propose : MURS COMMERCIAUX À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF – NICE – BOULEVARD RENÉ CASSIN Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un local de 42 m², situé au 49 boulevard René Cassin à Nice (06200), à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Cassin Kirchner (ligne 2), offrant une excellente accessibilité et une bonne visibilité commerciale. Le local se compose : - D'un espace principal d'accueil - D'une pièce type réserve - D'une salle d'eau avec cabine de douche et WC Le bien bénéficie d'une climatisation et d'une large vitrine sur boulevard. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à une auto-école bien implantée dans le quartier, avec une échéance fixée au 1er décembre 2033. Loyer actuel : 900 € HT mensuels + 50 € de charges, soit 10 800 € HT par an. RENTABILITÉ BRUTE : 6,79 % Bien en bon état général — aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.13€ par mois (soit 541.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 69 24 32 15
85 000 €
(2 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ferres
Iad France - James LEFEBVRE vous propose : LES FERRES 06510 (village magnifique de l'arrière pays Niçois) - APPARTEMENT DUPLEX - T2 41 m² - LUMINEUX (d'une surface au sol de 57.70 m²) Idéal 1 er achat ou investissement. À seulement 30 mn de Carros 06510, Je vous propose ce joli 2 pièces en duplex exposé sud sans vis à vis au coeur du village, d'une surface au sol de 57.70 m², avec 2 caves aménageables (accès par l'extérieur) de 18.50 m² et 18.75 m² (dont une voutée avec hauteur sous plafond de 3.15m) Au RDC une entrée ouverte sur le salon (vouté), sur la droite vous trouverez un coin cuisine et sa salle à manger, avec accès sur la salle d'eau. À l'étage dégagement (futur dressing), et une très grande chambre mansardée (avec fenêtre et velux de 2021). Quelques petites informations supplémentaires : - La toiture est bien entretenue - Parking gratuit à autour du village - Fibre optique - Poêle à bois dans le salon. - Ecole primaire à 6 mn en voiture (commune de Bouyon 06510) - commerces à 6 mn en voiture (commune de Bouyon 06510) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien et de ses caves La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.01€ par mois (soit 0.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 746 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 18 10 51 90
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