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premium
1 190 €
Appartement 4 pièces
Rennes Saint-Helier
Particulier loue T4 73 m² proche gare, quartier St Hélier, quartier résidentiel et commerces de proximité, résidence de standing avec ascenseur, 1er étage, lumineux, cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson, meubles de cuisine), balcon exposé Sud/Ouest, couloir de séparation salle et chambres, placards aménagés, salle de bain, WC, garage fermé et stationnement extérieur sécurisé, fibre, disponible, Loyer 1 100 €, Charges 90 €, pas de colocation […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
02/11/26
02/11
10
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06 22 71 28 60
540 €
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
Loue T2 non meublé de 42,17 m², au 6ème étage d’un immeuble boulevard d’Anjou, à Rennes (quartier Villejean). Appartement lumineux avec une belle vue dégagée.
Il se compose de :
un séjour clair avec parquet et accès au balcon
une cuisine séparée aménagée (plaque de cuisson, évier et meubles)
une chambre lumineuse avec parquet et vue dégagée
une salle de bains avec baignoire et meuble vasque
un WC séparé
Proche du métro ligne A, des bus, des commerces et université.
Loyer : 540 € charges comprises (dont 40 € de charges).
Dépôt de garantie : 500 €.
DPE : C (142 kWhep/m².an).
Libre à partir du 11/11/26.
Dossier complet demandé (pièces […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
4
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07 73 17 28 91
950 €
Meublé
Appartement 2 pièces
rue de saint-malo, 35000 Rennes
Appartement meublé de 50 m² avec balcon orienté plein Sud, idéalement situé au cœur du quartier prisé et dynamique de Saint-Hélier à Rennes. Vous bénéficiez de toutes les commodités immédiatement au pied de l'immeuble.
Situé au 2eme étage, l’appartement comprend :
- Un séjour équipé d'un meuble de rangement sur mesure, d'un canapé, d'une table basse, d'un tapis, d'un fauteuil et d'un espace repas avec table et chaises.
- Un balcon orienté plein Sud, directement accessible depuis le séjour.
- Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec électroménager complet et intégrant une petite cave à vin encastrée.
- Une chambre pourvue d'un lit 140 et d'un grand dressing.
- Une salle de bain fonctionnelle, ouverte sur la chambre, avec meubles de rangement et machine à laver.
- Des WC séparés avec lave-main.
Précision : La télévision, le miroir, les luminaires, meubles sur le balcon, objets décoratifs et les rideaux visibles sur les photos ne font pas partie de la location.
Stationnement : place de parking privative attribuée en sous-sol.
Performance énergétique (DPE) […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
Gge
01/11/26
01/11
10
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06 49 09 40 71
520 €
Meublé
Appartement T1
Rennes
NESTENN RENNES LOCATION vous propose : RENNES/BEAULIEU - Sud PARC DES GAYEULLES - T1 d'environ 26 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée (Plaques, réfrigérateur, four et micro-ondes) ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc et une place de parking, proche des commerces et de l'université Rennes 1.
Libre de suite.
DPE D. Loyer 520 euros par mois charges comprises dont 95 euros de provisions pour charges (copropriété, ascenseur, eau chaude et chauffage), soumises à régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 425 euros. honoraires à la charge du locataire 335.27 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Gaz
02/11/26
02/11
14
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1 222 €
Appartement 3 pièces
Rennes
Place de Bretagne - Mail François Mitterrand, grand standing, appartement type 3 de 68.88 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Garage en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
13
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02 99 78 00 09
600 €
Meublé
Appartement T1
Rennes Sainte-Thérèse
RENNES STE THERESE, Rue Adolphe Leray, studio meublé à neuf de 19.25 m2, comprenant entrée avec placard, pièce principale, coin cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC. Stationnement en sous sol. Libre le 02/11/2026. Loyer : 560.00 € + 40.00 € de charges (entretien des parties communes) Honoraires : 250.25 € frais d'agence inclus. DPE réalisé le , DPE 'D' 240 , GES 'A' 7 coût annuel de l’énergie entre 430.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
02/11/26
02/11
5
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02 30 88 09 15
820 €
Appartement 3 pièces
Rennes Jeanne D'arc
A LOUER - RENNES JEANNE D'ARC - APPARTEMENT T3 - Dans un quartier résidentiel et au sein d'un petit immeuble récent, appartement de Type 3 d'une surface habitable de 55,40m² comprenant: une entrée, un séjour avec terrasse, un coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Loué avec une place de parking. Disponible dès maintenant - Référence: L3048ME. Loyer: 750€/mois + Provisions sur charges: 70€/mois (donnant lieux à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 750€ - Honoraires part locataire: 664€ dont 166€ d'état des lieux. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIAMAT: C. Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie: entre 790€ et 1120€, basé sur les tarifs des […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
7
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02 79 46 95 57
775 €
Appartement T1
Rennes Centre Ville
A LOUER - RENNES - CENTRE-VILLE - rue des Fossés
Agréable appartement T1 bis de 41.51m² comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (plaques, four et réfrigérateur), une salle de bains et WC séparés.
