Agir Immobilier Rennes

Située sur la commune recherchée de Pacé et de la Chapelle des Fougeretz,, cette longère ancienne bénéficie d’un environnement exceptionnel, au calme et en pleine campagne, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.Implantée sur une parcelle de plus de 3000 m2, entièrement arborée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec beaucoup d’intimité et un véritable sentiment d’espace.La maison, principalement de plain-pied de 88m2 , comprend actuellement une pièce de vie avec salon, séjour et espace cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant.Les combles aménageables sur l’ensemble de la construction (environ 60m2) permettent également d’imaginer une évolution importante des volumes et de créer une maison familiale parfaitement adaptée à un projet contemporain. Dépendances: ancienne soue à cochon et un garage. Maison raccordée au puit. L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de repenser entièrement les espaces et les prestations selon leurs envies.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets et de belles propriétés à façonner.Prix : 335 360€ FAI - Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mariama CHENEDE

Située à Saint-Jacques-de-la-Lande, en limite immédiate de Rennes et à proximité des Étangs d’Apigné, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, dans un secteur classé en zone naturelle, garantissant un cadre durablement préservé. La maison a été construite en deux temps : une première partie dans les années 1920, complétée par une extension en 1964, offrant aujourd’hui une organisation fonctionnelle de plain-pied. Implantée sur une parcelle de 801 m2, close et arborée, elle propose un cadre agréable avec plusieurs stationnements et un garage fermé. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux sur parquet, une cuisine indépendante pouvant accueillir un espace repas, deux chambres de plain-pied et une salle d’eau rénovée avec douche. Les combles accueillent déjà un espace aménagé, accessible par le cellier via une échelle de meunier, idéal en appoint (bureau, couchage occasionnel), sans être considéré comme une troisième chambre. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un chauffage gaz de ville et de menuiseries en double vitrage. Un DPE classé F avec audit énergétique a été réalisé, permettant d’envisager les améliorations nécessaires selon vos projets. Maison saine, habitable en l’état, idéale pour un premier achat, avec un beau potentiel de valorisation à court terme.

Agir Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre idéalement située, dans le très recherché secteur Thabor Sévigné à Rennes. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette maison d’environ 111 m2 habitables, édifiée sur un sous-sol surélevé, offre un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol offre des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le stockage ou différents usages selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé Ouest, véritable atout dans ce secteur recherché, permettant de bénéficier d’une belle luminosité et de profiter des extérieurs en fin de journée. La maison est en bon état général et constitue une excellente base pour un projet de personnalisation. Des travaux d’embellissement et de modernisation sont à prévoir, notamment concernant l’aménagement de la cuisine et la remise au goût du jour des pièces d’eau. L’ensemble offre ainsi un beau potentiel de valorisation, tout en permettant aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image, dans un emplacement rare et recherché à Rennes. Prix de vente : 699 000 € FAI DPE : E Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mariama CHENEDE

Rennes La Mabilais, un appartement situé au 4ème et dernier étage, idéalement situé au pied du métro, dans un secteur pratique et recherché de Rennes.L’appartement de 54m2 se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine avec évier, d’un dégagement, de WC indépendants, de 2 chambres et d’une salle de bains. Une cave en sous-sol complète le bien.Plusieurs éléments ont récemment été améliorés : fenêtres remplacées et chaudière neuve. L’appartement conserve également le charme et le confort d’un beau parquet.Possibilité d’acquérir en complément un garage, davantage adapté à une petite voiture.Son emplacement est un véritable atout : métro au pied de la résidence, commerces, services et toutes les commodités à proximité immédiate.Un bien à découvrir, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Rennes. À visiter rapidement !

Situé dans le recherché quartier de Saint-Cyr, cet appartement de type 5 développe une surface d’environ 93 m2 au cinquième et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur.Entièrement rénové, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la Vilaine. La grande pièce de vie, posée sur parquet, profite d’une triple ouverture et s’ouvre sur un balcon-terrasse plein sud, offrant un véritable espace extérieur baigné de soleil. La cuisine, moderne et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.L’espace nuit propose deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle de bains, une salle d’eau, un toilette séparé ainsi qu’une buanderie, apportant praticité et confort au quotidien.En annexes, ce bien dispose d’un double garage fermé en sous-sol et d’une cave privative. Le chauffage est individuel au gaz (DPE : classe D). Les charges de copropriété sont limitées à 155 € par mois, et aucun travaux n’est à prévoir dans la résidence.Disponible immédiatement, cet appartement constitue une opportunité rare, alliant dernier étage, rénovation contemporaine, lumière abondante, double garage et vue sur la Vilaine, dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes.

