iad France - Franck Attar vous propose : La Turbie — Propriété d'exception sur terrain arboré de 2 200 m² environ avec piscine et vue mer, à quelques minutes de Monaco.

Villa de caractère perchée sur les hauteurs de La Turbie, offrant une surface de 310 m² environ bénéficiant d' espace, authenticité et cadre méditerranéen. Niché sur un terrain paysager de 2 200 m² environ complanté d'oliviers centenaires, le bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la mer.

le charme agit dès l'entrée par ses pierres et poutres apparentes, ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La pièce de réception principale avec son poêle central, sa mezzanine et sa double hauteur sous plafond crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Trois chambres y sont réparties, avec cuisine séparée équipée et salles d'eau.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent les espaces de vie : piscine avec vue mer, véranda avec four à pizza et barbecue, terrasses ombragées et jardins arborés invitent à profiter du doux climat de la Riviera dans un cadre totalement privatif.

Espaces annexes : un studio indépendant en rez-de-chaussée — idéal pour recevoir de la famille , complété par un garage fermé, une buanderie et une cave. Une dépendance de 55 m² environ avec jardin privatif et jacuzzi.

À deux pas de Monaco, dans un village emblématique de l'arrière-pays niçois.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle jusqu’au Cap d’Antibes.La villa bénéficie de matériaux nobles et de finitions haut de gamme. Elle se compose d’une entrée, d’un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, d’une suite de maître, de trois chambres ainsi que de deux salles de douche.De larges baies vitrées s’ouvrent sur de belles terrasses, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le jardin plat accueille une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Terrain à bâtir avec permis purgé pour une villa contemporaine d’exception.Dans le secteur très recherché de la Basse Californie à Cannes, superbe terrain constructible d’une superficie de 1 927 m², vendu avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours pour la réalisation d’une villa contemporaine d’environ 833 m² de surface de plancher, avec piscine.Implantée dans un environnement résidentiel de qualité, au calme, la future propriété bénéficiera d’une exposition plein sud et d’une agréable vue mer depuis l’étage supérieur.À seulement quelques minutes des plages du Palm Beach et des commodités, cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, sur la commune très recherchée de La Turbie, dans le secteur résidentiel prisé du Mont des Mules, cette charmante villa bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal.Implantée sur une magnifique parcelle de 1 624 m², la propriété jouit d’un cadre verdoyant et d’une agréable vue dégagée sur la mer et les collines environnantes.La villa, principalement de plain-pied, se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un lumineux séjour s’ouvrant sur une spacieuse terrasse et un espace piscine convivial, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle de douche avec WC ainsi qu’une salle de bains avec WC.Une buanderie complète ce niveau.Sous les combles, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire offre un espace additionnel appréciable.Les espaces extérieurs et le jardin invitent à la détente dans un cadre paisible, tout en profitant d’une belle vue mer.La propriété offre également un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - Située en position dominante et à pied du village, cette villa entièrement rénovée de 230m2 env. est édifiée sur un terrain de 1693m2 avec piscine.Au niveau principal de vie : Un large salon-séjour, 1 salle à manger et 1 cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse bénéficiant d'une vue mer panoramique.À l'étage : 1 chambre de maître de 30m2 avec salle de bains et sa terrasse privative.Au-rez-de-jardin : 3 chambres et 3 salles de bains.En complément : 1 studio équipé proposant une 5ème chambre, 1 garage et de nombreuses places de parking.« […] Voir l’annonce immobilière >>

