Annonces immobilières en Alpes-Maritimes : vente, location - maison, appartement
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2 009 annonce en vente en Alpes-Maritimes
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premium
575 000 €
(6 609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Menton
Iad France - Aurélie Querment vous propose : Menton – Charmante Maison de plain-pied avec piscine et garage et atelier Construite en 1987, cette maison de plain-pied de 87,5 m² est implantée sur un vaste terrain de 1 500 m² dans un cadre paisible et verdoyant. Exposée sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Composée de 3 pièces lumineuses, la maison offre un agencement flexible permettant d'aménager aisément des espaces confortables. La climatisation, le double vitrage, la piscine, la cuisine d'été assurent un quotidien agréable. Un grand garage de 90 m² viennent compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités. La maison présente un potentiel remarquable pour créer la maison de vos rêves sur Menton à deux pas des commodités et des écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
Gge
13/11/26
13/11
12
×
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07 61 22 62 21
254 000 €
(5 292 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Anissa Meguelati vous propose : Mandelieu-La-Napoule - T2 48 m² - piscine - garage Situé dans une résidence récente, sécurisée et arborée, ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une spacieuse salle de douche avec WC. Un balcon prolonge l'espace de vie. La résidence propose un cadre de vie agréable avec piscine, espaces verts, aire de jeux, terrain de pétanque. Un garage fermé en sous-sol complète le bien et un second véhicule peut-être stationné dans la résidence. Situation idéale : accès rapide à l'autoroute, aux transports et commerces. Plage à 10 min en voiture. Bien vendu loué jusqu'en juillet 2027 avec un loyer mensuel de 973€ charges comprises. La locataire en place est sérieuse avec un historique de paiement régulier et sans aucun incident. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
14
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06 83 20 81 84
399 000 €
(5 466 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Menton
Iad France - Aurélie Querment vous propose : Maison indépendante en accès direct sur la commune de Menton, proche des commodités et des écoles. Elle se compose d'une pièce de vie avec la cuisine ouverte et équipée, à l'étage de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Vous pourrez profiter de la terrasse avec une vue dégagée et une exposition ensoleillée. Plusieurs stationnement au pied de la maison. Prévoir un peu de rafaichissement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
10
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07 61 22 62 21
759 000 €
(5 884 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tourrettes-sur-Loup
Iad France - Annica Josefsson vous propose : Venez visiter - c'est coup de cOEur et qualité de vie garantis pour cette villa de style provençal avec VUE panoramique et grande PISCINE chauffée. Située au CALME absolu, à seulement 8 min du charmant village de Tourrettes sur Loup, cette propriété avec vues dégagées sur la vallée et les collines est orientée Sud / Ouest. Avec un très beau potentiel, c'est un bien complet, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant CONFORT et convivialité. À l’étage : l’espace de vie principal accueille une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 38 m², avec cheminée. L’ensemble se prolonge sur une GRANDE TERRASSE exposée Sud-Ouest, idéale pour recevoir et apprécier un bon repas en famille ou entre amis. Parfaite pour la détente ou pour admirer les couchers de soleil, elle permet également d'observer les étoiles sous un ciel parfaitement dégagé la nuit. Trois chambres spacieuses, dont deux orientées Sud-Ouest. Une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin : une 4ème chambre avec accès direct à la terrasse de la piscine, une grande salle d’eau avec WC, une buanderie / cellier, une cave et un GARAGE de 33 m² (ouverture automatique), offrant un accès direct aux deux étages de la villa. À l’extérieur, l’espace piscine s’intègre harmonieusement avec une terrasse conviviale et un COIN REPAS / BARBECUE abrité, le lieu idéal pour recevoir en toute saison. La grande piscine au sel est chauffée, et bénéficie d'une terrasse disposant d'arrivées d'eau et électricité. Le terrain en restanques, paysagé avec zones de jardin, arbres et haies est suffisamment grand pour préserver l’intimité, tout en étant intelligemment aménagé autour de la villa. Accès sécurisé par portail automatique et stationnement sur la propriété. Climatisation réversible. Fibre. À 10 min de Bar sur Loup, à 15 min de […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
17
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06 85 02 84 56
355 000 €
