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premium
690 €
Appartement 2 pièces
Rennes
À LOUER – T2 AVEC BALCON – RENNES SAINTE-THÉRÈSESitué au coeur du quartier Sainte-Thérèse à Rennes, découvrez ce joli T2 non meublé de 42,14 m², au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud, idéal pour bénéficier d'un bel ensoleillement au quotidien.Le quartier Sainte-Thérèse offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité de la gare de Rennes, des commerces, des transports en commun et de la rue de Vern. Le quartier Saint-Hélier est également facilement accessible.Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Ils sont inclus dans les provisions sur charges, avec régularisation annuelle.Disponible à compter du 29 septembre 2026.Rappel des conditions locatives :Loyer : 690 € / mois charges comprisesdont 110 € de provisions sur charges.Loyer hors charges : 580 € / mois.Dépôt de garantie : 580 €Honoraires à charge locataire (état des lieux inclus) : 417 € TTCAppartement loué non meublé.Honoraires de 417 € TTC à la charge du locataire comprenant 290 € TTC pour l'état des […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
8
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03 76 12 58 49
517 €
Appartement 2 pièces
Rennes Maurepas
Espacil vous propose un appartement de type 2 d'environ 50 m², au sein d'une résidence idéalement située au quartier du Gast à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et métro ligne B.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement conventionné APL Aucun frais d'agence Pas d'avance de loyer Logement disponible de suiteLoyer mensuel :458,47 € + 57,69 € de charges (provision mensuelle donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 458,47 € Conditions de location :Cet appartement est soumis à des plafonds de ressources (PLS – Prêt Locatif Social). Pour candidater, il vous sera demandé de déposer une demande de logement social. Le dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
7
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07 85 98 18 39
572 €
Appartement 2 pièces
Rennes Patton
RENNES, PATTON - Rue du Poirier Nivet - Résidence Carré Harmonie.
Un appartement T2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Place de parking.
Prov. / charges incluant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes : 50 euros
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380 à 560 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
4
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02 30 88 09 32
815 €
Appartement 2 pièces
1 rue beaumanoir, 35000 Rennes
Appartement T2 rénové — Rennes centre, à proximité de la place de la Mairie
Situé en plein centre de Rennes, à proximité immédiate de la place de la Mairie, cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie central et agréable.
Installé au 4e étage sans ascenseur, il bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’une excellente luminosité. La station de métro se trouve à seulement 240 mètres.
L’appartement a été entièrement rénové avec notamment : Une cuisine neuve, un nouveau sol, des peintures refaites et changement des chauffages
Un bien prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter pleinement de la vie du centre-ville de Rennes.
Aucun frais d’agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
5
1 400 €
Meublé
Appartement 4 pièces
14 rue berthe morisot, 35000 Rennes
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A BEAUREGARD, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et surtout par sa magnifique terrasse de 40 m2, véritable prolongement de la pièce de vie.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec WC, d'une belle suite parentale avec salle de bain et d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité, espace et extérieur exceptionnel.
Libre […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
1
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02 23 05 10 30
849 €
Appartement 3 pièces
Rennes Centre Ville
A LOUER RENNES SAINTE ANNE- Dans un immeuble années 30, appartement T2 entièrement refait à neuf de 592 situé au dernier étage et comprenant : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Possibilité de faire deux chambres.
Immeuble sécurisé.
Loyer hors charges: 800euros + 49euros de charges. (entretien des parties communes + entretien chaudière + TOM - régularisation annuelle)
Honoraires d'agence : 715.44euros dont 178.86 pour l'état des lieux d'entrée - Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
4
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02 99 63 28 28
Contacter le bailleur par fax au :
02 99 63 43 00
910 €
Meublé
Appartement 2 pièces
15 rue victor hugo, 35000 Rennes
COUP DE COEUR, à proximité immédiate du Parlement de Bretagne, un superbe appartement meublé type 2 de 46,62 m2 situé au 2ème étage exposé Sud et comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), un séjour et une chambre sur parquet, une salle d'eau et WC. Machine à laver et sèche-linge. A ne pas manquer ! Libre de suite.
