A VENDRE CHEZ BLOT - MAISON ARCHITECTE - JARDIN SUD - 5 CHAMBRES - GARAGE - PATTON :Venez découvrir cette maison de 175 m² construite par l'architecte ayant participé à la création de la barre Saint Just à Rennes, Cette belle maison habillée d'ardoises naturelles est bâtie sur un terrain de 497 m², orienté sud-ouest.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 38 m², d'une cuisine aménagée de 12 m², ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un vaste dégagement avec placards dessert deux chambres supplémentaires, ouvrant sur une terrasse exposée sud, une salle de bain, un WC et un accès aux combles aménageables.Le tout construit sur un sous-sol où se trouvent un garage de 36 m² avec porte électrique, un bureau indépendant de 14 m², et deux autres pièces pouvant servir de cave et rangements.Cette maison est à rénover en totalité mais une fois les travaux réalisés, elle sera un véritable nid douillet unique en son genre dans le quartier.A seulement 10 minutes du métro GAYEULLES et ses commerces, proche des écoles et crèches. Situation idéale pour une vie de famille au vert avec accès rapide au centre-ville !N'attendez plus, venez visiterRéf : 4667AMCLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : FMaison présentée par BLOT IMMOBILIER, agence de La Bellangerais, Centre Commercial de la Bellangerais, Rue du Morbihan, 35700 RENNES.* Au prix de 469 900 € FAI, dont 4.42 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 450 000 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Logement à consommation énergétique excessive : F
