Blot Immobilier Rennes Italie

RENNES – SAINTE-THÉRÈSE / BINQUENAISAppartement T4 traversant avec véranda, stationnement et caveSitué au cœur du quartier prisé Sainte-Thérèse / Binquenais, au sein du Square Édouard Herriot, découvrez ce bel appartement T4 traversant, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue.Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un agréable salon-séjour prolongé par une véranda exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante avec loggia fermée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénovée et de nombreux espaces de rangement.Son agencement fonctionnel permet très facilement la création d'une troisième chambre, offrant ainsi un véritable potentiel pour répondre aux besoins d'une famille, d'un premier achat ou d'un investissement locatif.Déjà équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un parquet dans les pièces de vie, cet appartement est habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel.Une cave privative vient compléter ce bien. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos ainsi que d'un parking réservé à la copropriété.À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun et du métro, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : luminosité, volumes généreux, potentiel d'aménagement, stationnement et emplacement de qualité.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Réf : 13367ML CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : CCharges : 1 537 € /an.401 lots dont 200 lot d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - - au prix de 166 900 € FAI dont 6,31% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 157 000 € Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, La Courrouze Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement T4 entièrement rénové à Saint-Jacques-de-la-LandeLaissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue, au cœur du quartier prisé de La Morinais à Saint-Jacques-de-la-Lande.Son emplacement est idéal : à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, vous rejoindrez le centre-ville de Rennes en moins de 20 minutes.Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, prolongée par un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 14 m² avec placard intégré, offrant un confort idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que de deux garages à vélos mis à disposition par la copropriété, un véritable atout au quotidien.Un bien clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur très recherché.Une visite s'impose !Réf : 13358YCCLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CNombre de lots de copropriété : 78 dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 148 €*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES Tél Au prix de 220 500 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE AVEC BLOT - APPARTEMENT T4 - 83 M² - MÉTRO HENRI FRÉVILLEDécouvrez cet appartement lumineux, idéalement situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue, dont les principaux travaux de copropriété ont déjà été réalisés.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable loggia exposée plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon exposé ouest, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de deux grands placards intégrés offrant de nombreux espaces de rangement.Relié au réseau de chauffage urbain, l'appartement garantit un excellent confort thermique tout en permettant de maîtriser les charges de copropriété.Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du métro Henri Fréville, du centre commercial Alma, des établissements scolaires et de l'ensemble des commerces et services.Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, volumes généreux, confort de vie et situation privilégiée. Une visite s'impose !Réf : 13337YCCLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CCharges annuelles : 2 606 €Nombre de lots : 98 (dont 46 lots d'habitation) *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - au prix de 172 900 € FAI dont 6,07 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 163 000 €Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

✨ Et si vous posiez enfin vos valises dans un lieu qui respire… comme une maison, avec le confort d'un appartement ?📍 Au cœur de La Courrouze, dans un environnement à la fois vivant et apaisé, découvrez ce duplex récent de 110 m², pensé pour accompagner une vraie vie de famille.Dès les premiers pas, une évidence : ici, on vit dedans comme dehors.La pièce de vie, généreuse et ouverte, s'étire naturellement vers le jardin 🌿 et la terrasse ☀️, créant un espace fluide, idéal pour partager des moments simples… ou recevoir.🌅 En fin de journée, la lumière Ouest vient baigner les extérieurs, offrant cette atmosphère douce et chaleureuse que l'on recherche après une journée bien remplie.À l'étage, chacun trouve sa place.Les 4 chambres permettent de créer des espaces distincts enfants, télétravail, invités ; tandis que la suite parentale offre un véritable coin à soi.Ici, tout est pensé pour le quotidien :les repas dehors aux beaux jours 🍃les enfants qui jouent en sécuritéles soirées d'été prolongées sur la terrassele confort d'un logement récent, sans contrainte👉 Ce qui rend ce bien unique :🏡 Une vraie sensation de maison avec jardin et terrasse☀️ Une exposition Ouest idéale pour profiter des fins de journée🆕 Une construction récente (2023), confortable et performante🛏️ 4 chambres, dont une suite parentale🚗 Stationnement sécurisé + local vélo🏙️ Un quartier vivant, pratique et en plein essor🎯 Pour qui ?Pour ceux qui hésitent entre maison et appartement…et qui refusent de faire des compromis.📞 Les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur — contactez-nous pour le découvrir avant les autres.Réf : 13230MLCLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT ; CNombre de lots de copropriété : 91 dont 46 lots d'habitationCharges annuelles : 1 998 €Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES .Au prix de 428 450 € FAI dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 410 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPrésent sur les secteurs de Bréquigny, La Courrouze, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.