(5 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Corinne Razat vous propose : Appartement 3 pièces avec Balcon à Nice - Rénové avec goût Découvrez ce charmant appartement de 69 m², idéalement situé à Nice. Niché au 3ème étage. Cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Luminosité, modernité et confort caractérisent ce bien d'exception. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de 2 balcons offrant une vue dégagée. La rénovation soignée met en valeur les beaux volumes de chaque pièce. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour une connectivité optimale, la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année et un système de chauffage individuel. De plus, la résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité aux résidents. Idéalement exposé et traversant, cet appartement est lumineux tout au long de la journée, offrant une atmosphère cosy et agréable. Situé sur le secteur de Riquier, ce bien vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine à Nice, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
14
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07 78 81 46 85
299 000 €
(4 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grasse
Iad France - Pierre Tuloup vous propose : GRASSE – T3 DE 69 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – LUMINOSITÉ REMARQUABLE ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA BAIE DE CANNES Une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes, une belle luminosité tout au long de la journée et un intérieur entièrement rénové : découvrez ce 3 pièces de 69 m² d’une résidence de haut standing sécurisée avec ascenseur, piscine, tennis et gardien. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle généreuse qui met en valeur ses volumes et sa rénovation soignée. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à vous installer et profiter du cadre de vie. L’entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et une cuisine partiellement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec terrasse, une salle de bains et des WC séparés. Accessible depuis les pièces de vie, la terrasse de 14 m² prolonge l’espace intérieur et invite à profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la baie de Cannes. Un cadre privilégié pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente face au panorama. Pour votre confort, l’appartement dispose de la climatisation réversible dans chaque pièce, d’une VMC et de la fibre optique. La résidence bénéficie d’un parc magnifique avec piscine et tennis. Un box fermé et une place de parking couverte sont proposés en option. Un appartement prêt à vivre, idéal pour les amateurs de lumière, de confort et de belles vues. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce panorama par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
27
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07 63 03 02 78
395 000 €
(5 725 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : JULES GREC, venez découvrir ce SUPERBE REZ DE JARDIN, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, LUMINEUX, AU CALME ABSOLU et situé dans une RÉSIDENCE AVEC PISCINE et ESPACES VERTS. VENDU AVEC 2 PLACES DE PARKING en supplément dont une en SOUS-SOL et une en EXTÉRIEURE, ce GRAND APPARTEMENT dispose également d'UNE CAVE. Situé dans une résidence de standing datant de 2004, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. L'espace de vie spacieux ouvert sur une très belle cuisine américaine vous permettra de profiter de moments conviviaux et sa belle TERRASSE CARRELÉE de 42 m² pourvue d'un JACUZZI, ainsi que son GRAND JARDIN ARBORÉ de 30 m² environ, vous permettra de profiter du soleil et de moments de détentes en toute tranquillité. Vous apprécierez également SA GRANDE CHAMBRE doté d'un beau DRESSING ou encore sa salle d'eau rénovée avec une belle douche à l'italienne. Les équipements sont nombreux pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, double vitrage, volets électriques, porte blindée, résidence sécurisée, ACCÈS PMR. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour ses habitants. L'exposition sud-est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. PASSEZ LA PORTE DE CET APPARTEMENT RÉNOVÉ, ET LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR SON AMBIANCE CHALEUREUSE ET MODERNE. UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUS LES CHARMES DE CE BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! vidéos disponibles sur demandes et visites possibles tous les jours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.37€ par mois (soit 2092.48 […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
25
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06 45 65 98 58
299 000 €
(4 397 €/m²)
Maison 2 chambres
Châteauneuf-Grasse
Iad France - Marc Pineau vous propose : Maison mitoyenne de -68 m² utiles- 2 chambres - 100 m² d'extérieur (35 m² de terrasse & jardin privatif), 1 cave - A 300 mètres de la place des Pins, des commerces. Absence de parking privatif. Entrée dans le séjour salon, cuisine sur la gauche et salle de bain, escalier d'accès à l'étage, 2 chambres en enfilade. Ses points forts : - En bon état - Double vitrage PVC - Extérieur : jardin privatif et terrasse en bois - Au calme avec vue dégagée - Exposition Sud - Copropriété sans charge La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
13
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06 99 97 59 01
445 000 €
(6 268 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : AU 7EME ET DERNIER ÉTAGE Je vous propose à la vente un appartement traversant sans voisin de palier. Au dernier étage d'un immeuble des année 90, je vous propose un appartement traversant de 3 pièces, entièrement refait, composé de 2 chambres, un dressing pouvant être utilisé en bureau, un beau séjour salle à manger, cuisine américaine baigné de lumière grasse à ses terrasses de 15 et 29 m². Un garage et une cave complètent ce bien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers facilitant vos déplacements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
