Agence des Lices

RENNES CENTRE - Quartier des Halles NOUVEAU - L'Agence des Lices vous propose ce studio de 18,34m². Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau-WC. Actuellement libre Charges annuelles : 458€. 20 lots principaux. TF : 490€ DPE (C) 179 et GES (A) 6 Prix : 111.000€ frais d´agence inclus, soit 105.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 458 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES – Jacques Cartier Superbe opportunité en exclusivité à l'Agence des Lices ! Découvrez ce magnifique duplex avec toit terrasse, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant directement sur une grande terrasse arborée, idéalement exposée sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Un parking couvert complète ce bien. Emplacement privilégié : au pied du métro, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un bien rare à découvrir sans tarder ! DPE : 141 (C) GES : 15 (C) Prix : 449.780 Euros frais d'agence Inclus soit 430.000 Euros net vendeur. Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463). Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DES LICES : Marine BLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 5 pièces RENNES CENTRE - Quartier Place des Lices L'Agence des lices vous propose cet appartement de caractère d'une surface habitable de 161m² et d'une surface totale de 180m², au 1er étage d'un immeuble du 17ème siècle. Il se compose d'une entrée, de deux belles pièces de réception sur parquet avec cheminées et boiseries, d'une grande cuisine sur tomettes, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains et un WC. L'appartement est entièrement à rénover mais a conservé toute son authenticité. Un cellier et un ancien bûcher de 19m² viennent compléter ce bien rare sur le marché. DPE 324 (E) GES 64 (E) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3 200€ et 4 370€. Prix : 398.000€ frais d´agence de 4,74 % TTC inclus, soit 380.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES CENTRE HISTORIQUE Bel appartement de caractère type 6 duplex de 144 m² habitable et 147 m² utile au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une grande cuisine avec coin repas et loggia, deux salons, une salle à manger, deux chambres dont une avec salle de bains et l'autre avec balcon, une salle d'eau, WC et un bureau ou une chambre à l'étage. Vous serez séduits par ses volumes, son cachet et sa vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien. Dpe : D 165 GES : 36 Taxe foncière : 2309€ Charges de copropriété : 1870€/an. Possibilité de louer ou d'acheter un parking couvert à proximité. Prix : 544.960€ honoraires d'agence de 4,8%TTC inclus soit 520.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES – Centre ville Appartement T3 entièrement rénové Situé à proximité immédiate de la Place de Bretagne, découvrez ce bel appartement de type 3 composé d'un salon, 2 chambres, une cuisine aménagée et une une salle d'eau. Appartement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking à proximité. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. DPE : 223 (D) GES : 8 (B) Prix : 239.200 Euros frais d'agence Inclus soit 230.000 Euros net vendeur. Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463). Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DES LICES : Marine BLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

RENNES - Quartier CENTRE-VILLE, à proximité de la Place des Lices et de la Place de la République Rue du Griffon - Au 2ème et dernier étage, un appartement T1 de 19m², non meublé, comprenant : pièce de vie exposée Sud avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Loyer mensuel CC : 643,70€ (483,70€ de loyer + 160€ de forfait de charges comprenant les charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la taxe sur les ordures ménagères (TOM)) Dépôt de garantie : 643,70€ (soit 1 mois de loyer hors charges) Honoraires de location à la charge du locataire : 247€ TTC, soit 13,00€/m² dont 3,00€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 247 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 484 €/mois. 160 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 482 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES Quartier Thabor - St Hélier, à proximité des commerces et des commodités Dans un résidence de 2002, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement T3 meublé comprenant : une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres, WC séparé. Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien. Disponible à partir du 11 mai 2026. Loyer CC : 865€ Charges Comprises (soit 800€ de loyer + 65€ de provision pour charges avec régularisation annuelle comprenant les charges communes générales, l'entretien de la chaudière et l'eau froide) Dépôt de garantie : 1 600€ (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence à la charge du locataire : 641,29€ TTC, soit 13.00€/m² TTC dont 3.00€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rennes - Quartier Jeanne d'Arc - à proximité des transports - Dans une résidence récente (2022) et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement meublé type studio de 19.82m² composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs. Loyer charges comprises : 580.00€ dont 70.00€ de provision pour charges (entretien des parties communes, chauffage et eau chaude) Dépot de garantie : 1020.00€ soit deux mois de loyer HC. Honoraires de location : 218.02€ TTC à la charge du locataire dont 3.00€/m² pour l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 258 € TTC à la charge du locataire comprenant 59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 210 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 158.00 et 214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES - Quartier JEANNE D'ARC, à proximité du campus de Beaulieu (université Rennes 1), des transports et du métro Joliot Curie. L'AGENCE DES LICES vous propose ce studio meublé de 20,66m², situé au 3ème étage d'une résidence étudiante de 2022, comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette équipée (évier, plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur), une salle d'eau avec WC. La résidence dispose d'une laverie, d'une cafétéria et de plusieurs salles d'études à disposition des résidents. Logement soumis à la garantie des loyers impayés (GLI). Disponible immédiatement. Loyer mensuel charges comprises : 610€ CC (soit 550€ de loyer + 60€ de provision pour charges avec régularisation annuelle comprenant les charges communes générales, l'eau chaude, le chauffage et l'eau froide) Dépôt de garantie : 1 100€ (soit deux mois de loyer hors charges) Honoraires de location à la charge du locataire : 268,71€ TTC dont 62,01€ pour la réalisation de l'état des lieux. Honoraires de 269 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 092 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 159.00 et 216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES - Quartier NORD SAINT-MARTIN, à proximité de l'hotel Dieu et du Centre-Ville de Rennes Dans une résidence fermée, dans un environnement privilégié, au calme, un appartement T3 non meublé situé au 6ème étage, comprenant : entrée, cuisine avec cellier, grand salon-séjour exposé ouest avec accès à un balcon avec vue dégagée, un dégagement avec placard desservant 2 chambres dont une avec placard et balcon exposé Est, salle de bains et WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Disponible immédiatement. Loyer mensuel CC : 893€ (793€ de loyer + 100€ de provision sur charges avec régularisation annuelle comprenant les charges de copropriété, l'eau froide et le chauffage) Dépôt de garantie : 793€ (soit 1 mois de loyer hors charges) Honoraires de location à la charge du locataire : 742,12€ TTC, soit 13,00€/m² dont 3,00€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 742 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 793 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 793 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.