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / PINELLA : Située dans un quartier calme et recherché deRoquebrune, au sein d’un petit domaine privé de 15 villas, nous vous proposons une villacontemporaine de 264 m² avec une terrasse d’environ 65 m², jardin et piscine à débordement avec plage aménagée. La villa sera composée d’une entrée, d’un grand séjour avec salle à manger et cuisine haut de gamme, toilette invités, 4 chambres avec salles dedouche en suite, dont deux avec dressing. La villa bénéficie d’un beau terrain arboré etd’une splendide vue mer panoramique. Honoraires de 5% inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein du très recherché domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette villa entièrement rénovée séduit par son style contemporain, son environnement paisible et sa vue mer dégagée. À quelques minutes seulement de l’aéroport international de Nice et de la mer, elle bénéficie d’une localisation idéale, alliant praticité et qualité de vie.Profitant d’une exposition plein sud, la villa est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et offre des espaces de vie spacieux. Le séjour, chaleureux grâce à sa cheminée, s’ouvre sur l’extérieur qui prolonge agréablement les espaces de réception. La cuisine ouverte, entièrement équipée, propose des prestations de qualité avec des finitions soignées.La partie nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que 3 salles de bains aménagées avec goût.Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : un espace spa avec douche et sauna, un salon TV intimiste, une vaste salle de home cinéma, ainsi qu’une chambre d'appoint.À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant. Il accueille une piscine chauffée, un jacuzzi ainsi qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CABRIS : Découvrez cette maison 9 pièces édifiée sur un terrain de 2 200 m², offrant environ 300 m² habitables répartis en deux appartements (200 m² + 103 m²), avec deux entrées distinctes ou possibilité de les relier.Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une vue mer depuis l’étage. - Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un salon, d’une salle à manger, d’une chambre avec salle de bains complète et d’un toilette invités. - À l’étage, vous trouverez un toilette indépendant, deux chambres, une salle de douche et un coin bureau. - Au rez-de-jardin (appartement indépendant), vous disposez d’une buanderie, d’un salon, d’une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d’une salle de bains complète et d’un toilette invités.Un grand garage et un petit atelier complètent le bien.Prestations :• Exposition sud• Vue mer depuis l’étage• Calme absolu• […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Boemo vous propose: Domaine patrimonial – Cap d’Antibes Ouest

Située sur le versant ouest du Cap d’Antibes, au cOEur de l’une des adresses les plus confidentielles de la Côte d’Azur, cette propriété patrimoniale se distingue par la rareté de son implantation, la qualité de son environnement et son caractère intemporel.

Édifiée sur un terrain plat d’environ 4 900 m², parfaitement paysagé et à l’abri de tout vis-à-vis, la propriété bénéficie de vues ouvertes et dominantes sur la mer Méditerranée, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel, dans une atmosphère de calme absolu.

L’ensemble développe environ 835 m² de surfaces habitables, répartis harmonieusement entre :

une maison principale aux volumes généreux,

une maison d’amis indépendante,

une maison de gardien.

Maison principale

Conçue pour recevoir dans un esprit élégant et intemporel, la maison principale offre, en rez-de-jardin :

un double séjour de réception lumineux,

une véranda ouverte sur les extérieurs,

un bureau,

une vaste cuisine entièrement équipée,

une chambre d’invités avec salle de douche et toilettes.

À l’étage, quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains, de son dressing et d’un accès à une terrasse privative, profitent de vues dégagées et d’une parfaite intimité.

Le sous-sol accueille des espaces techniques et de services haut de gamme, dont une cave à vin de standing hôtelier, une chambre froide, plusieurs coffres-forts ainsi que les équipements nécessaires au bon fonctionnement de la propriété.

Maison d’amis

La maison d’amis propose :

un vaste espace séjour / salle à manger avec vue mer,

une chambre en suite de belles dimensions,

une buanderie,

un espace bien-être avec sauna.

Maison de gardien

Fonctionnelle et indépendante, elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres.

Extérieurs

Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un espace piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Martin vous propose:

GORBIO – Maison de village 4 pièces avec 2 terrasses vue mer et montagnes

Dans le charmant village médiéval classé de Gorbio, à seulement 20 min de Monaco, découvrez cette maison de village pleine de caractère, alliant authenticité et confort moderne.

Édifiée sur 2 étages, cette propriété atypique offre une surface habitable de 71,28 m² (hors écurie) et bénéficie de prestations récentes : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries neuves en double vitrage, fibre installée, et toiture entièrement refaite avec isolation il y a 3 ans.

Composition :

Rez-de-chaussée : une ancienne écurie de 25 m² avec belle hauteur sous plafond (4 m), fenêtre, électricité et point d’eau. Accessible de plain-pied depuis la rue ou par escalier intérieur, cet espace peut être aménagé en appartement indépendant ou en pièce supplémentaire (sous réserve de travaux).

1er niveau : une agréable terrasse fleurie de 16 m², une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon-salle à manger avec cheminée (insert) de 35 m², une chambre avec WC et lavabo (9 m²).

2e niveau : deux chambres, dont une avec escalier menant à un magnifique toit-terrasse de 18 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les montagnes et le village. Une salle d'eau avec WC et fenêtre.

