Vente Maison à Montgermont

6 pcs
4 ch
145㎡

441 000 € (3 041 €/m²)

Vente Maison à Montgermont

6 pcs
4 ch
145㎡

441 000 € (3 041 €/m²)

Maison Montgermont

Kermarrec vous présente en exKlusivité une maison familiale au coeur du bourg de Montgermont.

Idéalement située, cette maison sur 3 niveaux vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié : écoles, commerces et transports en communs à quelques minutes à pied.

Cette maison de 145m2 propose :

Au niveau de vie : un spacieux séjour plein sud, lumineux, avec poêle à bois, une grande cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing, un wc indépendant et une salle de bain.

A l'étage : le palier dessert deux grandes chambres (environ 20m2 au sol chacune) une salle de bain avec wc.

Au rez de jardin : un bureau de 15m2 , une (troisième) salle d'eau récente (2024), un espace cuisine, une buanderie et un garage de 45m2.

Le jardin est entièrement clos, avec un bel espace à l'abri des regards.

Cette maison, bien entretenue requiert un rafraichissement et offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire (bureau, espace locatif...)

Ref 41321

DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Réf. 41321 - 02/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    441 000 € (3 041 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 420 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 21 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    380 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Rez-de-jardin
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KERMARREC HABITATION - GREGOIRE

( 60 avis )

14 16 rue Alphonse Milon

35760 Saint-Grégoire

SIREN: 404744757

Nos avis clients les plus récents

( 60 avis )

Mme Pauline Staelen a l'écoute et très professionelle

c'est notre 1 ère expérience de mise en location d'une longère Nous recommandons fortement cette agence kermarrec habitation notamment Mme Pauline Staelen conseillère en location elle nous a mis en confiance et tenu régulièrement informé jusqu'à la finalisation du dossier et toujours disponible lorsque nous désirons la joindre.
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Parfaite écoute et efficace

Mise Gestion locative d’un appartement avec état des lieux et recherche du locataire
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