Iad France - Julie Breard vous propose : Maison de 145 m² - 4 chambres, 3 salles de bain, 2 garages, 1 place de parking, terrain de 980 m² avec piscine. La maison est divisée en 2 appartements pouvant être reliés : Au rez de chaussée, un appartement de 2 chambres, 1 salle d'eau, cuisine et pièce à vivre À l'étage : cuisine ouverte - salon, salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse avec piscine, vue mer, 2 chambres et 2 salles de douche Ses Points forts : - Séjour spacieux et lumineux - Climatisation réversible - Vue mer - Exposition Sud Est - Terrasse - Calme absolu - Piscine - 3 stationnements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva DISCHAMP vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * QUARTIER SAINT JACQUES * MAISON TRADITIONNELLE * PISCINE * 1500 m² TERRAIN * GARAGE * Au calme, situé dans le quartier très prisé de Saint Jacques à Grasse, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 114 m² environ au charme provençal, avec ses beaux volumes et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 1500 m² environ, elle offre un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs, une piscine, un garage, un atelier, un cellier, un cabanon de jardin, un appentis ainsi qu'un local technique. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 28 m² avec climatisation réversible des espaces lumineux et conviviaux où vous serez séduit par sa cheminée et ses poutres apparentes qui subliment cette propriété si chaleureuse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec placard intégré et climatisation réversible, une mezzanine faisant office de coin nuit et pouvant faire office d'un bureau, une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque, bidet et un wc indépendant. Une agréable terrasse à l'avant de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur un terrain généreux arborés avec pelouse offrant de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette belle demeure de charme et de caractère ! Contactez-moi et planifions ensemble une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Galli vous propose : Aux portes du village de Pierrefeu, à moins de 30 minutes de Carros, venez découvrir cette belle villa rénovée et très bien équipée, exposée Sud et sans aucun vis à vis ! Son terrain de plus de 2400 m² environ, piscinable, clos et complètement plat, n'attend plus que les parties de foot de vos enfants ! avec une superficie de 140 m² environ de plein pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, équipée avec son plan de travail en granit, d'un grand salon salle à manger chauffé par un poêle à bois, avec plusieurs portes fenêtres pour profiter de vos extérieurs. Un couloir dessert deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. À l'opposé une suite parentale avec salle de bain et wc. Une mezzanine à l'étage vous attends pour une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeu. Pas de travaux à prévoir, la façade et son isolation par l'extérieur sont neuves et la toiture à été controlée lors de la pose des panneaux solaires. Juste à coté de la maison un grand garage abritera vos véhicules. 5 mn à pieds de l’école élémentaire, mairie et arrêt de bus. Assainissement individuel avec Micro station d'épuration aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria Delafosse vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel de Pégomas, cette propriété de caractère bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, confort et nombreuses possibilités d’aménagement. D'une surface d'environ 203 m² sur un terrain arboré de 1 634 m², elle séduira aussi bien une famille qu’un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel. À l'étage, elle se compose d'une entrée, un vaste salon / séjour, une cuisine équipée avec une arrière-cuisine / buanderie, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, deux salles de bain et WC. Ce niveau peut être totalement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir en toute autonomie Il dispose également d’un garage de 60 m² environ et d’une partie à finaliser, laissant la possibilité de créer des espaces d’aménagement sur mesure. (Salle de cinéma, fitness, etc.). À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine et les terrasses offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité avec une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Grâce à sa configuration, ce bien est parfaitement adapté à un projet familial, locatif ou mixte. Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de vie, modularité et potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Breard vous propose : Maison composée d'1 F4 de 96 m² - d'1 entrepôt de 62 m² - d'1 loft de 45 m² - d'1 garage de 24 m², d'1 place de parking privative et d'1 cave de 10 m² avec terrasse et jardin de 330 m² le tout en bon état au calme - quartier Nice Pessicart. Le F4 de 96 m² : en entrant par la terrasse : le salon - salle à manger et cuisine ouverte, sur la droite 1 chambre en suite avec douche puis sur la droite un couloir dessert salle de douche - buanderie et les 2 autres chambres. Ce F4 dispose de 2 portes d'entrée : le tout pouvant donc être dissocié en 2 grands F2 au besoin ou 1 partie habitation principale et 2 chambres à la location. En bas du F4 : espace parking pour 2 voitures et garage 2 voitures. Puis au rdc : la cave sur la droite et l'entrepôt : idéal pour le stockage / atelier d'1 artisan ou la création d'un autre logement F3. Sur la gauche et en passant à l'arrière de la maison : le jardinet du loft et le loft permettant 6 / 8 couchages, loué 2 500euros par mois durant la saison estivale de 4mois. Ses Points forts : - Les volumes : aujourd'hui 2 habitations F4 + loft - potentiel de 4 habitations ou projet locatif - Double vitrage et isolation par l'extérieure - Toiture en bon état - Exposition Sud Est - Rentabilité locative du loft sur 4 mois : 10 000euros sur 12 mois : 22 000euros - Projet à fort potentiel : locatif - habitation principale - atelier / stockage pour artisan - bureaux - assistante maternelle - 5 places de stationnements - Au calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cantaron (06340) .

Idéalement située à 20 minutes des plages niçoises et à 30 minutes de Monaco, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Lovée au sein d'un parc boisé de 1,4 hectare, cette authentique demeure provençale surplombe la vallée du Paillon avec majesté. Véritable havre de paix au calme absolu, elle dévoile un panorama époustouflant sur les collines environnantes, promesse d'une sérénité absolue pour les amoureux de la nature.

L'âme de cette maison, construite patiemment au fil des ans par un couple d'artistes, se révèle dès l'entrée de ce mas typique de 233 m², agencé sur deux niveaux principaux, où chaque détail a été pensé avec soin, et complété par un logement actuellement indépendant. La pièce de vie magistrale de 47 m², exposée plein Sud, surprend par ses volumes généreux, sublimés par une cheminée monumentale et un sol historique exceptionnel provenant d'une chapelle du XIIe siècle.

Le logement indépendant, situé au dernier niveau, offre une grande flexibilité : il est parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Selon vos besoins, il peut facilement être relié à la maison principale grâce à un escalier intérieur déjà existant, actuellement dissimulé. Les extérieurs invitent à la détente et à la création avec une piscine couverte, une véranda lumineuse, une terrasse, une serre, plusieurs bassins d'agrément, ainsi qu'un atelier et un double garage complétant cet ensemble rare.

Un projet sur-mesure à votre image

Ce mas de caractère nécessite toutefois certains travaux pour révéler son plein potentiel et retrouver tout son éclat. Afin de vous projeter sereinement, des devis chiffrés détaillant les travaux à prévoir vous seront fournis. Le prix de vente affiché a été soigneusement étudié et tient d'ores et déjà compte de l'enveloppe travaux nécessaire.

Les + du bien :

Environnement : 1,4 hectare en position dominante, intimité totale et […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel de Cannes La Bocca, à proximité des commodités, des transports et des plages.

La maison s'ouvre sur une entrée desservant l'ensemble des pièces. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux espaces de débarras et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat de 585 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou un projet d'aménagement paysager. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus, de la gare de Cannes La Bocca et avec un accès rapide vers l'autoroute.

Les + du bien :

- Maison de plain-pied

- Jardin plat de 522 m²

- Deux chambres

- Double vitrage et climatisation réversible

- Deux places de stationnement extérieures

- Secteur calme, proche des commodités

À noter :

- Surface habitable carrez : 67,50 m²

- Surface privative totale : 79,60 m²

- Taxe foncière : 1 000 € / an

- État du bien : bon état général

- Chauffage individuel par climatisation réversible

- Eau chaude individuelle électrique

- Tout à l'égout

- Consommation conventionnelle : 169 kWhEP/m².an (C)

- Estimation des émissions : 6 kg CO2/m².an (B)

Prix de vente : 465 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche de sérénité : cette maison saine et entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux (gros œuvre et finitions impeccables).

Située dans un secteur résidentiel préservé, elle offre un calme résidentiel absolu, totalement préservée des nuisances sonores, visuelles ou routières.

