AUTOMNE
AUTOMNE
Rennes Fougères 35
Appartement du T2 au T5
à partir de
390 000 €
Pierre Promotion
AUTOMNE – Résidence haut de gamme au cœur du quartier Thabor / Jules Ferry à Rennes
13 avenue Jules Ferry, Rennes
Livraison : disponible immédiatement, visitez notre appartement témoin.
Automne allie qualité de vie, prestations haut de gamme et situation exceptionnelle :
• À quelques minutes à pied du parc du Thabor et du centre-ville
• À proximité immédiate du métro Jules Ferry, des commerces, écoles et services
Cette résidence intimiste de 13 logements seulement propose des appartements du T2 au T5 aux volumes généreux (pièce de vie jusqu’à 75m²) et aux prestations premium : façade élégante en céramique italienne, ascenseurs privatifs pour certains duplex, terrasses (jusqu’à 69m²), balcons, jardin et garages fermés.
Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et modernité, dans un cadre résidentiel calme et recherché. Des appartements témoins, décorés et aménagés, sont ouverts à la visite pour vous permettre de vous projeter pleinement.
Contactez dès aujourd’hui nos conseillers Pierre Promotion pour découvrir les appartements témoins et les dernières opportunités disponibles.
Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion.
Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP.
Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, […] Voir le programme immobilier neuf >>
LES DUNES
LES DUNES
Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
Appartement T4
à partir de
495 000 €
Bati Armor
LIVRAISON IMMÉDIATE, VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ SUR RDV ! Dernières disponibilités en livraison immédiate : appartements T3 et T4 aux larges terrasses exposées Sud. Découvrez cette résidence idéale pour une première acquisition ou pour investir.
Situé au 84-86 rue de Lorient à Rennes, le programme LES DUNES est une belle résidence contemporaine composée de deux bâtiments. Les appartements bénéficient de tous les avantages qu’offre la façade exposée sud avec des belles terrasses orientés.
Très beau jardin paysager en cœur d'ilot : lieu de rencontre et de détente, en cœur de parcelle, le jardin paysager offre un espace de vie verdoyant et convivial.
Un emplacement de qualité proche […] Voir le programme immobilier neuf >>
KALIA
KALIA
Rennes Nord Saint-Martin 35
Appartement du T3 au T4
à partir de
369 000 €
Groupe Launay
[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE]
Notre résidence KALIA vous propose 30 appartements neufs du studio au T5 familial, lumineux et bien exposés, bénéficiant chacun d'un espace de vie extérieur spacieux. Vous profiterez d’une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d'un cadre de vie paisible, au cœur du quartier pavillonnaire nord Saint-Martin, prisé pour son calme et ses espaces naturels.
À proximité de toutes commodités et du centre historique de Rennes, vous profiterez des nombreux transports en commun au pied de la résidence, des commerces de proximité et du magnifique parc des Prairies Saint-Martin :
- Place Sainte-Anne à 12 min à pied
- Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 min à pied
- Nombreux commerces de proximité
- Pistes cyclables et station Vélo Star
- Station de métro « Anatole France » à 6 min à pied
- Accès rapide à la rocade.
Devenez propriétaire à Rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), […] Voir le programme immobilier neuf >>
AROMATIQUE
AROMATIQUE
Rennes 35
Appartement du T3 au T4
à partir de
273 000 €
Lamotte
[- OPPORTUNITÉS EN BRS -] Votre futur projet immobilier se visite déjà ! Visitez notre appartement décoré tout l'été, sur rendez-vous !
LIVRAISON IMMÉDIATE - Entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous ! Grâce au dispositif BRS, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %, sans oublier le Prêt à Taux Zéro. Résultat : vous devenez propriétaire de votre résidence principale avec des mensualités plus accessibles.
À Rennes, en bord de Vilaine, dans le quartier prisé de la Plaine de Baud, la résidence AROMATIQUE vous propose ses derniers appartements du 3 au 4 pièces, avec une LIVRAISON IMMINENTE.
Cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec commerces et services au pied de l’immeuble : boulangerie, supermarché, pharmacie et autres commodités pour un quotidien facilité.
À seulement 10 minutes du centre-ville, ces logements lumineux et bien aménagés offrent des espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des rangements optimisés et un stationnement sécurisé. En exclusivité, profitez également d’un espace partagé sur le toit avec une salle commune et une serre urbaine.
Avec un accès immédiat aux transports en commun, aux voies vertes et à 5 minutes de la gare LGV, de la rocade et du campus universitaire, Aromatique est un cadre de vie idéal pour une première acquisition.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, […] Voir le programme immobilier neuf >>
EPONA
EPONA
Rennes Sud 35
Appartement T4
à partir de
275 000 €
Keredes Promotion immobiliere
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ | DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Dernier logement disponible : Appartement 4 pièces au prix de 275 000€ |
Située dans le quartier en pleine transformation du Blosne à Rennes, la résidence EPONA propose 32 logements neufs répartis sur deux bâtiments.
Disponibilités :
- 17 appartements du T2 au T5 duplex en Accession Libre Coopérative, idéals pour habiter ou investir
- 15 logements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), réservés à la résidence principale
Les + du programme :
- Extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif
- Belle luminosité avec double orientation sur de nombreux logements
- Architecture contemporaine avec façade en briquettes
- Jardin paysager en cœur d’îlot
- Certifié RE2020 et NF Habitat HQE
- Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain
- Salle d’eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette)
- Volets roulants électriques
- Stationnements en sous-sol et local vélo sécurisé
- Accès sécurisé à la résidence |
Un quartier dynamique et bien desservi :
- À 5 min à pied du métro Triangle (ligne A)
- Écoles, commerces, équipements sportifs […] Voir le programme immobilier neuf >>
CARRE BROUSSAIS
CARRE BROUSSAIS
Rennes 35
Appartement du Studio au T2
à partir de
212 600 €
Groupe Ambassade
CARRE BROUSSAIS - Le privilège discret d’un bien rare en cœur de ville.
À seulement quelques pas de la très prisée place Hoche, dans un secteur résidentiel côté et confidentiel du centre historique de Rennes, se niche une opportunité immobilière CARRE BROUSSAIS une résidence intimiste de seulement 14 logements du T1 au T2 en duplex.
Une adresse confidentielle au fort potentiel patrimonial :
Situé dans un secteur à très forte tension locative, à proximité immédiate des grandes écoles (Sciences Po Rennes, IGR-IAE, Faculté de droit, IPAG...) et des lignes de métro A et B, CARRE BROUSSAIS offre un emplacement central d’exception.
À deux pas du parc du Thabor, des commerces de qualité et des lieux culturels, il incarne le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité résidentielle.
Une réalisation à l’esthétique soignée et pérenne :
Chaque appartement a été conçu dans un esprit de confort durable et de qualité, avec une attention particulière portée aux détails :
• Parquet élégant dans les pièces à vivre et les chambres.
• Carrelage 60x60 cm dans les espaces cuisine et salle d’eau pour une touche contemporaine et facile d’entretien.
• Salles de bain raffinées, équipées de faïence grand format et WC suspendus.
• Cuisines haut de gamme, sélectionnées auprès d’un cuisiniste, alliant design et matériaux de qualité.
• Jardins privatifs paysagés pour les appartements en rez-de-jardin.
• Parties […] Voir le programme immobilier neuf >>
INSIDE
INSIDE
Rennes Bourg L'evêque 35
Appartement T6+
à partir de
1 980 000 €
Lamotte
[- DISPONIBILITE IMMÉDIATE -] UN APPARTEMENT D’EXCEPTION AU CŒUR DE RENNES
À l’entrée du Mail François Mitterrand, face au canal d’Ille-et-Rance et à quelques pas du centre historique, découvrez un appartement rare de 241 m², pensé comme une véritable demeure urbaine.