14
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06 46 05 50 33
99 000 €
(1 904 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Sauveur-sur-Tinée
Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Appartement 3 Pièces entièrement Rénové avec Cave * St Sauveur sur Tinée * Situé dans un cadre pittoresque de Saint-Sauveur-sur-Tinée, cet appartement récemment rénové offre un confort moderne dans un environnement paisible et authentique. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cet appartement de 52 m² se trouve dans un maison de village, très bien entretenue de 2 étages, offrant ainsi une atmosphère conviviale. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour chaleureux avec possibilité d'installation d'une cheminée, ou poêle à bois, d'un coin cuisine fonctionnelle, à aménager. La pièce de vie profite d'une belle luminosité grâce à ses expositions La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en préservant le charme authentique du lieu. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une atmosphère accueillante et chaleureuse à cet appartement. Avec un sous-sol disponible pour le rangement et la possibilité de profiter du plein air grâce à la proximité de la nature environnante, cet appartement est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis dans les montagnes de Saint-Sauveur-sur-Tinée. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement rénové avec goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
13
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06 99 03 65 61
63 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Opportunité Unique - Charmant Appartement 2 pièces à Saint-Martin-Vésubie * Bienvenue à Saint-Martin-Vésubie, un coin de paradis niché au cOEur du Mercantour. Nous vous présentons un appartement rénové de 2 pièces, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en montagne, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, agréable espace de vie ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une vue dégagée avec une belle exposition est-sud, offrant luminosité et ensoleillement. Un coin nuit indépendant, avec sa salle d'eau et toilettes Vous bénéficierez également d’un petit cabanon de stockage, pratique au quotidien. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
13
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06 99 03 65 61
720 000 €
(5 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Héloïse Canit vous propose : Exclusivité - Coup de coeur ! Ici il y a de la végétation et arbres ! Hâvre de paix à 10 min de Mandelieu ou des Adrets de l'Estérel. Charmante maison individuelle avec piscine sur un terrain arboré de 6510 m² au Parc Résidentiel de l'Estérel (domaine sécurisé et fermé). Dans un cadre de vie paisible et proche de la nature, construite en 1976, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. D'une surface totale de 130 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se compose de 5 pièces principales. L'espace de vie propose une spacieuse et lumineuse pièce salon / salle à manger équipée d’un foyer avec insert. La cuisine séparée est fonctionnelle et ouvre directement sur les terrasses. 2 chambres- suites en rez-de-jardin et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau et une charmante terrasse tropézienne desservant les 2 espaces. À l'extérieur, un magnifique terrain de 6510 m² arboré et fleuri s'ouvre à vous, offrant un espace de vie extérieur paisible. La piscine, véritable havre de fraîcheur en été, est entourée d'un espace de détente propice à la relaxation. Pour compléter ce bien, un garage fermé et des places de stationnement. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, et offre un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
24
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06 13 69 64 80
1 490 000 €
(7 268 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-roman-de-bellet
Iad France - Meryl Darneau vous propose : NICE OUEST – SAINT-ROMAN-DE-BELLET Maison principalement de plain-pied – 205 m² – terrain 1 700 m² – piscine lagon – F2 indépendant – sauna À seulement 15 minutes du centre de Nice, découvrez cette belle propriété rénovée, au calme, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. La maison est principalement de plain-pied : toutes les pièces de vie, les suites et les prestations principales se trouvent au même niveau. Seule la mezzanine est à l’étage. Elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une terrasse tropézienne, et peut faire office de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison comprend notamment : 3 suites parentales un vaste salon-séjour cathédrale une cuisine équipée haut de gamme un sauna un F2 indépendant entièrement rénové une superbe piscine lagon une cuisine d’été d’environ 40 m² un terrain paysager de 1 700 m² de nombreuses places de stationnement Autre atout majeur : la situation. Bus à proximité immédiate, école maternelle accessible à pied, commerces de proximité à quelques minutes et accès rapide à Nice centre. Un bien rare, idéal pour une famille, pour recevoir des proches ou disposer d’un logement indépendant. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
3 chb
4 sdb
13/11/26
13/11
27
