AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison très bien située en impasse offrant 108m² habitables sur un terrain sud de 390m² avec sous-sol complet.

Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc.

A l'étage on profite d'un palier desservant deux autres chambres dont 1 très grande, on profite également d'un cabinet de toilette.

Une maison offrant un beau potentiel et un excellent rapport/qualité/prix sur le marché de la commune !

Ses atouts : Une exposition sud, une situation en impasse au calme et proche du centre, un sous-sol complet, des fenêtres en double vitrage ainsi qu'une porte d'entrée et de garage récentes !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 331 200€ (soit 320 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence GIBOIRE de Pacé vous propose cette magnifique maison à vendre, située à Montgermont, offrant un cadre de vie exceptionnel.

D'une surface de 250 m2, cette propriété de 2016 dispose de huit pièces.

Edifiée sur un terrain de 450m2 et exposée est/ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée

En rez-de-chaussée, vous profiterez un grand séjour-cuisine avec un accès à la terrasse, d'une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC.

A l'étage, un dégagement mezzanine dessert un bureau, et quatre chambres.

A seulement 400 mètres des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus.

A proximité de plusieurs établissements scolaires ainsi que des infrastructures comme des […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE dans un quartier calme et sur un terrain de 714 m2, grande maison familiale comprenant cinq chambres dont deux en rez de chaussée, une belle pièce de vie à triple exposition avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Deux salles de bains, deux WC et nombreux rangements. Garage et terrasses.Travaux de rafraichissement à prévoir. Classe énergie : D. PRIX : 446 340 € frais d'agence inclus, dont 3,80 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (430 000 € Prix Hors Honoraires). A VISTER RAPIDEMENT. Réf : […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière, à proximité du centre, ravissante maison de 7 pièces comprenant entrée, séjour salon donnant sur terrasse sud, cuisine aménagée, bureau, salle d'eau avec w-c. A l'étage, grand dégagement, 4 chambres dont une avec couchage en mezzanine, salle de bains, w-c. Garage. CALME. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1978, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec ses 10 m² de surface habitable et son terrain de 591 m², cette propriété allie confort et potentiel.

Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, exposée plein sud, où chaque pièce baigne dans une douce lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses offrent un havre de paix, tandis que la salle d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un confort quotidien.

Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, des espaces parfaits pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. La maison est bien isolée avec de la laine de verre et possède une toiture en ardoises naturelles, assurant une durabilité et une esthétique intemporelle. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température.

Les ouvertures en bois/aluminium avec double vitrage apportent une touche élégante et une excellente isolation phonique et thermique. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel.

Honoraires inclus de 3.37% […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre : Charmante Maison à Montgermont

Située dans un quartier calme et recherché de Montgermont, cette maison se compose d'une pièce à vivre avec cheminée insert, de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. Jardin clos et bien entretenu, idéal pour les enfants ou les moments de convivialité en extérieur

Localisation :

Proche des commerces, écoles et transports en commun, vous bénéficierez d'une situation géographique pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre de Rennes.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Une occasion rare à ne pas manquer !

Référence : 375LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER

Opportunité très Rare à la Vente. Demeure d'Exception à Montgermont, à seulement 10 minutes de Rennes.

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : Barth_immobilier

Nichée au coeur d'un cadre idyllique d'environ 4700 m2, cette somptueuse propriété allie élégance, confort et raffinement dans un cadre naturel d'une rare beauté, dans le quartier le plus recherché de Montgermont. Idéale pour ceux en quête de sérénité et de discrétion, cette demeure d'exception s'étend sur une superficie totale d'environ 358 m2 au sol, dont 228 m2 habitables.

Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette villa. Le vaste salon-séjour de 70 m2, sublimé par une cheminée à gaz et baigné de lumière naturelle, ouvre sur de multiples terrasses, permettant de profiter d'une vue imprenable sur le jardin arboré et la piscine avec son abri. Ce rez-de-chaussée dispose également de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et toutes dotées d'un accès direct à l'extérieur. Un bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent les aménagements de ce niveau.

A l'étage, la suite parentale se distingue par ses dimensions généreuses, son dressing sur mesure et son balcon privé offrant une vue dégagée sur le jardin luxuriant. La salle d'eau contemporaine et le WC séparé viennent parfaire cet espace dédié à la tranquillité et au bien-être.

