Blot Immobilier Rennes Italie

À VENDRE PAR BLOT - RENNES CLEMENCEAU - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC 2 CHAMBRES - 75 M² - A RAFRAICHIRSitué dans une résidence de standing signée par le célèbre architecte Maillols, au pied du métro Clémenceau, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 75 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et bénéficiant d'une exposition plein Sud.L'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement est particulièrement recherché. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec le métro, les commerces, le centre-ville de Rennes ainsi que le centre Alma. Les accès rapides à la rocade permettent également de rejoindre facilement tous les pôles d'intérêt de la ville.Le bien se compose d'une vaste entrée, d'un salon séjour exposé sud avec cuisine ouvrant sur un grand balcon sans aucun vis-à-vis, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de 2 chambres aux beaux volumes.En complément, vous bénéficierez d'un cellier situé sur le palier ainsi que d'un garage fermé en sous-sol.Vous recherchez un appartement à rénover pour créer un intérieur à votre image ? Ce bien offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité de personnalisation dans un secteur prisé.Réf : 13301PGCLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots de copropriété : 272 dont 196 lots d'habitationCharges annuelles : 2 320 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes, conciergerie)*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES Au prix de 262 500 € FAI dont 5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPrésent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – APPARTEMENT T4 – 3 CHAMBRES – QUARTIER CLÉMENCEAU / SAINT-YVES – RENNESBLOT IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre à Rennes, situé dans le secteur recherché Clémenceau / Saint-Yves. Fonctionnel et traversant Est/Ouest, ce T4 de 65 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien.L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon et séjour, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un placard de rangement. Situé au sein d'une copropriété des années 1970, il bénéficie d'une vue dégagée, apportant une belle sensation d'espace et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Une cave et un local vélos viennent compléter les prestations de ce bien.Son emplacement constitue un véritable atout : les transports en commun sont au pied de l'immeuble et les commerces de proximité, dont le Super U Sarah Bernhardt, sont accessibles en quelques minutes. Cet appartement à vendre à Rennes conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu'à un projet patrimonial.Ce bien représente une belle opportunité sur un secteur apprécié de Rennes.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Lasfar de l'agence Blot Immobilier Rennes Sud.Réf. : 13344MLCLASSE ÉNERGIE : D- CLASSE CLIMAT : CCharges annuelles :2 177 €176 lots dont 176 lots d'habitationCe bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud – au prix de 174 900€ FAI dont 9 900 € TTC (6%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix Net Vendeur : 165 000 €.Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte-Thérèse et Italie.Risques auxquels le bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

🔑 A VENDRE PAR BLOT - APPARTEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF.Situé dans un environnement pratique et recherché, ce bien se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement.Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée à proximité immédiate du métro A et des commerces du quotidien. Grâce au métro, le centre-ville de Rennes ainsi que les principaux pôles universitaires sont accessibles en quelques minutes seulement.Un appartement fonctionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour habiter ou investir sereinement.Réf : 12725SAClasse énergie : C - Classe climat : CCharges annuelles : 2 486 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) Nombre de lots : 64 dont 64 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2, rue de Suisse 35200 RENNES - au prix de 182 900 € FAI dont 5,72 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 173 000 €Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - DUPLEX 80 M² AVEC GRAND BALCON PLEIN SUD ET GARAGE FERMÉ – SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDEÀ VENDRE – Duplex 4 pièces de 80 m² à Saint-Jacques-de-la-LandeIdéalement situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans une copropriété bien entretenue, ce charmant appartement en duplex de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et du Parc de Saint-Jacques.Situé au 1er étage, cet appartement traversant Nord-Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée.Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace se prolonge par un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains, parfaitement adaptée à une vie de famille.Un garage privatif complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.Les atouts :- Duplex de 80 m²- Traversant Nord-Sud- Balcon exposé plein Sud- Cuisine ouverte aménagée et équipée- 3 chambres- Garage privatif- Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts- Environnement agréable et recherchéUn bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Rennes.À visiter sans tarder !Réf : 13279CCLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CCharges annuelles : 1431 €Nombre de lots : 80 (dont 36 lots d'habitation) *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES Au prix de 241 500 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