Disponible le 22/12/2026
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Année de référence : 2021.
Loyer HC: 645 €/mois + provisions sur charges : 130 € (provision donnant lieu à régularisation annuelle). chauffage semi-collectif (au sol puis radiateurs électrique d'appoint)
Loyer CC : 775 €
Dépôt de garantie : 645 €.
Honoraires part locataire : 498.12€ TTC dont 124.53€ d'honoraires d'état des lieux.
Réf : G3924MA
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Elec
02/11/26
02/11
3
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02 99 78 10 10
500 €
Appartement T1
Rennes
A LOUER - Appartement T1 de 19.80 m2 - RENNES
Nous vous proposons à la location un appartement de 19.80 m2 situé à RENNES
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant le cabinet, en précisant la référence HC-PRESSE104
Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site officiel Géorisques.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
3ème étage
02/11/26
02/11
2
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02 99 67 22 44
862 €
Appartement 3 pièces
Rennes
Dans une résidence de 8 logements, un T3 au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, 4 feux gaz, hotte, frigo et lave-vaisselle), 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, un wc. Un balcon de 4.44 m2.
Un place de parking couverte et une place de parking extérieure.
Disponible le 13 Novembre 2026
Loyer : 730.60 euros + 131 euros de charges locatives (entretien chaudière inclus)
Dépôt de garantie : 730.60 euros
Honoraires à la charge du locataire : 692.56 eurosuro dont 188.88 eurosuro pour l'état des lieux
Contact : Céline JOUANNE
Pour toutes demandes, merci d'adresser un mail à
A réception, la liste des documents pour constituer un dossier vous […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
2
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02 99 60 61 15
Contacter le bailleur par fax au :
02 99 60 67 72
560 €
Appartement T1
27 rue de la croix carré, 35000 Rennes
* RENNES - JULES FERRY *
Dans une rue au calme, à deux pas de la Station de métro Jules Ferry, au rez-de-chaussée, un appartement de type 1 de 29.27m2 comprenant,
une pièce principale, un coin kitchenette, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. (MEUBLES A TITRE GRACIEUX)
PARKING
LIBRE DE SUITE
Loyer hors charges 516.50euros + provision sur charges 43.50euros (incluant entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères)
DPE réalisé le 21/10/2026 DPE E(331) et GES […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
5
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02 99 79 20 20
566 €
Meublé
Appartement T1
42 rue buferon, 35000 Rennes
Secteur LA MADELEINE, à proximité des commerces, des transports en commun et du centre,Appartement T1 Meublé d'environ 21m² récemment rénové au 1er étage comprenant : un séjour donnant sur un coin cuisine (kitchenette avec plaques de cuisson et frigo top), une salle d'eau et un WC séparé.Un stationnement privatif en extérieur et une cave sur béton complètent l'ensemble.Libre le 15 décembre 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
02/11/26
02/11
5
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02 99 78 00 09
1 237 €
Appartement 3 pièces
1 allée pierre tumoine, 35000 Rennes
BOULEVARD DE VERDUN - Situation privilégiée pour cette résidence récente située à deux pas de la station de métro Anatole France et de la halte ferroviaire de Rennes-Pontchaillou, des commerces de proximité et du centre-ville de Rennes, se distinguant par son esprit communautaire en offrant des espaces communs adaptés (salle de travail, salon détente, cuisine) et à accès sécurisé aux occupants de l'immeuble. En 6ème et dernier étage, nous vous proposons un vaste appartement 3 pièces offrant un ameublement actuel et de qualité et composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, four micro-ondes/grill, hotte, réfrigérateur), deux chambres avec placard dont une avec salle d'eau couverte, salle d'eau et WC […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
5
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02 30 88 01 97
600 €
Meublé
Studio
rue de rennes, 35000 Rennes
A LOUER - STUDIO MEUBLE - CESSON SEVIGNE - QUARTIER BEAULIEU
PREMIERE OCCUPATION
Livré en 2026, cet appartement studio meublé de 16.72 m² est situé au 1er étage avec ascenseur et est composé d'un séjour de 12.85 m² avec kitchenette équipée (Micro-onde, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur) et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage : Collectif / Gaz
Eau chaude : Collective
Eau froide : Individuelle
DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 156 € et 211 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris).
