Vente Maison à Montgermont

6 pcs
4 ch
145㎡

451 500 € (3 114 €/m²)

Vente Maison à Montgermont

6 pcs
4 ch
145㎡

451 500 € (3 114 €/m²)

Maison Montgermont

Kermarrec vous présente en exKlusivité une maison familiale au coeur du bourg de Montgermont.

Idéalement située, cette maison sur 3 niveaux vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié : écoles, commerces et transports en communs à quelques minutes à pied.

Cette maison de 145m2 propose :

Au niveau de vie : un spacieux séjour plein sud, lumineux, avec poêle à bois, une grande cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing, un wc indépendant et une salle de bain.

A l'étage : le palier dessert deux grandes chambres (environ 20m2 au sol chacune) une salle de bain avec wc.

Au rez de jardin : un bureau de 15m2 , une (troisième) salle d'eau récente (2024), un espace cuisine, une buanderie et un garage de 45m2.

Le jardin est entièrement clos, avec un bel espace à l'abri des regards.

Cette maison, bien entretenue requiert un rafraichissement et offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire (bureau, espace locatif...)

Ref 41321

DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Réf. 41321 - 15/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    451 500 € (3 114 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 21 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    380 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Rez-de-jardin
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KERMARREC HABITATION - GREGOIRE

( 59 avis )

14 16 rue Alphonse Milon

35760 Saint-Grégoire

SIREN: 404744757

Nos avis clients les plus récents

( 59 avis )

U

Toute l'équipe de l'agence est restée mobilisée à nos côtés tout au long de notre achat.

Très bonne qualité de service

Nous sommes très satisfaits des prestations de Kermarrec habitation.Une équipe professionnelle, disponible , sympathique et réactive. Nous recommandons leurs services. Bien cordialement

Parfaite écoute et efficace

Mise Gestion locative d’un appartement avec état des lieux et recherche du locataire

Excellent contact

Professionnalisme, disponibilité et efficacité sont au rendez-vous.
Réponse : Merci beaucoup pour votre message et pour ces mots qui me touchent sincèrement. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner avec professionnalisme, disponibilité et efficacité tout au long de votre projet. Votre confiance est essentielle, et c’est toujours un plaisir de m’investir pleinement pour offrir un suivi sérieux et personnalisé. Au plaisir de vous accompagner à nouveau ou de vous rendre service autour de vous, Sophie
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