Les atouts :

Aucun travaux à prévoir

Climatisation réversible dans toutes les pièces

Double vitrage , fibre , toiture refaite

Deux terrasses dont une sur le toit avec vue imprenable. C'est la plus haute du village.

Potentiel d’aménagement supplémentaire avec l’écurie

Une maison pleine de charme et d’histoire, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

GORBIO – 4-Room Village House with Terraces, Sea and Mountain Views

In the charming listed medieval village of Gorbio, just 20 minutes from Monaco, discover this character-filled village house that beautifully combines authenticity with modern comfort.

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iad France - Valentin Raulet vous propose: Rare sur Roquebrune-Cap-Martin ! Cette propriété de

220m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue mer à couper le

souf.fur un terrain de 2 000 m² exposé plein sud, elle

bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé, avec piscine et

terrain de pétanque.

Divisée en deux appartements indépendants (3P et 4P)

reliés entre eux, elle ofre de nombreuses possibilités : grande maison

familiale, projet intergénérationnel ou investissement.

Le niveau principal propose un double séjour lumineux, une cuisine et

une suite parentale avec salle de bain, complétés par deux chambres.

Le second appartement dispose de deux chambres avec pièces d’eau,

idéal pour recevoir en toute indépendance.

Un grand garage en sous-sol et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP D'ANTIBES : Située dans un domaine privé à quelques minutes en voiture des plages de la Salis et des commerces, au calme absolu, splendide villa contemporaine luxueusement rénovée de 320 m², bâtie au coeur d'un beau terrain arboré de 1218 m² avec piscine et Jacuzzi. Orientée plein Sudmais bénéficiant des quatre expositions, elle s'élève sur 3 niveaux : un Rez-de-Jardin de 4 pièces principales ouvertes sur la piscine, un Rez-de-Chaussée comprenant un vaste séjour / salle à manger, cuisine, salle de bain et WC, le tout sur une grande terrasse d'angle, enfin un 1er étage offrant quatre chambres, 3 salles de douche et deux WC avec, là aussi, une grande terrasse avec vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, cette villa contemporaine en position dominante offre une vue mer à 180°. D’une surface habitable d’environ 360 m², la villa se compose de spacieux espaces de réception avec salon, séjour et cuisine américaine ouvrant sur une terrasseexposée plein sud avec vue sur la mer, le jardin et la piscine.Elle propose une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi que plusieurs chambres en suite réparties sur différents niveaux.Le rez-de-jardin accueille une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, une cuisine ainsi qu’un studio indépendant avec séjour, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en position dominante au sein d’une voie privée et sécurisée, cette villa d’architecte d’environ 290 m² allie élégance contemporaine et raffinement. Accessible par un ascenseur panoramique creusé dans la roche, elle offre une vue exceptionnelle sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la baie.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux avec cheminée suspendue et vue mer, une cuisine ouverte équipée avec salle à manger, prolongée par une terrasse d’environ 60 m², ainsi que 5 suites, dont 2 grandes chambres parentales, dont l’une avec bureau.Édifiée sur un terrain de plus de 4 400 m², la villa dispose d’une piscine chauffée à débordement, d’un jacuzzi, de terrasses sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché de la Californie, cette villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre une vue mer panoramique sur la baie de Cannes.D’une superficie de 450 m², la villa se compose d’un hall d’entré, d’un vaste séjour ouvrant sur une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, l’ensemble bénéficiant d’une belle luminosité et d’une ouverture directe sur l’extérieur.La propriété comprend cinq chambres en suite, dont une suite de maître située au dernier étage, disposant d’une salle de bain, d’un dressing et d’une grande terrasse.Une buanderie ainsi qu’une salle de sport complètent les espaces intérieurs.À l’extérieur, le terrain accueille une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Sur l’adresse la plus prestigieuse de la Californie, dominant la baie de Cannes, cette villa d’exception exposée plein sud offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer.Elle marie avec raffinement l’authenticité provençale et la modernité, tant par ses volumes généreux que par la qualité de ses prestations.Elle se compose d’une élégante entrée, d’une vaste réception avec cheminée ouverte sur un jardin méditerranéen parfaitement plat, agrémenté d’une piscine chauffée et d’un pool-house, d’une grande cuisine entièrement équipée et d’une salle à manger baignée de lumière.La propriété offre 6 chambres en suite, dont une superbe suite parentale s’ouvrant sur une terrasse privée avec vue mer imprenable.En annexes : buanderie, cave à vin, appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Côte d’Azur, cette villa prend place au cœur d’un parc paysager de plus de 4 000 m² avec vue mer panoramique.Édifiée sur 3 niveaux, la propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle comprend 9chambres en suite avec salle de bains, un vaste séjour lumineux ouvrant sur de larges terrasses, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée.Pensée pour le confort et le bien-être, la villa dispose également d’un espace détente avec sauna et hammam, ainsi que d’une piscine entourée de verdure […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Monaco, idéalement située en front de mer à Cap d’Ail, au calme et à l’abri des regards, cette propriété d’environ 450 m² offre un superbe potentiel.Elle comprend une maison principale de style Belle Époque composée de 5 pièces avec, au rez-de-jardin,une entrée, un bureau, une chambre en suite, une cuisine et un double séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse avec vue mer. À l’étage, en partie mansardé, se trouvent une chambre de maître avec balcon et vue mer panoramique ainsi que 3 autres chambres et une salle d’eau. Une maison d’invités complète l’ensemble avec, au rez-de-jardin, une entrée, un salon et une cuisine ouverts sur le jardin, et à l’étage, 3 chambres et 2 salles […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes de Cannes, en position dominante, cette somptueuse propriété jouit d’une vue mer panoramique à couper le souffle, embrassant les Alpes, les îles de Lérins, le Cap Ferrat et le Cap d’Antibes. Érigée sur un terrain de 2 374 m² agrémenté d’une somptueuse piscine, cette demeure d’exception, baignée de lumière, développe une surface de 677 m². Elle offre un vaste séjour ouvert sur une vue mer imprenable, ainsi que 5 suites élégantes. L’espace extérieur, véritable havre de paix, invite à la détente grâce à ses nombreux espaces aménagés, permettant de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauteurs de Cannes, dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé avec gardien, cette villa d’environ 215 m² bénéficie d’une vue panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, ainsi que d’une exposition sud.