Baigné de lumière, il déploie des volumes remarquables, dont un espace de réception de plus de 70 m² ouvert sur deux espaces extérieurs : un patio-terrasse préservé et une terrasse offrant un panorama privilégié sur les quais, les toits de Rennes et la cathédrale.
Son agencement généreux permet d’imaginer jusqu’à quatre suites disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’un salon TV ou une bibliothèque indépendante. La cuisine, entièrement personnalisable, et les différentes possibilités d’aménagement vous permettent de composer un intérieur à votre image.
Architecture contemporaine, éléments patrimoniaux restaurés, prestations premium et parties communes raffinées : la résidence INSIDE conjugue avec élégance le caractère de l’ancien et le confort d’une réalisation résolument actuelle.
Deux garages privatifs et un stationnement sécurisé complètent ce bien unique.
Une […] Voir le programme immobilier neuf >>
ECLAT
ECLAT
Rennes 35
Appartement du T2 au T4
à partir de
292 000 €
Kermarrec Promotion
Situé dans le quartier prisé Thabor-Sévigné, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse.Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité.À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les […] Voir le programme immobilier neuf >>
ALKIMIA
ALKIMIA
Rennes La Courrouze 35
Appartement du T3 au T4
à partir de
270 783 €
SCCV GRANDE PRAIRIE
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !
En co-promotion avec SPIE BATIGNOLLES IMMOBILIER.
Vivez nature et dynamisme urbain au sein de la résidence ALKIMIA. L'emplacement idéal à 300m du métro, aux pieds de chemins doux, au sein de l'éco-quartier LA COURROUZE à RENNES.
Vous pourrez rejoindre la campagne rennaise ou l'hyper centre de RENNES en 10 minutes.
La résidence Alkimia est composée de 74 logements du T2 au T5 répartis sur 4 bâtiments et tous éligibles à la TVA réduite 5,5 %, vous permettant de réaliser des économies significatives sur votre projet immobilier.
Exemple d'économie réalisée :
Pour le lot T4 Duplex n°C903 :
- Prix en TVA 20 % : 415 000€
- Prix en TVA 5,5 % : 364 854€
- Économie réalisée : 50 146€
Ce dispositif vous permet d'accéder à des logements neufs de qualité tout en optimisant votre budget !
LES + DU PROGRAMME :
- Qualités architecturales des bâtiments permettant d'aboutir à de très hautes performances environnementales et l'ambition de tendre vers la neutralité carbone
- Jardin suspendu en cœur d'ilot avec de grands espaces végétalisés
- Espace extérieur pour chaque logement
- Double exposition pour les logements à partir du T3
- Stationnement
- Mise à disposition de véhicules en autopartage
EMPLACEMENT :
- Proche des établissements culturels (Antipode, médiathèque...)
- Métro Ligne B - Arrêt "La Courrouze" à quelques minutes à pied de la résidence
- Commerces et services (Café, Opticiens, Super marché, Boulangerie...)
- Groupe scolaire (école maternelle et école primaire)
- ...
LABELS ET CERTIFICATIONS :
- RE2020
- Label BiodiverCity
- Label Bâtiment bas carbone
- Certification NF Habitat […] Voir le programme immobilier neuf >>
OPALE
OPALE
Rennes 35
Appartement du T2 au T4
à partir de
226 000 €
Kermarrec Promotion
Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et contemporaine se compose de 30 logements, répartis sur 4 niveaux. Tous les logements se prolongent par un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Côté végétation, celle-ci n'est pas en reste, avec la création d'un espace paysager côté intérieur, composé d'arbustes, de prairies […] Voir le programme immobilier neuf >>
KLEEZI | 36 ACADEMY
KLEEZI | 36 ACADEMY
Rennes Brequigny 35
Appartement T1
à partir de
119 000 €
Lamotte
[ - INVESTISSEMENT LOCATIF | TRAVAUX EN COURS - ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*
Découvrez la résidence neuve 36 ACADEMY à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement pensé pour les étudiants et jeunes actifs.