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06 59 04 43 00
610 000 €
(6 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Falicon
Iad France - Claire Bourgeois vous propose : Falicon – Maison individuelle avec vue dégagée, aperçu mer et grand terrain Sur les hauteurs de Falicon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle d’environ 90 m², implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 500 m². Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux belles terrasses bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu mer. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol d’environ 130 m² offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Les + : • Secteur recherché • Vue dégagée avec aperçu mer • Très bon ensoleillement • Terrain de 2 500 m² • Garage et nombreux stationnements • Fort potentiel après rénovation Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 67 48 25 31
165 000 €
(2 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmant Appartement 3 pièces Rénové avec Cave à Saint-Martin-Vésubie Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement 3 pièces, situé au cOEur de Saint-Martin-Vésubie, dans un bâtiment de deux étages entièrement rénové. Idéalement placé au 2ème étage avec une exposition principale à l'ouest, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet espace de vie. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau équipées de douches, 2 WC séparés, une cuisine équipée et accueillante, ainsi qu'un séjour agréable qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La rénovation récente de ce bien lui confère un charme contemporain et une touche d'élégance indéniable. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une note d'authenticité à cet appartement. Toiture, façade, parties communes récentes Cet appartement est équipé du chauffage individuel électrique par convecteurs, assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, la ventilation mécanique contribue à une atmosphère saine et agréable à vivre. Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Saint-Martin-Vésubie. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
14
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06 99 03 65 61
350 000 €
(230 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1524 m²
Roquefort-les-Pins
Iad France - Laetitia Gluza vous propose : ROQUEFORT-LES-PINS – TERRAIN À BÂTIR EN ZONE UB Votre future maison commence ici ! Bénéficiant d’une belle orientation et d’un accès facile, ce terrain à bâtir situé en zone UB offre une emprise au sol maximale d’environ 243 m², sous réserve du respect des règles du PLU. (Un permis de construire a déjà été accordé, une modification du projet peut être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires.) Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à proximité. Le dossier comprend également une étude pour l’assainissement individuel et un avis favorable du SPANC. Vous souhaitez étudier les possibilités qu’offre ce terrain ? Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 524m²
13/11/26
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06 66 41 82 19
77 000 €
(1 925 €/m²)
Divers
Cannes
Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – Cannes Dans un environnement recherché de Cannes, découvrez ce charmant salon de coiffure d’une surface d’environ 40 m² environ, complété par un garage privatif, véritable atout sur le secteur. Un outil de travail clé en main Le salon bénéficie d’un agencement soigné, optimisé pour offrir un cadre de travail confortable et une expérience client qualitative. Localisation stratégique Situé dans un secteur agréable avec stationnement gratuit à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Caractéristiques principales •Surface : 40 m² environ •Espace coiffure fonctionnel et lumineux •Réserve / espace technique •Garage inclus •Stationnement aisé et gratuit Activité établie Salon avec clientèle existante et potentiel de développement réel (extension d’horaires, nouvelles prestations, etc.). Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique ou pour une reprise avec continuité d’activité. Dossier complet (chiffre d’affaires, loyer, conditions) disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Gge
13/11/26
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06 15 94 67 45
44 000 €
(326 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Corinne Razat vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant & Vente à emporter Saint-Martin-Vésubie (06450) Dans un secteur dynamique et fréquenté toute l’année (tourisme, locaux, saison estivale et hivernale), ce fonds de commerce de restaurant avec activité de vente à emporter bénéficie d’un emplacement attractif. Le local développe une surface d’environ 100 m² environ, complétée par une mezzanine de 35 m² environ, offrant un espace optimisé pour l’exploitation (salle, stockage, bureau ou espace complémentaire) Salle de restauration accueillante, Cuisine équipée et fonctionnelle, Activité sur place et à emporter déjà en place Bail commercial récemment renouvelé, garantissant stabilité et pérennité. Loyer cohérent avec le marché loca Fort potentiel de développement (horaires, concept, livraison…) Stationnement à proximité Exploitation immédiate sans travaux majeurs Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement authentique et touristique, ou pour un projet de reconversion. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
13/11/26
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07 78 81 46 85
265 000 €
(3 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nice
Iad France - Karen Macré vous propose : * SOUS OFFRE * NICE CENTRE – INVESTISSEMENT LOCATIF – BON ÉTAT – 8,35 % BRUT – 4 CHAMBRES – VENDU LOUÉ NICE LIBÉRATION / GARE – 79 m² – BON ÉTAT – COLOCATION MEUBLÉE – 1 845 € DE LOYERS / MOIS – VENDU LOUÉ JUSQU'EN SEPTEMBRE 2027 INVESTISSEURS : RENTABILITÉ BRUTE DE 8,35 % ! Idéalement situé à Nice Centre, secteur Libération / Gare Nice-Ville, découvrez cet appartement de 79 m² en bon état général, aménagé en 4 chambres et actuellement exploité en colocation meublée. Vendu meublé, en bon état et loué jusqu'en septembre 2027, ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif avec des revenus immédiats et une exploitation déjà en place. UN INVESTISSEMENT AUX CHIFFRES ATTRACTIFS Prix de vente : 265 000 € Loyers mensuels : 1 845 € Revenus locatifs annuels : 22 140 € Rentabilité brute : 8,35 % L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres et d'une salle d'eau. Situé au 1er étage côté cour, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'un emplacement central. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR LA LOCATION À proximité de la gare SNCF Nice-Ville, du tramway, du marché de la Libération, des commerces, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur. Un secteur particulièrement adapté à la colocation étudiante et aux jeunes actifs. LES ATOUTS DU BIEN Rentabilité brute de 8,35 % 1 845 € de loyers mensuels 79 m² en bon état général 4 chambres – colocation existante Vendu meublé et loué jusqu'en septembre 2027 Revenus locatifs dès l'acquisition DPE D 1er étage côté cour Quartier Libération / Gare Nice-Ville UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF AU CŒUR DE NICE ! Un appartement en bon état, déjà exploité en colocation, associant rendement attractif, emplacement central et revenus locatifs existants. Contactez-nous pour recevoir le dossier investisseur complet et organiser une visite. La […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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06 60 78 97 75
475 000 €
(2 969 €/m²)
Maison 6 chambres
Grasse
Iad France - Jordann Verrecchia vous propose : Charmante maison a coller à Grasse le plan. Bienvenue dans cette maison de campagne pleine de potentiel située à Grasse, un havre de paix, le lieu idéal pour les amateurs de tranquillité. Construite en 1949, cette maison de 160 m², sur un terrain de 370 m², dispose de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 13.86 m², une cuisine séparée de 10.07 m² et une salle de bain. Les 5 premières chambres, chacune offrant un espace confortable, se trouvent également à ce niveau. La maison bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, une 6ème chambre ainsi qu'un espace à agencer selon vos besoins s'offrent à vous. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir un véritable cocon pour votre famille. Un jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur pour se détendre et profiter de la nature environnante. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure et en faire un véritable havre de paix. Située dans un quartier calme de Grasse le plan, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Une excellente opportunité pour les amateurs de nature et de projets de rénovation. Ne ratez pas l'occasion de donner vie à cette maison de campagne pleine de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
1 sdb
13/11/26
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19
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06 48 00 36 20
139 000 €
(3 310 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Cannet
Iad France - Ilona Cazier vous propose : Situé au Cannet, à proximité des écoles et du centre-ville, cet appartement lumineux 2 pièces de 42,82 m², en rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur, se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon exposé Sud-Est avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Il dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien pour plus de rangement et une place de parking extérieure. L’appartement est vendu loué avec un loyer de 650 € charges comprises. Le locataire, sérieux, occupe les lieux depuis 13 ans. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 714 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 51 83 14 62
1 363 000 €
(8 211 €/m²)
Maison 4 chambres
Cap-d-antibes
Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : LES PIEDS DANS L'EAU ! Début du CAP D'ANTIBES, venez découvrir cette GRANDE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE de 221 m², À RÉNOVER, offrant un POTENTIEL ÉNORME de transformation et une localisation parfaite pour profiter de LA PLAGE DE LA SALIS à longueur de journée. Cette villa AU CALME ABSOLU ET SANS VIS À VIS, à seulement 70m DU BORD DE MER, implantée sur un terrain de 573 m², propose un habitation principale et un appartement indépendant de 75 m² ainsi qu'un SOUS-SOL TOTAL complètement ré-aménageable en habitation, vous offrira la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la rénovation. L'agencement actuel comprend de vastes espaces dédiés à la vie en famille, avec des pièces à vivre fonctionnelles et des chambres spacieuses pour un confort optimal et les équipements de confort telle la cheminée, ou la