Elle comprend un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que quatre chambres et quatre salles de bains à l’étage.

L’ensemble des pièces bénéficie d’une vue mer panoramique.

Un garage complète ce bien.

Côte d’Azur Sotheby’s International […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme absolu dans un domaine fermé et sécurisé avec piscine et tennis, cette maison de style californien d’environ 140 m² séduit par sa luminosité, sa vue mer et son cadre de vie serein.Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 254 m², elle bénéficie d’un jardin à chaque étage, parfaitement intégré à la vie intérieure.Le niveau principal offre un séjour lumineux ouvert sur la vue mer, une cuisine indépendante équipée et une chambre en suite donnant sur une grande terrasse prolongée par le jardin.À l’étage inférieur, 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un domaine privé du quartier recherché de la Californie, découvrez cette villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre 183 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec de beaux volumes et une terrasse a chaqueniveaux.La villa est composée de 4 chambres et 3 salles de bains/douches. Les espaces de vie s’ouvrent sur l’extérieur et bénéficient d’une vue mer ainsi que d’une vue sur les parc verdoyant de la résidence. Elle offre également un accès à une piscine privée en copropriété, un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bas de la Croix des Gardes, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes, cette villa rénovée en 2022 offre une magnifique vue sur la mer et le massif de l’Estérel.Baignée de lumière grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, la propriété développe 240 m² habitables sur un terrain paysager de 1 250 m². Elle comprend une entrée, un triple séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie et 4 chambres en suite dont 2 avec vue mer et 2 avec vue jardin. À l’étage, une suite parentale dispose d’un double dressing et d’une terrasse privative avec vue mer panoramique. Le sous-sol accueille un local technique et une cave.À l’extérieur, une piscine chauffée au sel de 11 m x 5 m fait face à la mer. Un garage fermé et 5 places […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du centre d’Antibes, des plages de Juan-les-Pins et des commodités, cette villa Belle Époque de 247 m², rénovée en 2017, allie élégance intemporelle et prestations raffinées. Le séjour lumineux exposé sud avec cheminée, la salle à manger, la cuisine et le bureaucomposent le rez-de-chaussée.À l’étage, la suite parentale avec salle d’eau et balcon vue mer est complétée par 3 chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec entrée privative comprend salon cinéma, cuisine, chambre et salle d’eau.Le jardin plat paysager de 2 638 m² dispose […] Voir l’annonce immobilière >>