Investissez avec la solution clé en main Lamotte !
Optimisez votre patrimoine et percevez des revenus complémentaires non fiscalisés(1) grâce à notre formule complète, conçue pour simplifier toutes vos démarches.
Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :
- d’un mobilier entièrement fourni,
- d’une gestion locative et comptable sur mesure(2),
- de l’accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.
Un emplacement stratégique
Située à proximité des campus universitaires, du centre-ville, des transports en commun (bus et métro), la résidence offre une accessibilité optimale aux pôles d’enseignement et de culture.
Des studios fonctionnels et innovants
Pensés pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, les logements de 36 ACADEMY allient confort, qualité et rentabilité.
Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur notre site web lamotte. fr et profitez de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1)Sous réserve des conditions légales […] Voir le programme immobilier neuf >>
RED LINE TVA 5,5%
RED LINE TVA 5,5%
Rennes Brequigny 35
Appartement du T3 au T4
à partir de
269 000 €
Groupe Launay
[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min.
Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1ᵉʳ, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes.
Les atouts du quartier :
- Stations de métro A "Clemenceau" et "Henri Fréville" à 750m
- Lignes de bus
- Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité
- Piscine Olympique de Rennes à 650m
- Parc de Bréquigny à 3 min à vélo
- Commerces de proximité
- Restaurants et enseignes de services (Super U Sarah Bernhardt à 400m)
- Centre commercial ALMA et ses 105 boutiques à proximité
- Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min
- Pistes cyclables aménagées.
Devenez propriétaire à Rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€
- Pour investir : le statut […] Voir le programme immobilier neuf >>
BOIS COLIGNY
BOIS COLIGNY
Rennes Nord Saint-Martin 35
Appartement du T3 au T4
à partir de
229 000 €
Keredes Promotion immobiliere
À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à Rennes
LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ - Découvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement.
2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressources
Des appartements pensés pour le confort et la durabilité :
Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel :
• Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle.
• Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.
• Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements.
Une résidence durable et respectueuse de l'environnement :
Bois Coligny s'inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec :
• Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l'impact carbone de la résidence.
• Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs.
• Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle […] Voir le programme immobilier neuf >>
VERTUOSE
VERTUOSE
Rennes La Courrouze 35
Appartement du T1 au T5
à partir de
199 000 €
TOLEFI
NOUVELLE OFFRE DE LOGEMENTS EN BRS4!
Au sein du nouvel écoquartier de la Courrouze, connecté à la nouvelle ligne de métro et profitant également d’un accès rapide à l’aéroport de St-Jacques de la Lande et à la gare de Rennes, VERTUOSE vous offrira confort et nature en ville.
Un nouveau quartier de proximité, grâce à ses 50 commerces, services et locaux associatifs. Tous les jeudis soir, un marché hebdomadaire se tient Place Jeanne Laurent. Une crèche, un groupe scolaire ainsi qu’une mairie annexe sont également installés.
Des espaces boisés, verts et jardinés, des landes, vous offriront également diverses ambiances au sein des 40 hectares d’espaces paysagers.
Afin de répondre à cette nature présente, VERTUOSE sera conçu à l’aide de matériaux biosourcés, et répondra aux dernières normes d’isolations phoniques et thermiques RE2020, ainsi qu’au label Haute Qualité Environnementale (NF HQE).