Loyer : 530 € + 70 €
Frais d'agence de 219.36 € qui comprennent :
- Visites, constitution […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Gaz
02/11/26
02/11
8
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02 30 88 31 35
600 €
Meublé
Studio
rue de rennes, 35000 Rennes
A LOUER - STUDIO MEUBLE - CESSON SEVIGNE - QUARTIER BEAULIEU
PREMIERE OCCUPATION
Livré en 2026, cet appartement studio meublé de 19.80 m² est situé au rez-de-chaussée avec ascenseur et est composé d'un séjour de 14.82 m² avec kitchenette équipée (Micro-onde, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur) et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage : Collectif / Gaz
Eau chaude : Collective
Eau froide : Individuelle
DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 218 € et 294 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris).
Loyer : 530 € + 70 €
Frais d'agence de 259.77 € qui comprennent :
- Visites, constitution […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Gaz
02/11/26
02/11
10
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02 30 88 31 35
590 €
Appartement 2 pièces
Rennes
🏡 Appartement T2 – Rennes (35000) – Quartier Mail François Mitterrand
Un emplacement privilégié au cœur de Rennes !
Situé au 9 rue Mauduit Duplessis, dans le quartier recherché du Mail François Mitterrand à Rennes, découvrez cet agréable appartement T2 bénéficiant d'un environnement urbain dynamique et de toutes les commodités à proximité.
Cet emplacement idéal séduira aussi bien les jeunes actifs que les étudiants ou les personnes souhaitant profiter pleinement de la vie rennaise.
📍 Un quartier vivant et pratique au quotidien
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de nombreux commerces et services :
Supermarché Lidl à environ 3 minutes à pied.
Pharmacie du Mail à environ 3 minutes.
Bureau de poste à environ 3 minutes.
Commerces de proximité et boutiques.
Nombreux restaurants, cafés et établissements de restauration.
Marché et commerces du centre-ville accessibles facilement.
Espaces verts et promenades le long de la Vilaine.
🚇 Des transports en commun facilement accessibles
Le logement bénéficie d'une excellente desserte en transports :
Bus Le Mail : environ 2 minutes à pied.
Métro Charles-de-Gaulle : environ 4 minutes à pied (ligne A).
Station République : facilement accessible.
Plusieurs lignes de bus à proximité : C2, C4, C6, 11 et 55.
Gare SNCF de Rennes accessible rapidement en transports en commun.
🌆 Un emplacement idéal
Vous profiterez également de la proximité du centre historique de Rennes, de ses commerces, de ses restaurants, de ses établissements culturels et de ses nombreuses commodités.
Le Mail François Mitterrand offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre animation urbaine, promenades et proximité du centre-ville.
⭐ Les atouts de cette adresse
Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
01/11/26
01/11
7
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07 85 36 41 20
850 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
Rue Geneviève de Gaulle Antonioz, Agréable appartement 3 pièces meublé de 63m2 situé au rdc. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse d'environ 35m2 exposée Est, une cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres accès terrasse, une salle de bains et wc ind. Un stationnement privatif en sous-sol. Libre de suite. Situé à 200m du métro Clemenceau et des commerces.
Loyer 705 € + 145 € de prov. sur charges (copro, chauff et eau chaude) provision donnant lieu à régularisation annuelle - Dépôt de garantie 705 € - Honoraires (part locataire) : 705 € dont frais d'EDL inclus.
DPE établi le 07/10/2026 DPE : C (114) - GES : C (11) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Consommation énergie primaire : 114kWh/m2/an. Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
11
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02 30 88 11 21
1 140 €
Appartement 4 pièces
Rennes Centre Ville
De particulier à particulier, appartement T4 de 84 m² à louer à Rennes. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1140 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
8
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
900 €
Meublé
Appartement 3 pièces
6 square paul gauguin, 35000 Rennes
RENNES, au coeur d'un quartier calme, à proximité des transports, un appartement T2 bis meublé de 54.58m². Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, four et lave-vaisselle), un double séjour avec un coin salle à manger et un coin salon/bureau, une salle d'eau avec machine à laver et des WC séparés. L'eau froide est collective et le chauffage au gaz est individuel. Disponible de suite. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
8
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02 99 78 28 29
489 €
Appartement T1
13 a quai d'ille et rance, 35000 Rennes
Au cœur du CENTRE VILLE - 13 Quai d'Ille et Rance - Studio n°606 de 18 m² situé au 6è étage avec ascenseur, comprenant une pièce de vie, une kitchenette équipée (2 plaques électriques, réfrigérateur), une salle de douche, wc - EAU ET CHAUFFAGE COLLECTIFS. Proximité : métro, bus, commerces. Loyer: 415,93€ - Charges : 73.00€ Libre le 01/12/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Asc
01/11/26
01/11
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02 99 67 30 30
1 100 €
Appartement 3 pièces
Rennes Centre Ville
Location appartement T3 à Rennes de 70 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1100 € disponible à partir du 15/11/2026Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
9
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
890 €
Appartement 2 pièces
22 boulevard georges pompidou, 35000 Rennes
T2 meublé entièrement rénové avec parking et terrasse
À louer, très bel appartement T2 entièrement rénové, meublé, situé au sein d’une résidence récente de 2017 dans le quartier de la Madeleine à Rennes.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques à induction, frigo, vaisselles, table, chaises), d’une chambre séparée (lit 160 + dressing + oreillers et couette), d’une salle de douche (avec emplacement machine à laver), et d’une terrasse bien exposée.
Une place de parking privative en sous-sol complète le bien
Loyer : 890 charges comprises Charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle (40€ environ/mois) Les consommations individuelles d’électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
01/11/26
01/11
7
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06 43 64 09 44
554 €
Appartement T1
87 rue jean guéhénno, 35000 Rennes
NESTENN RENNES LOCATION vous propose
RENNES CENTRE - A deux pas de la FAC, des transports en communs et de toutes les commodités, un appartement Type 1 de 36.40m2 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.
Libre à partir du 13 Novembre 2026.
DPE : D.
Loyer 554.41 euros dont 64.73 euros de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle (copropriété, entretien de chaudière et taxe d'ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 489.68 euros.
Honoraires de location : 473.20 euros don109.20 euros pour l'état des lieux d'entrée.
N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Gaz
01/11/26
01/11
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1 770 €
Appartement 5 pièces
rue de châteaudun, 35000 Rennes
PIGEAULT IMMOBILIER. Rue de Châteaudun.
Nous vous proposons un appartement situé dans le quartier du Thabor dans un immeuble de caractère, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter de tous les avantages du centre ville.
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie de 37.15 m2 avec cheminée décorative, d'une cuisine à vivre aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte, lave-vaisselle). Il comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, la chambre parentale avec un dressing et une dernière chambre avec une mezzanine et un dressing et enfin une salle d'eau avec WC. Ce bien comporte une cour avec terrasse et espace de stockage sécurisé ainsi qu'une place de stationnement, un véritable atout dans le quartier.
Disponible - Appartement non meublée - Surface habitable : 117.48 m2 - Loyer charges comprises : 1769.59 Euros / mois dont charges locatives : 50.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
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02 30 88 11 24
679 €
Appartement 2 pièces
le landry, 35000 Rennes
À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans le secteur Sud de Rennes, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de 47 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à une vue dégagée. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux.
L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous apprécierez le balcon qui vous offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou simplement admirer le paysage verdoyant environnant.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la vie urbaine tout en ayant un havre de paix où vous ressourcer.
Enfin, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant tranquillité et praticité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 679,43 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 701,85 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 626,61 euros ( soit 13,12 […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
7
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02 30 88 11 60
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Louer un appartement à Rennes : 640 annonces de location d'appartement à Rennes
Chercher un appartement à louer à Rennes, c'est entrer sur un marché dense, animé par un public très varié : étudiants des universités Rennes 1 et Rennes 2, jeunes actifs, familles et personnes en mobilité professionnelle. Capitale bretonne à deux heures de Paris en TGV et à proximité du littoral, Rennes conjugue dynamisme économique, vie étudiante et qualité de vie, ce qui entretient une demande locative soutenue sur l'ensemble de la métropole. Studio pour une première installation, T2 en centre-ville, appartement familial avec plusieurs chambres ou colocation à plusieurs : les annonces couvrent tous les profils de recherche, du logement meublé prêt à vivre au bail nu plus classique.
La ville se découpe en une vingtaine de quartiers aux ambiances bien distinctes, ce qui permet d'affiner sa recherche selon le mode de vie souhaité. Le centre-ville et le quartier Sainte-Anne séduisent par leur proximité avec les commerces, le métro et la vie nocturne ; le secteur du Thabor et de Bourg-l'Évêque attire pour son cadre résidentiel calme et verdoyant ; Villejean, à deux pas de l'université Rennes 2 et du CHU, concentre une offre importante de studios et de chambres en colocation, particulièrement recherchée en période de rentrée universitaire. Le quartier Jeanne-d'Arc–Longs Champs–Beaulieu, proche de Rennes 1 et du campus de Beaulieu, suit la même logique, tandis que Bréquigny, Cleunay ou Sud-Gare offrent des loyers souvent plus accessibles pour des surfaces équivalentes. Le réseau de bus et les deux lignes de métro relient efficacement ces secteurs au centre, ce qui élargit utilement le périmètre de recherche sans sacrifier les temps de trajet.
Avant de candidater, il est utile de cadrer son dossier locataire : justificatifs de revenus, garant éventuel, dépôt de garantie et premier mois de loyer sont généralement demandés par les agences ou les propriétaires particuliers. Pour une recherche efficace, mieux vaut définir en amont le nombre de pièces souhaité, la présence d'un ascenseur ou d'un balcon, le type de cuisine (équipée ou aménagée), et la proximité d'une station de métro ou d'un arrêt de bus selon le lieu d'étude ou de travail visé.
Quels critères pour bien choisir son appartement à Rennes
La typologie du bien recherché dépend largement du profil du locataire et du quartier ciblé. Un étudiant privilégiera souvent un studio meublé ou une chambre en colocation à Villejean ou près des campus, avec cuisine équipée et charges comprises pour limiter les démarches. Un jeune actif ou un couple sans enfant s'orientera plus volontiers vers un T2 ou un T3 en centre-ville ou à Sud-Gare, à proximité des transports en commun pour faciliter les trajets domicile-travail. Les familles, quant à elles, recherchent généralement un appartement de trois pièces ou plus, avec un espace séjour confortable, parfois un balcon ou une place de stationnement, dans des quartiers calmes comme le Thabor, Beaulieu ou la Poterie, à proximité des écoles et des commerces de proximité.
Les critères à vérifier avant de candidater
- Le nombre de pièces et de chambres, ainsi que la surface habitable annoncée
- L'état de la cuisine (aménagée, équipée) et de la salle de bain ou salle d'eau
- La présence d'un ascenseur, d'un balcon ou d'une place de stationnement
- La proximité d'une station de métro, d'un arrêt de bus ou d'un axe routier
- Le type de bail proposé (meublé, vide, mobilité) et le montant du dépôt de garantie
- Les charges comprises ou non dans le loyer affiché
Le marché locatif rennais se structure autour de deux rythmes bien identifiables. D'un côté, un segment étudiant très actif autour de la rentrée de septembre, où studios et chambres privatives en colocation partent rapidement, ce qui demande réactivité et dossier complet dès la visite. De l'autre, un marché plus traditionnel, avec des baux de longue durée pour des appartements de deux à quatre pièces, davantage prisés par les actifs et les familles installées durablement dans la métropole. Comparer plusieurs annonces selon le quartier, le type de bien et les prestations proposées reste la meilleure façon d'identifier rapidement l'appartement correspondant à son budget et à son mode de vie. Les agences immobilières présentes sur Rennes et en Ille-et-Vilaine peuvent également accompagner cette recherche, notamment pour constituer un dossier locataire solide ou pour s'orienter vers le bon type de contrat selon sa situation personnelle ou professionnelle.
Comment trouver une location d'appartement T3 à Rennes ?
Sur ouestfrance-immo.com, vous pouvez trouvez tous les appartements en location à Rennes mais nous savons que le nombre de pièces importe beaucoup dans une recherche immobilière, c'est pourquoi nous avons sélectionné les appartements 3 pièces à Rennes pour répondre à votre projet de location d'un T3.
Comment trouver un appartement en location à Rennes ?
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Quel est le prix moyen d'un appartement à louer à Rennes ?
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