ERA VOLTAIRE IMMOBILIER

EXCLUSIVITE ? RENNES CLEUNAYDans le quartier calme et recherché de Cleunay, découvrez ce bel appartement T3 de 61,24 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 60 en très bon état.Il offre un séjour lumineux de 27 m2 exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un balcon.Atout majeur : la copropriété a bénéficié de travaux récents importants : isolation de la toiture et des murs, ravalement, installation d'une VMC et remplacement de la chaudière par une chaudière à condensation. Aucun gros travaux à prévoir et charges de copropriété maîtrisées.Vous profiterez également d'une place de stationnement extérieure, d'une cave et d'un sous-sol.Commerces à 500 m, bus à 3 minutes, métro à 10 minutes, écoles, crèche et espaces verts à proximité.Un bien confortable, économique et idéalement situé. A visiter rapidement avec ERA VOLTAIRE IMMOBILIER. Ce bien est proposé par l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER. Référence : BJ-T3-CLE. Prix : 237 375 euros. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation.Charges annuelles : 750 euros.

Dans le quartier prisé d'Arsenal-Redon, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 de 76 m2, situé au 4e étage d'une résidence récente offrant confort et qualité de vie.Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et métro), avec un accès rapide au centre-ville de Rennes ainsi qu'à la rocade.L'appartement se compose :d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées,d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle,d'un cellier attenant offrant un espace de rangement complémentaire.L'espace nuit dessert :deux chambres avec rangements intégrés,une salle de bains,ainsi que des WC séparés.Pour compléter ce bien :un garage fermé,une place de parking couverte.Appartement aux belles prestations, idéal pour une résidence principale confortable dans un secteur dynamique et très recherché.A découvrir sans tarder.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Rennes. Contactez Jean-François BRIANTAIS (EI) RSAC 520662354 de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 93 lots - dont 39 lots habitation.Charges annuelles : 1320 euros. Jean-François BRIANTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520662354 - RENNES.

ERA Voltaire vous propose :Situé dans le quartier recherché de Cleunay à Rennes, au pied du métro et des commerces du quartier, au sein d'une résidence calme et récente (2009), cet appartement de 65 m2 au 3ème étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'un séjour lumineux exposé ouest avec vue dégagée sur un jardin japonais, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble.Vous bénéficiez également d'un garage fermé, dans une résidence sécurisée avec accès PMR.Emplacement idéal : commerces à proximité immédiate, bus à 2 min, métro à 3 min et gare à 15 min.Un bien en bon état, parfait pour une résidence principale ou un investissement.Contactez Thibault HOUSSIN (EI) RSAC 953 040 532 de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation.Charges annuelles : 1905 euros.

Découvrez cet appartement T4 à vendre, idéalement situé dans le secteur prisé des Gayeulles à Rennes. D'une superficie de 87.55 m2, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1980 et en bon état général. Il comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée. Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol est incluse. La localisation est idéale, à seulement 5 minutes d'un accès aux transports en commun. Vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jules Ferry et l'Ecole élémentaire publique Jules Isaac, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et familial. Contactez l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 153 lots.Charges annuelles : 1300 euros.

A VENDRE ? RENNES BOURG L'EVEQUESitué au 12ème étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 42 m2 offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un coin nuit, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une salle de bains avec WC.Son étage élevé et son orientation idéale en font un bien particulièrement agréable à vivre.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies.Emplacement recherché, à proximité des commodités et des transports.Idéal :premier achatinvestissement locatifpied-à-terreCave privativePlace de stationnement (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1286 lots - dont 405 lots habitation.Charges annuelles : 2200 euros.

