Agence des Lices

RENNES - Quartier Centre-Ville NOUVEAU Seulement à l'Agence des Lices, cet appartement de 96 m² situé sur la Place des Lices, dans un très bel immeuble du 17ème siècle. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du métro, il bénéficie d'une magnifique vue sur la place. Il se compose d'un séjour et d'un salon avec cheminées, boiseries et parquet, d'une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bains et WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement, ainsi que des travaux dans la copropriété à court ou moyen terme. DPE : 193 (D) et GES 7 (B) Prix : 188.640€ Honoraires d'Agence de 4.8%TTC inclus, soit 180.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces Rennes Fougères L'Agence des Lices vous propose ce beau type 3 de 61m² dans une copropriété de 2016. Idéalement situé, à proximité des commerces des transports et du centre-ville. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse de 18m² exposée Ouest, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et WC. Un double parking couvert vient compléter ce bien. 900€ /an de charges de copropriété. 30 lots principaux DPE : 103 (C) et GES 20 (C) Prix : 282.960€ Honoraires d'Agence de 4.8%TTC inclus, soit 270.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : RENNES - Quartier Sacré coeur SOUS COMPROMIS - bel appartement de type 3 avec terrasse exposée sud-ouest, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable. La terrasse, bien orientée, permet de profiter pleinement des moments de détente en extérieur. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités, ce bien allie confort de vie et praticité au quotidien. Un parking couvert complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. DPE : 142 (C) GES : 27 (C) Prix : 235.800 Euros frais d'agence Inclus soit 225.000 Euros net vendeur. Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463). Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 873.00 et 1182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DES LICES : Marine BLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

RENNES - Quartier SUD GARE Vous vous y sentez comme dans une maison ! Ce triplex de 87,03m² habitable et 124,78m² au sol, constitue le rdc et les deux étages du bien. Personne en dessous, personne au dessus ! Le bien est situé dans un quartier recherché par les familles pour sa proximité des écoles, transports, commerces et à seulement quelques minutes de l'hyper centre ville. Au rdc vous disposerez d'une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert ou fermé en fonction de vos envies, d'un espace cuisine donnant sur le séjour ainsi qu'une petite buanderie et un wc. Au 1er étage, deux chambres sur parquet, une belle salle d'eau avec lumière naturelle et wc. Le 2eme niveau sous combles, plein de charme, avec pierres, poutres apparentes et grands velux vous offre une superficie au sol qui en fonction de vos envies et besoins, peut devenir un espace nuit, un bureau, une salle de jeu ou autres. Un jardin avec cabanon maçonné et abri bois complètent l'ensemble. Un petit air de campagne en ville ! DPE : 245 (D) GES : 25 (C) Prix : 489.936€ frais d´agence inclus, soit 472.000€ net vendeur. Ce Bien est proposé par Madame Yasmina TURPIN, agent commercial (RSSAC 750 276 214). Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES – CENTRE HISTORIQUE, Rue du Chapitre NOUVEAU - L'Agence des Lices vous propose en exclusivité, ce bel appartement type 1 de 28,32m², au calme sur cour. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau-WC. L'appartement a été entièrement rénové. Travaux de copropriété à prévoir, idéal pour déficit foncier. Charges annuelles : 550€. 10 lots principaux. DPE (E) 330 et GES (C) 12 Prix : 60.000€ frais d´agence inclus, soit 55.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES CENTRE-VILLE, à proximité de la Place de République Au rez-de-chaussée d'une résidence situé Rue du Griffon, un studio non meublé comprenant : pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Loyer mensuel CC: 547€ (soit 387€ de loyer + 160€ de forfait de charges comprenant les charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et la chauffage) Dépôt de garantie : 387€ (soit un mois de loyer hors charges) Honoraires de location à la charge du locataire : 161,85€, soit 13.00€/m² dont 3.00€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 162 € TTC à la charge du locataire comprenant 37 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 387 €/mois. 160 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 387 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES Centre Historique - Rue Saint Louis Au 1er étage d'un immeuble ancien - au calme - un appartement T2bis duplex meublé comprenant : une entrée avec rangement, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une chambre avec placards avec salle de bains attenante. À l'étage inférieur, une chambre d'appoint, une salle d'eau et une buanderie. Disponible immédiatement. Loyer CC : 990€ Charges Comprises (soit 950€ de loyer + 40€ de provision pour charges comprenant les charges communes générales et l'eau froide) Dépôt de garantie : 1 900€ (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence à la charge du locataire : 874€ TTC Honoraires de 874 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GEVEZE - résidence SENIORS soumis aux dispositifs PINEL. Au sein de la 'Résidence des Sénioriales' sur GEVEZE , appartement, grand type 1 de 37,29 m² situé au 3ème et dernier étage avec accès PMR comprenant : une petite entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée (hotte, four micro-ondes, plaques vitrocéramiques 2 feux, réfrigérateur, congélateur), un balcon, un coin nuit donnant accès à la salle d'eau avec WC. La Résidence dispose d'une équipe sur place en journée 7/7, d'un accueil et concierge, d'une salle commune ou les résidents peuvent se réunir et ou des activités y seront proposées, d'un espace vert, et un service à la carte (ménage blanchisserie, portage de repas, petit bricolage, et téléassistance) Logement réservés aux personnes retraitées. Logement soumis au plafond de ressource PINEL sur GEVEZE (Zone B1) (voir les conditions d'éligibilité sur le lien suivant : ) Loyer C.C mensuel 560€ (420€ de loyer + 140€ de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, services senioriales, eau chaude collective). Dépôt de garantie : 420€ (soit un mois de loyer hors charge) Disponible immédiatement. Honoraires de location à la charge du locataire : 410.19€. Honoraires de 410 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 333.00 et 451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.