AJP Immobilier Rennes Nord

Exclusivité AJP Immobilier Rennes Nord Idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété des années 70 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 79m2 baigné de lumière. Situé dans le secteur recherché de Jeanne d'Arc, à proximité immédiate de la station de métro Chateaubriand (ligne B) et des bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante et un séjour double exposé plein Ouest avec un balcon de 7m2, garantissant une clarté optimale jusqu'en fin de journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie très fonctionnelle. Côté nuit, l'espace bien agencé avec de nombreux placards, propose deux belles chambres confortables (une avec balcon), une salle de bains et un WC séparé. Il dispose également d'un garage privatif et d'une cave. Le chauffage est compris dans les charges. En bon état général et équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Une opportunité rare sur le marché rennais.Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018. Référence : 2839-SG (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours) - dont 65 lots habitation.Charges annuelles : 2681 euros.

- METRO JULES FERRY - FAC DE DROIT - EXCLUSIVITEBastien Marzilli, spécialiste du quartier depuis 2015 vous présente ce nouveau T2 de 42 m2 dans l'immeuble Villa Clementis de 1994 Composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour (donnant sur un balcon Ouest et jardin de la copropriété), salle de bains, wc, chambre. Appartement rénové en 2017Garage en sous sol.A quelques pas du métro Jules Ferry, des commerces de la rue de Fougères mais au calme sans aucun vis à vis !Ascenseur depuis le sous sol. Copropriété de standing et sécurisée Charges de 800 euros + eau froideCet appartement est vendu loué : bail location nu depuis le 11/04/2023 pour 720 euros hc par mois. Possibilité de reprendre le logement pour soi en avril 2029 sauf départ du locataire avant cette date. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 805 euros.

Dans un immeuble des années 60 exposé sud, au pied des commercesun appartement de près de 90 m2 composé d'un séjour sur balcon, 2 chambres, cuisine avec loggia, wc séparés, salle de bains.Cave et grenier.Travaux à prévoir Balcon sud. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation.Charges annuelles : 1122 euros.

Face à l'IGR, faculté de droit, au pied du métro Jules FerryVenez découvrir cet appartement dans un immeuble de 1930 en centre ville, composé d'une entrée, 2 chambres, salon, salle de bains,wc et cuisine.D'une surface de 62m2, cet appartement correspond parfaitement à une 1ère acquisition sur un format de grand appartement 2 pièces ou sur un appartement 2 chambres pour un couple. Stiué en étage, sans ascenseur, il bénéficie de charges de copropriété maitrisées.Bon état général (chaudière, cuisine, salle de bains, électricité et fenêtres datant de 2024) (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.Charges annuelles : 1275 euros.

Rennes Thabor. Idéalement placé rue de Viarmes, aux portes du Parc.Un appartement de 100 m2 formant tout l'étage de l'immeuble, composé d'une belle pièce de vie sud Ouest sur parquet, donnant sur balcon et cuisine ouverte, 3 chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau, wc. Cave. Grenier. Garage. Local vélo communDPE DElectricité aux normesChauffage au réseau de chaleur urbain (sous station installée en 2025)Immeuble de bonne facture avec 1 appartement par pallier uniquement.Idéal pour une installation en famille dans un immeuble de bonne facture du centre ville. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours) - dont 27 lots habitation.Charges annuelles : 1600 euros.

A louer garage situé rue du Louis d'Or ~ Loyer 76.94 EUR ~ Charges 9.00 EUR ~ Honoraires à la charge du locataire incluant l'état des lieux 150.00 EURDisponibleRéférence: 3037CFVotre contact : Charlotte FREMONT -

A LOUER - CARRE VOLNEY - Proche commerces et bus, au 4ème étage d'une résidence de standing, très bel appartement Type 4 de 88 m2 composé d'une entrée avec placards, un grand double séjour avec balcon et terrasse au Sud avec vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée (plaques et four), 2 chambres, une salle de bains et WC avec un lave-mains - une place de stationnement couverte.Pas de colocations pour ce logement.DisponibleLoyer 961,82 EUR + 95,00 EUR de charges locatives par mois (régularisation annuelle) - eau froide incluse dans les charges et entretien de la chaudière - Chauffage individuel Gaz - DG : 961,82 EUR.Honoraires de location : 976.91 EUR TTC dont 266,43 EUR pour l'état des lieux d'entrée.Votre contact : Clara CHOCHOIS -REF 2851 CC

A LOUER - Place de parking en sous-sol située dans la résidence WHOO 16 rue Madeleine Pelletier RENNES Loyer 70 euros et 2 euros de charges mensuelles (entretien des parties communes, régularisation annuelle)Honoraires à la charge du locataire incluant l'état des lieux 150 eur- Dépôt de garantie 70 eurosLibre tout de suiteVotre contact : Clara CHOCHOISREF 3788CC

A LOUER - Rennes Parlement . AJP Immobilier Rennes Nord vous propose, au coeur du centre ville, un appartement d'Exception de 167m2 . (174 au total) , situé au sein d'une copropriété bourgeoise avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et une décoration épurée.Ses atouts majeurs :Espace de vie de 60 m2 : Baigné de lumière (exposition Sud) et magnifié par une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 4 mètres.Grande cuisine américaine ouverte sur le séjour. Une suite parentale de plus de 30 m2 avec rangements sur mesure baignoire douche et wc.3 autres belles chambres avec mezzanine, wc et une salle de bains.Un cellier sécurisé au RDC (avec prise électrique) idéal pour vos vélos.Disponible le 15 septembre 2026 Loyer : 3000euros hors charges par mois + 89 euros de charges pour l'entretien des parties communes - régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3000euros - Honoraires : 1674.20 dont 502.26euros pour l'état des lieux d'entrée.Votre contact : Charlotte FREMONT. REF 2809CFCopropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.Charges annuelles : 2690 euros.