Un bien rare et clé en main."

Découvrez cette élégante villa de 170 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, nichée sur un terrain plat paysager de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, au calme absolu.

Vue dégagée, dans la verdure, quadruple exposition, très ensoleillé.

Grande piscine en béton monobloc (by-pass pour pompe à chaleur installé), Pool house 20 m2 avec salle d'eau et wc (aménagement prêt pour cuisine d'été).

Double garage indépendant de 30m2. (2 voitures et une moto).

Possibilité de garer de nombreuses voitures dans la propriété.

Deux accès véhicules.

La maison se compose comme suit:

Au 1er étage, une cuisine équipée avec un grand îlot, ouverte sur salle à manger et petit salon, 2 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, 2 terrasses, et un grand jardin.

Au rdc, un grand salon/cinéma ouvert sur la piscine et le jardin, 3 chambres dont une donnant sur la piscine, une salle d'eau avec wc, un cellier.

3 terrasses (10m2, 35m2 et 100m2).

Grenier 80 m2 environ, sans humidité.

Climatisation réversible dans toute la maison.(gainable, et splits)

Alarme, caméras, fibre.

A 5 min à pied du centre du village de Mouans-Sartoux et des écoles, à 15 min des plages de Cannes en voiture.

A 10 min de Mougins school, du CIV, et des écoles privées.

🏡 Prestations & confort :

• Superbe piscine de 49 m² avec by-pass installé

• Pool house de 20 m² avec salle d’eau et WC (pré-installation aménagement cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle bastide provençale à la vente rénovée d'environ 345 m² habitables, développant plus de 559 m² de surface au sol, située à Peymeinade, dans un environnement résidentiel calme, dominant et recherché.

Un véritable havre de paix suspendu au-dessus de l'arrière-pays cannois. Entourée par la nature et lovée dans un jardin paysager de près de 7 500 m², cette bastide lumineuse s'ouvre sur une vue imprenable mêlant reliefs et espaces protégés. Plein sud et totalement à l'abri des regards, elle dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et intimiste. Ses volumes, remarquablement flexibles, laissent libre cours à vos envies de vie : grande maison de famille, résidence secondaire avec dépendances pour vos hôtes, ou encore création d'un lieu d'hébergement touristique de caractère.

La propriété est organisée sur trois niveaux et propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie indépendants, parfaitement équipés et décorés avec goût.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée, un vaste espace commun et une superbe pièce de vie conviviale. Le séjour d'environ 50 m² offre de beaux volumes, tandis que la grande cuisine moderne d'environ 40 m² constitue un véritable lieu de partage. Ce niveau comprend également deux studios indépendants, chacun équipé d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant disposant d'une chambre, d'un espace de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette organisation permet d'accueillir confortablement famille, invités ou hôtes, tout en préservant l'indépendance de chacun.

À l'étage, un autre appartement indépendant complète l'ensemble. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un espace de vie, d'une salle de bains et de toilettes. Cet espace nuit distinct offre une belle autonomie et se prête parfaitement à une occupation privative ou à une exploitation locative.

Au rez-de-jardin, la propriété propose un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivia Mai vous propose : VIAGER - OCCUPÉ SANS RENTE - une tête dame de 77 ans. Dans un secteur résidentiel prisé de Roquefort-les-Pins, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, nichée sur un terrain paysager et clos de 2 940 m² environ. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, raffinement et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes spectaculaires de l'espace de réception d'environ 120 m² environ, réunissant cuisine, salon, salle à manger et bar, un toilette invité. Une cheminée avec insert vient parfaire l'atmosphère chaleureuse de cette pièce de vie. La villa propose également dans cet espace, un coin nuit avec salle d'eau privative haut de gamme, rangements intégrés et toilette. Les vastes baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une ouverture exceptionnelle sur le jardin luxuriant, la piscine et la terrasse exposée est-ouest. Un véritable prolongement des espaces de vie vers la nature. Quelques marches conduisent à une superbe suite parentale disposant d'une salle d'eau avec douche balnéo, vasque et toilettes, ainsi que d'un accès indépendant au jardin par un escalier extérieur. À l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre actuellement aménagée en bureau, ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain et UN toilette indépendant. Un couloir agrémenté d'une bibliothèque complète cet espace. Un garage, une buanderie et de généreux espaces de stockage apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un jardin remarquable, véritable havre de paix. Entièrement paysager et méticuleusement entretenu, le jardin dévoile une magnifique roseraie et une oliveraie, des fontaines, une fontaine arche et plusieurs espaces de détente invitant à la sérénité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Jeannet, dans un environnement calme et préservé des regards, cette maison individuelle d'environ 125 m2 bénéficie d'un terrain de 1 196 m2 avec piscine, terrasses et rivière privative coulant toute l'année. Une propriété qui associe qualité de construction, confort de vie et proximité des commodités, et une autonomie quasi totale en eau grâce à la source naturelle présente sur le terrain et à un système de filtrage moderne.