Les logements offriront de beaux espaces, prolongés d'un extérieur, et une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures ainsi […] Voir le programme immobilier neuf >>
ABSOLU9
ABSOLU9
Rennes Cleunay 35
Appartement T4
à partir de
328 000 €
Néotoa
Absolu 9* est une résidence contemporaine de 24 appartements du 2 au 4 pièces pensée pour offrir des espaces de vie lumineux et confortables.- Bâtiment B : 17 logements commercialisés en BRS 1 du 2 au 4 pièces du 1er au 6ème étage.- Bâtiment C : 7 logements commercialisés en BRS 3 du 2 au 4 pièces duplex du 1er au 3ème étageLes appartements sont orientés de manière à maximiser les vues et les espaces extérieurs variés : des loggias spacieuses dans le prolongement des pièces de vie ainsi que des balcons accessibles. Les surfaces vitrées sont généreuses et permettent de profiter des vues dégagées vers l'extérieur.Côté pratique, tout a été prévu pour simplifier votre quotidien : stationnement en sous-sol, local […] Voir le programme immobilier neuf >>
Immobilier Neuf à proximité
Appartements Neufs à Rennes : L'immobilier neuf au cœur de la ville Bretonne
Dans la charmante ville de Rennes, située au cœur de la Bretagne, l'immobilier neuf connaît un essor remarquable. Rennes, chef-lieu du département d'Ille-et-Vilaine, est une ville en perpétuel mouvement, animée par une population jeune, notamment grâce à ses 70 000 étudiants, faisant d'elle la 8ème ville universitaire de France.
Un Campus Dynamique et des Quartiers Prometteurs
Le dynamisme de Rennes réside également dans ses quartiers en plein développement. Chaque quartier compose une mélodie urbaine unique. Que vous soyez intéressé par un studio, un appartement une, deux ou trois pièces, Rennes offre une diversité de logements neufs pour répondre à tous les besoins. Les projets immobiliers se multiplient, offrant une variété de programmes neufs dans des quartiers tels que Saint-Hélier, Thabor, ou encore Alphonse Guérin.
Investissement Immobilier à Rennes : Opportunités et Avantages
Investir dans un appartement neuf à Rennes est une opportunité qui mérite d'être étudiée de près. La ville propose non seulement des logements neufs de qualité, mais aussi une qualité de vie inégalée. Les projets immobiliers en cours de travaux offrent une offre diversifiée, allant du petit studio parfait pour les étudiants, aux appartements plus spacieux, adaptés aux familles et aux investisseurs.
Un Avenir Prometteur pour l'Immobilier Neuf
La ville a prouvé son engagement envers le développement durable avec des projets comme l'EcoCité ViaSilva, un projet ambitieux qui prévoit la construction de milliers de logements neufs d'ici 2040. Cesson-Sévigné, situé au Nord-Est de la métropole, est également un quartier à surveiller pour ceux qui cherchent un investissement immobilier prometteur.
Quartier Jeanne d'Arc : Un Emplacement Stratégique
Le quartier Jeanne d'Arc, en plein centre-ville, est une étoile montante de l'immobilier neuf à Rennes. Proche de nombreux commerces et services, ce quartier offre un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent à allier praticité et qualité de vie. La livraison de nombreux programmes neufs est prévue dans ce quartier dès le prochain trimestre, offrant ainsi des opportunités d'achat d'appartements neufs à Rennes.
La Ville de Rennes : Un Terreau d'Opportunités
En somme, Rennes se positionne comme un terreau d'opportunités dans le domaine de l'immobilier neuf. Que ce soit pour un achat personnel, un investissement locatif ou la recherche d'un studio pour étudiant, la ville offre une variété de programmes neufs, répondant aux besoins divers de la population. L'immobilier neuf à Rennes représente bien plus qu'un simple achat, c'est un investissement dans l'avenir d'une ville en constante évolution.
Investissez dans l'Immobilier Neuf en Ille-et-Vilaine
En somme, l'immobilier neuf à Rennes offre un éventail d'opportunités passionnantes pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Avec ses quartiers en expansion, ses projets novateurs et sa qualité de vie enviable, Rennes se profile comme un choix judicieux pour tout individu cherchant à investir dans un appartement neuf en Ille-et-Vilaine. Les différents programmes immobiliers en cours et à venir ouvrent des portes vers un avenir prometteur, tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique. N'attendez pas pour découvrir les multiples possibilités qui s'offrent à vous dans cette ville en constante évolution.
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs