Agence COSTRIM, Conseil et Stratégie Immobilière

À seulement à 5 km du centre de Bain de Bretagne, dans un environnement paisible au cœur d'un hameau, COSTRIM vous propose cet ensemble immobilier plein de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain bénéficiant d'un cadre naturel privilégié, la propriété comprend : - Une maison principale offrant de beaux volumes avec séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, WC et plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. - Une seconde bâtisse pouvant être transformée en habitation indépendante. - Plusieurs dépendances en pierre et bâtiments annexes offrant un fort potentiel de stockage, d'atelier ou de réhabilitation. Le gros œuvre est en bon état général, laissant place à un projet de rénovation permettant de révéler tout le caractère de cet ensemble authentique. Ce bien séduira les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d'espace et de nature, mais également les investisseurs ou porteurs de projets grâce à son important potentiel : - Création de gîtes ou chambres d'hôtes- Projet familial avec plusieurs habitations- Division en plusieurs lots (sous réserve des autorisations administratives)- Activité artisanale ou professionnelle Un lieu rare offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement préservé, à proximité immédiate des commodités de Bain-de-Bretagne. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’investissement ? Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner.

COSTRIM vous présente le nouveau parc d'activités CHARMILLES au cœur de l'Écopôle Sud-Est : Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à usage mixte — showroom, bureaux et stockage — d'une superficie respective de 962 m2 et 1 296 m2, ainsi que de trois cellules d'activités d'environ 420 m2 chacune. Idéalement positionné sur l'un des axes structurants de l'Écopôle Sud-Est, le parc Charmilles offre une visibilité commerciale optimale pour vos activités. Disponible à la vente et à la location : livraison fin 2027 Pour tout renseignement, contactez Olivier Blanchais.

Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? COSTRIM vous propose 3 beaux terrains viabilisés, idéalement exposés, dans un environnement calme et agréable aux portes de la commune de Janzé et vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, à proximité de tous commerces. Les terrains proposés présentent des superficies de 348 m2, 347 m2 et 428 m2. Ils se situent dans un lotissement actuellement en cours d’aménagement. À partir de 63 945 € HAI* prix de vente indiqué comprenant les honoraires d'agence, soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur à partir de 60 900€ TTC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Besoin d'un accompagnement sur mesure pour avancer dans vos projets immobiliers ? COSTRIM se tient à vos côtés pour vous guider dans vos démarches.

NOUVEAU COSTRIM , en EXCLUSIVITE au cœur de l’Ecopôle Sud-Est, un bâtiment indépendant à usage de bureaux et de stockage développant une surface totale d’environ 1 200m2, répartie entre une surface de bureaux d’environ 750m2 et d’une zone de stockage d’environ 550m2. Les toitures sont équipées de centrales photovoltaïques en autoconsommation (et revente sur surplus) Le site est entièrement clos et bénéficie de 23 places de stationnement. Les plateaux de bureaux sont livrés aménagés, cloisonnés et climatisés...Projet clé en main. Bâtiment disponible à la vente et à la location ! Pour plus de renseignements, contactez le

EXCLUSIVITÉ COSTRIM , cette agréable maison d'environ 95 m2 située en impasse dans un environnement calme et recherché, vous permet de profiter d'une vie tout à pied : écoles, commerces et commodités sont accessibles en moins de 5 minutes. Très lumineuse grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux stationnements, une buanderie et une cave. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 484 m2, offrant un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche du centre-ville. Le bien est actuellement loué. Le départ du locataire est prévu au 1er août 2026, date à laquelle la maison sera libre de toute occupation. Prix de vente : 297 825 € TTC, dont 4,5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 285 000€ TTC. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Zohra BAKBOUK. Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’investissement ? Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner.

NOUVEAU COSTRIM , en EXCLUSIVITE dans la nouvelle ZAC du Chêne Morand au cœur de l’Ecopôle Sud-Est, un bâtiment indépendant à usage de bureaux et de stockage développant une surface totale d’environ 1 250m2, répartie entre une surface de bureaux d’environ 750m2 et d’une zone de stockage d’environ 500m2. Projet clé en main : - Plateaux de bureaux livrés cloisonnés et climatisés en fonction de votre cahier des charges... - Les toitures sont équipées de centrales photovoltaïques en autoconsommation (et revente du surplus) - Le site est entièrement clos et bénéficie de 23 places de stationnement. Bâtiment disponible à la location ou à la vente : livraison sous 12 mois (immeuble divisible) Pour plus de renseignements, contactez le