Agence des Lices

GARAGE RENNES CENTRE VILLE - Place des Lices L'agence des lices vous propose ce garage individuel fermé dans une résidence de 1990, à deux pas de la Place des Lices et du centre. Dimensions : Largeur : 3m Longueur : 5m Actuellement loué. Prix : 27.850€ frais d'agence Inclus soit 25.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 11.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sainte Thérèse – Maison familiale Maison entièrement rénovée avec grande terrasse – Coeur du quartier Sainte-Thérèse Située au coeur du très recherché quartier Sainte-Thérèse, cette belle maison familiale a été entièrement rénovée en 2024, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions et au confort. Elle offre de beaux volumes, de nombreux rangements dans chaque chambre et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un agréable salon / salle à manger, un petit salon chaleureux avec coin cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : 3 belles chambres, chacune bénéficiant de nombreux rangements, une salle de bains, un bureau, idéal pour le télétravail ou autres. La maison bénéficie également d'un sous-sol de plus de 80 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour stationner des véhicules, du stockage et des activités, avec notamment un espace séparé pour la buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 60 m², parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions, ainsi que d'une belle parcelle arborée de 390 m². Une maison clé en main, familiale et élégante, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! DPE : 146 (C) GES : 24 (C) Prix : 850.000 Euros frais d'agence Inclus Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DES LICES : Marine BLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

RENNES - LES LICES L'agence des Lices vous propose cet appartement en duplex avec studio indépendant Emplacement recherché à proximité immédiate de la place des Lices, pour cet appartement en duplex situé au dernier étage, offrant de beaux volumes, deux extérieurs et un garage. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec entrée privative se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Idéal pour accueillir des proches, recevoir ou envisager un revenu locatif. Au premier niveau, l'appartement principal propose : un grand salon exposé sud-ouest, baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante avec balcon, trois chambres, une salle de bains. L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des Lices et de ses commerces, restaurants et commodités. Un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes. DPE : 176 (C) GES : 6 (B) Prix : 449.350 Euros frais d'agence Inclus soit 430.000 Euros net vendeur. Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463). Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DES LICES : Marine BLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 3 pièces Rennes Centre L'Agence des Lices vous propose à la vente ce 3 pièces de 74 m2 à rénover. Il se compose d'une entrée, WC, de deux pièces sur rue et de deux pièces sur cour. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir. 1.432€ /an de charges de copropriété. TF : 1.144€ DPE : 218 (D) et GES 46 (D) Prix : 256.760€ Honoraires d'Agence inclus, soit 245.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces Rennes Jeanne d'Arc NOUVEAU - L'Agence des Lices vous propose à la vente ce type 2/3 de 63 m², à proximité immédiate des commerces de la rue de Paris et des transports. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d´une pièce de vie sur parquet de plus de 44m² donnant sur deux balcons, d'une chambre avec dressing donnant également sur un balcon, d'une salle de bains et WC séparé. Un grenier de 40m² au sol, une cave et un garage viennent compléter ce bien. L'appartement est en parfait état. 715€ /an de charges de copropriété. TF : 1.088€ DPE : 218 (D) et GES 47 (D) Prix : 251.520€ Honoraires d'Agence de 4,8%TTC inclus, soit 240.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 715 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES - Quartier CENTRE-VILLE, à proximité immédiate des commerces et à deux pas de la Place de la Mairie. Au 4ème et dernier étage, un appartement T2 meublé sous mansarde comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une mezzanine, dégagement desservant une chambre avec mezzanine et salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Loyer Charges Comprises : 970€ CC (soit 950€ de loyer et 20€ de provision pour charges comprenant les charges de copropriété). Dépôt de garantie : 1 900€ (soit deux mois de loyer hors charges) Honoraires de location à la charge du locataire : 483,21€ TTC, soit 13€/m² dont 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 483 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES Centre Historique - Rue Saint Louis Au 1er étage d'un immeuble ancien - au calme - un appartement T2bis duplex meublé comprenant : une entrée avec rangement, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une chambre avec placards avec salle de bains attenante. À l'étage inférieur, une chambre d'appoint, une salle d'eau et une buanderie. Disponible immédiatement. Loyer CC : 990€ Charges Comprises (soit 950€ de loyer + 40€ de provision pour charges comprenant les charges communes générales et l'eau froide) Dépôt de garantie : 1 900€ (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence à la charge du locataire : 874€ TTC Honoraires de 874 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GEVEZE - résidence SENIORS soumis aux dispositifs PINEL. Au sein de la 'Résidence des Sénioriales' sur GEVEZE , appartement, grand type 1 de 37,29 m² situé au 3ème et dernier étage avec accès PMR comprenant : une petite entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée (hotte, four micro-ondes, plaques vitrocéramiques 2 feux, réfrigérateur, congélateur), un balcon, un coin nuit donnant accès à la salle d'eau avec WC. La Résidence dispose d'une équipe sur place en journée 7/7, d'un accueil et concierge, d'une salle commune ou les résidents peuvent se réunir et ou des activités y seront proposées, d'un espace vert, et un service à la carte (ménage blanchisserie, portage de repas, petit bricolage, et téléassistance) Logement réservés aux personnes retraitées. Logement soumis au plafond de ressource PINEL sur GEVEZE (Zone B1) (voir les conditions d'éligibilité sur le lien suivant : ) Loyer C.C mensuel 560€ (420€ de loyer + 140€ de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, services senioriales, eau chaude collective). Dépôt de garantie : 420€ (soit un mois de loyer hors charge) Disponible immédiatement. Honoraires de location à la charge du locataire : 410.19€. Honoraires de 410 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 333.00 et 451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES - Quartier Fougères, à proximité des transports et des commerces Au 6ème étage et dernier étage d'une résidence des années 60, un appartement T4 non meublé, entièrement rénové avec de nombreux rangements, comprenant : une entrée avec placard, un séjour-salon avec balcon exposé sud, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau donnant accès à une loggia fermée, un WC séparé. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Disponible à partir du 6 Octobre. Loyer Charges Comprises : 1 188,13€ CC (soit 1 083,13€ de loyer et 105€ de provision pour charges comprenant les charges de copropriété). Dépôt de garantie : 1 083,13€ (soit un mois de loyer hors charges) Honoraires de location à la charge du locataire : 985,83€ TTC, soit 13€/m² dont 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 986 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1083 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 083 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1213.00 et 1641.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES - Quartier JEANNE D'ARC, à proximité immédiate de l'établissement scolaire de l'Assomption et des transports en commun. Au 1er étage d'une résidence, un appartement de 70,7m² en colocation avec 4 chambres privatives dont 2 avec salle d'eau privative. Chambre meublé de 13,83m² avec salle d'eau privative et WC. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et coin repas à disposition des colocataires. En rez-de-jardin de la résidence, les colocataires disposeront d'un salon TV, d'une salle de sport et d'une laverie. Disponible immédiatement. Loyer mensuel CC : 520€ (420€ de loyer + 100€ de provision sur charges avec régularisation annuelle comprenant, les charges de copropriété, l'eau froide, l'électricité, le gaz, internet, l'assurance habitation souscrite par le bailleur pour la compte des locataires, entretien de la chaudière et la taxe sur les ordures ménagères) Dépôt de garantie : 840€ (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires de location à la charge du locataire : 179,79€ TTC, soit 13,00€/m² dont 3,00€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 180 € TTC à la charge du locataire comprenant 47 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.