RARE SUR LE MARCHÉ : SUPERBE T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, BALCON ET CADRE VERDOYANT !Le calme absolu, le confort du clés en main et la proximité immédiate du métro.Vous recherchez le parfait compromis entre vie citadine connectée et environnement paisible ? Blot Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de Type 4, entièrement rénové avec goût. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie ou votre investissement !🌿 Un cadre de vie paisible et ultra-pratiqueProfitez d'un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien :Transports & Commodités : À deux pas du métro et de tous les commerces de proximité. Vos déplacements et vos courses se font en quelques minutes à pied !Côté nature : Situé au calme, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié entouré de nombreux espaces verts, idéal pour de belles promenades ou un quotidien serein.☀️ Des volumes optimisés et une luminosité garantieL'agencement a été entièrement pensé pour offrir un confort moderne et chaleureux :Espace de vie : Un agréable salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé OUEST, parfait pour profiter des couchers de soleil et des fins de journées ensoleillées.Côté cuisine : Une cuisine aménagée et équipée moderne, complétée par une arrière-cuisine ultra-fonctionnelle (un véritable atout pour le stockage et la buanderie).Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses et confortables, idéales pour une famille ou un projet de colocation performant.📦 Les "plus" indispensablesAucun travail à prévoir : Rénovation complète et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !🔥 Pourquoi ce bien va déclencher un coup de cœur ?Rénovation complète "clés en main" (zéro budget travaux).Balcon exposé Ouest offrant une belle vue dégagée au calme.Emplacement n°1 : Métro, commerces et nature au pied de l'immeuble.Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Les biens de cette qualité entièrement rénovés et proches du métro sont très recherchés.📞 Faites vite ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Blot Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire.Réf : 13001SACLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DNombre de lots de copropriété : 32 dont 16 lots d'habitationCharges annuelles : 2068 € (comprenant entretien des parties communes- chauffage - eau chaude)* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES Au prix de 210 000 € FAI dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPrésent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.

À LOUER - MAISON T5 - 69,76M² - À RENNES - Rue du Sous Lieutenant Yves BergerIdéalement située à proximité immédiate du métro Henri Fréville (ligne A), venez découvrir cette belle maison individuelle, offrant un cadre de vie confortable et agréable.Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre un spacieux salon-séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque et hotte), ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous serez séduit par trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.Un garage et un jardin clos d'environ 259 m² complètent cette location.DISPONIBLE DE SUITERéférence G13425RLCLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : EMontant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 1780€ et 2460€ par an. Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023. Loyer H.C : 1028€/mois - Dépôt de garantie : 1028€ - Honoraires (à la charge du locataire) : 767,36€ dont 209,28€ pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD -

À LOUER - T3 - 59,60M² - À RENNES - Rue Corentin Carré - 900€ CCIdéalement situé dans le quartier Sainte-Thérèse à Rennes, et à proximité immédiate du métro LIGNE A (Jacques Cartier) et de la gare, venez découvrir ce charmant appartement T3, entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, ce logement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée (évier) avec placard, un séjour, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains, WC indépendant, une loggia.RARE DANS LE QUARTIER : Un GARAGE FERMÉ PRIVATIF et une CAVE complète cette location. DISPONIBLE DE SUITERéférence G13399RLCLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CMontant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 600€ et 860€ par an. Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023. Loyer H.C : 820€/mois + provision sur charges : 80€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretiens des parties communes) - Dépôt de garantie : 820€ - Honoraires (à la charge du locataire) : 715,20€ dont 178,80€ pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD -

À LOUER - T4 - 81,51M² - À RENNES - Rue Bigot de Préameneu - Sainte-ThérèseSitué à proximité du métro (Ligne A - Clémenceau), et des commerces et écoles, venez découvrir cet appartement T4 offrant confort et luminosité. Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée, ce logement vous propose une entrée avec placard, un double salon-séjour avec accès sur le balcon, une cuisine fermée, aménagée et équipée (hotte), trois chambres dont 1 avec dressing et accès à un balcon privatif, une salle de bains, WC individuel. DISPONIBLE DE SUITERéférence G13383RLCLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DMontant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 1620€ et 2230€ par an. Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023.Loyer H.C : 1050€/mois + Provisions sur charges : 75€/mois (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) (eau froide, entretiens des parties communes) - Dépôt de garantie : 1050€ - Honoraires (à la charge du locataire) : 896,61€ dont 244,53€ pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD -

A LOUER - RUE DU PUITS JACOB - T3 MEUBLE - 70,95m2Venez découvrir ce beau T3 meublé de 70,95m² dans une résidence calme comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une belle salle d'eau avec WC séparé. Disponible de suiteRéférence : G13434MTClasse énergie : E Classe climat : EMontant des dépenses théoriques annuelles : 1 490€ et 2 080€. Année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023Loyer : 930€ - Provisions/charges (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle) : 40€ - Dépôt de garantie : 930€ Honoraires à la charge du locataire : 780,45€ dont 212,85€ d'état des lieuxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD -

A LOUER - RUE DE NANTES - APPARTEMENT T2 - 30,10m2Proche des bus et commerces, venez découvrir ce beau T2 comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte. A l'étage, vous y trouverez une chambre lumineuse.Disponible de suiteRéférence : G13357MTClasse énergie : C Classe climat : CMontant des dépenses théoriques annuelles : entre 340€ et 510€. Année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023Loyer : 720€/mois + Provisions sur charges: 90€/mois (Provisions donnant lieux à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 720€ - Honoraires à la charge du locataire : 361,20€ dont 90,30€ d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cet appartement vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD