Laforêt Muzillac vous présente :

Maison familiale de 108 m2 située à Nivillac, en limite immédiate de La Roche-Bernard, dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied.

Construite en 1994 en parpaings, cette maison saine et soigneusement entretenue repose sur un terrain agréable de 971 m2, offrant un cadre de vie verdoyant, intime et propice à la détente.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux de plus de 29 m2, agrémenté d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, et communique avec une buanderie spacieuse de 12 m2, disposant d'un accès direct au jardin. Une cave vient compléter cet espace fonctionnel, idéal pour le rangement.

Ce niveau permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains équipée à la fois d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier distribue deux chambres confortables, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier d'environ 17 m2 complète ce niveau et offre un beau potentiel d'aménagement selon les besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente.

A l'extérieur, le terrain de 971 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Un garage indépendant de 54 m2 avec porte motorisée vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage.

Cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien agencée conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette maison familiale en ossature bois, ouverte sur une terrasse ensoleillée donnant sur un parc arboré et sans vis à vis, avec bassin d'agrément, arbres fruitiers, carport et chalet.

A l'intérieur de la maison, vous découvrirez, sur plus de 150 m2 hab., son séjour-salon avec poële à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 6 belles chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une mezzanine.

Situation idéale au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et écoles !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de charme au coeur d'un cadre exceptionnel!

Laissez vous séduire par cette grande maison de 1975 offrant 188 m2 habitables, alliant authenticité, confort moderne et environnement privilégié.

Elle dispose d'une très grande pièce de vie donnant sur une véranda avec vue sur le parc paysager, très bien entretenu de 6 hectares. Véritable hâvre de paix!

La maison propose également quatres chambres, et une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, salon secondaire ou un espace musique selon vos envies.

Côté prestations : pompe à chaleur récente, isolation sous combles récente également et assainissement neuf aux normes.

La situation est idéale à moins d'un kilomètre des premiers commerces et avec un accès rapide à l'axe Nantes-Vannes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Jessica vous présente cette maison située à seulement 7 km de La Roche-Bernard et 6 km de la N165, offrant un équilibre idéal entre calme, espace et accessibilité.

Implantée sur un beau terrain de 3 797 m² sans vis-àvis, elle séduira les personnes à la recherche de tranquillité tout en restant proches des grands axes pour les trajets du quotidien.

Cette maison d'environ 85 m² habitables comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet propose de beaux volumes supplémentaires avec un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain laisse place à tous les projets : jardin, potager, espace détente, jeux pour les enfants ou accueil des animaux.

Un bien idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des grands axes et de la vie active.

Une visite suffira pour comprendre le potentiel et l'atmosphère de cette propriété.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble de deux maisons anciennes à rénover

Découvrez cet ensemble de deux maisons anciennes l'une datant de 1956,et l'autre de début 1900.

Situées dans un cadre paisible à la campagne. Avec ses 65 m² habitables existants et son terrain de plus de 1 500 m², ces bâtisses sont idéales pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et potentiel de rénovation.

La première maison se compose de 4 pièces : cuisine, chambre, une salle de bains et un WC, et un cellier

La seconde maison en pierres attenante à la première se compose de deux pièces.

Chaque maison dispose d'un grenier accessible depuis la maison, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable.

La façade principale est exposée plein sud. Une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules.

Un garage est mitoyen à l'habitation en pierre et est accessible depuis celle-ci.

Une grange en pierres indépendante d'environ 25m2 est également à rénover.

Un jardin spacieux d'environ 1 500m2 vous permettra de profiter des l'extérieur.

À seulement 10 minutes en voiture des communes de Nivillac et La Roche Bernard où vous trouverez plusieurs écoles maternelles, élémentaires, restaurants, supermarchés, médecins et autres commodités rendant cette maison idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un projet de rénovation tout en profitant de la tranquillité de la campagne.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique qui reflète votre style et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces maisons.

Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 300 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Jessica HAYE vous présente un bien atypique et rare à quelques minutes seulement de La Roche-Bernard, dans un environnement calme et verdoyant, situé dansune une impasse, à proximité immédiate de la Vilaine et de nombreux sentiers pédestres pour profiter pleinement de la nature au quotidien.

À seulement 15 kilomètres des plages, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié sur un terrain paysager et sans vis-à-vis de 1 650 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la possibilité de concrétiser plusieurs projets de vie, dans un calme absolu.

La maison principale, de plain-pied, développe environ 136 m² habitables. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie avec insert s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, idéale pour recevoir. Une buanderie, deux grandes chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC complètent l'espace.

Le véritable coup de coeur se découvre avec son espace bien-être : une piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la terrasse, permettant de profiter des baignades toute l'année, été comme hiver. Un confort rare sur le secteur.

Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol, climatisation réversible, insert, équipements de qualité et excellente performance énergétique offrent un confort de vie au quotidien.

La seconde maison indépendante d'environ 70 m² apporte un potentiel exceptionnel. Elle conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, créer un gîte, développer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle indépendante. Elle dispose d'une véranda d'entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC et, à l'étage, de deux chambres en enfilade ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, la propriété propose une cour goudronnée avec plusieurs stationnements, un grand garage et un puits.

Ce bien ne ressemble à aucun autre. Entre nature, sérénité, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Economique de par sa conception, cette maison se veut abordable et confortable !

Ce plain-pied de presque 90 m² comprend :

- Une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger.

- 3 chambres (dont une isolée des deux autres, pratique pour une jeune famille).

- Une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et double vasque.

- Deux WC séparés

- Un sas d'entrée avec espace placard.

- Un cellier

De grandes ouvertures apporteront beaucoup de luminosité à votre pièce à vivre et vous offriront un large panorama sur votre extérieur.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d`un cadre de vie recherché, à proximité de La Roche-Bernard et de son port, avec les services sur la commune et un accès rapide aux axes vers Vannes et Nantes.

Découvrez cette maison à étage, conçue pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie harmonieux, chaleureux et fonctionnel. Avec son agencement bien pensé, elle combine confort, intimité et convivialité pour répondre à toutes vos attentes.

Caractéristiques principales :

4 chambres spacieuses :

-Une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour les parents ou pour recevoir des invités, offrant une praticité optimale.

-À l’étage, trois autres chambres lumineuses, parfaites pour les enfants, les amis ou un bureau personnel, garantissant confort et intimité à chacun.

Salon/séjour lumineux :

-Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est conçu pour favoriser les moments de partage et de détente. Ouvert sur une cuisine moderne, il crée une atmosphère accueillante et conviviale.

Cuisine moderne et fonctionnelle :

-Une cuisine ouverte, équipée pour répondre à vos besoins du quotidien, avec des rangements astucieux et un agencement facilitant la préparation des repas tout en restant connecté à vos proches.

Garage pratique :

-Un espace indispensable pour stationner votre véhicule, ranger vos outils ou créer un coin atelier. Ce garage ajoute une dimension fonctionnelle à la maison.

Alliez confort et praticité avec cette maison qui répondra à vos besoins présents et futurs. Un lieu de vie chaleureux où chaque membre de la famille se sentira chez soi.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. […] Voir l’annonce immobilière >>