Réf : HG4674
RENNES - Centre ville
COGIR Immobilier - 6 Avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
4
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02 99 79 51 01
605 €
Appartement T1
Rennes
Bd de la Guérinais - LA SAGESSE - Au 2ème étage d'une petite copropriété calme - Très agréable type 1 MEUBLE - 30.03 m2 -Entrée avec placard - Très belle pièce de vie avec cuisine aménagée (plaques, hotte, frigo, lave-linge ) -Salle d'eau avec wc - Garage - Libre - Loyer 550 € +55 € charges (eau froide, entretien chaudière compris) - Honoraires location 393.99 € dont 90.99 € pour l'état des lieuxLes […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gge
18/09/26
18/09
7
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02 30 88 12 32
850 €
Meublé
Appartement 2 pièces
24 avenue louis barthou, 35000 Rennes
Je propose en location ce meublé T2 de 45 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Rennes, à 50 mètres de la gare.
Cet appartement meublé comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine est équipée et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
- Meublé
- Cuisine équipée
- Bon état général
- Luminosité naturelle
Situé dans le quartier Thabor-Saint-Hélier-Alphonse Guérin, cet appartement offre une proximité idéale avec la gare de Rennes. Tous les transports et commerces sont à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Seul les dossiers […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
6
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06 77 27 99 15
420 €
Chambre
6 square des cloteaux, 35000 Rennes
Rennes sud - Bréquigny . Deux chambre 9m2 dispo dans Colocation de 4 personnes, appartement de 86 m2. 420 euros charges comprises sauf assurance locataire. Appart très lumineux car triple exposition. Avec grand séjour commun. 2 salles de douche et 2 wc. Cave privée acces facile pour y mettre velo ou autre. Occupé par 2 garçons actuellement. au pied de 2 lignes de BUS. Parking possible. Square des cloteaux.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
18/09/26
18/09
10
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06 42 27 39 80
653 €
Appartement 2 pièces
rue alexandra david-neel bât c, 35000 Rennes
RENNES, BAUD-CHARDONNET,rue alexandra David Neel, appartement de type de 2 d'une surface habitable de 50.10m² au 7eme étage d'une résidence récente de 2021 ''NAUTILIA'' comprenant une entrée avec placard, un cellier avec branchement machine à laver, une salle d'eau avec WC séparé, une cuisine aménagée/équipée (plaque, hotte et four) ouverte sur un séjour avec accès balcon de 5.85m² exposé Sud, une chambre séparée avec placard.Le tout avec une place de parking couverte en sous-sol et un cellier privatif au RDC.Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.Disponible à partir du 10 octobre 2026.Logement loué dans le cadre de la loi PINEL.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
6
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02 57 53 16 65
490 €
Meublé
Appartement T1
10 square du bois perrin, 35000 Rennes
BEAULIEU - Studio meublé avec goût de 29.06m² au 3ème étage sans asc, composé d'une entrée avec placard, séjour avec placard, cuisine AM et EQ fermée, salle de bains, wc. Parking en extérieur, cave en sous-sol n°58. Chauffage, eau chaude gaz (chaudière) et eau froide individuels. Dispo le 18/10/2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
18/09/26
18/09
4
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02 99 67 30 30
Contacter le bailleur par fax au :
02 99 31 36 20
411 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Century 21 Dréano Immobilier vous propose à Rennes en exclusivité une chambre disponible au sein d'un appartement en colocation de type 4 meublé, idéalement situé dans le quartier Villejean, à proximité immédiate des commerces, du métro, des bus et juste en face de l'université.L'appartement, récemment rénové, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, four, lave-vaisselle), d'une salle de bain avec lave-linge, de toilettes séparées ainsi que de trois chambres, chacune dotée d'un grand dressing.Une seule chambre est actuellement disponible.Le loyer de la chambre est de 461 € charges comprises, incluant 50 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité et internet).Les honoraires par locataire s'élèvent à 285,44 €.Cette colocation représente une belle opportunité pour […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
9
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02 99 13 00 36
527 €
Appartement T1
Rennes Centre Ville
RENNES // grand studio centre // 26 m² + balcon et stationnementDans le centre-ville de Rennes, situé boulevard de Chezy, grand studio de 26 m² offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau et un wc séparé.Un balcon.Ce bien dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.Chauffage individuel électrique.Honoraires de 342,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 79,11 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490.00 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
18/09/26
18/09
5
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02 59 08 11 10
1 580 €
Appartement 3 pièces
11 galeries du theatre, 35000 Rennes
A LOUER - AGENCE GIBOIRE - RENNES PLACE DE LA MARIEBel appartement T3 de 67.14 m² (au sol 90.31 m²) entièrement rénové donnant sur la Place de la Marie et le Parlement. Il vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, en plein centre de Rennes.Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un dégagement, d'une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur), d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparés.Un bien rare à découvrir sans tarder ! Disponible de suiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
11
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02 99 78 00 09
960 €
Appartement 3 pièces
Rennes Maurepas
Espacil vous propose un appartement de type 3 d'environ 68 m². Il est situé au sein d'une résidence récente sur le quartier de Jeanne-d'Arc et à proximité des transports en communs.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour d'environ 28 m² donnant sur la terrasse et le jardin privatif, un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau et WC.Ce logement dispose également d'un parking sécurisé en sus. Le loyer du parking est à 56,65€ charges comprises. Aucun frais d'agence Pas d'avance de loyer Logement disponible à partir du 06/10Loyer mensuel :844,69 € + 115,19 € de charges (provision mensuelle donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
8
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07 85 98 18 39
460 €
Studio
Rennes
Loue studio 16 m2 non meublé avec place de parking dans cour privée et sécurisée et local vélo.
Situé au 1er étage d une petite copropriété près rue Dupont des Loges à 10 mn à pieds des gares et du centre-ville, commerces et transports en commun à proximité.
- Pièce principale avec kitchenette aménagée frigo table de cuisson rangements.
- Salle de bains et WC séparé.
- Chauffage électrique individuel.
Loyer 435 euros + 25 euros de charges locatives = 460 euros.
Eau et électricité à la charge du locataire. […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
17/09/26
17/09
3
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06 72 38 21 45
500 €
Appartement T1
54 rue lavoisier, 35000 Rennes
Lgt T1 de 27,8 m2 au 1er étage côté cour avec balcon + 1 parking sécurisé en sous sol
Immeuble R +3 sans ascenseurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
17/09/26
17/09
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06 17 33 88 45
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 08 50 70 07
355 €
Studio
31 rue henri le guilloux, 35000 Rennes
Proche fac de droit et fac de sciences éco, dans une petite copropriété, studio MEUBLE refait à neuf de 11m² en mezzanine. Il se compose d'une entrée, une pièce principale avec mezzanine, cuisine américaine équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 chb
17/09/26
17/09
5
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07 11 28 60 36
1 150 €
Meublé
Appartement 2 pièces
11 rue du louis d'or, 35000 Rennes
À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Rennes, dans une résidence senior accueillante et sécurisée. Avec une superficie généreuse de 58 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous offre un accès facile et pratique. Il est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Vous apprécierez la disposition optimisée des pièces, qui favorise une circulation fluide et un confort quotidien.
À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces pour répondre à tous vos besoins : Carrefour Market, Lidl et U Express sont à moins de 500 mètres, vous garantissant un approvisionnement facile. Les amateurs de produits bio seront ravis de découvrir Biocoop et Les Comptoirs de la Bio à quelques pas supplémentaires.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire, se situent à moins de 500 mètres, ainsi qu'un collège à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à pied.
Les passionnés de mobilité électrique apprécieront la présence de stations de recharge à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. De plus, la proximité de l'Université Rennes 2 et d'autres établissements d'enseignement supérieur fait de cet appartement un choix judicieux pour les étudiants ou les professionnels en quête de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rennes.
Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 600,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
Asc
1er étage
17/09/26
17/09
9
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02 30 88 11 60
450 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Chambre
Rennes Brequigny
Chambre à louer dans appartement situé square des Cloteaux.
Une chambre restera vide et une autre est occupée par une de nos filles absente pour 6 mois.
Libre de suite
Parking sécurisé
450€ (eau, électricité, internet compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
Gaz
17/09/26
17/09
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06 66 12 28 40
1 313 €
Meublé
Appartement 4 pièces
square louis et maurice de broglie, 35000 Rennes
🏠 T4 meublé 76 m² – 3 chambres – Terrasse – Parking – Rennes Cleunay / La Sagesse
📍 Rennes – Quartier Cleunay / La Sagesse
📅 Disponible à partir du 1er décembre 2026
À louer, agréable appartement meublé traversant de 76 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme de seulement 12 appartements.
Très lumineux et bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, l’appartement dispose d’une terrasse donnant sur un square, dans une impasse, tout en étant idéalement situé à proximité des commerces et services.
📍 Emplacement privilégié :
* À seulement 200 mètres de la Clinique La Sagesse
* Au pied du parc de la Guérinais
* Quartier résidentiel et calme
* Terrasse sans vis-à-vis direct donnant sur le square
✨ Le logement
🛋️ Une grande pièce de vie de 32 m²
Une belle pièce de vie lumineuse composée de plusieurs espaces :
* Coin salle à manger et bureau, avec accès direct à la terrasse
* Salon avec canapé, table basse, meuble TV et malle de rangement
* Cuisine ouverte haut de gamme, récemment rénovée, avec plan de travail en granit
La cuisine est entièrement équipée :
* Four
* Plaques à induction
* Hotte aspirante
* Micro-ondes
* Lave-vaisselle
* Réfrigérateur / congélateur
* Cave à vins de service
* Nombreux placards et rangements
🌿 Terrasse
Terrasse aménagée et orientée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Elle dispose d’un store banne électrique ainsi que d’un éclairage extérieur.
🛏️ Espace nuit – 3 chambres
* Première chambre / bureau située à droite de l’entrée, équipée d’un petit bureau blanc et d’une armoire
* Deuxième chambre avec lit double, grand dressing ouvert et petit dressing ouvert
* Troisième chambre avec lit double et dressing ouvert
Les fenêtres des chambres ont été changées il y a environ deux ans.
L’ensemble de l’appartement bénéficie du double vitrage.
🚿 Salle d’eau
Salle […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
10
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06 61 47 99 80
790 €
Meublé
Appartement T1
Rennes
Rue Moreau de Jonnes - Superbe studio meublé 16.36m2 environ entièrement refait à neuf de situé au RDC d'une petite copropriété de 4 studios, Prestations de qualité.Un appartement clé en main alliant confort et modernité, idéal profiter d'un cadre de vie privilégié. Accès buanderie commune avec sèche-linge - Disponible au 15/09. Localisation : Situé à 50m du Bus C4 en direction du centre-ville (10 minutes), Bus C4 en direction de Beaulieu-Université (20 minutes), à proximité immédiate des petits commerces. Loyer 640 € + 150 € de forfait de charges (comprenant eau chaude et froide, chauffage, électricité, Internet Wi-Fi) - Dépôt de garantie 1280 […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
Ouest
17/09/26
17/09
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02 30 88 11 21
890 €
Meublé
Appartement T1
Rennes
Rue Moreau de Jonnes - Superbe studio meublé 17.65m2 environ entièrement refait à neuf de situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 studios, Prestations de qualité.Un appartement clé en main alliant confort et modernité, idéal profiter d'un cadre de vie privilégié. Accès buanderie commune avec sèche-linge - Disponible au 15/09. Localisation : Situé à 50m du Bus C4 en direction du centre-ville (10 minutes), Bus C4 en direction de Beaulieu-Université (20 minutes), à proximité immédiate des petits commerces. Loyer 750 € + 150 € de forfait de charges (comprenant eau chaude et froide, chauffage, électricité, Internet Wi-Fi) - Dépôt de garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Elec
Ouest
17/09/26
17/09
6
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02 30 88 11 21
816 €
Appartement 3 pièces
Rennes Bourg L'evêque
RENNES BOURG LEVEQUE, Appartement de type 3 de 62,03 m2, comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau, wc séparé. Libre le 08/10/2026. Loyer : 636.00 € + 180.00 € de charges (chauffage, eau chaude, eau froide), DPE réalisé le 10/03/2026, DPE 'D' 243, GES 'D' 39. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 150 € et 1 600 € par an. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
6
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02 30 88 09 15
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Louer un appartement à Rennes : 622 annonces de location d'appartement à Rennes
Chercher un appartement à louer à Rennes, c'est entrer sur un marché dense, animé par un public très varié : étudiants des universités Rennes 1 et Rennes 2, jeunes actifs, familles et personnes en mobilité professionnelle. Capitale bretonne à deux heures de Paris en TGV et à proximité du littoral, Rennes conjugue dynamisme économique, vie étudiante et qualité de vie, ce qui entretient une demande locative soutenue sur l'ensemble de la métropole. Studio pour une première installation, T2 en centre-ville, appartement familial avec plusieurs chambres ou colocation à plusieurs : les annonces couvrent tous les profils de recherche, du logement meublé prêt à vivre au bail nu plus classique.
La ville se découpe en une vingtaine de quartiers aux ambiances bien distinctes, ce qui permet d'affiner sa recherche selon le mode de vie souhaité. Le centre-ville et le quartier Sainte-Anne séduisent par leur proximité avec les commerces, le métro et la vie nocturne ; le secteur du Thabor et de Bourg-l'Évêque attire pour son cadre résidentiel calme et verdoyant ; Villejean, à deux pas de l'université Rennes 2 et du CHU, concentre une offre importante de studios et de chambres en colocation, particulièrement recherchée en période de rentrée universitaire. Le quartier Jeanne-d'Arc–Longs Champs–Beaulieu, proche de Rennes 1 et du campus de Beaulieu, suit la même logique, tandis que Bréquigny, Cleunay ou Sud-Gare offrent des loyers souvent plus accessibles pour des surfaces équivalentes. Le réseau de bus et les deux lignes de métro relient efficacement ces secteurs au centre, ce qui élargit utilement le périmètre de recherche sans sacrifier les temps de trajet.
Avant de candidater, il est utile de cadrer son dossier locataire : justificatifs de revenus, garant éventuel, dépôt de garantie et premier mois de loyer sont généralement demandés par les agences ou les propriétaires particuliers. Pour une recherche efficace, mieux vaut définir en amont le nombre de pièces souhaité, la présence d'un ascenseur ou d'un balcon, le type de cuisine (équipée ou aménagée), et la proximité d'une station de métro ou d'un arrêt de bus selon le lieu d'étude ou de travail visé.
Quels critères pour bien choisir son appartement à Rennes
La typologie du bien recherché dépend largement du profil du locataire et du quartier ciblé. Un étudiant privilégiera souvent un studio meublé ou une chambre en colocation à Villejean ou près des campus, avec cuisine équipée et charges comprises pour limiter les démarches. Un jeune actif ou un couple sans enfant s'orientera plus volontiers vers un T2 ou un T3 en centre-ville ou à Sud-Gare, à proximité des transports en commun pour faciliter les trajets domicile-travail. Les familles, quant à elles, recherchent généralement un appartement de trois pièces ou plus, avec un espace séjour confortable, parfois un balcon ou une place de stationnement, dans des quartiers calmes comme le Thabor, Beaulieu ou la Poterie, à proximité des écoles et des commerces de proximité.
Les critères à vérifier avant de candidater
- Le nombre de pièces et de chambres, ainsi que la surface habitable annoncée
- L'état de la cuisine (aménagée, équipée) et de la salle de bain ou salle d'eau
- La présence d'un ascenseur, d'un balcon ou d'une place de stationnement
- La proximité d'une station de métro, d'un arrêt de bus ou d'un axe routier
- Le type de bail proposé (meublé, vide, mobilité) et le montant du dépôt de garantie
- Les charges comprises ou non dans le loyer affiché
Le marché locatif rennais se structure autour de deux rythmes bien identifiables. D'un côté, un segment étudiant très actif autour de la rentrée de septembre, où studios et chambres privatives en colocation partent rapidement, ce qui demande réactivité et dossier complet dès la visite. De l'autre, un marché plus traditionnel, avec des baux de longue durée pour des appartements de deux à quatre pièces, davantage prisés par les actifs et les familles installées durablement dans la métropole. Comparer plusieurs annonces selon le quartier, le type de bien et les prestations proposées reste la meilleure façon d'identifier rapidement l'appartement correspondant à son budget et à son mode de vie. Les agences immobilières présentes sur Rennes et en Ille-et-Vilaine peuvent également accompagner cette recherche, notamment pour constituer un dossier locataire solide ou pour s'orienter vers le bon type de contrat selon sa situation personnelle ou professionnelle.
Comment choisir un appartement T3 à Rennes ?
Sur ouestfrance-immo.com, vous pouvez trouvez tous les appartements en location à Rennes mais nous savons que le nombre de pièces importe beaucoup dans une recherche immobilière, c'est pourquoi nous avons sélectionné les appartements 3 pièces à Rennes pour répondre à votre projet de location d'un T3.
Quel est le prix moyen d'un appartement à louer à Rennes ?
Les loyers de l'immobilier au m² pour les appartements à Rennes sont calculés selon les annonces actuellement en ligne mais également plus de 10 ans d'analyse des prix de l'immobilier et d'observation des loyers, pondérés selon la surface, le nombre de pièces, l'attraction de la zone et la connaissance du marché immobilier à Rennes. Découvrez les loyers au m² à Rennes
Comment trouver un appartement T2 en location à Rennes ?
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