Studio meublé haut de gamme de 41 m2 - Centre de RennesCe charmant studio de 41 m2, entièrement rénové et décoré avec goût, est situé au coeur de Rennes dans une résidence de standing. Idéal pour un séjour professionnel ou personnel, il peut accueillir jusqu'à 2 personnes.Les atouts du logement :Emplacement idéal en plein centre-ville, dans une rue commerçante animée tout en offrant le calme d'une résidence donnant sur cour.Prestations haut de gamme, mobilier moderne et literie confortable Salon spacieux : canapé, lit Queen Size, télévision, table et table basse.Cuisine moderne entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, cafetière , bouilloire, et ustensiles de cuisine.Salle de bain élégante : cabine de douche, sèche serviettes, toilettes., machine à laver.Ce bien est proposé en bail meublé résidence principale (Loi 89) par l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Rennes !

ELIGIBLE DOSSIER FACILE !Découvrez ce charmant appartement T2/T3 de 53 m2 situé au 3ème étage d'une résidence récente (2023) à Rennes, dans le secteur prisé Arsenal - Redon.Ce bien en bon état général offre un séjour lumineux exposé à l'ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.L'appartement se compose actuellement d'une chambre, d'un salon et d'un séjour distinct pouvant aisément être utilisé comme chambre d'appoint, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins.Vous profiterez également d'un agréable balcon sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.La localisation est idéale : à seulement 0,50 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et à 7 minutes du métro Mabilais. Vous trouverez à proximité plusieurs parcs, la crèche Marion de Faouët, l'école primaire publique Marie Pape-Carpantier, ainsi que divers commerces et services (boulangeries, pharmacies, restaurants). Ce logement est proposé en bail meublé résidence principale (Loi 89) par l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Rennes !

RENNES CLEUNAY ? GRAND T5 MEUBLE DE 85 M2 ? IDEAL FAMILLE OU COLOCATIONA seulement quelques minutes à pied du métro Cleunay, découvrez ce spacieux appartement T5 meublé de 85 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.Grâce à ses 4 chambres indépendantes, ce logement constitue une excellente opportunité aussi bien pour une famille recherchant espace et confort que pour une colocation de 4 personnes ou une occupation en formule 2 x 2 colocataires.Un appartement pensé pour le confort4 chambres spacieuses et lumineusesGrand séjour exposé Ouest avec balconCuisine aménagée et équipéeSalle de bains fonctionnelleChauffage collectif inclusDernier étage sans voisin au-dessusVue dégagée et absence de vis-à-visUne localisation idéaleSitué dans le quartier recherché de Cleunay, vous profitez d'un environnement pratique et dynamique :Métro Cleunay à quelques minutes à piedCommerces à environ 300 mètresEcoles, collèges et établissements privés à proximité immédiateAccès rapide au centre-ville de RennesNombreux équipements sportifs et espaces verts à proximitéUne solution parfaite pour la colocationAvec ses quatre chambres indépendantes, l'appartement permet :-Une colocation de 4 occupants disposant chacun de leur espace privatif.- Une formule de partage pour 2 couples ou 2 binômes souhaitant bénéficier d'un grand logement tout en maîtrisant leur budget.Disponible sous bail d'habitation meublé (Loi du 6 juillet 1989).Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER.

SPECIAL COLOCATION ARSENAL REDON !Une chambre à louer - 480.00 Euros CCMerci d'adresser vos dossiers avant la visite àUne Pépite en Colocation - Appartement Refait à Neuf !La colocation est idéalement située à proximité des transports avec le métro Mabilais et les arrêts de bus à seulement quelques pas de l'immeuble. Accès idéal universités et aux autres commodités.L'appartement, tout juste rénové, offre un cadre de vie idéal pour partager des moments conviviaux entre colocataires, tout en préservant votre espace personnel.Ce que nous vous proposons :1 chambre au style cocooning, parfaite pour se ressourcer après une longue journée.Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, idéale pour concocter de bons petits plats entre amis.Une cave pratique pour vos rangements supplémentaires.Ambiance chaleureuse et déco moderne, vous n'aurez qu'à poser vos valises !Pour organiser une visite, nous vous remercions de nous adresser le lien pour votre dossier sur DOSSIER FACILE.Le loyer mensuel de cette colocation s'élève à 1920 euros, toutes charges comprises. Soit 480 euros par colocataire. De plus , il sera demandé un dépôt de garantie par colocataire.