Construite avec des matériaux de qualité, notamment des murs en béton cellulaire avec isolation renforcée et des menuiseries en bois à double vitrage, la maison se distingue par le soin apporté à sa réalisation et son bon état général. Répartie sur deux niveaux, elle propose des espaces de vie agréables, deux chambres dans sa configuration actuelle, ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins.

L'étage, qui dispose de sa propre cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une terrasse, offre une véritable souplesse d'utilisation. Il peut accueillir famille et amis avec davantage d'indépendance ou être consacré à la location saisonnière, comme c'est déjà le cas aujourd'hui.

À l'extérieur, les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s'accompagne d'une cuisine d'été et de sanitaires, permettant de prolonger les journées en plein air dans un cadre intime et verdoyant. En contrebas de la propriété, une rivière privative coule toute l'année, avec un droit de puisage et un dispositif de filtration de l'eau.

La maison bénéficie également d'un garage fermé de 22 m2 et d'un système de chauffage central au gaz, complété par un insert à bois. Sa bonne performance énergétique, classée C, témoigne de la qualité de son isolation.

À quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karin Gabry vous propose : TOURRETTES-SUR-LOUP - MAISON VUE MER - T7 184 m²( dont studio indépendant) - GARAGE - PISCINE - 5 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX A 10 minutes à pieds du village de Tourrettes-sur-Loup maison de 184 m² qui allie luminosité et volumes bien pensés le tout dans un très bon état général. Construite en 1986 et exposée plein sud, elle est agrémentée d'un terrain de 3 334 complanté de 30 oliviers et d'arbres fruitiers. L'entrée, spacieuse et conviviale, distribue les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux grâce à son exposition sud, s'articule avec la salle à manger pour former un ensemble convivial et aéré. Une suite parentale. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète bien cet espace de vie au quotidien. L'étage réserve 2 chambres et une salle de bain. Un studio indépendant de 28 m² offre une belle polyvalence : espace pour recevoir, héberger ou aménager selon vos besoins. La maison bénéficie de la climatisation, de chauffages électriques dernière génération, et d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. Une buanderie complète les espaces pratiques. À l'extérieur, la piscine profite pleinement de l'exposition sud, tandis que le garage de 24 m² vient en complément d'une cour où vous pourrez stationner au moins 5 véhicules. Le terrain offre un cadre de verdure préservé sans vis à vis avec une jolie vue sur la mer. Disponibilité XXL pour les visites, vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Jaragoyhen vous propose : MOUGINS - MAISON DE VILLE - T4 100 m² - LUMINEUX Pas de terrain juste une terrasse de 11 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Mougins offre un cadre de vie paisible, à seulement 200 mètres d'un centre équestre et dans un environnement de calme absolu. Développée sur 3 niveaux, elle propose 100 m² habitables lumineux avec une exposition ouest, adaptée pour profiter de bonnes lumières en fin de journée. L'intérieur se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées : un séjour aéré, une cuisine séparée, 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau fonctionnel. Un studio indépendant complète la distribution, offrant une belle polyvalence d'usage selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, assurant un confort quotidien optimal pour l'ensemble des occupants. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel et à l'électricité, d'une ventilation mécanique contrôlée, de rangements intégrés ainsi que d'une connexion fibre optique. Une terrasse vient compléter les espaces de vie, permettant de profiter de l'extérieur dans un environnement verdoyant et calme. Construite en 1960 et nécessitant des travaux de décorations, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts et créer un bien à son image. Parking collectif Produit idéal pour investisseur (2000 euros mensuel pour de la location) Taux de rentabilité 6.5 / 100 net Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : CAGNES-SUR-MER : Villa familiale 128 m² avec piscine et garage de 25 m² : Dans une impasse au calme absolu et au sein d’un petit lotissement composé de 6 villas seulement, découvrez cette maison de 128 m² hab, mitoyenne uniquement par le garage, avec piscine ! Ensoleillée toute la journée, la maison est parfaitement exposée, Est, Sud et Ouest. 