climatisation réversible assurent un confort thermique adapté à chaque saison. Double vitrage, volets en aluminium, alarme, tout est pensé pour vous permettre de profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Une rénovation complète permettra de donner une seconde vie à cette belle demeure, vous offrant ainsi l'opportunité de façonner cette maison à votre image, en choisissant des matériaux et des finitions correspondant à vos goûts et vos besoins. De nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété vous permettront de recevoir sans difficultés vos invités. NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE D'ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ PLEINE DE POTENTIEL À ANTIBES ! Disponible en semaine et le week-end pour vous la présenter, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 45 65 98 58
364 000 €
(256 €/m²)
Terrain 1423 m²
Vence
Iad France - Antoine Lapenna vous propose : Opportunité Rare AU PIOULIER – Terrain Constructible de 1 423 m² avec Piscine à Vence Situé dans un environnement résidentiel recherché de Vence, ce superbe terrain en restanques de 1 423 m² offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Bénéficiant d’une exposition Sud / Ouest, il profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. Le terrain constitue une véritable toile vierge pour la construction d’une villa de standing, avec une emprise au sol possible jusqu’à 150 m², permettant la réalisation d’une maison d’environ 300 m² habitables en R + 1 selon le projet. Situation géographique idéale Idéalement localisé, le terrain permet de rejoindre rapidement les principaux points d’intérêt de la région : •5 minutes du centre historique de Vence •5 minutes de Shopping Promenade Riviera •5 minutes de Cagnes-sur-Mer •20 minutes de Aéroport Nice Côte d’Azur Caractéristiques du terrain •Superficie : 1 423 m² •Type : Terrain à bâtir en restanques •Emprise au sol : jusqu’à 200 m² •Exposition : Sud / Ouest •Accès : deux entrées avec possibilités de stationnement Atouts supplémentaires •Piscine maçonnée existante 10 m × 5 m, entièrement fonctionnelle •Abri de piscine à ouverture et fermeture intégrale •Cadre calme et résidentiel •Belle luminosité toute la journée Ce terrain offre un fort potentiel pour la réalisation d’une villa contemporaine ou provençale en position plein Sud et Sud Ouest, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’arrière-pays niçois. Étude de sol Géotechnique G1 réalisée. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
1 423m²
13/11/26
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06 11 76 18 04
850 000 €
(3 778 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Tignet
Iad France - Denis Kazantsev vous propose : Maison de 7 pièces avec piscine, appartements indépendants, deux grands garages et atelier, Le Tignet Nichée au calme au Tignet, sur un terrain de 3 790 m² exposé sud-est, cette maison construite en 2002 vous séduira par ses volumes, sa polyvalence et sa belle vue dégagée. Elle offre 225 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par une piscine et 217 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces (47 m²) avec terrasse accueille vos proches ou peut être loué. Un garage avec local technique et une cave complètent ce niveau. Le premier niveau est celui de la vie de famille. Il comprend un double séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Deux grandes terrasses, dont l'une aménagée d'une cuisine d'été, prolongent les pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un studio indépendant avec mezzanine, régulièrement loué, constitue un complément de revenu appréciable. Au deuxième niveau, la chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. À l'entrée du terrain, complètement indépendants de la maison, se trouvent un second garage et un grand atelier de plus de 100 m², idéal pour une activité professionnelle ou de loisirs. Il est possible de construire au-dessus de l'ensemble 80 m² habitables supplémentaires, afin de créer un logement séparé. Facile d'accès et proche de toutes les commodités, cette propriété bien ensoleillée allie tranquillité et potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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06 62 83 40 20
281 000 €
(6 244 €/m²)
Maison 2 pièces
La Gaude
Iad France - Antoine Lapenna vous propose : LA GAUDE -APPARTEMENT 2 PIECES DE 45 m² environ AVEC VUE DEGAGÉE SUR LA NATURE COMPRENANT 1 CHAMBRE DE 14 m² environ, UN SEJOUR / CUISNE AMÉRICAINE DE 21 m² environ ET UN BALCON DE 7 m² environ, UNE CAVE ET UN BOX GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL Dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature. Un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur un BALCON de 7 m² environ environ offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal. Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité. L’espace nuit se compose d’une chambre de 14 m² environ. Une salle d’eau indépendante vient compléter ce bien. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’une cave ainsi qu’un stationnement privatif sous forme de garage BOX fermé en sous-sol garantissant sérénité et confort au quotidien. Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignent Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Gge
13/11/26
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06 11 76 18 04
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