Agence Pitrel

RENNES Boulevard de la Tour d'Auvergne C'est donc en centre-ville, au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, que cet appartement de 96 m² environ vous est proposé. Très simple dans sa disposition : Un couloir d'entrée dessert : - 3 pièces de 16 m² environ sur rue exposées OUEST, belle luminosité - 1 salle de bains au bout du couloir - 1 cuisine et 2 chambres sur cour Cet appartement peut donc TOUT A FAIT correspondre à un besoin de 2,3 ou 4 chambres, Appartement entièrement à rénover Belle hauteur sous-plafond de presque 3 mètres. Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage Chauffage Gaz individuel Cet appartement est LIBRE de toute occupation Vous serez séduits par son potentiel, tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Nombre de lots : 32 dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 800 €. DPE :D GES :D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 309 000 € FAI dont 14 000 d'honoraires agence, soit un prix net vendeur de 295 000 €. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1631.00 € et 2207.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE à RENNES, Appartement de type 2 de 23 m² carrez. Belle opportunité pour cet appartement LIBRE DE TOUTE LOCATION Proximité immédiate du thabor et de l'hyper centre de rennes, Profitez du calme de cet appartement plein de charme dans une copropriété chargée d'histoire. Situé au 3ème étage Il comprend : - Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau avec wc DPE : G (Appartement louable au sens du code de la construction et de l'habitation Article R126-15 dérogeant aux exigences des DPE les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine) GES : G Coûts moyens des énergies estimés entre 1050 et 1470 € sur la base de l'année 2021. Prix : 102 000 € FAI comprenant 7 000 € d'honoraires agence, soit un prix net vendeur de 95 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue St-Thomas 35000 RENNES Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE, NOUVOITOU centre, entre CHATEAUGIRON et VERN-SUR -SEICHE, Maison de qualité d'environ 170 m² habitables, 6 chambres. Attention, le prix de cette maison a baissé. Elle ne restera plus longtemps sur le marché maintenant... Elle comprend : - Au rdc : Hall d'entrée spacieux et lumineux, salon-séjour sur parquet avec cheminée, ouvrant sur grande terrasse plein sud et vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres également sur parquet, salle d'eau, wc - A l'étage : Palier desservant 4 chambres spacieuses sur parquets, une salle de bains et wc. - Au sous-sol : garage complet, cave et atelier Très beau coup de coeur pour les amateurs de luminosité, de volumes, d'emplacement proche des commodités (lignes STAR pour rejoindre RENNES rapidement) Vous ne serez pas insensible au charme et au confort de vie de cette maison familiale Prix du bien : 370 000 € HAI DPE C (144kWh/m²/an) GES C (21 kgCO2/m²/an) date de réalisation des diagnostics : 01/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2 650 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue St-Thomas à RENNES Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans le centre de Saint-Aubin d'Aubigné Proximité immédiate de l'étang A 10 minutes de la rocade de RENNES et 12 minutes de Cesson-Viasilva METRO Jolie maison individuelle de 121 m² habitables et 133 m² utiles. Parfaitement entretenue et très agréable à vivre, elle comprend : - Au rez-de-jardin : Entrée avec placard et dégagement, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé avec fenêtre, salon séjour avec poêle à bois ouvrant sur terrasse SUD et fenêtre OUEST, Cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant également sur terrasse SUD, et fenêtre EST, buanderie arrière-cuisine, bureau exposé EST - A l'étage : dégagement, 4 belles chambres, salle de bains avec sèche serviette, wc séparé- - Au rez-de-chaussée : sous-sol total, possibilité de rentrer au moins 2 véhicules Vous apprécierez : -Sa très belle exposition triple EST-SUD-OUEST - Les pièces de vie sur terrasse SUD - La grande terrasse avec accès au jardin - Son très bon état d'entretien - Maison indépendante, non mitoyenne - Sa très bonne disposition des pièces - Son sous-sol total pour plus de rangement - Sa toiture en ardoises naturelles Et encore : Son très bon emplacement : - Proximité immédiate de l'étang et de ses promenades - 500 mètres du collège Amand BRIONNE - 500 mètres des commerces de l'hyper centre, toutes commodités - 500 mètres de la salle des sports, terrain de foot, tennis DPE : D GES : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1860 € et 2600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 315 000 € honoraires agence inclus, dont 300 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à charge acquéreur compris dans le prix indiqué Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue Saint-Thomas 35000 RENNES Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rennes, Très belle situation rue du louis d'Or, boulevard de Chézy, proche marché des lices Dans la résidence services pour séniors des lices : A vendre un appartement de type 2 (1 chambre), de 46 m², situé au 2ème étage AVEC ASCENSEUR. VENDU LIBRE de toute occupation, Il comprend : - Entrée avec placard - salle de séjour lumineuse - Cuisine semi-ouverte aménagée - 1 chambre - 1 salle de bains avec wc DPE : C GES : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 800 € et 1 120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € frais d'agence inclus, dont 7 500 € d'honoraires, soit un net vendeur de 132 000 €. Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue St-Thomas 35000 RENNES Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A deux pas de la gare, quartier Colombier, un garage fermé en sous-sol.

Au cœur de Villejean, à 100m du métro et des Universités, dans un bel appartement rénové, une chambre meublée avec TV. Appartement en colocation avec 4 autres personnes. Pièces communes : cuisine aménagée et équipée, salon avec TV, deux salles d'eau. Lave linge et sèche linge. Toutes charges comprises (eau, chauffage, électricité et internet)Trois chambres sont disponibles dans ce même appartement.

A deux pas de la place sainte Anne, location d'un garage fermé.Centre-ville de Rennes.

A DEUX PAS DE SAINT-VINCENT, venez découvrir ce grand appartement comprenant une entrée, un dégagement avec branchements machines, une salle d'eau, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'équipée et 4 chambres dont 1 avec placard et 1 avec cagibi. Un garage fermé dans la cour. Honoraires de 1 251 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1510 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 510 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A DEUX PAS DE SAINT-VINCENT, venez découvrir ce grand appartement comprenant une entrée, un dégagement avec branchements machines, une salle d'eau, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'équipée et 4 chambres dont 1 avec placard et 1 avec cagibi. Cave et garage privatifs.