Blot Immobilier Rennes Italie

🔥 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT – LA COURROUZE – CASA ALTÉ – T3 69 m² – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE DÉGAGÉE - RARE SUR LE SECTEURDans la résidence récente CASA ALTÉ (2012), venez découvrir cet appartement T3 de 69 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, en excellent état.✔️ Description :Entrée avec rangementsSéjour lumineux de 26 m² + cuisine ouverte de 6 m²Accès à une loggia de 5 m²2 chambres avec rangements intégrésSalle de bainsWC séparés👉 Appartement clé en main – aucun travaux à prévoir✔️ Annexes :CaveStationnement en sous-sol✔️ Confort :Chauffage collectif avec sous-compteurCharges : 130 €/moisDPE : C✔️ Les + :Étage élevéVue dégagée sans vis-à-vis directRésidence récente avec ascenseurSecteur très recherché (transports, commerces, centre rapide)💰 Prix :285 000 € net vendeur5,00 % honoraires charge acquéreur👉 299 250 € FAI📌 Informations complémentairesRéférence : 13177MLDPE : C – GES : CCopropriété : 384 lots dont 128 d'habitations.Charges : 1 475 €/anPrix FAI : 299 250 € FAI (honoraires 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur)Prix net vendeur : 285 000 €*Ce bien vous est présenté par BLOT HABITAT Rennes Sud, 2 rue de Suisse – 35200 Rennes –Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.Risques auxquels le bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE PAR BLOT – SAINT-JACQUES-LA-MORINAIS – APPARTEMENT T3 – 60 M² – EXPOSITION SUD – TERRASSE DE 13 M² – CELLIER – PARKING SOUTERRAINSitué dans un petit collectif, venez découvrir ce charmant appartement de type 3.Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial.L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.LES + DU BIEN :• Un cellier• Dernier étage : calme et luminositéUne visite s'impose !Réf : 13172PGClasse énergie : D - Classe climat : BCharges annuelles : 933 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) Nombre de lots : 307 (dont 116 lots d'habitation). *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse - au prix de 159 900 € FAI dont 6,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.Prix net vendeur : 150 000 €Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BLOT Rennes Sud vous présent un nouvel appartement à proximité d'un métro, dans un immeuble de 2021 avec toutes les normes de constructions actuelles ; ascenseur, double vitrage, bonne isolation acoustique et thermique, électricité aux normes, etc...L'appartement est composé d'une belle entrée avec rangements, un salon séjour cuisine qui reste aménagée et équipée et qui donne directement accès un un grand balcon de 7.30 m², deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et surtout une fenêtre, un wc et un stationnement privatif numéroté. Vous pourrez rejoindre rapidement le centre ville de Rennes comme la rocade ou les nombreux commerces du centre Alma. Le chauffage est collectif urbain et la production d'eau chaude est individuel. Vous cherche un appartement sans vous posez de question sur des futurs travaux pour de nombreuses années, ce type 3 de 65 m² est idéal pour s'installer rapidement. Réf : 13126SACLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : BNombre de lots de copropriété : 29 dont 26 lots d'habitationCharges annuelles : 1889 €.* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES Au prix de 227 850 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 217 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPrésent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.

