Vente Maison à Montgermont

5 pcs
3 ch
135㎡

337 350 € (2 499 €/m²)

Vente Maison à Montgermont

5 pcs
3 ch
135㎡

337 350 € (2 499 €/m²)

Maison Montgermont

AG immobilier commissions réduites Pacé :

En plein centre, aux pieds des commerces, des écoles et des transports en communs venez découvrir cette maison de ville en parfait état proposant 135m² sur 503m² de terrain avec garage, abri de jardin et cave !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 44m², une cuisine attenante équipée de 13m², une chambre avec placard de 13.85m², une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, un wc avec lave-mains indépendant et un grand cellier/buanderie de 23m².

A l'étage un dégagement avec placard dessert 2 chambres avec placards de 13m² et 12m², une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc.

La maison profite d'un garage attenant avec belle hauteur sous plafond (3.4m) de 20m², un abri de jardin carrelé avec l'électricité et une cave en sous-sol !

Un bien très bien situé, très bien entretenu et rare sur le marché !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 337 350€ (soit 325 000€ net vendeur + 3.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE

2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE

Tous nos biens et + de photos sur notre site agence :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141.00 et 1544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. A8485-CO-COPIE-COPIE-AGIMMOBILIER35 - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    337 350 € (2 499 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 325 000 €

    Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 12 350 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    503 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
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AG Immobilier - Commissions Réduites

( 136 avis )

28 AVENUE JOSEPH LE BRIX

35740 Pacé

SIREN: 503051286

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Équipe professionnelle et accueillante. Je recommande.
Source Opinion System

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