Rue de Saint Brieuc - Loyer 585 € la chambre HC.Située à proximité des transports et des écoles/université Villejean. Maison de 160m2 ouverte à la colocation entièrement refaite à neuf en janvier 2026. Elle se compose d'une entree, d'un vaste séjour avec un accès à la terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie avec LL et sèche-linge, Au 1er etage : 4 chambres avec leur salle d’eau privative et 2 wc au 2eme étage : 2 chambres avec leur salle d'eau et wc privatifs. Chacune des chambres dispose d’un lit double, de rangements et d’un bureau.Le secteur est bien desservi : Métro A (Villejean-Université) 15 mn à pied, Bus C4 (Marboeuf) à 4 mn à pied, Station Vélo STAR à 10 mn à piedLe Centre-ville est à 25 mn à pied.Loyer 2800 € + 420 € de forfait de charges - Dépôt de garantie : 3500 € - Honoraires de location : 2080 € Quote-part par chambre : Loyer : 585 € HC / Forfait de charges : 70 € (incluant internet, entretien de parties communes et entretien des extérieurs) - Dépôt de garantie : 585 € - Honoraires : 347 €DPE établi le 25/06/2026 - DPE : C (145) - GES : A (5) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2620 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.ff

Rue de Fougères, à proximité du Métro Jules Ferry, des commerces et de la Fac - Appartement 3 pièces situé au 4ème étage sans ascenseur d’une surface de 64.80m2, il se compose d'une entrée avec placard distribuant un sejour donnant sur balcon exposition Ouest, une cuisine aménagée équipée donnant sur un cellier, 2 chambres dont une donnant sur balcon Ouest, une salle d'eau et toilettes séparées. Cave et garage. Situé en retrait de la rue de Fougères dans un environnemanrt calme et verdoyant. Ideal pour etudiants ou actifs. Bus C2 (Guehenno) direction le Centre-ville à 15 min - Fac de droit et Metro Ligne B (Jules Ferry) à 450m - Commerces à proximité. Loyer 1145 € + 145 € de provision sur charges (comprenant charges de copro, chauffage et eau froide) - Dépôt de garantie 1145 € - Honoraires (part locataire) : 842.40 € dont 194.40 € de frais d'EDL. DPE établi le 06/02/2026 - DPE : D (210) - GES : D (36) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1620 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 210 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 182 kWh/m2/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au bord du canal Saint-Martin entouré de verdure et offrant un cadre paisible, situé au 2ème étage (sans ascenseur), appartement 3 pièces de 50.20m2 composé d'un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte), 2 chambres dont avec rangements, une salle d'eau avec wc. Possibilité de stationnement ext. couvert privatif. Libre 01/10.Transports : Metro ligne A/Anatole France, Bus C2 et 12 à 10 min à pieds. Place des Lices 15 minutes à pied.Loyer 850 € + 43 € de provision sur charges comprenant charges de copropriété et eau froide - Dépôt de garantie 850 € - Honoraires (part locataire) : 652.60 € dont frais d'EDL inclus. DPE établi le 21/09/2026 - DPE : C (151) - GES : A (5) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage entre 750 € et 1070 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 151 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 79 kh/m2/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Moreau de Jonnes - Superbe studio meublé 16.36m2 environ entièrement refait à neuf de situé au RDC d'une petite copropriété de 4 studios, Prestations de qualité. Un appartement clé en main alliant confort et modernité, idéal profiter d'un cadre de vie privilégié. Accès buanderie commune avec sèche-linge - Disponible Localisation : Situé à 50m du Bus C4 en direction du centre-ville (10 minutes), Bus C4 en direction de Beaulieu-Université (20 minutes), à proximité immédiate des petits commerces. Loyer 620 € + 130 € de forfait de charges (comprenant eau chaude et froide, chauffage, électricité, Internet Wi-Fi) - Dépôt de garantie 1240 € - Honoraires (part locataire) : 212.68 € dont frais d'EDL inclus.

Rue Moreau de Jonnes - Superbe studio meublé 17.65m2 environ entièrement refait à neuf de situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 studios, Prestations de qualité. Un appartement clé en main alliant confort et modernité, idéal profiter d'un cadre de vie privilégié. Accès buanderie commune avec sèche-linge - Disponible au 15/09. Localisation : Situé à 50m du Bus C4 en direction du centre-ville (10 minutes), Bus C4 en direction de Beaulieu-Université (20 minutes), à proximité immédiate des petits commerces. Loyer 720 € + 130 € de forfait de charges (comprenant eau chaude et froide, chauffage, électricité, Internet Wi-Fi) - Dépôt de garantie 1440 € - Honoraires (part locataire) : 229.45 € dont frais d'EDL inclus.