Le sous-sol, à la fois pratique et spacieux, abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. A l'extérieur, la propriété révèle toute sa magnificence : un jardin entièrement paysagé, une grande piscine, et de vastes terrasses.

Montgermont est une commune prisée située à seulement quelques minutes de Rennes, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. Appréciée pour son environnement verdoyant et son ambiance conviviale, elle séduit particulièrement les familles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 243 m2, construite en 2018, située dans le quartier calme et prisé de Montgermont, exposée plein sud pour un ensoleillement optimal. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 43,67 m2, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également les 3 salles d'eau, 1 salle de bain, et les 3 WC, ainsi que la chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour plus de praticité. Le chauffage au gaz par radiateurs, la climatisation et les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques garantissent un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, profitez de 2 terrasses totalisant 45 m2, d'un jardin de 446 m2, d'un garage simple et de 7 places de parking, un atout rare dans la région. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de panneaux solaires, alliant modernité et économie d'énergie. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs parcs à proximité, des écoles telles que l'Ecole primaire privée Notre Dame, l'Ecole maternelle publique Gérard Philipe et l'Ecole primaire publique Gérard Philipe, ainsi que des services essentiels comme des médecins, dentistes, pharmacies, boulangeries et restaurants. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Montgermont - Maison familiale récente -143 m2 -6 chambres - Exposition Sud

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montgermont, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison récente de 143 m2 offre des volumes généreux et une organisation idéale pour la vie de famille.

L'entrée, mise en valeur par une élégante verrière, apporte dès les premiers pas beaucoup de lumière et de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une agréable pièce de vie salon-séjour de plus de 30 m2, baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse exposée plein Sud.

La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une buanderie, un cellier.

Un WC.

Véritable atout : une suite parentale au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied confortable et indépendante.

A l'étage, l'espace nuit accueille 5 chambres supplémentaires, dont :

une chambre avec salle d'eau privative,

deux chambres communicantes avec salle d'eau partagée,

une salle de douche indépendante et un WC.

Soit 6 chambres et 3 salles d'eau au total, une configuration rare, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Halloux vous propose: Nouveauté au cOEur de Montgermont !

Cette magnifique maison située dans un environnement calme offre un cadre de vie très agréable.

D’une surface habitable d’environ 250 m², elle offre 8 pièces réparties dans des espaces parfaitement pensés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverts, donnant directement accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC complète ce niveau.

À l’étage, une très belle mezzanine baignée de lumière dessert un bureau, 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Les matériaux de très grande qualité et les finitions soignées font de cette maison un véritable coup de cOEur sur le secteur, idéal pour une grande famille.

Un grand grenier aménagé avec parquet, Velux et WC vient compléter ce bien.

Le terrain de 450 m², exposé plein Sud, offre un bel espace extérieur pour profiter de la lumière et de la tranquillité.

À seulement 400 mètres des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus.

A proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Notre Dame, l'École maternelle publique Gérard Philipe et le collège HR Formation, ainsi que des aménagements comme des parcs et des services de santé, font de cet emplacement un choix privilégié pour les familles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Pacé :

En plein centre, aux pieds des commerces, des écoles et des transports en communs venez découvrir cette maison de ville en parfait état proposant 135m² sur 503m² de terrain avec garage, abri de jardin et cave !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 44m², une cuisine attenante équipée de 13m², une chambre avec placard de 13.85m², une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, un wc avec lave-mains indépendant et un grand cellier/buanderie de 23m².

A l'étage un dégagement avec placard dessert 2 chambres avec placards de 13m² et 12m², une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc.

La maison profite d'un garage attenant avec belle hauteur sous plafond (3.4m) de 20m², un abri de jardin carrelé avec l'électricité et une cave en sous-sol !

Un bien très bien situé, très bien entretenu et rare sur le marché !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 346 055€ (soit 335 000€ net vendeur + 3.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE

2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE

Tous nos biens et + de photos sur notre site agence :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT PRIVILEGIE. Environnement bucolique au coeur de MONTGERMONT.

En impasse et à proximité du centre bourg, IMMOLOGIQUE vous propose cette charmante maison de 119 m2 habitable mitoyenne par le garage et 433 m2 de terrain.

Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour de 31 m2 avec cheminée insert et accès à la terrasse en bois exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une salle d'eau avec wc. Ces espaces peuvent évoluer avec la possibilité d'ouvrir le bureau sur le salon ou de créer une cuisine ouverte sur le séjour.

A l'étage : un large dégagement distribuant 2 chambres sur parquet avec rangements, une grande chambre avec dressing, une chambre de 15 m2 habitable avec espace nuit en mezzanine (25 m2 au sol) , un wc et une salle de bains.

Garage de 23 m2. Huisseries double vitrage récente en aluminium. Renforcement de l'isolation dans les combles. OPPORTUNITE A SAISIR.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Prix HAI 413 600 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK immobilier vous présente cette grande maison idéalement située à Montgermont, à proximité immédiate du centre commercial grand quartier. Vous trouverez les transport en commun au pied de la maison pour vous déposer rapidement à Rennes.

Cette maison de 162 m2 est implantée sur un terrain de plus de 1200 m2 avec une exposition est/ouest offrant une luminosité tout au long de la journée.

Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un spacieux salon- séjour de 34m2, d'une cuisine de 15m2 fermée, une grande chambre se situe au rez-de chaussée, une salle d'eau récente. Vous trouverez à l'étage 4 belles chambres lumineuses, un seconde salle d'eau et un toilette séparé.

Un grand garage vient compléter ce bien.

Cette annonce référence 329193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010.

Prix du bien : 444 960,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026

Score DPE : 322 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTGERMONT, Maison d'habitation - Exclusivité - A 400 m du bus Rennes Métropole (STAR), 600 m du centre-ville et ses commerces, Maison de 1977 élevée sur sous-sol semi-enterré, indépendante, construite sur un terrain de 710 m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée (82 m² habitables environ) : entrée, dégagement avec placard, cuisine, salon-séjour, véranda, salle d'eau et wc, grande chambre.

- A l'étage, grenier aménageable pour un potentiel habitable supplémentaire d'environ 35 m².

- sous-sol carrelé, avec buanderie, cellier, wc et douche, garage, préau, chaufferie.

- Jardin à l'arrière, avec hangar pour grand camping-car de 35 m² environ en appentis. Cour et stationnement côté rue. Lotissement calme. Espace vert et aire de stationnement à proximité immédiate.

Prévoir travaux (ouvertures d'origine, électricité d'origine, chauffage au fioul, déco, aménagement éventuel du grenier). -

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Montgermont, proposée par l'agence NESTENN BETTON, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal en plein centre-ville.

Récemment remise à neuf dans sa totalité, cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation de haute qualité, des huisseries modernes, ainsi qu'une rénovation complète de l'électricité, des sols, des murs, de la cuisine et des salles d'eau. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un vaste garage d'environ 50 m2, une buanderie, une pièce indépendante pouvant convenir à une activité professionnelle, un espace locatif ou un bureau, ainsi qu'un WC et une cave.

Le premier étage propose un spacieux salon-séjour lumineux avec triple exposition, agrémenté d'un insert central et d'un accès direct à l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour être à la fois moderne et fonctionnelle. Ce niveau comprend également un dégagement avec rangements et système de vidéosurveillance, une suite parentale avec chambre, dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.

Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une grande mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - GRANDE MAISON FAMILIALE - 190M2 - MONTGERMONT

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier !

A Montgermont, dans un quartier résidentiel calme et en impasse, à seulement quelques minutes de Rennes et de Saint-Grégoire, venez découvrir cette belle maison familiale indépendante d'environ 190 m2 habitables, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.

Edifiée sur un terrain sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse avec placard, sur sol en travertin

Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative

Accès direct au garage, à la buanderie et à un espace atelier

Premier étage :

Belle pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée

Arrière-cuisine attenante

Accès à une grande terrasse exposée plein sud, avec store banne électrique

Suite parentale avec salle d'eau

Une chambre supplémentaire avec escalier menant au second étage

Dernier étage :

Mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux...)

Deux chambres confortables

Salle de bains avec baignoire et douche

Les atouts de cette maison :

Environnement paisible, en fond d'impasse

Maison non mitoyenne

Exposition plein sud

Toiture : Ardoises d'Angers

Belle distribution des […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à 5 minutes de Montgermont sur la commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, Contemporaine BBC de 82m2 comprenant un lumineux salon/séjour équipé d'un poêle, une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau avec wc; A l'étage: un palier desservant 3 belles chambres dont deux avec rangements, une salle de bains, wc.

Le bien est complété par un cellier et un stationnement privatif en sous-sol.

Terrain clos de 128m2 idéalement exposé sud avec une terrasse et un abri de jardin.

Classe Energie: C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv

Prix de 277 300 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 268 000 euros. Contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à Montgermont avec une surface habitable de 243 m2.

Cette propriété rare sur le marché, offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Composée de huit pièces, dont six chambres, elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux exposé plein sud avec un accès à la terrasse. Une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC vient compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, une mezzanine dessert un bureau, quatre chambres dont deux avec mezzanine et donne accès au grenier aménagé.

Profitez du confort d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que des panneaux solaires.

A l'extérieur, la maison est en excellent état avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une terrasse au rez-de-chaussée et une à l'étage.

Un garage et un stationnement extérieur ajoutent à la praticité de ce bien.

Référence : 375LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) MONTGERMONT

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison contemporaine de 2021 offrant 90m² sur 270m² de terrain plein sud à 600 mètres du bourg et 500 mètres des bus et écoles ! Cette maison alliant confort du moderne et emplacement résidentiel propose au rdc une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie de 33m² lumineuse avec cuisine ouverte équipée vous permettant de recevoir vos invités confortablement, une salle d'eau et un wc. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres toutes avec placards et une salle de bains avec wc. La maison profite également d'un abri voiture couvert, d'un cellier fermé (permettant de ranger vos vélos et autres matériels en toute sécurité. Le jardin exposé plein sud profite d'une terrasse carrelée vous permettant de profiter des jours ensoleillés en toute quiétude ! Un bien rare sur le marché à visiter de toute urgence !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 310 850€ (soit 300 000€ net vendeur + 3.6% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé.

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service!

Tous nos biens et + de photos sur

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits!

Dans un environnement exceptionnel, venez profitez d'un écrin de verdure unique à Montgermont. Au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'arrêt de bus : Maison lumineuse composée d'une entrée spacieuse, séjour double avec cheminée donnant accès direct à une grande terrasse récente exposée sud, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : 4 chambres et un couchage supplémentaire en mezzanine, salle de bains, WC. Jardin sans vis-à-vis et perspective végétale idéale. Pour votre confort : nombreux rangements et très grand garage avec coin buanderie.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

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Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025.

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AGENCE DIRECTE RENNES Nord, Spécialiste des Quartiers :

Cleunay, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière, A 2mn de Rennes et de Saint-Grégoire, dans un environnement calme, en impasse, maison de 190 m2, non mitoyenne, de type 8 sur sous-sol, comprenant entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse sud, 6 chambres, 3 salles d'eau. Jardin. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 600 euros et 2 230 euros euros au 01/01/2021. Prix 471 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER

Opportunité - Maison familiale rénovée, Montgermont

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : Barth_immobilier

Située dans un quartier résidentiel, très paisible de Montgermont, cette maison entièrement rénovée d'environ 108 m2 habitables, datant de 1984 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une grande pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un toilette séparé ainsi qu'une superbe véranda donnant accès au jardin.

Au 1er étage : 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bain.

Au deuxième et dernier étage : une spacieuse chambre avec dressing.

Le tout est implanté sur une parcelle de 150 m2, avec un jardin cosy sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon, parfait pour les beaux jours.

LES +

Maison saine, rénovée avec goût

Extérieur très agréable et intime

4 grandes chambres

Poèle à bois

Quartier calme et sécurisé

Garage (non attenant à la maison)

Une maison clé en main !

Montgermont est une commune prisée située à seulement quelques minutes de Rennes, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. Appréciée pour son environnement verdoyant et son ambiance conviviale, elle séduit particulièrement les familles à la recherche d'un cadre de vie serein tout en restant proches des commodités de la métropole.

Grâce à son appartenance à Rennes Métropole, Montgermont bénéficie d'une excellente accessibilité […] Voir l’annonce immobilière >>