Montgermont : Maison 4 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

96,06

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Montgermont : Maison 6 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 6 pièces développe une surface de 111 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

5 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

67,67

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Montgermont : Maison 6 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 6 pièces développe une surface de 111.77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

5 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 67,67 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Montgermont : Maison 4 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 84.49 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 96,06 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Montgermont : Maison 5 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 104.23 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 122,55 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Situé Rue du Chêne Micault

Nous vous proposons cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 225m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Il est aussi convenu avec cette maison d'un jardin de 120m²

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** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES – Montgermont

Maison contemporaine de 2018 – 150 m² habitables – Terrain de 820 m² – Exposition Sud

AG IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine de 150 m² habitables, construite en 2018 et implantée sur un magnifique terrain de 820 m² sans vis à vis. Elle bénéficie d'une exposition Sud, offrant une luminosité optimale. Montgermont propose un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, écoles et transports de Rennes Métropole.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard. Il mène vers un salon séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés et bois.

La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie, apportant confort et praticité au quotidien.

Ce niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau spacieuse (26m² au total), un WC suspendu avec lave-mains, une arrière-cuisine et un rangement sous escalier.

À l'étage, le palier avec espace bibliothèque dessert deux chambres spacieuses dont 1 avec placard. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant complète l'étage.

Les annexes comprennent un garage de 35 m² avec grenier sur toute la surface, offrant un large volume de stockage et un abri voiture couvert.

À l'extérieur, le jardin est clos et arboré avec une terrasse carrelée sur plots de 35 m² permettant de profiter pleinement de l'exposition Sud avec un abri de jardin offrant du rangement complémentaire.

Une maison récente, fonctionnelle et très bien située, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité aux portes de Rennes.

Prix HNI : 639 500€ (soit 620 000 € net vendeur + 3.15 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER – Commissions Réduites Pacé –

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et plus de photos sur :

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHE ! MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE AVEC PRESTATIONS DE QUALITE ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 2017, où qualité des matériaux, confort et élégance se conjuguent à la perfection !

Pensée pour la vie de famille, elle offre 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine idéale pour aménager un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée par Schmidt, allie esthétisme et fonctionnalité. Ici, tout a été pensé pour votre confort : aucun travaux à prévoir, ni à l'intérieur ni à l'extérieur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

A l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une magnifique terrasse en bois exotique, sublimée par une pergola bioclimatique installée en 2026. Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement végétalisé, se distingue par ses essences rares et son atmosphère privilégiée. Son exposition sud-ouest vous garantit de belles journées ensoleillées et de précieux moments en famille ou entre amis.

Un grand garage complète les prestations de cette maison.

Autre atout majeur : située à seulement 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces, cette maison réunit le calme, la praticité et une qualité de vie recherchée au quotidien.

Une maison clé en main, aux prestations […] Voir l’annonce immobilière >>