A VENDRE PAR BLOT - ✨ Opportunité à saisir au Sud de Rennes - APPARTEMENT T3 - 69M² !Situé dans un secteur recherché, à proximité du métro, des commerces et du centre Alma, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un WC séparé, d'un dégagement, d'une salle d'eau récente, ainsi que de deux chambres avec balcon. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement.Entièrement rénové, le bien bénéficie de prestations récentes : double vitrage PVC, électricité refaite, douche moderne, sols et peintures remis au goût du jour.📅 Libre de toute occupation, il pourra être acquis dès juillet ou août, idéal pour une installation avant la rentrée de septembre.👉 Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement.Réf : 13125SAClasse énergie : C - Classe climat : CCharges annuelles : 2341 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) Nombre de lots : 114 dont 57 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 157 900 € FAI dont 6,69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.Prix net vendeur : 148 000 €Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PAR BLOT - Appartement vendu loué avec rentabilité immédiateUniquement destiné aux investisseurs souhaitant acquérir un bien avec locataire en place.Nous vous proposons cet appartement déjà loué, offrant un revenu locatif mensuel de 693 € + 140 € de charges, soit une rentabilité immédiate.Les charges incluent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, un vrai atout pour la gestion locative.Situé Allée Henri Bergson, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1965, ce bien représente une opportunité intéressante grâce à son prix attractif, tenant compte de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir.👉 Les + de l'appartement :Intérieur entièrement rénovéDouble vitrage PVC pour un meilleur confort thermique et phoniqueÉlectricité refaite👉 Agencement fonctionnel et agréable :EntréeSalon / séjour lumineuxCuisine indépendante avec loggia3 chambres spacieuses, dont 2 avec balconSalle de bains avec fenêtreWC séparés👉 Annexes appréciables :Cave en sous-solPlace de parking extérieure privative💡 Un bien clé en main pour investisseur, combinant revenus sécurisés, bon état intérieur et potentiel de valorisation à moyen terme.Ref : 13094SAClasse énergie : C - Classe climat : CCharges annuelles : 2604 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) Nombre de lots : 234 dont 195 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - au prix de 149 900 € FAI dont 7,07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.Prix net vendeur : 140 000 €Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À LOUER - T4 MEUBLÉ - 66,07M² - À RENNES (Sainte-Thérèse) - Square Edouard HerriotSitué en plein cœur du quartier Sainte-Thérèse à Rennes, à proximité des commerces et transports, venez découvrir ce charmant T4 meublé offrant confort et luminosité. Situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée, ce logement propose un agréable séjour baigné de lumière donnant sur un balcon fermé, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur-congélateur). 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau prolongée par une loggia, WC indépendant. Une CAVE privative, un parking collectif ainsi qu'un local vélo complète ce bien. DISPONIBLE DE SUITERéférence : G13091RLCLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : CMontant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 1200€ et 1670€ par an. Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023.Loyer H.C : 1095€/mois + Provisions sur charges : 105€/mois (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) (chauffage, eau froide, entretiens des parties communes, ascenseur) - Dépôt de garantie : 1095€ - Honoraires (à la charge du locataire) : 726,77€ dont 198,21€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD -

A LOUER - RUE DE NANTES - APPARTEMENT T1 BIS - 31,22m2APPARTEMENT T1 BIS - Appartement de Type 1 bis au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 31,22m², comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et WC séparé. Le tout est complété d'une place de parking.Disponible le 21/05/2026Référence : G13129MTClasse énergie : D Classe climat : DMontant des dépenses théoriques annuelles : entre 650€ et 930€. Année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023Loyer : 373€ - Provisions/charges (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle) : 50€ - Dépôt de garantie : 373€ Honoraires à la charge du locataire : 374,64€ dont 93,66€ d'état des lieux - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD -

À LOUER - T5 (3 chambres) - 87,07M² - À RENNES - Square des Hautes Ourmes - 999€ CCÀ proximité immédiate du métro POTERIE (ligne A), découvrez ce bel appartement T5 (3 chambres) non-meublé situé au troisième étage d'un petit collectif. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un beau salon-séjour lumineux, avec accès sur le balcon, une cuisine fermée aménagée et équipée (plaque gaz, hotte), trois chambres spacieuses dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bienCe logement a également bénéficié d'une isolation extérieure récente, garantissant un réel confort.Disponible le 02/07/2026Référence G13113RLCLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses théoriques annuelles 910€ et 1280€. Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023.Loyer H.C : 858€/mois + Provisions sur charges : 141€/mois (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes) - Dépôt de garantie : 858€ - Honoraires (à la charge du locataire) : 957,77€ dont 261,21€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD -

À LOUER - T1 - 19,54M² - À RENNES - Rue Albert de Mun - 670€ CCIdéalement situé dans le quartier Sainte-Thérèse à Rennes, cet appartement charmant offre un cadre de vie confortable et agréable. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une maison découpée en plusieurs logements, il est composé d'une pièce de vie spacieuse avec placard, d'un coin cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète la location de ce logement. DISPONIBLE DE SUITE Référence L13162RLCLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : BMontant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 470€ et 670€ par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021Loyer H.C : 650€/mois + forfait sur charges : 20€/mois (entretiens des parties communes, eau froide) - Dépôt de garantie : 1300€ - Honoraires (à la charge du locataire) : 254,02€ dont 58,62€ pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD -

À LOUER - T3 (3 chambres) MEUBLÉ - 61,85M² - À RENNES - Boulevard de Bulgarie.Situé à proximité du métro (ligne A), des commerces et avec un accès rapide à la rocade, venez visiter ce chaleureux appartement T3 de 3 chambres.Ce logement vous propose trois vastes chambres meublées et décorées avec goût, dont une donnant sur un balcon (pouvant être aménagée en pièce de vie).L'appartement dispose d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et micro-ondes), ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.DISPONIBLE LE 01/06/2026Référence G13159RLCLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses théoriques annuelles 910€ et 1300€. Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023Loyer H.C : 838€/mois + Provisions sur charges : 85€/mois (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) (chauffage, eau chaude, eau froide, entretiens des parties communes) - Dépôt de garantie : 838€ - Honoraires (à la charge du locataire) : 742,20€ dont 185,55€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD -