AGENCE EN APPARTE

A Rennes, quartier Bourg l'évêque A proximité des bus, des écoles, Agrocampus, Faculté de Rennes 2 Villejean, Pontchaillou Rue Louis Guilloux Dans une résidence sécurisée Au 9ème étage avec ascenseur Un appartement T2 de 42.74m² très lumineux exposé EST-OUEST, avec une vue dégagée, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec placards. Salle d'eau et WC rénovés récemment Fenêtres PVC double vitrage Chauffe eau neuf Beau potentiel de rénovation : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Libre de toute occupation Charges d'immeuble 1300€/an Chauffage collectif Eau froide collective Eau chaude et électricité individuelle Un parking et un cave privatifs PRIX 129 150€ FAI (dont 5% de frais d'agence inclus) Bien soumis au régime de la copropriété - 142 lots - aucune procédure en cours

A Rennes, quartier Saint Laurent A proximité des transports, accès rapide à la rocade Rue Saint Laurent RARE SUR LE MARCHE Dans une petite copropriété sans syndic professionnel, très faibles charges (60€ par an) Très bel appartement duplex type 6 de 147m² au sol (130m² habitables) au 1er et 2ème étage (derniers étages), très lumineux, comprenant au premier niveau une entrée avec placards, un grand débarras/bureau, une cuisine indépendante, une réserve, un séjour/salon de 34m² donnant sur terrasse de 23m² exposée SUD sans vis-à-vis, un dégagement menant à 2 chambres (10.50 et 12m²) dont une donnant sur terrasse, un WC et une salle de bains, à l'étage, un palier desservant deux chambres (9.70 et 10.8 m²), une mezzanine donnant sur séjour, un bureau de 20m² au sol (6m² habitables), un WC et une salle d'eau. Un petit grenier de stockage sous comble. Très beau potentiel de rénovation, quartier calme et paisible Belle performance énergétique Un garage privatif de 13.31m² Charges de copropriété 60€ par an Taxe foncière 2311€ Chauffage électriques et eau individuels PRIX 395 000€ FAI (frais d'agence inclus) Bien soumis au régime de la copropriété - 52 lots - aucune procédure en cours.

A Rennes, quartier Centre-ville Arsenal Redon A proximité des commerces, des bus, métro Rue de l'Arsenal Dans la cour intérieure d'une copropriété de standing, sécurisée Un Loft de 91m² (80m² carrez) rénové en 2022 comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaques de cuisson, hotte), une veranda/salle à manger, une buanderie et un WC, à l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et eau collectifs Libre de toute occupation Charges d'immeuble 335€/mois (dont chauffage eau chaude, et froide inclus) PRIX 360 000€ FAI (dont 7 500 TTC de frais d'agence inclus) Bien soumis au régime de la copropriété - 20 lots - aucune procédure en cours.

A Rennes, quartier Rue de Nantes A proximité des commerces et des transports Allée Henri Bergson Au 3ème étage, avec ascenseur, T4 de 67.93m² carrez très lumineux et au calme, comprenant une cuisine avec loggia, un salon/séjour, un dégagement, trois chambres, un placard/dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage collectif Taxe foncière 1011 € / an Charges de copropriété 2100 € / an Exposition Est/Ouest 1 Cave privative Local Vélo collectif 1 stationnement libre dans un grand parking privatif à la copropriété, fermé avec une barrière IDEAL INVESTISSEUR // 2 Chambres libres, 1 chambre louée Prix 178 500€ FAI (dont 5% de frais d'agence inclus) Bien soumis au régime de la copropriété - aucune procédure en cours - 195 lot principaux

Sur la commune de LE RHEU, en centre-ville A proximité immédiate des bus et des commerces (supermarché, boulangerie, etc) A quelques minutes de Rennes Rue de l'Hermitage Dans une copropriété sécurisée et entretenue Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur Appartement T2 de 49.25m² au sol (40.67m² habitables), lumineux et traversant, comprenant une belle pièce de vie de 21m² avec balcon bien exposé sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une dégagement menant à une salle de bains/WC, un grand débarras avec rangements et chaudière gaz, et une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave-linge). En sous-sol, sécurisé et couvert, un stationnement privatif Chauffage individuel gaz (chaudière entretenue par la copropriété) Eau individuelle Faibles charges d'immeuble 865€/an Libre de toute occupation IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR - ISOLATION DES COMBLES DEJA VOTES PRIX 139 650 € FAI (dont 5% de frais d'agence inclus) Bien soumis au régime de la copropriété - 34 lots - aucune procédure en cours.

A Rennes, quartier Villejean A proximité des bus, de la faculté de Rennes 2 Villejean et de Pontchaillou Rue des Hardriers Dans un quartier résidentiel, calme, Un copropriété sécurisée Au 1er étage avec ascenseur, un appartement T3 de 65.20m² comprenant une entrée, une salle de bains, un WC, un séjour avec balcon et coin cuisine, deux chambres, placard. Chauffage gaz, eau et électricité individuels Un stationnement en sous-sol Libre de suite Loyer 676.89€/mois + charges 77.00€/mois (charges d'immeuble + ordures ménagères) Frais d'agence 847.60 € TTC

A Rennes, en hyper centre-ville A proximité de tous les commerces, métro Saint Anne, bus, des écoles Place Hoche Dans une belle copropriété, en très bon état, de standing Au deuxième étage sans ascenseur, Un appartement de 114.51m², meublé, comprenant une entrée avec rangements, un double salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, micro-onde, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur et congélateur), deux grandes chambres avec rangements, un WC, une salle d'eau avec lave-linge, un bureau avec rangements. Chauffage gaz et eau chaude individuels (chaudière de 2025) Eau froide individuelle Nombreux placards, rénovation de qualité Emplacement de premier choix Parking Hoche au pied de l'immeuble (possibilité d'y prendre un abonnement résident pour stationner un véhicule) Libre au 1er Juillet 2026 Loyer 1750€/mois + charges 65€/mois (charges d'immeuble et ordures ménagères inclus) Frais d'agence 1259.61 € TTC

A Rennes, Quartier Triangle. A proximité des commerces et des transports. Place de Serbie. Colocation meublée de 64m² au 2ième étage comprenant, un coin cuisine/ séjour, un balcon, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC. LES TROIS CHAMBRE SONT DISPONIBLES DE SUITE - CHAMBRE 3 : Loyer 392€ +60€ de charges (comprenant, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité et internet) - CHAMBRE 2 : Loyer 370€ +60€ de charges (comprenant, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité et internet) - CHAMBRE 1 : Loyer 363€ +60€ de charges (comprenant, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité et internet) Frais d'agence : 277.33€/chambre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A Rennes, quartier rue de Nantes Arrêt de bus C5 arrêt Pilate au pied de l'immeuble, à proximité immédiates des commerces Dans un petit immeuble sécurisé, verduré Au 2ème étage sans ascenseur Appartement rénové en 2024, meublé comprenant une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de bains avec machine à laver, une chambre avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques de cuisson induction, micro onde) et balcon exposé OUEST sans vis-à-vis. Une cave et un stationnement privatif Fenêtres et chauffage électrique neufs Chauffage électrique et eau individuels Libre le 24/06/2026 Loyer 700€/mois + 30€/mois de charges (charges d'immeuble + ordures ménagères) Frais d'agence 403.00€ TTC

A rennes, quartier Villejean, A proximité des transports et de la faculté. Une chambre disponible dans un appartement T4, au 4ième étage composé d'une entrée, une cuisine, de trois chambres, débarras, une salle d'eau, un WC et d'un balcon. Chambre 2 privative, le reste de l'appartement à usage commun. Chambre 3 privative, le reste de l'appartement à usage commun. Libre de suite. Loyer 309.77€ + 60€ de charges de copropriété. Frais d'agence : 256.36€ TTC