3 stationnements : - Un grand garage avec fenêtres proposant 5m de hauteur sous plafond et un accès direct au jardin par l'arrière, ce qui lui permettra de répondre à de nombreux projets. - 2 stationnements en plus devant le garage. (Plusieurs stationnements sont également disponibles tout le long de l'impasse). Rez-de-jardin : Confortable et pratique, le rez-de-chaussée réunit toutes les pièces nécessaires au quotidien : Une entrée, un double séjour baigné de lumière avec salle à manger et salon, une grande cuisine avec accès direct au jardin, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et les escaliers menant au sous-sol et à l'étage. À l’étage : Un joli palier, véritable espace polyvalent, aménageable en coin lecture / bibliothèque, 2 belles chambres avec dressings, une salle de bains et un wc indépendant. Un sous-sol de 28 m² complète également ce bien. Il accueille actuellement le moteur de la piscine ainsi que le ballon d’eau chaude et fait office d'espace de cave / stockage, parfait pour y installer une belle cave à vin. La maison reste à moderniser mais présente une base saine et un très bon état général. Elle dispose déjà : - de fenêtres en double vitrage, - de stores bannes, - de volets neufs, - de la climatisation réversible, - d'un système de filtration / motorisation piscine neuf, - d'un système d'alarme, Informations complémentaires : - Aucune pièce aveugle ! - Un garage aux multiples possibilités d'aménagement, - A quelques pas de Shopping Promenade sans les nuisances sonores ! Et à quelques minutes de Villeneuve-Loubet ou de La Colle sur Loup, - Tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Langlois vous propose : * Pour les amoureux de la nature et des grands espaces au calme absolu * Propriété de caractère de plus de 220 m² sur 13 500 m² avec piscine et 200 m² de dépendances Au cOEur d’un terrain arboré de 13 500 m², cette propriété des années 1960 développe plus de 220 m² habitables auxquels s’ajoutent près de 200 m² de dépendances. Son architecture singulière, marquée par sa tour, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, lui confère une personnalité immédiatement reconnaissable. Le terrain constitue à lui seul un véritable espace de vie. Pommiers, figuiers, cerisiers, abricotiers, néfliers ou encore cognassiers rythment les extérieurs, complétés par un vaste espace potager. Une grande piscine de 13 × 6 mètres, entièrement clôturée et sécurisée, prend place dans cet environnement verdoyant, accompagnée d’un petit espace pool house. Le stationnement permet aisément d’accueillir sept à huit véhicules. À l’intérieur, la découverte se poursuit autour de la tour de la maison. Elle accueille une remarquable pièce de vie circulaire d’environ 38 m², ouverte sur le paysage en direction du Pic de l’Ours et agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine indépendante disposant d’un accès direct vers l’extérieur complète cet espace. Le niveau principal accueille quatre chambres, chacune bénéficiant d’un point d’eau et de rangements, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes. À l’étage, une chambre de maitre dispose de son propre espace douche, lavabo et WC. Une autre grande chambre mansardée, accessible par un second escalier, peut accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace à personnaliser. Le niveau inférieur révèle encore une autre facette de la propriété. Une seconde pièce circulaire d’environ 38 m² prolonge la tour et offre un potentiel intéressant pour imaginer un studio, une salle de loisirs, un espace professionnel ou un logement indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - James LEFEBVRE vous propose : CARROS - VILLA de PLAIN PIED- T7 193 m² - TERRAIN 4146 m² (zone UFC1) - Vue Exceptionnelle avec 2 Garages (attenant et non attenant) - PISCINE 60 m² - plusieurs places de parking - LUMINEUX - TERRASSE Je vous propose cette villa de plain pied (introuvable voire unique), Sur une terrain de 4146 m² (situé en zone UFC1) D'une surface habitable de 193 m² (dont garage attenant) + 1 garage non attenant de 3 voitures d'une surface de plus de 100 m². Sa terrasse de 64 m² exposée, EST / SUD-EST / SUD et sa vue exceptionnelle font de cette villa un bien d'exception. cette villa est composée : d'une entrée, de 4 chambres (dont une suite parentale), d'une cuisine aménagée donnant sur un séjour cathédrale + un salon en mezzanine, d'une buanderie (pouvant faire une 5 ème chambre), d'un wc privé, et d'une salle d'eau. Les combles étant accessible, permettant de stocker, ranger ou simplement faire un espace de jeux pour enfants. À l'extérieur, la terrasse de 64 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers le parc paysager (25 OLIVIERS) et la piscine de 60 m², dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Attenant à la villa un garage (1 voiture et atelier), non attenant un grand garage de 100 m² (3 voitures + salle d'exposition 38 m² + atelier 12 m²) Contactez-nous pour organiser une visite de cette villa et découvrir par vous-même le potentiel et le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julia Molay vous propose : *QUARTIER PINEDE - MAISON INDIVIDUELLE – PISCINE – SANS VIS-À-VIS * Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE, idéalement située dans le quartier très recherché de LA PINEDE au Cannet. D’une surface habitable de 151,79 m² (surface globale de 223,85 m²), elle est implantée sur un BEAU TERRAIN PLAT ET ARBORE de 1353 m², agrémenté d’une PISCINE. Vous serez immédiatement séduits par son environnement RESIDENTIEL, VERDOYANT ET PRIVILEGIE, ainsi que par ses VOLUMES et son ABSENCE TOTALE DE VIS-A-VIS, offrant calme et intimité au quotidien. SURELEVEE et de PLAIN-PIED, la maison nichée au cOEur des pins bénéficie d’une belle exposition SUD-EST, profitant du soleil toute la journée. La maison se compose comme suit : •Une entrée accueillante •Un SPACIEUX et LUMINEUX salon de presque 40 m², sublimé par sa CHEMINEE et ouvert sur UNE BELLE TERRASSE DE 35 m². •Une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, prolongée par une VERANDA offrant un espace convivial et chaleureux •TROIS BELLES CHAMBRES (12,13 et 21 m²) avec PLACARDS, dont deux climatisées et donnant accès directement à une seconde véranda. L’une des chambres dispose également de sa propre salle d’eau •Une salle de bains •Des toilettes indépendants Une PIECE INDEPENDANTE AVEC SALLE D’EAU complète le bien. Elle pourra selon les envies être aménagée en chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou être dédiée à une profession libérale. À L’EXTERIEUR, vous profiterez d’un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis avec : •Une grande terrasse de 35 m² •Une piscine entourée de plages, pouvant être couverte •Un jardin plat et arboré, sans vis à vis •Une pergola •Un cabanon •Un double garage de 28 m² •Plusieurs stationnements supplémentaires au sein de la propriété •Une buanderie •Deux caves La maison bénéficie également du TOUT-A-L’EGOUT véritable confort au quotidien. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : MOUGINS L'Aubarède - MAISON - T5 de 173 m² - sur un TERRAIN de 1534 m² Située à 15 minutes en voiture de la Croisette à Cannes.- Cette maison, de caractère séduit par sa position géographique dominante, par ses volumes bien proportionnés. implantée sur un terrain arboré, elle offre un cadre privilégié et fonctionnel. L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour de 56 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie et rangement complète ce niveau. L'agencement du second niveau est soigné : Une suite parentale spacieuse de 26 m² plus un dressing, une salle de bain / douche et WC et une terrasse assure un espace nuit confortable et bien organisé. 2 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain avec douche et WC termine ce niveau. Le bien dispose d'une piscine refaite entièrement cette année. Le garage et les emplacements de parking offrent une capacité de stationnement appréciable. La maison dispose d'une dépendance en rez-de-jardin, avec séjour, cuisine aménagée indépendante et deux chambres ainsi que d'une salle de bain / douche avec WC. surface de la dépendance non comprise dans la superficie habitable. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'un insert cheminée, d'un chauffage à air pulsé à alimentation électrique, d'un arrosage automatique ainsi que d'un portail à ouverture automatisée. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison à Mougins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Dufossé vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE - MAISON - T7 133 m² - PISCINE - 3 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 520 m², avec jardin, piscine et terrasse. Construite en 1999 et soigneusement entretenue, elle développe 133 m² habitables sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle en 7 pièces principales. L'entrée de la maison s'effectue par le niveau supérieur, où se trouve l'espace nuit. Celui-ci dessert trois chambres confortables, une salle de bain, une salles d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendants, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Un élégant escalier mène ensuite au niveau inférieur, entièrement consacré aux espaces de vie. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte avec son îlot central et un espace repas convivial. Une chambre indépendante et un WC. Cet ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse avec piscine, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et de créer une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie complète ce niveau. Le bien bénéficie d'un système de chauffage mixte performant associant climatisation réversible, insert cheminée et radiateurs, alimentés par l'électricité, le bois et l'énergie solaire — un atout économique et écologique notable. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et le câble TV assurent un confort moderne au quotidien. La sécurité est assurée par un système d'alarme ou vidéosurveillance. À l'extérieur, la piscine et la terrasse constituent le cOEur de vie estival de cette propriété. Le jardin paysagé offre un espace de verdure préservé. 3 places de parking et un local extérieur complètent les annexes de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des équipements de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : AIGLUN - MAISON - T5 102 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de campagne à Aiglun, construite en 2016, offre un cadre de vie soigné sur un terrain de 1 500 m² constructible, avec piscine hors-sol, garage et parking. À seulement 30 mètres de la rivière, elle bénéficie d'un emplacement privilégié tout en étant située hors zone inondable. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 102 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle en 5 pièces. L'entrée dessert naturellement les pièces de vie : une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine, toutes deux bien proportionnées. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale, renforcée par la présence d'un insert à bois ou poêle à pellets qui vient compléter le chauffage électrique individuel. 4 chambres offrent de bonnes conditions de repos, dans un environnement calme et préservé. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau avec sobriété et praticité. L'extérieur constitue un atout : la piscine et la terrasse invitent à profiter pleinement des bons jours, tandis que l'espace dégagé autour de la maison offre une belle liberté. Le garage et la place de parking apportent un confort supplémentaire au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantit une sécurité appréciable. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Noël vous propose : 'OFFRE ACCEPTEE' Maison 4 pièces de 95 m² + garage de 16 m² et jardins – Gros potentiel À vendre, maison 4 pièces de 95 m², avec un garage fermé de 16 m² avec mezzanine et une place de stationnement, sur un terrain de 300 m², située dans un environnement calme à Carros. Elle se compose d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse avec barbecue ainsi que de deux espaces jardin, idéals pour profiter des beaux jours. Construite en 1980, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Noël mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Zohra Djafri vous propose : À La Colle-sur-Loup, communes recherchée de la Côte d’Azur, découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie privilégié entre mer et arrière-pays, à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, des plages et de l’aéroport de Nice. Vous serez séduits par son état général, sa luminosité et ses prestations de qualité : séjour avec cheminée à insert, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 WC, garage de 15 m² et cave de 15 m². Son atout majeur rare : Des panneaux solaires couvrent l’intégralité de la consommation électrique de la maison, soit une facture d’électricité d’environ 30 € par mois, correspondant à l’abonnement. Un avantage exceptionnel qui réduit considérablement les charges et sécurise votre budget sur le long terme. Pour votre confort au quotidien : ✔️ Piscine chauffée avec volet de sécurité électrique. ✔️ Climatisation réversible ✔️ Double vitrage ✔️ Borne de recharge pour véhicule électrique ✔️ Faibles charges de copropriété ✔️ Résidence sécurisée avec portail À pied, vous