LES CLES DE RENNES

Les Clés de Rennes vous présente cette belle maison familiale de 165 m² située à Bédée, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Rennes et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec point d’eau, une cuisine indépendante d’environ 20 m², ainsi qu’une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec toit cathédrale offrant une belle luminosité. Une suite parentale avec salle de bain privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied confortable.À l’étage, une mezzanine de 21 m² dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec porte motorisée comprenant un espace de stationnement, de stockage, un bureau, une douche et un WC.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’un grand jardin arboré, d’un cabanon ainsi que d’un carport adapté à un camping-car.Les travaux récents :• Menuiseries remplacées en 2022• Microstation installée en 2020• Chaudière remplacée en 2017• Tableau électrique refait en 2016Les atouts :• Vie de plain-pied• Belle pièce de vie avec toit cathédrale• Terrain de plus de 1 500 m²• Sous-sol complet• Environnement calme• Proximité de Rennes• Beaux volumes pour une familleUne maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Rennes.DPE : F – Audit énergétique réalisé.Prix FAI : 331 200 €Prix net vendeur : 320 000 €

APPARTEMENT T4 – 3 CHAMBRES – PARKING – PRAIRIES SAINT-MARTINÀ proximité immédiate des Prairies Saint-Martin, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013.Charmant appartement de 85,06 m² offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace convivial et fonctionnel.L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé.Un grand couloir dessert l’ensemble des chambres.Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.Il saura vous séduire par son agencement et son environnement recherché.Les plus de la résidence : résidence récente, ascenseur, accès vélo, quartier calme, proximité des Prairies Saint-Martin.CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CCharges prévisionnelles annuelles : 2100 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Référence annonce : 2026_02Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,5% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 288 900€A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursCharges prévisionnelles annuelles : 2100 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 € et 1 024 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

📍 Colocation meublée – Appartement rénové, lumineux et tout équipé – Rennes (62 rue de la Pilate)À 10 minutes à pied du métro La Courrouze (ligne B), découvrez ce bel appartement entièrement rénové situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.L’appartement est parfaitement meublé et équipé pour une colocation confortable et sereine.🔑 Description :• Colocation de 3 chambres (bail individuel)• Appartement lumineux, moderne💰 Loyer : 390 € + 80 € de charges soit 470€ de loyer par chambre👉 Les charges incluent eau chaude et froide, électricité, chauffage, charges de copropriété et internetFrais d'agence: 250€Depot de garantie : 470€📌 Avantages :• Bail individuel, éligible à la CAF• Disponible de suite• Quartier agréable, proche transports et commodités✨ Idéal pour étudiants ou jeunes actifs à la recherche d’un logement clé en main dans une ambiance conviviale.📞 Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous !

3 chambres disponibles au 7 Square Leon Bourgeois, proche gare, accès rocade rapide et université de Beaulieu.Un grand appartement lumineux de 4 chambres, un salon avec canapé, TV, luminaires, une salle de bain, une cuisine toute équipée, un wc indépendant, un espace rangement. BAIL INDIVIDUELEligible CAF

Trois chambres se libèrent au 11 rue Pierre Donzelot à Rennes.Dans un grand appartement lumineux avec balcon, nous proposons une chambre en colocation dans un logement entièrement meublé, composé de 4 chambres individuelles.L’appartement se compose :⭐️• D’un grand salon convivial et lumineux• D’une cuisine entièrement ouverte et équipée• D’une salle de bain avec baignoire• D’un WC indépendant• D’un balcon agréableDans chaque chambre (individuelle et fermée à clé) :• Lit 2 places• Table de chevet + lampe• Armoire/penderie• Couette, alèseVos colocataires: Deux garçons, Mathéo 21 ans et Jean François 28 ans .Loyer : 380€ + 80€ de charges, soit 460€ tout comprisCharges : internet, eau, électricité, charges de copropriété, entretien de la chaudière250€ de frais d'agenceEligible CAF / APLProfil recherché : étudiant ou jeune actif, respectueux et sociable. Ambiance conviviale et calme dans la colocation.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !Les clés de Rennes - Alexandra Gillaux

🏡 NOUVELLE COLOCATION 5 CHAMBRES –13 RUE JULES LALLEMAND– RENNESAu 3 ème étage avec balconDisponible immédiatement, belle colocation entièrement meublée et équipée située 13 rue Jules Lallemand à Rennes, un immeuble calme.Un grand appartement confortable et lumineux, idéal pour étudiants ou jeunes actifs.✨ L’appartement• Grand salon spacieux et convivial• Cuisine entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, rangements…)• Appartement meublé et prêt à vivre• Espaces communs agréables pour une vraie vie en colocation🛏 Les 5 chambresChaque chambre comprend :• Lit double• Alèse + couette• Armoire• Table de chevet• Bureau• Grande fenêtre apportant une belle luminositéDes chambres confortables, fonctionnelles et bien aménagées.📍 Emplacement idéal• Au pied du métro Cleunay• À quelques minutes de la gare SNCF• Proche de République, commerces et transports💶 Loyer• 450 € par mois• dont 70 € de forfait de chargesLe forfait comprend :✔ Eau chaude✔ Eau froide✔ Chauffage✔ Électricité✔ Internet✔ Charges de copropriété👉 Aucun frais d’agence📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.Les Clés de Rennes – Votre partenaire de confiance à Rennes

Une nouvelle colocation meublée pour 4 personnes à Beauregard, rue Marie Dorval à Rennes.Ce grand appartement comprend 4 chambres avec lit double, une armoire, une table de chevet; une cuisine ouverte ( hotte, plaque de cuisson, micro onde, four); un salon avec canapé, table basse et fauteuils; deux salles de bain et un wc indépendant. Une chambre a sa propre salle de bain. Il s'agit de 4 Baux individuels.Loyer par chambre : 410€ + 60€ de charges (comprenant la box Fibre, l'électricité, l'eau froide, l'eau chaude, les charges de copropriété)Eligible APL/CAF Garantie Visale ou Garants demandésDépôt de garantie : 470€Honoraires : 250 euros TTC