Vente Maison à Montgermont

5 pcs
3 ch
91㎡

Vente Maison à Montgermont

5 pcs
3 ch
91㎡

Maison Montgermont

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison parfaitement située au calme et proche du centre, rénovée en 2021, elle saura vous séduire par sa décoration soignée et la répartition de ses volumes !

La maison de 91m² habitables et 105m² utiles dispose au rdc : D'une entrée indépendante avec placard, d'un salon/séjour traversant de 30m², d'une cuisine ouverte équipée récente, d'un arrière-cuisine et d'un wc suspendu indépendant.

A l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec placard, une salle de bains (baignoire, double vasque et sèche serviette) et un wc suspendu indépendant.

La maison profite d'un jardin sans vis à vis au calme, avec terrasse en bois exotique et grand abri de jardin.

Enfin on bénéficie d'un garage attenant avec porte électrique avec un petit grenier de rangement.

Une maison clé en mains, bien située représentant une opportunité sur le marché !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 367 425€ (soit 355 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -12 425 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM6485-AGIMMOBILIER35 - 11/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    366 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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AG Immobilier - Commissions Réduites

( 136 avis )

28 AVENUE JOSEPH LE BRIX

35740 Pacé

SIREN: 503051286

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J’ai confié la vente de notre maison à cette agence, parfait. L'équipe, Sébastien, Anthony et Chloé, s’est montrée extrêmement réactive et de très bon conseil à chaque étape du processus. Un accompagnement de confiance qui fait toute la différence. Un grand merci pour votre efficacité et votre gentillesse !

Mise en location d'un appartement à VEZIN LE COQUET

Équipe professionnelle et accueillante. Je recommande.
Source Opinion System

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