Blot Immobilier Rennes Alma

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER RENNES SACRE COEUR/GARE :Nichée dans l'une des rues les plus prisées du quartier Sacré-Cœur, à proximité immédiate de la gare et du métro, cette maison séduit par son absence totale de vis-à-vis, son jardin clos de murs et ses nombreuses annexes.Édifiée en 1966 et agrandie en 1973 par une extension, la maison déploie ses volumes sur trois niveaux, elle offre la place et le calme recherchés par les familles, au cœur de la ville.D'une superficie d'environ 119 m², elle se compose ainsi :Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC sous l'escalier, A demi-niveau, une cuisine aménagée avec point d'eau et une chambre avec accès direct sur le jardin. Cet étage offre de belles possibilités d'indépendance (invités, étudiant, activité à domicile).Au premier étage, un dégagement vous propose l'accès à une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour exposé SUD, une chambre, un WC et une salle d'eau.Au deuxième étage, un dégagement dessert un bureau, deux chambres, un WC et un grenier.Un garage avec accès à une terrasse d'environ 20 m² sous l'extension, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri.Vous disposerez également d'un jardin clos de murs, d'un atelier au fond de la parcelle et d'une dépendance en pierre couverte d'ardoises.Réf : 959MHCLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E* Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES Au prix de 556 500 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix Net vendeur : 530 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLogement à consommation énergétique excessive : F

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé !Vous profiterez d'un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces, services et commodités à proximité immédiate, ainsi que le métro et bus facilement accessible.Au sein d'une résidence récente et particulièrement sécurisée, elle offre un cadre de vie confortable et serein. Découvrez ce charmant appartement T2 de 41,77 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans le secteur de la rue de Nantes.Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé comprenant une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable salon-séjour avec espace cuisine d'environ 25.54 m², le tout prolongé par un balcon privatif exposé Nord-Ouest.Le plus : une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout pour faciliter votre quotidien.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort moderne, extérieur privatif et emplacement stratégique.Le bien n'a jamais été loué depuis sa livraison en 2023.CHAUFFAGE COLLECTIFRéf. : 956MHCLASSE ENERGIE : C - CLASSE GES: CCharges annuelles : 1110 €Nombre de lots 189 dont 88 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES Au prix de 179 900 € FAI dont 5.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 170 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BLOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉUNE ADRESSE, UNE SIGNATURE, UN ART DE VIVREAu cœur du très recherché quartier Sacré-Cœur à Rennes, à proximité immédiate des commodités et des adresses prisées du centre-ville. Cette propriété de caractère de 1906, sublimée par une extension contemporaine réalisée en 2011, incarne une alliance rare entre patrimoine, architecture et art de vivre.Développant 230 m² habitables sur une magnifique parcelle de 450 m², cette demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa lumière omniprésente, son intimité et la remarquable continuité entre les espaces historiques (la mosaïque réalisée par Isidore ODORICO, Père) et l'architecture contemporaine.UNE ARCHITECTURE QUI TRAVERSE LES ÉPOQUESDès l'entrée, la maison séduit par ses éléments d'origine et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un élégant salon avec poêle à bois, un salon de musique, ainsi qu'une superbe pièce de vie réunissant cuisine aménagée et équipée et salle à manger, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest.L'extension de 2011 apporte une véritable dimension contemporaine à l'ensemble avec une impressionnante pièce baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin. Elle accueille également une mezzanine pouvant faire office de bureau ainsi qu'une suite parentale complète, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC.UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR UNE VIE DE FAMILLEL'étage présente un espace nuit particulièrement généreux, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC.Le niveau supérieur offre une pièce sous combles, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager différents usages selon les besoins : chambres d'enfants, espace invités, bureau ou espace indépendant. DES ANNEXES À LA HAUTEUR DE LA PROPRIÉTÉUn environnement extérieur rare soigneusement pensé avec : une grande terrasse, un bûcher, un potager surélevé, un cabanon de jardin et de généreux espaces paysagers permettant de profiter pleinement des beaux jours.La maison dispose également d'un très grand garage d'environ 50m², offrant un volume de stockage et de stationnement particulièrement recherché dans ce secteur et un sous-sol complet comprenant trois caves.Réf. : 947MHCLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CCe bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES * Au prix de 1 248 000 € FAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix Net vendeur : 1 200 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BLOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ - A RÉNOVER À seulement 300 mètres du Ⓜ️ Jacques Cartier, dans le très apprécié quartier Sacré-Cœur, découvrez cet appartement familial de 79,99 m², situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine.Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon/loggia exposé plein Sud : un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies.L'espace nuit offre un dégagement avec placard trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.Côté non négligeable sur le quartier, le bien dispose également d'un garage d'environ 16m², d'une cave et d'un cellier.Vous profiterez par ailleurs d'un grand jardin privatif à la copropriété car clos depuis peu, un privilège particulièrement appréciable dans ce secteur rennais.Le véritable atout : son potentiel !À rénover, cet appartement constitue une excellente base pour créer un intérieur contemporain, confortable et parfaitement adapté à votre mode de vie, tout en conservant les avantages d'un emplacement recherché.RARE SUR LE SECTEUR !Réf : 936MHCLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CNombre de lots de copropriété : 24 dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 347 € *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES Au prix de 288 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 275 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER Nichée dans le très recherché quartier Sainte-Thérèse/Jacques-Cartier/ Gare, à proximité immédiate de la gare et du métro, cette maison pleine de charme séduit par son authenticité et son cachet intemporel.Édifiée dans les années 1936, sa façade élégante annonce le ton : ici, le caractère de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain.D'une superficie d'environ 116 m², et entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité.Vous découvrirez une entrée lumineuse, une pièce de vie accompagnée de sa cuisine A/E neuve et de son coin bureau, un WC,A l'étage, deux grandes chambres de 16 m² et 19 m², une salle de bains-WC et double vasques.Au rez-de-chaussée, une buanderie, une suite parentale (chambre avec accès au jardin, salle d'eau avec double vasque et WC)Un garage motorisé.Vous disposerez également d'un jardin SUD/EST clos par un portillon en façade et d'une dépendance au fond du jardin.Réf : 934MHCLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C* Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES Au prix de 716 560 € FAI dont 4,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix Net vendeur : 689 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr