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346 055 € ^{(2 563 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montgermont AG immobilier commissions réduites Pacé :En plein centre, aux pieds des commerces, des écoles et des transports en communs venez découvrir cette maison de ville en parfait état proposant 135m² sur 503m² de terrain avec garage, abri de jardin et cave !Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 44m², une cuisine attenante équipée de 13m², une chambre avec placard de 13.85m², une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, un wc avec lave-mains indépendant et un grand cellier/buanderie de 23m².A l'étage un dégagement avec placard dessert 2 chambres avec placards de 13m² et 12m², une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc.La maison profite d'un garage attenant avec belle hauteur sous plafond (3.4m) de 20m², un abri de jardin carrelé avec l'électricité et une cave en sous-sol !Un bien très bien situé, très bien entretenu et rare sur le marché !Honoraires d'agence réduits Prix HNI 346 055€ (soit 335 000€ net vendeur + 3.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE2 agences à votre service situées sur RENNES et PACETous nos biens et + de photos sur notre site agence : br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frMONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton.Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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13

449 900 € ^{(2 777 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montgermont MAISON - MONTGERMONT : Entre Rennes et Montgermont, à proximité du Ccial Grand Quartier, Maison de 162m² sur un Terrain de 1223m² EST-OUEST avec 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un Salon-séjour de de 34m² exposé Sud et Ouest, une cuisine séparée de 15m² et une chambre avec sa salle d'eau récente et un wc séparé. A l'étage un couloir vous donnera accès à 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Garage de 20m² et un hangar […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

5 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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10

413 600 € ^{(3 476 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montgermont EMPLACEMENT PRIVILEGIE. Environnement bucolique au coeur de MONTGERMONT. En impasse et à proximité du centre bourg, IMMOLOGIQUE vous propose cette charmante maison de 119 m2 habitable mitoyenne par le garage et 433 m2 de terrain. Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour de 31 m2 avec cheminée insert et accès à la terrasse en bois exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une salle d'eau avec wc. Ces espaces peuvent évoluer avec la possibilité d'ouvrir le bureau sur le salon ou de créer une cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage : un large dégagement distribuant 2 chambres sur parquet avec rangements, une grande chambre avec dressing, une chambre de 15 m2 habitable avec espace nuit en mezzanine (25 m2 au sol) , un wc et une salle de bains. Garage de 23 m2. Huisseries double vitrage récente en aluminium. Renforcement de l'isolation dans les combles. OPPORTUNITE A SAISIR. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Prix HAI 413 600 euros (400 000 euros hors honoraires + 3.4 % d'honoraires d'agence TTC soit 13 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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11

444 960 € ^{(2 747 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montgermont BSK immobilier vous présente cette grande maison idéalement située à Montgermont, à proximité immédiate du centre commercial grand quartier. Vous trouverez les transport en commun au pied de la maison pour vous déposer rapidement à Rennes.Cette maison de 162 m2 est implantée sur un terrain de plus de 1200 m2 avec une exposition est/ouest offrant une luminosité tout au long de la journée.Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un spacieux salon- séjour de 34m2, d'une cuisine de 15m2 fermée, une grande chambre se situe au rez-de chaussée, une salle d'eau récente. Vous trouverez à l'étage 4 belles chambres lumineuses, un seconde salle d'eau et un toilette séparé.Un grand garage vient compléter ce bien.Cette annonce référence 329193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010.Prix du bien : 444 960,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026Score DPE : 322 kWhEP/m²/anScore GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

5 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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15

286 000 € ^{(3 531 €/m²)}

Maison 1 chambre

Montgermont MONTGERMONT, Maison d'habitation - Exclusivité - A 400 m du bus Rennes Métropole (STAR), 600 m du centre-ville et ses commerces, Maison de 1977 élevée sur sous-sol semi-enterré, indépendante, construite sur un terrain de 710 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée (82 m² habitables environ) : entrée, dégagement avec placard, cuisine, salon-séjour, véranda, salle d'eau et wc, grande chambre. - A l'étage, grenier aménageable pour un potentiel habitable supplémentaire d'environ 35 m². - sous-sol carrelé, avec buanderie, cellier, wc et douche, garage, préau, chaufferie. - Jardin à l'arrière, avec hangar pour grand camping-car de 35 m² environ en appentis. Cour et stationnement côté rue. Lotissement calme. Espace vert et aire de stationnement à proximité immédiate. Prévoir travaux (ouvertures d'origine, électricité d'origine, chauffage au fioul, déco, aménagement éventuel du grenier). - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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14

507 500 € ^{(3 113 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montgermont Découvrez cette maison entièrement rénovée à Montgermont, proposée par l'agence NESTENN BETTON, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal en plein centre-ville. Récemment remise à neuf dans sa totalité, cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation de haute qualité, des huisseries modernes, ainsi qu'une rénovation complète de l'électricité, des sols, des murs, de la cuisine et des salles d'eau. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un vaste garage d'environ 50 m2, une buanderie, une pièce indépendante pouvant convenir à une activité professionnelle, un espace locatif ou un bureau, ainsi qu'un WC et une cave. Le premier étage propose un spacieux salon-séjour lumineux avec triple exposition, agrémenté d'un insert central et d'un accès direct à l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour être à la fois moderne et fonctionnelle. Ce niveau comprend également un dégagement avec rangements et système de vidéosurveillance, une suite parentale avec chambre, dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une grande mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix en plein coeur de Montgermont. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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17

467 500 € ^{(2 461 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montgermont A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - GRANDE MAISON FAMILIALE - 190M2 - MONTGERMONT Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier ! A Montgermont, dans un quartier résidentiel calme et en impasse, à seulement quelques minutes de Rennes et de Saint-Grégoire, venez découvrir cette belle maison familiale indépendante d'environ 190 m2 habitables, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Edifiée sur un terrain sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placard, sur sol en travertin Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative Accès direct au garage, à la buanderie et à un espace atelier Premier étage : Belle pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Arrière-cuisine attenante Accès à une grande terrasse exposée plein sud, avec store banne électrique Suite parentale avec salle d'eau Une chambre supplémentaire avec escalier menant au second étage Dernier étage : Mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux...) Deux chambres confortables Salle de bains avec baignoire et douche Les atouts de cette maison : Environnement paisible, en fond d'impasse Maison non mitoyenne Exposition plein sud Toiture : Ardoises d'Angers Belle distribution des espaces et nombreux rangements Proximité immédiate des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

6 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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14

277 000 € ^{(3 378 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montgermont A vendre, à 5 minutes de Montgermont sur la commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, Contemporaine BBC de 82m2 comprenant un lumineux salon/séjour équipé d'un poêle, une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau avec wc; A l'étage: un palier desservant 3 belles chambres dont deux avec rangements, une salle de bains, wc. Le bien est complété par un cellier et un stationnement privatif en sous-sol. Terrain clos de 128m2 idéalement exposé sud avec une terrasse et un abri de jardin. Classe Energie: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv Prix de 277 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 268 000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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9

432 000 € ^{(4 320 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montgermont Projet centre Montgermont, dans un environnement calme proche des commodités. 3 terrains encore disponibles avec notre partenaire foncier(522/535/563 m2)Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)Pour une étude gratuite et personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

10/05/26 10/05

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2

550 000 € ^{(3 929 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Montgermont MAISONS MTB vous propose de créer votre projet sur ce terrain idéalement situé offrant une exposition SUDTransports en communs écoles et commerces à proximité.Sur la commune prisée de Montgermont, à proximité immédiate de Rennes, découvrez ce projet de maison neuve en cours de construction, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille, sur un terrain exposé Ouest.Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage. Une chambre avec sa salle de bain privative permet une vraie vie de plain-pied. Un grand garage complète ce niveau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bain familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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25

775 000 € ^{(3 189 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montgermont Découvrez cette magnifique maison à Montgermont avec une surface habitable de 243 m2. Cette propriété rare sur le marché, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de huit pièces, dont six chambres, elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux exposé plein sud avec un accès à la terrasse. Une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert un bureau, quatre chambres dont deux avec mezzanine et donne accès au grenier aménagé. Profitez du confort d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que des panneaux solaires. Cette maison en excellent état, offre des prestations de qualité avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une terrasse au rez-de-chaussée et une à l'étage. Un garage et un stationnement extérieur ajoutent à la praticité de ce bien. Référence : 375LR - CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B « Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

243m²

6 chb

3 sdb

10/05/26 10/05

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12

460 758 € ^{(4 608 €/m²)}

Maison

Montgermont Opportunité à MONTGERMONT : construisez votre future maison avec START !Imaginez votre futur chez-vous dans la commune très prisée de Montgermont, dans un quartier calme et résidentiel. Profitez du parfait équilibre entre la sérénité d'une vie de quartier et la dynamique de la métropole.Proximité immédiate de Rennes : accès rocade ultra-rapide !Quotidien facilité : Écoles et centre-bourg de Montgermont accessibles rapidement, avec toutes les commodités à portée de main.Environnement : Terrain spacieux de 563 m², rare à la vente, offrant un beau potentiel d'aménagement paysager.START vous propose la construction d'une maison d'architecture moderne et lumineuse : 100 m² habitables, avec un agencement optimisé pour la vie de famille.Un bel espace de vie ouvert (séjour/cuisine) baigné de lumière naturelle, grâce à de nombreuses ouvertures.3 chambres confortablesMaison conforme à la norme environnementale RE2020, vous garantissant un confort thermique supérieur et des factures d'énergie minimales.Projet réalisé avec le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous garantissant sérénité *La parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité.** Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain.——————Avec START, marque de Design Constructions, bénéficiez de l'expertise d'un constructeur pour concevoir votre maison neuve. Un projet de qualité, à votre image et sans compromis.Fort de 15 ans d'expertise reconnue […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

10/05/26 10/05

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4

414 000 € ^{(3 479 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montgermont Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits! Dans un environnement exceptionnel, venez profitez d'un écrin de verdure unique à Montgermont. Au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'arrêt de bus : Maison lumineuse composée d'une entrée spacieuse, séjour double avec cheminée donnant accès direct à une grande terrasse récente exposée sud, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : 4 chambres et un couchage supplémentaire en mezzanine, salle de bains, WC. Jardin sans vis-à-vis et perspective végétale idéale. Pour votre confort : nombreux rangements et très grand garage avec coin buanderie. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Nord, Spécialiste des Quartiers : Cleunay, Arsenal Redon, Lorient / Saint-Brieuc, Villejean, Beauregard, […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

5 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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8

454 500 € ^{(4 370 €/m²)}

Maison 5 pièces

rue du Chêne Micault OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAUTÉ À MONTGERMONTAux portes de Rennes, dans la commune dynamique de Montgermont, VILLAS GABRIELLE vous propose 14 MAISONS 4, 5 ET 6 PIÈCES : Maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien !Intégré dans son environnement, VILLAS GABRIELLE bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes – Villejean Université en 15 minutes et relient les communes voisines comme La Chapelle-des-Fougeretz ou Pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports. La proximité de la voie rapide Rennes – Saint-Brieuc (RN12) et de la rocade rennaise permet aussi de rejoindre facilement les grands axes et les zones d’emploi de la métropole.Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

104m²

10/05/26 10/05

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6

499 500 € ^{(4 163 €/m²)}

Maison 6 pièces

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120m²

10/05/26 10/05

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6

473 500 € ^{(4 553 €/m²)}

Maison 5 pièces

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104m²

10/05/26 10/05

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6

463 500 € ^{(4 414 €/m²)}

Maison 5 pièces

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105m²

10/05/26 10/05

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467 500 € ^{(4 452 €/m²)}

Maison 5 pièces

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105m²

10/05/26 10/05

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6

457 500 € ^{(4 357 €/m²)}

Maison 5 pièces

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105m²

10/05/26 10/05

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6

404 500 € ^{(4 759 €/m²)}

Maison 4 pièces

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85m²

10/05/26 10/05

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6

415 500 € ^{(4 946 €/m²)}

Maison 4 pièces

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84m²

10/05/26 10/05

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