accédez facilement aux écoles, collège, pharmacie, boulangerie, commerces et services, ainsi qu'à l'arrêt de bus desservant les lycées. Cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. vous posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre bien. Les acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire apprécieront la possibilité d’acquérir, en supplément, l’intégralité du mobilier et de l’équipement de la maison. Il est également possible d’acquérir en supplément un véhicule haut de gamme, pour une installation immédiate et sans contrainte. Les investisseurs y verront également un bien à fort potentiel locatif, parfaitement adapté à la location saisonnière ou haut de gamme grâce à ses prestations recherchées, sa piscine chauffée, ses faibles coûts énergétiques et sa situation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Simsen vous propose : Magnifique Maison Néo provençale avec vue Mer et sur les îles de Lérins de 250 m² sur un Terrain de 1743 m² avec Piscine et Garage à Mougins Découvrez cette somptueuse maison située dans un quartier recherché de la prestigieuse ville de Mougins, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et élégance. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres en suite. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, salle à manger très lumineux d'une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau et de 3 chambres avec leur salle de bain privative. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez 1 grande chambres avec dressing et salle de bain, offrant intimité et confort à toute la famille. La décoration raffinée et les matériaux de haute qualité utilisés ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Profitez également d'un magnifique jardin avec piscine à débordements en pierre de bali idéal pour se détendre et se ressourcer en toute tranquillité. Une terrasse ombragée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée du chauffage au sol et d'une pompe à chaleur gainable, assurant une température idéale en toutes saisons. De plus, le garage la cave et les 5 places de parking vous offrent une grande praticité au quotidien. Cette demeure d'une élégance rare a été entièrement rénovée en gardant son charme d'origine tout en y ajoutant des équipements modernes de haute technologie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Mougins, une adresse de renom prisée pour son cadre de vie luxueux et ses infrastructures haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : Superbe Villa Indépendante de 213 m² avec Vue Mer Panoramique à Menton Située dans le prestigieux quartier résidentiel du Mont Gros à Menton, cette somptueuse villa indépendante de 213 m², complétée par un appartement de 34,50 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et vue imprenable sur la mer Méditerranée. Construite en 1988, cette propriété de 247,50 m², sans vis-à-vis, s’étend sur un terrain arboré avec piscine, jacuzzi et multiples commodités, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien d’exception. Description de la Propriété : Rez-de-Jardin Inférieur Grand garage de 30 m², idéal pour véhicules ou stockage. Atelier de 9 m² pour vos projets ou rangements. Cave de 7 m², parfaite pour conservation ou aménagement spécifique. Places de parking multiples pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Rez-de-Jardin Supérieur Cuisine / salle à manger spacieuse de 34 m², ouvrant sur une grande terrasse véranda, parfaite pour des moments conviviaux avec vue mer. Séjour élégant de 34 m², agrémenté d’une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. WC séparé dans l’entrée pour plus de praticité. Cellier pour un rangement / stockage optimisé. Cuisine d’été extérieure équipée d’un four à bois et d’un barbecue en dur, idéale pour les réceptions en plein air. Pergola avec jacuzzi, offrant un accès direct à la piscine privée, pour des instants de détente inoubliables. Appartement Indépendant (34,50 m²) Parfait pour des invités, une location ou un espace privatif, cet appartement dispose de : Cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Chambre confortable. Salle d’eau avec douche à l’italienne. Terrasse privative pour profiter de l’extérieur. Étage Trois chambres spacieuses, dont une avec deux dressings pour un rangement optimal. Salle de sport dédiée pour votre bien-être. Bureau pour travailler dans un cadre inspirant. Dressing supplémentaire pour plus de commodité. Salle d’eau avec douche […] Voir l’annonce immobilière >>