🏡 APPARTEMENT T4 – TERRASSE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BRÉQUIGNY – 71 m²✨ Un bien clé en main aux prestations soignées ! Dans une résidence entretenue et sécurisée du quartier recherché de Bréquigny, découvrez ce superbe appartement de 71 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne, chaleureux et parfaitement optimisé.☀️ Un intérieur lumineux et ultra fonctionnel !Dès l'entrée, le ton est donné avec une magnifique réalisation sur mesure, intégrant placards et rangements pour un accueil à la fois esthétique et pratique.Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.La pièce de vie, conviviale et ouverte, s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une grande terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis 🌅Un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur.Le parquet intégral vient renforcer l'élégance et l'harmonie de l'ensemble.Une distribution repensée avec intelligence.Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative ;Une seconde grande chambre confortable ; Un espace salon / bibliothèque modulable selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, coin détente) ; Une salle de bains indépendante ; WC séparés. 📍 Un quotidien simple et agréableCommerces à pied, transports en commun et accès rapide au centre-villeComplexe sportif de Bréquigny à proximité immédiate✅ Les atouts qui font la différenceRénovation qualitative, aucun travaux à prévoir ; Terrasse intimiste exposée Ouest ; Nombreux rangements sur mesure intégrés ; Cave en sous-sol ; Résidence sécurisée 🔐💡 Un appartement coup de cœur, prêt à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien.📌 Informations complémentairesRéférence : 13213MLDPE : C – GES : CCopropriété : 80 lots dont 40 d'habitations.Charges : 2 026 €/anPrix FAI : 264 625 € FAI (honoraires 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur)Prix net vendeur : 242 500 €*Ce bien vous est présenté par BLOT HABITAT Rennes Sud, 2 rue de Suisse – 35200 Rennes –Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.Risques auxquels le bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

À LOUER - T4 - 66,21M² - À RENNES - Square Edouard Herriot - 915€Laissez vous séduire par cet appartement T4 - 3 chambres situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce logement bénéficie d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four), un salon lumineux de 17.03m² donnant accès au balcon exposé SUD. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave, un local vélo sécurisé et des places de stationnement sont à disposition. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! DISPONIBLE le 10/07/2026Référence G13323RLCLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : CMontant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 1350€ et 1880€ par an. Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023Loyer H.C : 802€/mois - Dépôt de garantie : 802€ - Honoraires (à la charge du locataire) : 728,31€ dont 198,63€ pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD -

A LOUER - MAISON - PROCHE RUE DE NANTES - 125m2Laissez vous séduire par cette très belle maison de ville de 125 m², offrant au premier étage : une belle cuisine aménagée et équipée, un salon séjour ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing.Au deuxième étage, vous pourrez y découvrir : 2 chambres, une salle de bains avec WC.Libre de suiteRéférence : G13303MTCLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : EMontant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 3 830€ et 5 250€ par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023Loyer H.C : 1 400€/mois - Dépôt de garantie : 1 400€ - Honoraires à la charge du locataire : 1 383,58€ dont 377,34€ pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD - Logement à consommation énergétique excessive : F

À LOUER - T3 MEUBLÉ - 61,85M² - À RENNES - Boulevard de Bulgarie.Situé à proximité du métro (ligne A), des commerces et avec un accès rapide à la rocade, venez visiter ce chaleureux appartement T3.Ce logement vous propose un salon séjour avec accès sur le balcon, deux chambres meublées et décorées avec goût.L'appartement dispose d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et micro-ondes), ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.DISPONIBLE DE SUITERéférence G13159RLCLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses théoriques annuelles 910€ et 1300€. Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023Loyer H.C : 838€/mois + Provisions sur charges : 85€/mois (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) (chauffage, eau chaude, eau froide, entretiens des parties communes) - Dépôt de garantie : 838€ - Honoraires (à la charge du locataire) : 742,20€ dont 185,55€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD -

À LOUER - RENNES - ST THERESE - SQUARE EDOUARD HERRIOT - T4 MEUBLÉ 3 CHAMBRES - 61,94 m² - 1 200 € CCIDÉAL COLOCATION ! Venez découvrir ce spacieux et lumineux type 4 meublé, dans une résidence calme et proche des transports en commun et des commerces.L'appartement comprend un agréable séjour donnant accès à un balcon fermé exposé Sud et d'une cuisine aménagée et équipée.La partie nuit se compose de trois chambres.Le logement dispose d'une salle d'eau avec loggia (lave-linge) et des WC séparés.Un local vélo et un parking commun à disposition viennent compléter le tout. Loyer H.C : 1 100 €/mois + Provisions sur charges : 100 €/mois (comprenant eau froide, chauffage) (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 100 € - Honoraires (à la charge du locataire) : 743,28 € dont 185,82 € pour l'état des lieux d'entrée.DISPONIBLE DE SUITERéf : G12947RLCLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : CMontant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 960 € et 1 360 € par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD -