Agence des Lices

RENNES – Quartier SAINT HELIER, à deux pas du Vélodrome, des transports et des écoles, dans un secteur très recherché pour son environnement calme et sa proximité avec le centre-ville. Nouveau - L'agence des lices vous propose cette belle maison de 7 pièces, 136m² habitable et 160m² utile, sur un terrain paysager de 548m² sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie des plus agréables, en plein coeur d'îlot. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un premier salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC, à mi-étage, une cuisine équipée et un séjour avec une grande verrière donnant sur le jardin, à l'étage, un deuxième salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau et WC, dans les combles, deux chambres mansardées et une salle d'eau. Une cave et une buanderie viennent compléter ce bien rare sur le marché. Cette maison du 18ème siècle a été agrandie et entièrement rénovée en 2006. Son magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis vous transposera en pleine campagne. Coup de coeur. DPE : D (173) GES : D (36) Prix : 899.000 Euros frais d'agence de 3.33%TTC Inclus soit 870.000 Euros net vendeur. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES – Quartier Saint Laurent A deux pas des transports, des écoles et des commerces, dans un secteur recherché pour son environnement calme. L'agence des lices vous propose cette maison de 90 m² habitable, sur un joli terrain paysager de 200m². Cette maison, située dans une impasse, offre un cadre de vie des plus agréables. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon ayant un accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée, un bureau et un WC ; A l'étage : trois chambres, une buanderie et une salle de bains ; Un garage vient compléter ce bien. DPE : 145 (D) GES : 30 (D) Prix : 394.000 Euros frais d'agence de 3,68%TTC Inclus soit 380.000 Euros net vendeur. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement de type 3/4 – Dernier étage Idéalement situé à proximité immédiate de la Place des Lices. Découvrez cet agréable appartement de type 3/4 au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint). Vous apprécierez son emplacement recherché, son calme ainsi que ses prestations rares en centre-ville : un balcon et un garage double. À proximité des écoles, commerces et transports. À visiter sans tarder. DPE : 241 (E) GES : 50 (E) Prix : 335.360 Euros frais d'agence Inclus soit 320.000 Euros net vendeur. Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463). Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DES LICES : Marine BLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

RENNES CENTRE VILLE – LE MAIL NOUVEAU - Idéalement placé, à deux pas du centre, des commerces et des transports. L'Agence des Lices vous propose cet appartement type 3, d'une surface habitable de 75,37 m² dans un petit immeuble des années 30. Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur parquet avec cheminée, d'une cuisine aménagée, deux chambres sur parquet, une salle d'eau et W.C. Copropriété de 4 lots principaux. DPE : 208 (D) GES : 45 (D) Prix : 294.000€ frais d'agence de 5%TTC* Inclus, soit 280.000€ net vendeur. *Délégation de mandat. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES - Sacré Coeur Au coeur du très recherché quartier du Sacré-Coeur, découvrez cette maison en pierre des années 30, implantée sur une parcelle d'environ 280 m². Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un fort potentiel d'extension et de valorisation. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien rare, idéal pour un projet sur mesure. DPE : 325 (G) GES : 102 (G) Prix : 429.680 Euros frais d'agence Inclus soit 410.000 Euros net vendeur. Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463). Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DES LICES : Marine BLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

RENNES - Quartier Anatole France, à proximité de la station de métro Anatole France, et des commerces. Au 2ème étage d'une petite copropriété, un studio non meublé de 15,16m² comprenant : pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 400€ (pas de charges) Dépôt de garantie : 400€ (soit 1 mois de loyer hors charges) Honoraires de location à la charge du locataire : 197,08€ TTC, soit 13,00€/m² dont 3,00€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 197 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES - Quartier CENTRE, à proximité du métro Anatole France et de la Place Sainte-Anne. Au 2ème et dernier étage d'une résidence, appartement T2 non meublé en duplex, d'une superficie de 51,65m² habitable et de 64,45m² au sol, comprenant : entrée avec placard, chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, cuisine aménagée et équipée, salon donnant accès à une belle terrasse, buanderie et WC séparé. Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien. Disponible à partir du 9 Juillet 2026. Loyer mensuel CC : 873€ (790€ de loyer + 83€ de provision sur charges avec régularisation annuelle comprenant les charges de copropriété et l'eau froide) Dépôt de garantie : 790€ (soit 1 mois de loyer hors charges) Honoraires de location à la charge du locataire : 671,45€ TTC, soit 13,00€/m² dont 3,00€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 671 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GEVEZE - résidence SENIORS soumis aux dispositifs PINEL. Au sein de la 'Résidence des Sénioriales' sur GEVEZE , appartement, grand type 1 de 37,29 m² situé au 3ème et dernier étage avec accès PMR comprenant : une petite entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée (hotte, four micro-ondes, plaques vitrocéramiques 2 feux, réfrigérateur, congélateur), un balcon, un coin nuit donnant accès à la salle d'eau avec WC. La Résidence dispose d'une équipe sur place en journée 7/7, d'un accueil et concierge, d'une salle commune ou les résidents peuvent se réunir et ou des activités y seront proposées, d'un espace vert, et un service à la carte (ménage blanchisserie, portage de repas, petit bricolage, et téléassistance) Logement réservés aux personnes retraitées. Logement soumis au plafond de ressource PINEL sur GEVEZE (Zone B1) (voir les conditions d'éligibilité sur le lien suivant : ) Loyer C.C mensuel 560€ (420€ de loyer + 140€ de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, services senioriales, eau chaude collective). Dépôt de garantie : 420€ (soit un mois de loyer hors charge) Disponible fin décembre 2025. Honoraires de location à la charge du locataire : 410.19€. Honoraires de 410 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 333.00 et 451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES - Quartier CENTRE-VILLE, à proximité de la Place des Lices et de la Place de la République Rue du Griffon - Au 2ème et dernier étage, un appartement T1 de 19m², non meublé, comprenant : pièce de vie exposée Sud avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Loyer mensuel CC : 643,70€ (483,70€ de loyer + 160€ de forfait de charges comprenant les charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la taxe sur les ordures ménagères (TOM)) Dépôt de garantie : 643,70€ (soit 1 mois de loyer hors charges) Honoraires de location à la charge du locataire : 247€ TTC, soit 13,00€/m² dont 3,00€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 247 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 484 €/mois. 160 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 482 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.