iad France - Franck NOWACK vous propose: VILLA Traditionnelle à Cagnes-sur-Mer - Belle Opportunité à Saisir !

Dans un quartier paisible et recherché de Cagnes-sur-Mer, cette villa traditionnelle spacieuse de 187m² sur un terrain de 663m² offre un cadre de vie agréable et familial. Construite en 1970, elle se déploie sur 3 niveaux et bénéficie d'une exposition idéale est-ouest-sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un jolie appartement indépendant 2 pièces tout équipé de 39 m2. Au premier étage un appartement 2 pièces comprenant séjour, cuisine américaine, dégagement avec placard, salle d'eau avec wc, une chambre et un espace de rangement de 63,34 m2. Au deuxième étage, un appartement en duplex de 85 m2 comprenant une entrée, séjour, salle à manger, cuisine américaine, wc, salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande chambre à l'étage . sans oublier plusieurs terrasses d'une surface totale de 160m² offrant un espace extérieur parfait pour les repas en plein air, les moments de détente et les réceptions. Idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Cette propriété en bon état général est équipée des dernières technologies avec la fibre optique, la climatisation et un système de chauffage individuel comprenant une cheminée à insert et une climatisation réversible.

Les aménagements extérieurs comprennent des terrasses, parfait pour les barbecues entre amis ou en famille, ainsi qu'un jardin à aménager selon vos envies. Il y a également une jolie piscine, un terrain de boules, un forage pour l'eau, 4 places de stationnement.

La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien. Les plages de la Côte d'Azur ne sont qu'à quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et montagne.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une villa traditionnelle à Cagnes-sur-Mer, un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Guérin vous propose:

MAISON INDIVIDUELLE quartier Saint-Jean.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 135m2 nichée au bout d'une impasse, dans un cadre paisible exposée plein Est/Sud. Cette maison se dresse sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 508 m², offrant une vue dégagée sur les collines de Nice, Vence et le Baou de Saint-Jeannet et un aperçu Mer.

Caractéristiques de la maison :

-Espace de vie principal : bel espace à l'étage de 79 m²

-Logements indépendants : un T2 de 43 m² et une chambre indépendante avec douche et WC de 15m2.

-Options de vie : parfaite pour plusieurs familles ou pour générer des revenus locatifs

Aménagement possible : possibilité de relier les deux niveaux sans perte d’espace pour un logement familial.

De plus, les nombreux parkings réservés aux riverains de l'impasse offrent des options de stationnement pour vos amis ou futurs locataires.

Description de la Propriété

Au premier niveau :

-Un salon-salle à manger et cuisine ouverte de 50 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur un vaste balcon orientée plein Est/Sud, offrant une vue magnifique sur la nature, les collines environnantes et un aperçu Mer

-Une cuisine entièrement équipée, harmonieusement intégrée au séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale et un espace de vie encore plus vaste.

-Une chambre avec placard, une salle de bain (avec une cabine de douche et un vasque) et un WC indépendant doté d'un lave-mains.

-Une belle terrasse abritée sous une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des splendides journées ensoleillées que la Côte d'Azur nous offre.

Au niveau inférieur :

-Un séjour accueillant, donnant sur une partie du jardin.

-Une chambre avec une salle d'eau et WC.

-Une cuisine équipée, communiquant avec des espaces annexes tels que la buanderie, le local technique et un garage de 20 m² à aménager selon vos envies.

-Une chambre indépendante avec salle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Lauribe Derepas vous propose: COMMUNE DE LA GAUDE, A LA FRONTIERE DE CAGNES SUR MER - SECTEUR LES VERGERS – MAISON RENOVEE – PLAIN-PIED – PISCINE

QUALITE DE VIE serait l'expression employée pour caractériser cette maison.

A seulement 8 min du centre de Cagnes sur Mer, vous bénéficiez d'une qualité de vie tout en étant proche des grands axes de la Côte d'Azur.

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au CALME et SANS-VIS-A-VIS, cette très belle maison a l'avantage d'être de PLAIN-PIED et d'offrir un cadre de vie serein et verdoyant avec de BELLES PRESTATIONS suite à une rénovation complète en 2020.

A l'origine conçue comme une seule maison, aujourd'hui scindée en deux logements (un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces), elle convient à tous les usages : familial, locatif ou mixte. La réunification en une spacieuse maison familiale est très simple.

Réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité, la maison se compose ainsi :

* Appartement 3 pièces : hall d’entrée, grande pièce de vie EXPOSEE SUD avec cuisine équipée, buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre d’enfant avec sa salle d’eau attitrée, WC invités. Une belle terrasse avec vue sur la piscine et la verdure.

* Appartement 2 pièces : séjour avec cuisine américaine EXPOSÉ SUD/EST, une chambre et une salle d’eau (avec WC) très spacieuses. Une belle terrasse donnant sur la verdure.

Les avantages EXTERIEURS :

* Belle piscine avec terrasse et plages ensoleillées

* Terrain entièrement clôturé, arboré de végétation méditerranéenne et arbres fruitiers

* Carport et nombreux espaces de stationnement

* Terrain de pétanque et potager

* Vide sanitaire total faisant office de cave et salle des machines

La maison bénéficie de nombreuses PRESTATIONS DE QUALITE :

* Ravalement de façade récent

* Fenêtres en double vitrage, store banne sur mesure

* Climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques

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iad France - Amandine Fornetti vous propose: CAGNES-SUR-MER / Centre-ville - Le Béal :

Villa individuelle / 2 appartements / 2 garages et 4 stationnements et un beau jardin plat de 500m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !

Située en fond d’impasse, au calme, en retrait de la voie publique mais en plein cOEur du centre-ville, cette villa indépendante de 151 m² édifiée sur une parcelle de 597 m² au total offre un énorme potentiel d'évolution !

Divisée en 2 appartements de 3 pièces indépendants, elle dispose de deux entrées privatives, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte.

Appartement en rez-de-jardin, un 3 pièces de 67 m² :

- 2 Chambres

- 1 Salle de bain,

- 1 WC séparé,

- 1 Grand séjour donnant sur jardin,

- 1 Cuisine indépendante et menuiseries récemment rénovées

Fenêtres double vitrage, Climatisation et garage attenant.

Appartement situé à l'étage, un 3 pièces de 84 m² :

- 2 Chambres,

- 1 Double séjour lumineux avec cheminée et petite terrasse,

- 1 Salle d'eau,

- 1 WC séparé.

Climatisation dans le salon, nombreux rangements.

Extérieurs & stationnements :

Un premier garage de 18m2 avec cave attenante est accessible directement depuis l'impasse.

En fond de parcelle, un second grand garage de 23m2 avec 2 fenêtres est accessible depuis le seconde entrée avec possibilité de garer jusqu'à 3 ou 4 véhicules devant.

Cet espace peut faire l'objet d'un aménagement pour créer de l'habitable supplémentaire.

Les atouts majeurs :

- Terrain plat et arboré avec de nombreux fruitiers,

- Le potentiel d'évolution du jardin, potagers, spa, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque...

- 2 garages et nombreux stationnements, un luxe dans ce secteur,

- 2 appartements qui peuvent être reliés par l'intérieur selon les besoins,

- Climatisation,

- Maison saine sur vide sanitaire,

- Tout à l'égout,

- Façades en parfait état.

Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement et répondra à de […] Voir l’annonce immobilière >>